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TOP PROJECT

3

Residence for sale in LIVANGE 1R57W

from 515 000 to 1 089 000

Grâce à son architecture contemporaine et à sa localisation, la résidence ''LIVANGE'' offre à ses occupants une qualité de vie exceptionnelle. située au cœur de Livange, village de la Commune de ROESER Le projet se compose de 3 résidences et de 12 appartements, de 18 emplacements réparties sur 3 niveaux . La diversité et la qualité des choix de matériaux offerts, vous permettront de finaliser un bien de haut standing. L'immeuble est conçu et construit suivant le standard énergétique ''passif'' correspondant à une classe ''AB'' du passeport énergétique. Les appartements seront équipés d'une installation de chauffage au sol, d'une ventilation mécanique contrôlée, de fenêtres en triple vitrage équipées . Les prix de vente sont affichés avec une TVA 3% incluse. Pour plus d'informations veuillez nous contacter.

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2

Residence for sale in DUDELANGE

Residence for sale in DUDELANGE 1OTNL

from 580 000 to 977 000

EN CONSTRUCTION La résidence "Monteverdi" d'une architecture sobre et contemporaine comporte 7 appartements (de 1 à 3 chambres à coucher) avec balcons/terrasses et jardins privative répartis en deux immeubles agencés l'un à côté de l'autre.( classe énergétique BB ) Chaque immeuble dispose de sa propre entrée et d'un ascenseur desservant tous les niveaux. Le coût des parkings et de la cave est inclus dans le prix de vente de chaque appartement. Dudelange garantit la proximité de toutes les commodités quotidiennes (écoles, crèches, centres commerciaux, médecins etc.) GARANTIE DECENNALE

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5

Residence under construction for sale in ESCH-SUR-ALZETTE 1PRI4

from 467 094 to 1 150 000

Silverfinch vous présente PORTAL EENT, un nouveau projet en VEFA situé à proximité du centre-ville d’Esch-sur-Alzette. PORTAL EENT se compose de trois immeubles articulés autour d’un parc propice aux échanges et à la détente. La variété des types de logements (appartements et maisons unifamiliales) apporte une mixité et contribue au bien-être et au confort des futurs habitants. Les prestations et les finitions de qualité contribuent au caractère exclusif de cette résidence. Emplacements intérieurs et caves disponibles sur deux niveaux de sous-sol. Avis aux investisseurs : rendement intéressant. Les équipements techniques et finitions offertes : - Ventilation mécanique contrôlée - Chauffage au sol - Volets électriques - Vidéo-parlophone Proximité de l’Université du Luxembourg à Esch-Belval en 10 minutes en transport en commun et via la piste cyclable prévue en 2022. Accès à Luxembourg ville en 20 minutes. Autoroute A4 accessible en moins de 3 minutes. Gare d’Esch-sur-Alzette en 15 minutes à pieds. Le prix affiché comprend un taux de TVA 3%. (sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et des domaines). Livraison prévue pour le quatrième trimestre 2024. Pour tout renseignement complémentaire et le cas échéant pour prise de rendez-vous, notre équipe est à votre disposition : par téléphone au +352 27 84 20 par e-mail à l'adresse sales@silverfinch.lu Votre équipe commerciale

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8

Residence for sale in LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND 1JYGV

from 1 188 241 to 1 626 016

RESIDENCE in LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND (Luxembourg, ), Luxembourg. Year Built 2019.

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9

Residence for sale in MONDORF-LES-BAINS 1JNKY

from 799 811 to 1 605 207

Résidence “AALBACH” à Mondorf-les Bains A VENDRE : • 4 appartements à 2 chambres • 7 appartements à 3 chambres • 1 appartement à 4 chambres • Terrasses / Balcons • Emplacements intérieurs privatifs • Ascenseur • CLASSE ENERGETIQUE A/A/A Situation : La résidence « AALBACH » se situe au centre de Mondorf-les-Bains,4, Avenue Frantz Clément L-5612. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 13,83 ares. Mondorf-les-Bains est situé au sud-est du Grand-Duché de Luxembourg, à deux pas de la Moselle Luxembourgeoise et est facilement accessible par l'autoroute et par les transports en commun. Soucieuse d'accueillir comme il se doit les milliers de visiteurs qui fréquentent le Domaine Thermal et le Casino 2000, la commune de Mondorf-les-Bains offre un cadre de vie privilégié. Un environnement dont profitent pleinement les habitants. Transports publics : • Bus 175 : Remich – Mondorf-les-Bains – Luxembourg Ville • Bus 176 : Mondorf – Luxembourg (bus scolaire) • Bus 177 : Remich – Erpeldange – Mondorf – Luxembourg • Bus 180 : Remich – Dalheim – Mondorf-les-Bains • Bus 185 : Remich – Schengen – Mondorf-les-Bains • Bus 303 : Manom – Cattenom – Mondorf-les-Bains - Kirchberg • Bus 304 : Ellange - Mondorf – Bettembourg • Bus 309 : Esch/Belval – Mondorf – Grevenmacher Les écoles : • École précoce • École fondamentale (www.schoul-munneref.lu) • École internationale (lycée)(www.eimlb.lu) • Maison Relais Loisirs: Près de 50 clubs et associations Domaines très variés : • Agriculture • Clubs canins • Musique • Peinture • Services caritatifs • Socioculturelles • 14 clubs sportifs • Voitures Restaurants et cafés : 30 restaurants (tout genre confondus) : • Gastronomique • Traditionnel • Brasserie • Bar • Ambiance • Restauration rapide Aires de jeux : • 10 aires de jeux accessibles à tout public Randonnées : • 109 hectares de verdure • Parc Thermal • Explorer Mondorf-les-Bains à travers nos différents sentiers aménagés vous assurera à coup sur une véritable bouffée d'air frais pour évacuer le stress du quotidien, pour bénéficier d'une atmosphère sereine, ou tout simplement pour profiter d'un moment agréable. 6 sentiers balisés (également faisables à vélo) allant du simple circuit pédestre, jusqu'à ceux reliant Mondorf-les-Bains à ses communes avoisinantes en passant par des parcours historiques, vous n'avez plus qu'à choisir ! 1. "Am Zentrum vum Duerf" 3,1km 2. "Des Thermes au Casino" 2,5km 3. Auto-pédestre Mondorf-les-Bains 11km 4. Auto-pédestre Ellange 9,5km 5. Sentier Mondorf-Schengen 13,2km 6. Sentier Dalheim-Mondorf-les-Bains 7,1km

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7

Residence for sale in BRIDEL 1IO7G

from 561 235 to 1 619 631

Nous vous proposons en toute exclusivité la Résidence BODHI, située au Bridel, proche de toutes les commodités. La résidence, dotée d'une architecture contemporaine, vous offre 1 bureau, 10 appartements et 2 penthouses de haut-standing, répartis sur 4 niveaux. D'une surface habitable entre 49m2 et 145m2, tous les lots sont dotés d'une terrasse/balcon, 1 à 2 salles de bain, d'une cave privative et d'au moins 1 emplacement intérieur. Les prix affichés s'entendent TVA 3% sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement. Pour toute information complémentaire et pour recevoir la brochure et le cahier des charges, n'hésitez pas à nous contacter au tél: 36 05 40 ou par mail sous info@batinvest.

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2

Residence for sale in KEHLEN

Residence for sale in KEHLEN 1H9OS

from 694 377 to 1 448 408

We offer you the exclusive Residence KONG, located in Kehlen. The residence, with its contemporary architecture, offers 4 apartments and 2 high-standing penthouses, over four levels. With living space between 75qm and 156qm, each lot offers terrasse/balcony, privaty cellar, 1 indoor and 1 outdoor parking spot (except lot 75qm). Prices are 3% VAT. For any further information, please contact us at tel: 36 05 40 or by email under info @ batinvest.

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3

Residence for sale in BRIDEL 1P166

from 719 332 to 1 482 591

BRIDEL ARBOR and SOLIS residences, each composed of 11 high standard apartments ranging from 1 to 3 bedrooms. Located in a green setting in Bridel, on the edge of the forest, this new Woodpark project under construction will consist of 3 residences (Terra, Arbor and Solis) for a total of 38 homes. This project, which is perfectly integrated into its environment and meets the new energy standards, offers high standard apartments with terrace and breathtaking view on the forest. All units will have a terrace or a balcony, a private cellar, one or two indoor parking spaces, access to a shared laundry room and a bicycle room. For more information, contact us without delay on 26 43 03 85 or by e-mail at info@espaceimmo.lu

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3

Residence for sale in CAPELLEN 1QBQ2

from 700 000 to 1 390 000

NEW IMMO, votre agence immobilière située à Luxembourg-Gare, vous propose à la vente, en nouvelle construction, la superbe résidence DORA. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier, Nicolas FORÊT au 671 31 08 80 ou par e-mail : nicolas.foret@newimmo.lu Située, rue du Kiem, dans la très convoitée ville de Capellen, elle vous offre le parfait équilibre entre la tranquillité et la facilité d'accès aux grands axes routiers. La résidence se compose de 4 appartements de haut standing à la pointe de l'architecture moderne allant de 1 à 3 chambres. Chacun d'entre eux dispose d'une vaste terrasse idéalement orientée, ce qui procure une abondance de luminosité. Enfin, chaque appartement possède une place de parking intérieure et une cave privative inclus dans le prix affiché. Le projet DORA relie parfaitement la recherche d'intimité avec les modes de vie d'aujourd'hui. Les prix annoncés comprennent la TVA réduite de 3%.

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9

Residence for sale in LUXEMBOURG-HOLLERICH 1OGTF

from 507 074 to 1 687 208

Nous avons le plaisir de vous présenter le nouveau projet UNICITY, lieu unique composé d'une résidence et un immeuble de bureaux en deuxième ligne. Situé à Luxembourg, rue de Hollerich, à seulement quelques minutes de la gare, UNICITY se veut, non seulement le symbole d'une renaissance mais également d'une zone en devenir. Ce quartier très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert…). La construction et finitions sont de très bonne qualité : - Classe énergétique AAA - VMC double flux - Triple vitrage - Façade isolante - Ascenseur - Système de vidéo-parlophone Typologie : - 24 studios - 7 appartements de 1 chambre - 4 appartements de 2 chambres - 4 commerces Cette résidence concilie habitat innovant et valorisation des espaces pour vous garantir un lieu de vie privilégié. Les prix de vente annoncés comprennent la TVA réduite de 3%. N'hésitez pas à nous contacter : Bureau : 26 44 11 11 M. Alain MELEN : 691 400 002 M. Luca DE LORENZI: 621 269 262 Mme. Corine BOULARD : 691 865 799 Email : info@newimmo.lu

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7

Residence for sale in WILTZ 1KNFT

from 404 168 to 779 456

NEW IMMO vous présente à la vente cette nouvelle résidence constitué de 15 appartements. Vos agents immobiliers se tiennent à votre disposition pour toute information complémentaire : Alain MELEN au 691 400 002 et e-mail : alain.melen@newimmo.lu ou Corine BOULARD Gsm : 691 865 799 et e-mail : corine.boulard@newimmo.lu. Située sur la commune de Wiltz à proximité de toutes commodités, ce projet concilie habitat innovant et valorisation des espaces en vous garantissant un lieu de vie privilégié. La construction et finitions sont de très bonne qualité : • Classe énergétique AAA • VMC double flux, triple vitrage • Façade isolante • Système de vidéo-parlophone • Système de ventilation « double-flux » • Chauffage au sol Les prix de vente sont exprimés en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.

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2

Residence for sale in SCHIFFLANGE

Residence for sale in SCHIFFLANGE 1JLPM

from 840 626 to 1 312 450

NEW IMMO vous présente la nouvelle résidence ALPHA située à Schifflange et implantée au sein d'un jardin commun et privé où les résidents peuvent se détendre et profiter de la beauté de la nature en ville. Vos agents immobiliers se tiennent à votre disposition pour toute information complémentaire : Luca DE LORENZI au 621 269 262 et e-mail : luca.delorenzi@newimmo.lu ou Isabelle LAURES Gsm : 621 543 677 et e-mail : isabelle.laures@newimmo.lu. La résidence ALPHA est composée de : • 2 commerces • 7 appartements de 1 chambre à coucher • 7 appartements de 3 chambres à coucher La situation géographique de ces deux résidences permet d'apprécier pleinement les avantages de vivre en ville, tout en profitant d'un cadre verdoyant et résidentiel : • Commerces • Écoles • Crèches • Axes autoroutiers • Transports en communs Informations techniques : • Classe énergétique AAA • Chauffage au sol • VMC double flux • Panneaux solaires thermiques • Façade isolante en crépis et bardage en Eternit • Vidéo parlophone • Ascenseur

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3

Residence for sale in LUXEMBOURG-EICH 1JLPJ

from 454 000 to 1 747 288

NEW IMMO vous présente la nouvelle Résidence ELENA située à Luxembourg-Eich. Vos agents immobiliers se tiennent à votre disposition pour toute information complémentaire : Alain MELEN au 691 400 002 et e-mail : alain.melen@newimmo.lu ou Corine BOULARD Gsm : 691 865 799 et e-mail : corine.boulard@newimmo.lu. Proche des quartiers Kirchberg, Dommeldange et du centre-ville, cet emplacement idéal permet d'apprécier pleinement les avantages de vivre au centre-ville : • Commerces • Écoles • Crèches • Hôpitaux • Axes autoroutiers • Transports en communs (5 lignes de bus, train). Cette résidence concilie habitat innovant et valorisation des espaces pour vous garantir un lieu de vie privilégié. La construction et finitions sont de très bonne qualité : • Classe énergétique AAA • VMC double flux, triple vitrage • Façade isolante • Ascenseur • Système de vidéo-parlophone • Système de ventilation « double-flux » Certains appartements sont dotés de balcon/terrasse et/ou jardin. Composition de l'immeuble : • 9 studios • 17 appartements de 1 chambre à coucher • 5 appartements de 2 chambres à coucher • 1 appartement de 3 chambres à coucher Les prix de vente sont exprimés en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.

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18

Residence for sale in LUXEMBOURG-BELAIR 1JLOY

from 713 527 to 1 268 320

NEW IMMO S.A. s'est vu confier un nouveau projet résidentiel d'exception : « Domaine Petit Parc ». Vos agents immobiliers se tiennent à votre disposition pour toute information complémentaire : Corine BOULARD Gsm : 691 865 799 et e-mail : corine.boulard@newimmo.lu ou Isabelle LAURES au 621 543 677 et e-mail : isabelle.laures@newimmo.lu. Situation : Luxe et Prestige dans un écrin de Tranquillité, voici ce qui caractérise le projet « Domaine Petit Parc », idéalement situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit. A 2 pas de toutes les commodités : - École Européenne - crèches - infrastructures médicales, espaces de loisirs et complexe sportif - Tram - Centres commerciaux, commerces de proximité et restaurants. Luxe, Art de vivre et Prestige Ce nouveau projet hors du commun, de qualité ultra luxueuse, se distingue par sa configuration unique en son genre au Grand-Duché du Luxembourg. Le projet en question se compose de trois résidences d'architecture contemporaine et intemporelle, comprenant 65 logements d'exception, allant du studio au penthouse. Ceux-ci sont entourés d'un vaste parc privatif sécurisé et doté d'un chemin de promenade, de zones de détente ainsi que d'un pavillon fitness réservé aux seuls résidents. Outre sa magnifique configuration, l'accès à chaque résidence s'effectue via un salon d'accueil qui reflète le caractère prestigieux des lieux. Des casiers intelligents permettent la réception de colis en cas d'absence. Ce projet est réalisé et développé par CDCL Promotions et Dellizotti.

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23

Residence for sale in LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND 1JLOJ

from 809 991 to 1 626 016

RESIDENCE in LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND (Luxembourg, ), Luxembourg.

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MIM FEITLER IMMOBILIÈRE SÀRL

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AGENCE CHRISTINE SIMON

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