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TOP PROJECT

Residence for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 1B0HD

from 1 133 772 to 1 731 692

Nouvelle résidence de haut standing à Cessange de seulement 3 unités. L'immeuble à ériger, est situé dans une rue tranquille du quartier de Cessange, au lieu dit KUELEBIERG. La résidence offre trois appartements très lumineux, car l'immeuble est situé sur une hauteur avec une vue imprenable sur Luxembourg-Ville. La résidence est un immeuble à basse consommation d'énergie, classe A et profite d'un cahier de charges de haut standing, chauffage au sol, panneaux solaires, pompe de circulation, vidéophone etc'

TOP PROJECT

Residence for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 15UMH

from 736 186 to 992 166

NOUVEAU PROJET RESIDENTIEL à LUXEMBOURG-CESSANGE! SITUATION La résidence «HUEZ» se situe à Luxembourg, quartier de CESSANGE à 328 –332, rue de Cessange (boulevard du Brill). Elle sera implantée sur un terrain de ca. 12,22 ares. A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Ces- sange). Le campus «Geesseknäppchen» avec 6 écoles est localisé à côté de l'autoroute d'Esch Idéalement localisé entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence est à environ 4km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein dé- veloppement, à caractère essentiellement résidentiel et tranquille. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Ces- sange offrant des divers chemins piétons et cyclistes, des aires de jeu et de sports et un étang. Cessange dispose d'une école de musique et de quelques clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport se trouve à 950 m ainsi que le Centre Culturel. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Uniquement à 2 km de la résidence se situe le nouveau quartier urbain moderne et vivant «CLOCHE D'OR». Il est composé de logements et de bureaux, d'une di- versité de restaurants et de commerces, d'un centre commercial avec 130 magasins et de l'Ecole et Lycée Français Vauban.

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Residence for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 16VNS

since 2 130 982

New project Residence "AUBISQUE" in future state of construction in Luxembourg-Cessange, boulevard du Brill. This residence will comprise 22 housing units including 8 apartments with 1 bedroom, 7 apartments with 2 bedrooms and 7 apartments with 3 bedrooms. Each apartment has a terrace or a balcony, a private cellar and an interior location. Schools: In Cessange there are public and private nurseries, a primary school and the school hostel (rue de Cessange). The campus "Geesseknappchen" with 6 schools is located next to the Esch motorway. Surroundings: Ideally located between city and nature, bordering the areas of Merl, Hollerich and Gasperich, Cessange is situated south-west of the centre of Luxembourg City. The residence is about 4 km from the city centre and 7 km from Kirchberg. It is a district in full development, essentially residential and quiet. Transport: In the immediate vicinity of the Croix de Cessange, allowing quick access to the main motorways of the country. Bus stop less than a minute from the residence. Immediate proximity to the cross of Cessange. https://www.vdl.lu/se-deplacer/en-bus

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Apartment for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 1AZ5N

1 153 065

106 m²

2 Rooms

Magnifique appartement au dernier étage dans une résidence de haut standing, de seulement 3 unités. L'immeuble à ériger, est situé dans une rue tranquille du quartier de Cessange, au lieu dit KUELEBIERG. La résidence offre trois appartements très lumineux, car l'immeuble est situé sur une hauteur avec une vue imprenable sur Luxembourg-Ville. La résidence est un immeuble à basse consommation d'énergie, classe A et profite d'un cahier de charges de haut standing, chauffage au sol, panneaux solaires, pompe de circulation, vidéophone etc… L'appartement se situe au 3ième étage et contient une surface habitable de 106,42m2 avec deux chambres à coucher, une salle de bain, un WC séparé, un hall d'entrée, un dressing et un spacieux living qui donne sur la cuisine ouverte et à la terrasse de 10,28m2. De plus l'appartement profite d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave privée. (Les plans sont modifiable) Votre contacte Carre-Immo : Max Schneider-661 768 437

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Apartment for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 1AZ59

1 133 772

93 m²

2 Rooms

Magnifique appartement sis au 1ier étage dans une résidence de haut standing, de seulement 3 unités. L'immeuble à ériger, est situé dans une rue tranquille du quartier de Cessange, au lieu dit KUELEBIERG. La résidence offre trois appartements très lumineux, car l'immeuble est situé sur une hauteur avec une vue imprenable sur Luxembourg-Ville. La résidence est un immeuble à basse consommation d'énergie, classe A et profite d'un cahier de charges de haut standing, chauffage au sol, panneaux solaires, vidéophone etc… L'appartement se situe au 1ier étage et contient une surface habitable de 93,73m2 avec deux chambres à coucher, salle de bain, un WC séparé, un hall d'entrée, un dressing et un spacieux living qui donne sur la cuisine ouverte et à la terrasse de 32,47m2. De plus l'appartement profite d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave privée. (Les plans sont modifiable) Votre contacte Carre-Immo : Max Schneider-661 768 437

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Apartment for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 1AZ4T

1 731 692

118 m²

3 Rooms

Magnifique appartement avec jardin privatif dans une résidence de haut standing, de seulement 3 unités. L'immeuble à ériger, est situé dans une rue tranquille du quartier de Cessange, au lieu dit KUELEBIERG. La résidence offre trois appartements très lumineux, car l'immeuble est situé sur une hauteur avec une vue imprenable sur Luxembourg-Ville. La résidence est un immeuble à basse consommation d'énergie, classe A et profite d'un cahier de charges de haut standing, chauffage au sol, panneaux solaires, pompe de circulation, vidéophone etc… L'appartement se situe au rez-de-chaussée et contient une surface habitable de 118,48m2 avec trois chambres à coucher, deux salles de bain, un hall d'entrée, un dressing et un spacieux living qui donne sur la cuisine ouverte et à la terrasse de 49,26m2 par des portes coulissantes en verre. De plus l'appartement profite d'un jardin privé de +/- 317,14m2, d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave privée. (Les plans sont modifiable) Votre contacte Carre-Immo : Max Schneider-661 768 437

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Apartment for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 1EXRT

649 000

41.1 m²

1 Rooms

This breath-taking apartment is located in Cessange, in the residential building "GRAPHITE", built in 2015. The property is equipped with floor to ceiling windows, letting in this space a lot of natural light and providing an amazing view to its residents. The apartment is composed of an entry hall with fitted closet, a separated toilet, an ultra modern kitchen open on the living room, as well as a nice 12.60 sqm terrasse, that you can directly access from the living. The suite with its luxurious private shower room gives a lot of charm to this space. -Private indoor parking spot -Private strorage room -Floor heating -Alarm system -Videophone -Triple glazing -Electric blinds AFIL Luxembourg seeks to serve you il all of your real estate needs, (estimation, real estate sales, leasing of commercial and residential properties, help with financing.) The prices include 3% agency fee + VAT 17 % included.

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Exclusiveness

Apartment for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 1CU7S

1 050 000

81.2 m²

2 Rooms

This apartment is located on the 1st floor of an apartment building with a total of 26 residential units. Layout: -Entrance area with built-in wardrobes and a separate toilet -Living and dining room -Open, fully equipped kitchen -2 bedrooms -1 bathroom -Loggia 9,2 sqm Extras: -all rooms have access to the loggia -Wooden floor -Double glazing -Windows: wood inside, aluminum outside -electric blinds -common laundry room on the 1st basement floor -1 basement room on the 2nd basement floor -1 garage on the 2nd basement floor - currently rented for € 1,900 / month plus € 235 charges -Availability: 01.03.2021

FIRST

Penthouse for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 1EVNE

2 130 982

157.67 m²

3 Rooms

Dans la future résidence AUBISQUE, située en plein coeur de Luxembourg-Cessange, immense penthouse de 157,67 m2 habitable et agrémenté de deux grandes terrasses très bien orientées avec ascenseur privatif. Il est composé comme suit: - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur belle salle à manger et accès à la terrasse - Grand séjour avec aussi accès à la terrasse - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Toutes les chambres disposent d'une terrasse. - Salle de bains - WC séparés - Buanderie Une cave et deux garages fermés viennent compléter l'ensemble et sont inclus dans le prix. QUELQUES MOTS SUR LA RESIDENCE "AUBISQUE" SITUATION La résidence «AUBISQUE» se situe à Luxembourg, quartier de Cessange. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 15 ares. ENVIRONS Idéalement localisée entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence sera implantée à environ 4 km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein développement à caractère essentiellement résidentiel et tranquille dans un cadre naturel préservé. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Cessange avec différentes aires de jeux, pistes cyclables, chemins piétons et un étang. Cessange dispose d'une école de musique et de plusieurs clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport ainsi que le Centre Culturel se trouvent à 950 m. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Le nouveau quartier urbain moderne et vivant «Cloche d'Or» se situe à uniquement 2 km de la résidence. Ce quartier est composé de logements et de bureaux, d'une diversité de restaurants et de commerces, du centre commercial «Cloche d'Or Shopping Center» avec 130 magasins et de l'Ecole et Lycée Français Vauban. La Cloche d'Or sera également reliée au réseau du tram, permettant une connexion jusqu'au Findel. CONSTRUCTION En façade principale se trouve l'entrée pour piétons et l'accès au garage commun et au carlift. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et trois étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « basse énergie » répondant à la classe d'efficience énergétique « A », la classe d'isolation « B » ainsi qu'à la classe de performance environnementale « A » du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. TRANSPORTS Située à proximité immédiate de la croix de Cessange, les principaux axes autoroutiers du pays sont rapidement accessibles. A quelques pas de la résidence, l'arrêt de bus « Am Eck » est fréquenté par la ligne 4 reliant Leudelange au Limpertsberg via la gare centrale et le centre-ville. La ligne 210 Leudelange/Sanem-Gare est également accessible. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires « Geesseknäppchen »: Ligne 71, 78 – Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St Croix Ligne 72 – Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair Ligne 73 – Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl Ligne 74 – Bonnevoie, Kaltreis Lignes 75, 76 – Cessange, Kohlenberg, Gasperich La piste cyclable du Centre (PC1) connecte Luxembourg- Ville à Dommeldange en passant par le quartier de Cessange (43 km). ÉCOLES A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Cessange). Le campus « Geesseknäppchen » avec 6 écoles est localisé à côté de l'autoroute d'Esch: Athénée de Luxembourg, International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch, Lycée Michel-Rodange, Lycée Technique Ecole de Commerce et de Gestion, Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg. Une piscine, 2 terrains de football, 5 halls de sport et une piste de course sont à disposition des habitants. DISTANCES Gare Hollerich: 2,3 km Gare Luxembourg: 3,5 km Centre Ville Haute: 4,2 km Bus: < 1 min. à pied Autoroutes: 2,5 km Conservatoire de Musique: 2,9 km Supermarché: 2 km Crèche: 650 m Ecole et Lycée Français Vauban: 3 km Int. School of Luxembourg: 3,7 km Lycée Aline Mayrisch: 3,5 km Lycée Michel-Rodange: 3,6 km Ecole de Commerce et de Gestion: 3,7 km Athénée de Luxembourg: 3,8 km Lycées Limpertsberg: 5,8 km Bike Park Boy Kohnen: 1,3 km Centre culturel Cessange: 1 km Hall Omnisport: 950 m Quartier «Ban de Gasperich» (Cloche d'Or): 2,3 km Disponibilité: Fin 2022 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Apartment for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 177SA

1 776 433

126.5 m²

2 Rooms

OPPORTUNITE RARE !!! CHANTIER EN COURS ! Mario Zannier (621 167 173) de REMAX Forum à le plaisir de vous présenter ce superbe appartement lumineux en VEFA avec terrasse et jardin privé dans une résidence de haut standing situé dans une rue très tranquille du quartier de Cessange, au lieu dit KUELEBIERG. La résidence à 3 appartements est un immeuble à basse consommation d'énergie, classe A et profite d'un cahier de charges de haut standing, chauffage au sol, panneaux solaires, pompe de circulation, vidéophone, ascenseur etc… Description: - hall d'entrée - WC séparé - un spacieux living lumineux qui donne sur la cuisine ouverte et à la terrasse/jardin par des portes coulissantes en verre. - 2 chambres à coucher - dressing - 2 salles de bains - 1 emplacement intérieur - 1 cave De plus l'appartement profite d'un jardin privé de +/- 309 m2, d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave privée de 7.09m2. Prix de vente TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines) Commission à charge du vendeur.

Residence for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 11G44

since 786 061

Residence "VENTOUX" in future construction in Luxembourg-Cessange, 14, boulevard du Brill. This residence will include 25 housing units including 6 studios, 14 one-bedroom apartments, 3 two-bedroom apartments and 2 three-bedroom apartments. Each studio/apartment has a terrace or balcony, a private cellar and an indoor location. Transport/bus: Near the Cessange cross, allowing rapid access to the country's main motorways. Bus stop less than a minute from the residence. Schools: In Cessange there are public and private nurseries, a basic school and the school hostel (rue de Cessange). The "Geesseknappchen" campus with 6 schools is located next to the Esch motorway. Surroundings: Ideally located between town and nature, adjacent to the Merl, Hollerich and Gasperich areas, Cessange is located southwest of the centre of Luxembourg City. The residence is about 4km from the city centre and 7km from Kirchberg. It is a district in full development, essentially residential and quiet.

Under offer

Apartment for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 1EMN5

570 000

41.71 m²

1 Rooms

*** SOUS COMPROMIS*** HEKTAR vous propose ce nouvel appartement d'une chambre, première occupation, au 3ème étage de la nouvelle résidence de haut standing LIVINGSTONE I dans la nouvelle rue Evy Friedrich dans le quartier de Luxembourg-Cessange. Idéalement situé dans une impasse à 100 mètres de la route d'Esch, l'appartement se trouve en directe proximité du nouveau supermarché DELHAIZE (mars 2021), des transports publics et de multiples commerces de proximité. L'appartement est très bien agencé dans une rue calme et dispose d'une vue sur les champs. L'appartement possède une surface habitable de 41,71m2 et dispose : – Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour avec accès sur la loggia – 1 chambre à coucher (12,55 m2) avec accès sur la loggia – Salle de douche – Loggia de 4,42m2 Une cave au sous-sol complète l'ensemble. Disponibilité : Immédiate Complément d'informations – Chauffage au sol – Environnement : tous types de commerces, le nouveau supermarché DELHAIZE, proximité du centre-ville, de la « Cloche d'Or », des arrêts d'autobus, des accès aux autoroutes, de la gare périphérique de Gasperich. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Disponibilité: immédiate Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Apartment for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 1DN34

825 000

76.91 m²

2 Rooms

**De nouveau disponible** À vendre, superbe appartement de 76,91m2 au coeur de la ville de Luxembourg dans le quartier de Cessange à proximité du quartier d'affaires Cloche d'or. L'appartement B1-1-5 se trouve au 1er étage de la résidence LIVINGSTONE III. Le bien se compose comme suit: - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte avec accès sur le balcon de 8,06 m2 orienté sud - 2 chambres de 11,37 m2 - 1 salles de bain - WC séparé - Local technique Le bien se complète avec une cave privative. Prix TVAC 3% : 825.000 € Prix TVAC 17% : 875.000 € Prix emplacement intérieur HTVA : 55.000 € Découvrez tous nos biens sur www.hektar.lu. Disponibilité: 2023 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Penthouse for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 1F1T8

2 130 982

157.67 m²

3 Rooms

Penthouse for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 1EPTQ

2 130 982

157.67 m²

3 Rooms

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