Casa plurifamiliar Um Helpersbierg, Useldange Localité, Useldange

In Zusammenarbeit mit der Baugesellschaft Wiesen-Piront bieten wir Ihnen in Zukunft dieses schöne Doppelhaus mit Garage in Useldingen, Energiestandard NZEB (Nearly Zero Energy Building), zum Bau an.

Diese Doppelhaushälfte (Los 9) mit einer Gesamtfläche von 263m² wird auf einem Grundstück von 5,95 Ar errichtet.

Im Untergeschoss befindet sich ein Treppenflur, der Sie zu einem Technikraum und einem geräumigen Keller von 35,80m² führt.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Eingangsbereich in eine offene Küche, die in ein geräumiges Wohnzimmer von 49,79m² übergeht, das Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.

Außerdem finden Sie eine Garage mit Platz für 2 Autos, zwei Außenstellplätze, einen Abstellraum und ein separates WC.

Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, der Sie zu drei Schlafzimmern führt, darunter eine Master-Suite mit einem Ankleidezimmer und einem eigenen Duschbad.

Auf der gleichen Ebene finden Sie ein Wohnzimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.

Technische Aspekte :
Die Fensterrahmen sind aus weißem PVC mit dreifach verglasten Fenstern.
Elektrische Rollläden für die Schlafzimmer.
Traditionelle Vertäfelung der Decken und Wände.
Mit Gas betriebener Brennwertkessel. (Fußbodenheizung).
Sonnenkollektoren zur Unterstützung von Warmwasser und Heizung.
Wärmepumpe.
Paneele für photovoltaische Energie.
Fliesen 40,- EUR/m² inkl. MwSt., Massivparkett mit 15 mm Dicke für die Schlafzimmer und den Ankleideraum.

Verkaufspreis: 1.379.518 EUR inkl. 3% MwSt. (Preis unterliegt nicht der Indexierung)

- Vorbehaltlich der Annahme durch die Administration de l'Enregistrement.
- Prämien der Umweltverwaltung für Photovoltaikanlagen NICHT abgezogen.

Reference agence: E3P:1190-19389