****** SOUS COMPROMIS *****
** SOUS COMPROMIS ** Wiesenbach Immobilière vous propose une petite maison à rénover sur un terrain de 3,80 ares à FINGIG. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 119,57 m2 et d'une surface utile d'environ 130,90 m2 avec un emplacement extérieur, une terrase et un jardin.

Disponibilité : Immédiate

Elle se compose comme suit :

- hall d'entrée avec coin vestiaire
- living avec accès à une petite cave (possibilité d'installer une poêle à bois)
- salle à manger avec accès à l'étage
- cuisine non-équipée avec accès à la terrasse et au jardin
- chaufferie / buanderie (qui peut servir comme débarras)
- salle de bains (double lavabo, douche italienne et toilette)
- 2-3 chambres à coucher de 11m2 à 20m2
- grenier aménagé (toiture isolée) de 19m2

extérieur:
- terrasse couverte avec jardin

aspects techniques:
- passeport énergétique: G/G
- toiture: nouvelle
- Façade: bon état
- Fenêtres: cadres en PVC / double vitrage
- Revêtements de sol: carrelage, planches en bois et stratifié
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: LU:4966249K101x5bda1bd2-3d04-11ee-8ebe-42010a840a1


** UNTER VORKAUFVERTRAG ** Wiesenbach Immobilière bietet Ihnen ein kleines, renovierungsbedürftiges Haus auf einem 3,80 Ar großen Grundstück in FINGIG an. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119,57 m2 und eine Nutzfläche von ca. 130,90 m2 mit einem Außenstellplatz, einer Terrasse und einem Garten.

Verfügbarkeit: Sofort

Es setzt sich wie folgt zusammen:

- Eingangshalle mit Garderobenbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Keller (Möglichkeit zum Einbau eines Holzofens)
- Esszimmer mit Zugang zum Obergeschoss
- nicht ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Heizraum / Waschküche (kann als Abstellraum genutzt werden)
- Badezimmer (Doppelwaschbecken, italienische Dusche und Toilette)
- 2-3 Schlafzimmer von 11m2 bis 20m2
- ausgebauter Dachboden (Dachisolierung) von 19m2

Außenbereich
- überdachte Terrasse mit Garten

technische Aspekte:
- Energiepass: G / G
- Dach: neu
- Fassade: in gutem Zustand
- Fenster: PVC-Rahmen / Doppelverglasung
- Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen und Laminat
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: G

Reference agence: LU:4966249K101x5bda1bd2-3d04-11ee-8ebe-42010a840a1


Luxembourg

Casa independiente

Casa unifamiliar

activo

Casa unifamiliar 9, rue du Bois, Fingig, Käerjeng

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** UNTER VORKAUFVERTRAG ** Wiesenbach Immobilière bietet Ihnen ein kleines, renovierungsbedürftiges Haus auf einem 3,80 Ar großen Grundstück in FINGIG an. Es verfügt über eine Wohnfläche von

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