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TOP PROJECT

Residence for sale in CAPELLEN 1DYHW

from 650 965 to 1 226 755

La résidence «SIENNA» se situe à Capellen, 12, rue Carlo Gausché (lotissement « Zolwerfeld II »). Capellen fait partie de la commune de Mamer et se trouve près de la frontière belge entre Luxembourg-Ville et Steinfort. La résidence sera implantée sur un terrain de 9,54 ares. La gare ferroviaire de Capellen se trouve à seule- ment 1 km, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et desserve la gare de Capellen. L'arrêt de bus «Klouschter» qui se trouve à quelques pas est fré- quenté par un grand nombre de lignes de bus permettant une connexion jusqu'au Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc. L'accès autoroutier à l'A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays. La piste cyclable Nicolas Frantz s'étend sur 12 kilo- mètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu'à Garnich. A Mamer, la piste cyclable Eisch-Mamer démarre et s'étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, elle passe par Capellen et Kehlen. La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d'autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d'activités de Capellen et au sein de l'« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d'un mini-stade, d'un terrain de basketball, des tables de ping pong et d'un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente dans son espace Wellness. Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +352 45 71 30 1 -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien. Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +3524571301

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Residence for sale in CAPELLEN 1DYCK

from 650 965 to 1 226 755

Nouvelle résidence « MARE» à construire à Luxembourg-Weimerskirch. - Description - La résidence se situe à Luxembourg-Kirchberg, 85 rue des Maraîchers. Elle sera implantée sur un terrain de 15,67 ares. Sont à vendre : 2 studios, 7 appartements à 1 chambre, 1 appartement à 2 chambres, 1 appartement à 3 chambres. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. - Localisation - Le plateau de Kirchberg est situé au nord-est de la ville de Luxembourg. Le quartier des affaires, des banques et entreprises internationales est en pleine mutation et continuera à évoluer rapidement dans les années à venir. Le centre commercial «Auchan» à côté du cinéma et de la «Luxexpo TheBox» fut le premier complexe à ouvrir ses portes en 1996 avec ses galeries commerçantes sur deux niveaux et de nombreuses enseignes ainsi que plusieurs restaurants. Le nouveau complexe commercial «Infinity Shopping» a été inauguré en décembre 2019 et se trouve en face de la Philharmonie. Le concept s'articule autour le «Live, Shop, Work» et met les services essentiels à portée de main des centres culturels de la capitale tels que le MUDAM (Musée d'Art Moderne) ou le Grand Théâtre. Le Kirchberg est un quartier culturel. On y retrouve les deux bâtiments les plus modernes, la Philharmonie et le MUDAM (Musée d'Art Moderne) avec une architecture unique. Le musée de la forteresse de la ville de Luxembourg (Musée Dräi Eechelen) est caché derrière le MUDAM. Le plateau de Kirchberg est aussi connu pour ses équipements de loisir tels que le complexe sportif «d'Coque» avec sa piscine olympique, ses salles multisport et son mur d'escalade ou le multiplexe cinématographique Kinepolis. Les amis de la gastronomie trouveront également une foule de bons restaurant dans le quartier Kirchberg ainsi que des bars pour passer des soirées réussies. Pas loin du cinéma, la nouvelle bibliothèque nationale a ouvert ses portes en septembre 2019 dans son nouveau bâtiment. Elle abrite plus de 1,8 millions de documents physiques. 200.000 ouvrages d'origine internationale et luxembourgeoise sont directement accessibles. La «Luxexpo The Box» est une plateforme de rencontre et offre tout au long de l'année un large éventail d'évènements régionaux, nationaux et internationaux, des foires, salons, conférences et congrès. L'hôpital Kirchberg, la Clinique Bohler et le Rehazenter se trouvent à 4/3,7/3,5 km de la résidence. Clausen: 4 km Aéroport Findel 7,9 km Centre Luxembourg-Ville 2,8 km Hôpital Kirchberg 4 km Clinique Bohler 3,7 km Rehazenter 3,5 km Stade Henri Funk 4,6 km Centre commercial Auchan 2,5 km Centre commercial Infinity 1,9 km Luxexpo TheBox 3,5 km Centre National Sportif et Culturel «d'Coque» 1,1 km Kinepolis 2,9 km Philharmonie 1,5 km Musée d'Art Moderne (MUDAM) 1,7 km Lycée des Arts et Métiers 2,8 km Lycée de Garçons Luxembourg 2,7 km Lycée Michel Lucius 3,8 km Lycée Robert Schuman 2,6 km Lycée Technique du Centre 3,8 km Université du Luxembourg, Campus Kirchberg 1,9 km European School Luxembourg 1,1 km -Classe énergétique - B - B - B Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves--- Disponibilité: à convenir

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Residence for sale in CAPELLEN 1DXDQ

from 650 965 to 1 226 755

Résidence "SIENNA" (Lot 09 du lotissement Zolwerfeld II) Résidence "SIENNA" Capellen 3 studios 1 apartments of 1 bedroom 3 apartments of 2 bedrooms 1 apartments of 3 bedrooms Terraces - Private Gardens Private cellars Private indoor locations Elevators Situation Located between Luxembourg City and Steinfort near the Belgian border, Capellen is part of the municipality of Mamer. Surroundings The town is surrounded by Strassen, Bertrange and Windhof. Several restaurants, two supermarkets, a pharmacy, a bakery and other amenities are in direct proximity to the subdivision. Various companies and supermarkets have set up shop in Capellen's business park and within the Ecopark Windhof. The "Brill" park in Mamer is equipped with the "Am Parc Brill" pavilion, various children's play areas, a mini-stadium, a basketball court, ping pong tables and a skate park. The "Op der Drps" site is a place of leisure on the edge of the communal forest and around the "Thillsmillen". The Kinneksbond Cultural Centre in Mamer offers a musical and artistic programme and the "La Belle Etoile" and "City Concorde" shopping centres are 12 mins away, respectively. The "TheRmes" aquatic centre in Strassen is 12 mins away and invites you to relax in its Wellness area. Schools The Kinneksbond school campus welcomes students from early to cycle 4.2. is in Mamer (42 Arlon Road) about 5 km away and the European School Luxembourg 2 is located in Bertrange (6 km). Josy Barthel High School (LJBM) is located at the entrance to Mamer. Its own "Mamer Lycée" railway station is 500m from the property. Transport Capellen Railway Station is only 1 km away, line 50 of the CFL connects Luxembourg to Arlon and services Capellen station. The "Klouschter" bus stop, which is a short walk away, is frequented by a large number of bus routes that connect to Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc. Motorway access to the A6 is in Mamer and allows a connection to the country's motorway network. The Nicolas Frantz bike path stretches for 12 kilometres from Strassen, via Mamer, Holzem to Garnich. In Mamer, the Eisch-Mamer bike path starts and stretches for 18 kilometres, connecting Mamer and Mersch, passing through Capellen and Kehlen. Line 222 - Kirchberg - Luxembourg - Steinfort Line 250 - Luxembourg - Steinfort - Redange Line 260 - Luxembourg/Monterey - Keispelt Distances Capellen Station: 1 km Shared Space: 11 km Football field: 4 km Primary school: 850m Shopping Center "Beautiful Star": 8 km Shopping Center "Concorde": 10 km Cultural Centre: 750m The Baths: 9 km Municipal administration: 4 m Z.A. Bourmicht: 10 km European School II: 6 km Geesekn-ppchen Campus: 16 km Airport: 24 k1

TOP PROJECT

Residence for sale in CAPELLEN 1DXEZ

since 783 334

New Residence SIENNA in Capellen in the "Zolwerfeld II". Location Located between Luxembourg City and Steinfort near the Belgian border, Capellen is part of the municipality of Mamer. Surroundings The municipality is surrounded by Strassen, Bertrange and Windhof. Several restaurants, 2 supermarkets, a pharmacy, a bakery and other amenities are in the direct vicinity of the housing estate. Various companies and supermarkets are located in the Capellen business park and in the "Ecoparc Windhof". The "Brill" park in Mamer is equipped with the "Am Parc Brill" pavilion, various children's playgrounds, a mini-stadium, a basketball court, table tennis tables and a skate park. The "Op der Drëps" site is a leisure area on the edge of the municipal forest and in the vicinity of the "Thillsmillen". The "Kinneksbond" cultural centre in Mamer offers a music and art programme and the "La Belle Etoile" and "City Concorde" shopping centres are 12 and 15 minutes away. The spa centre "Les Thermes" in Strassen is 12 minutes away and invites you to relax in its wellness area. Schools The school campus "Kinneksbond" for pupils from early education to cycle 4.2. is located in Mamer (42, route d'Arlon) about 5 km away and the European School Luxembourg 2 is located in Bertrange (6 km away). The Lycée Josy Barthel (LJBM) is located at the entrance to Mamer. Its own railway station "Mamer Lycée" is 500 m from the school. Transport Capellen railway station is only 1 km away. The CFL line 50 connects Luxembourg to Arlon and serves Capellen railway station. The bus stop "Klouschter", which is only a few steps away, is frequented by a large number of bus lines with connections to Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc. The motorway access to the A6 is in Mamer and provides a connection to the country's motorway network. The Nicolas Frantz cycle path extends 12 kilometres from Strassen via Mamer, Holzem to Garnich. In Mamer, the Eisch-Mamer cycle path starts and extends over a distance of 18 kilometres linking Mamer and Mersch, passing through Capellen and Kehlen. Line 222 - Kirchberg - Luxembourg - Steinfort Line 250 - Luxembourg - Steinfort - Redange Line 260 - Luxembourg/Monterey - Keispelt Distances Capellen station: 1 km Shared Space: 11 km Football pitch: 4 km Primary school: 850 m Shopping Center "Belle Etoile": 8 km Shopping Center "Concorde": 10 km Cultural Centre: 750 m Les Thermes: 9 km Municipal administration: 4 m Z.A. Bourmicht: 10 km European School II: 6 km Campus Geeseknäppchen: 16 km Airport: 24 km

Apartment

54.12 m²

783 334 €

TOP

Residence for sale in CAPELLEN 11T9O

from 1 025 000 to 1 090 000

Projet résidence avec 3 appartements en vente à Capellen. 2 appartements de 121 et 141m² avec 3 chambres a coucher et 1 appartement/penthouse de 93m² avec 2 chambres à coucher. Tous les logements bénéficient d‘une cave. Nous avons apporté une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement. La classe énergétique « A-A-A » est garant de charges faibles liées à la consommation d'énergie. Volets roulants électriques Fenêtres triple vitrage Schüco Portes palières du type Blindée Vidéo parlophone. Cuisine équipée offerte (* voir conditions à l'agence) Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce Garage fermées et emplacements extérieur vendu séparément. Construites avec des matériaux d‘excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. Le promoteur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements intérieurs des résidences (fenêtres, carrelage, cuisine, etc.) et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés. Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 77-1 ou à info@accord-immo.lu (*) « Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement. Voir condition en agence.» Disponibilité: 3/2022

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Apartment for sale in CAPELLEN 1FEG5

845 000

144 m²

3 Rooms

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce spacieux appartement au 1er étage d’une petite résidence à 3 unités, bien située dans le centre de Capellen, proche de toutes commodités et des axes routières toutes directions. L’appartement a une surface de +/- 144m2 et se compose comme suit: – hall d’entrée avec parlophone, – cuisine équipée indépendante avec accès balcon, – living / salle à manger avec feu ouvert et accès balcon, – hall de nuit, – 3 chambres à coucher, – WC séparé avec lavabo et fenêtre, – salle de bains avec lavabo et fenêtre. A ceci s’ajoute: – une cave privative, – 5 emplacements extérieurs non privatifs! Ils sont à partager entre les 3 unités. (Année de construction 1971) Pour plus d’informations par rapport à ce joli appartement, n’hésitez pas à nous contacter.

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Exclusiveness

Apartment for sale in CAPELLEN 11T9R

1 090 000

121 m²

3 Rooms

Projet résidence avec 3 appartements en vente à Capellen. 2 appartements de 121 et 141m² avec 3 chambres a coucher et 1 appartement/penthouse de 93m² avec 2 chambres à coucher. Tous les logements bénéficient d‘une cave. Nous avons apporté une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement. La classe énergétique « A-A-A » est garant de charges faibles liées à la consommation d'énergie. Volets roulants électriques Fenêtres triple vitrage Schüco Portes palières du type Blindée Vidéo parlophone. Cuisine équipé offert (* voir conditions à l'agence) Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce Garages fermées et emplacements extérieur vendus séparément. Construites avec des matériaux d‘excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. Le promoteur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements intérieurs des résidences (fenêtres, carrelage, cuisine, etc.) et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés. Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 77-1 ou à info@accord-immo.lu (*) « Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement. Voir conditions en agence.» Disponibilité: 3/2022 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Flat for sale in CAPELLEN 1DYCZ

650 965

46.58 m²

Nouvelle Résidence « SIENNA » à construire à Capellen. Le studio lot 1-06 se compose comme suit: hall d'entrée, cuisine ouverte donnant sur le living avec accès sur une loggia de 6,5 m², salle de douche, débarras, cave, 2 emplacements intérieurs. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. - Localisation - Gare Capellen: 1 km Shared Space Bertrange: 11 km Terrain de football: 4 km Ecole primaire / Campus scolaire: 850 m Shopping Center «Belle Etoile»: 8 km Shopping Center «Concorde»: 10 km Centre Culturel: 750 m Les Thermes Strassen: 9 km Administration communale: 4 km Z.A. Bourmicht: 10 km Ecole européenne II Mamer: 6 km Campus Geesseknäppchen: 16 km Aéroport: 24 km -Classe énergétique - B - B - B Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves--- Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

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Flat for sale in CAPELLEN 1EWMZ

650 965

45.58 m²

SITUATION La résidence « SIENNA » se situe à Capellen, 12, rue Carlo Gausché (lotissement « Zolwerfeld II »). Capel¬len fait partie de la commune de Mamer et se trouve près de la frontière belge entre Luxembourg-Ville et Steinfort. La résidence sera implantée sur un terrain de 9,54 ares. ENVIRONS La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d'autres commod¬ités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d'activités de Capellen et au sein de l'« Ecoparc Windhof ». Le parc « Brill » à Mamer est équipé du pavillon « Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d'un mini-stade, d'un terrain de basketball, des tables de ping pong et d'un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel « Kinneksbond » à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua¬tique « Les Thermes » à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente dans son espace Wellness. MOBILITÉ La gare ferroviaire de Capellen se trouve à seule¬ment 1 km, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et desserve la gare de Capellen. L'arrêt de bus « Klouschter » qui se trouve à quelques pas est fré¬quenté par un grand nombre de lignes de bus permet¬tant une connexion jusqu'au Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc. L'accès autoroutier à l'A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays. La piste cyclable Nicolas Frantz s'étend sur 12 kilo¬mètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu'à Garnich. A Mamer, la piste cyclable Eisch-Mamer démarre et s'étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, elle passe par Capellen et Kehlen. Ligne 222 – Kirchberg – Luxembourg – Steinfort Ligne 250 – Luxembourg – Steinfort – Redange Ligne 260 – Luxembourg/Monterey – Keispelt CONSTRUCTION En façade principale se trouve l'entrée pour pié¬tons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « basse consommation d'énergie » « Niedrigenergiestandard » répondant à la classe d'ef¬ficience énergétique « B », la classe d'isolation « B » ainsi qu'à la classe de performance environnementale « B » du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. LOGEMENTS À COÛT MODÉRÉ Dans le cadre de l'obligation pour le promoteur de réserver / vendre un nombre suffisant de logements répondant aux limites de surface utile d'habitation prescrites pour être éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition prévues par la loi modi¬fiée du 25 février 1979 concernant l'aide au logement, le promoteur a réservé un appartement (0-01) à cet effet. ÉCOLES Le campus scolaire « Kinneksbond » accueillant les élèves de l'enseignement précoce au cycle 4.2 se trouve à Mamer (42, route d'Arlon) à environ 5 km et l'Ecole européenne Luxembourg 2 est localisée à Bertrange (à 6 km). Le Lycée Josy Barthel (LJBM) est situé à l'entrée de Mamer. Sa propre gare ferroviaire « Mamer Lycée » se trouve à 500 m de l'établissement. DISTANCES Gare Capellen 1 km Shared Space Bertrange 11 km Terrain de football 4 km Ecole primaire / Campus scolaire 850 m Shopping Center «Belle Etoile» 8 km Shopping Center «Concorde» 10 km Centre Culturel 750 m Les Thermes Strassen 9 km Administration communale 4 km Z.A. Bourmicht 10 km Ecole européenne II Mamer 6 km Campus Geesseknäppchen 16 km Aéroport 24 km Autres : Débarras Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

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Apartment for sale in CAPELLEN 1EWMT

783 334

54.12 m²

1 Rooms

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Apartment for sale in CAPELLEN 1F5G2

695 000

127.31 m²

3 Rooms

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce spacieux appartement, au dernier étage d'une petite résidence à 3 unités, bien située dans le centre de Capellen, proche de toutes commodités et des axes routières toutes directions. L'appartement a une surface de +/- 127,31m2 et se compose comme suit : - hall d'entrée avec parlophone, - cuisine équipée indépendante et fenêtre velux, - living / salle à manger et fenêtre velux, - hall de nuit avec placard intégré, - 3 chambres à coucher, - grenier aménagé et fenêtre velux, - salle de douche et lavabo, WC et fenêtre velux. A ceci s’ajoute : - une cave privative (Lot 003), - jardin commun, - 5 emplacements extérieurs non privatifs ! Ils sont à partager entre les 3 unités. Pour plus d'informations par rapport à ce joli appartement, n'hésitez pas à nous contacter.

Under offer

Apartment for sale in CAPELLEN 1EAI2

795 000

130 m²

3 Rooms

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce spacieux appartement, au rez-de-chaussée d'une petite résidence à 3 unités, bien située dans le centre de Capellen, proche de toutes commodités et des axes routières toutes directions. L'appartement a une surface de +/- 130m2 et se compose comme suit: - hall d'entrée avec parlophone, - cuisine équipée indépendante, accès terrasse et jardin, - living / salle à manger, - hall de nuit avec placard intégré, - 3 chambres à coucher, - WC séparé avec lavabo et fenêtre, - salle de bains avec lavabo et fenêtre. A ceci s'ajoute: - une cave privative, - 5 emplacements extérieurs non privatifs! Ils sont à partager entre les 3 unités. Pour plus d'informations par rapport à ce joli appartement, n'hésitez pas à nous contacter.

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Flat for sale in CAPELLEN 1DXDW

685 756

48.71 m²

New Residence SIENNA in Capellen in the "Zolwerfeld II". Studio 1-05 with a living area of 48,71m2 comprising entrance hall, open kitchen with living room, storageroom, bathroom, terrace. in the basement: 1 private cellar, 2 indoor parking spaces. Location Located between Luxembourg City and Steinfort near the Belgian border, Capellen is part of the municipality of Mamer. Surroundings The municipality is surrounded by Strassen, Bertrange and Windhof. Several restaurants, 2 supermarkets, a pharmacy, a bakery and other amenities are in the direct vicinity of the housing estate. Various companies and supermarkets are located in the Capellen business park and in the "Ecoparc Windhof". The "Brill" park in Mamer is equipped with the "Am Parc Brill" pavilion, various children's playgrounds, a mini-stadium, a basketball court, table tennis tables and a skate park. The "Op der Drëps" site is a leisure area on the edge of the municipal forest and in the vicinity of the "Thillsmillen". The "Kinneksbond" cultural centre in Mamer offers a music and art programme and the "La Belle Etoile" and "City Concorde" shopping centres are 12 and 15 minutes away. The spa centre "Les Thermes" in Strassen is 12 minutes away and invites you to relax in its wellness area. Schools The school campus "Kinneksbond" for pupils from early education to cycle 4.2. is located in Mamer (42, route d'Arlon) about 5 km away and the European School Luxembourg 2 is located in Bertrange (6 km away). The Lycée Josy Barthel (LJBM) is located at the entrance to Mamer. Its own railway station "Mamer Lycée" is 500 m from the school. Transport Capellen railway station is only 1 km away. The CFL line 50 connects Luxembourg to Arlon and serves Capellen railway station. The bus stop "Klouschter", which is only a few steps away, is frequented by a large number of bus lines with connections to Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc. The motorway access to the A6 is in Mamer and provides a connection to the country's motorway network. The Nicolas Frantz cycle path extends 12 kilometres from Strassen via Mamer, Holzem to Garnich. In Mamer, the Eisch-Mamer cycle path starts and extends over a distance of 18 kilometres linking Mamer and Mersch, passing through Capellen and Kehlen. Line 222 - Kirchberg - Luxembourg - Steinfort Line 250 - Luxembourg - Steinfort - Redange Line 260 - Luxembourg/Monterey - Keispelt Distances Capellen station: 1 km Shared Space: 11 km Football pitch: 4 km Primary school: 850 m Shopping Center "Belle Etoile": 8 km Shopping Center "Concorde": 10 km Cultural Centre: 750 m Les Thermes: 9 km Municipal administration: 4 m Z.A. Bourmicht: 10 km European School II: 6 km Campus Geeseknäppchen: 16 km Airport: 24 km

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Apartment for sale in CAPELLEN 1DXD5

783 334

54.12 m²

1 Rooms

New Residence SIENNA in Capellen in the "Zolwerfeld II". Flat 0-03 with a living area of 54,12m2 comprising entrance hall, separate toilet, open kitchen with living room, 1 bedroom, bathroom, terrace. in the basement: 1 private cellar, 2 indoor parking spaces. Location Located between Luxembourg City and Steinfort near the Belgian border, Capellen is part of the municipality of Mamer. Surroundings The municipality is surrounded by Strassen, Bertrange and Windhof. Several restaurants, 2 supermarkets, a pharmacy, a bakery and other amenities are in the direct vicinity of the housing estate. Various companies and supermarkets are located in the Capellen business park and in the "Ecoparc Windhof". The "Brill" park in Mamer is equipped with the "Am Parc Brill" pavilion, various children's playgrounds, a mini-stadium, a basketball court, table tennis tables and a skate park. The "Op der Drëps" site is a leisure area on the edge of the municipal forest and in the vicinity of the "Thillsmillen". The "Kinneksbond" cultural centre in Mamer offers a music and art programme and the "La Belle Etoile" and "City Concorde" shopping centres are 12 and 15 minutes away. The spa centre "Les Thermes" in Strassen is 12 minutes away and invites you to relax in its wellness area. Schools The school campus "Kinneksbond" for pupils from early education to cycle 4.2. is located in Mamer (42, route d'Arlon) about 5 km away and the European School Luxembourg 2 is located in Bertrange (6 km away). The Lycée Josy Barthel (LJBM) is located at the entrance to Mamer. Its own railway station "Mamer Lycée" is 500 m from the school. Transport Capellen railway station is only 1 km away. The CFL line 50 connects Luxembourg to Arlon and serves Capellen railway station. The bus stop "Klouschter", which is only a few steps away, is frequented by a large number of bus lines with connections to Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc. The motorway access to the A6 is in Mamer and provides a connection to the country's motorway network. The Nicolas Frantz cycle path extends 12 kilometres from Strassen via Mamer, Holzem to Garnich. In Mamer, the Eisch-Mamer cycle path starts and extends over a distance of 18 kilometres linking Mamer and Mersch, passing through Capellen and Kehlen. Line 222 - Kirchberg - Luxembourg - Steinfort Line 250 - Luxembourg - Steinfort - Redange Line 260 - Luxembourg/Monterey - Keispelt Distances Capellen station: 1 km Shared Space: 11 km Football pitch: 4 km Primary school: 850 m Shopping Center "Belle Etoile": 8 km Shopping Center "Concorde": 10 km Cultural Centre: 750 m Les Thermes: 9 km Municipal administration: 4 m Z.A. Bourmicht: 10 km European School II: 6 km Campus Geeseknäppchen: 16 km Airport: 24 km

FIRST

Apartment for sale in CAPELLEN 1EWMQ

1 226 755

86.06 m²

2 Rooms

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Accord Immobilière SA

B IMMOBILIER

Calteux S.àr.l. Société Immobilière

DAN BECK Immobilière

FISCHBACH Realtors & Developers S.A.

Immo Fecc

Immo Pro Concept

Immostep sarl

KB GROUP Real Estate

LA immo Sàrl

M2 S.A. by Serge Veyder

MARAMAX s.à r.l.

RMS Immobilière S.à.r.l.

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25 February 2021

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