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TOP PROJECT

Allotment for sale in BETTANGE-SUR-MESS 10KIF

from 1 396 950 to 1 468 800

5 Rooms

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente le nouveau projet résidentiel "Domaine An der Uecht" situé à BETTANGE-SUR-MESS. Veuillez contacter votre agent immobilier Stefano FIORANI au 621 280 900. NEW IMMO S.A. vous propose ce nouveau projet de 12 maisons unifamiliales jumelées à basse énergie, situées à Bettange-sur-Mess dans le nouveau lotissement " Domaine An der Uecht" dans un quartier calme et verdoyant à seulement 7 minutes de Bertrange et à proximité de la gare de Dippach. Les maisons sont toutes composées d'un grand living (de 47 à 92m²) avec cuisine ouverte ou séparée donnant accès à la terrasse et au jardin, 4 à 5 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une deuxième salle de bains. Garage pour 2 voitures, caves, buanderie. Classe énergétique A-B. Construction et finitions haut de gamme : fenêtre triple vitrage en alu, chauffage au sol, RAF-stores à lamelles... Maison livrée clés en main. Le prix annoncé comprend la TVA à 3%. Un descriptif détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition sur demande à notre agence ou téléchargeable sur notre site (onglet 'documentation'). Disponibilité: 2020

TOP PROJECT

Allotment for sale in MEDERNACH 10Y2H

from 786 000 to 891 000

ALLOTMENT for sale in MEDERNACH (Vallée de l'Ernz, North), Luxembourg. Year Built 2021. Surface of the ground (ares) 2.55.

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Allotment for sale in HOBSCHEID 11KBQ

since 825 000

NEW CONSTRUCTION of 3 houses at the exit of the village of Hobscheid with clear view of the fields and forests. Starting at 765.000.- € (3% tax included subject to acceptance by the Registration Authority). Modular plans. Attic space for an extra charge. Close to all amenities. NO AGENCY COMMISSION! DEVELOPER PRICE!

Semi-detached house

223 m²

825 000 €

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Allotment for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 159MN

from 1 299 415 to 2 120 000

NOUVEAU - Luxembourg-Cessange, 334 rue de Cessange Dans le Lotissement "Im Brill", nouvelles constructions en futur état d'achèvement avec notre partenaire Maisons Loginter. Lots 55 et 57 : maisons bi-familiales jumelées composées chacune de deux duplex indépendants. Lot 56 : Maison unifamiliale jumelée. Prestations haut de gamme : Menuiseries extérieurs aluminium Stores à lamelle Menuiseries intérieures haut de gamme Vidéophone / parlophone Système d'alarme intégré façade isolante en laine de roche et bien plus encore. Garages et emplacements de parking compris dans le prix TVA 3% - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3% - Localisation - Autoroute: /- 2 km Aéroport: /- 12.5 km Centre-Ville. /- 4 km Cloche-d'Or: /- 2 km Commodités aux alentours: crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés, transport public. -Classe énergétique - A-B-A N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro 352 26 44 13 88.

Semi-detached house

221 m²

2 120 000 €

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Allotment for sale in DUDELANGE 132E4

from 809 530 to 1 051 493

Nouvelle constructions de 8 maisons mitoyennes à partir de 150m2 habitables Idéalement située au centre de Dudelange, ville frontalière et culturelle Proche de toutes commodités et bien desservie par le réseau routier national (Dudelange-Bettembourg-Luxembourg), autoroutier ( A13 et A3) et ferroviaire, la Ville de Dudelange a aussi la chance d'être entourée par une nature florissante et de profiter pleinement des nombreux espaces verts disséminés partout dans la ville. Pour plus de renseignements merci de contacter Joanna Obielak au 661 260 675 ou par mail joo@carre.lu

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Allotment for sale in FRISANGE 15O9N

from 1 130 000 to 1 324 940

Nouveau projet "VILLA MAJORQUE" à Frisange Situé à Frisange , commune luxembourgeoise, proche des villages d'Hellange et d'Aspelt, frontalière avec la France. a 4 mn de l'autoroute A13, elle séduit pour ses commerces et sa proximité avec Luxembourg-Ville (15mn). Frisange bénéficie du réseau Adapto pour les personnes à mobilité réduite, d'un réseau Frisibus, du Late Night Bus et du Night Rider et elle est desservie par le RGTR (régime général des transports routiers) Il se constitue de 5 maisons d'une surface totale d'environ 320 m2 ( y compris caves, garage et terrasses) à sur des terrains allant de 7a15 à 9a36 Les prix sont exprimés à TVA 3% Pour tout renseignement merci de prendre contact à l'agence au 26 12 11 50

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Allotment for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 15FWZ

from 1 299 415 to 2 120 000

In Luxembourg-Cessange, future construction of three houses: a semi-detached single-family house and two two-family houses (4 large duplexes with private gardens). Situation Ideally located between city and nature, adjacent to the areas of Merl, Hollerich and Gasperich, Cessange is located southwest of the centre of the city of Luxembourg. The Im Brill subdivision, located in a preserved natural setting, is about 3 km from the city centre and 2.5 km from the new CLOCHE d'OR district. In the new "Domaine du Parc de Cessange" district, a space is planned to create the new Cessange Park with different playgrounds, bike paths, footpaths and a pond. Cessange has a music school and several sports clubs such as karate, football and table tennis. A large sports centre and the Cultural Centre are 950 m away. Inaugurated in 2017, the Bike Park Boy Kohnen (1.3 km) is a delight of all lovers of two wheels. Construction On the main façade is the entrance pedestrians and access to the common garage and carlift. The residence has two basements, a ground floor and three floors. In the basements we find private pitches, cellars, common premises and other technical premises. The floors and the ground floor are reserved for the dwelling or any destination admitted by the relevant by-laws. The apartments are glazed to the maximum with balconies and large terraces. Consciousness Environmental In the current context of sustainable development as well as the energy economy and its high price price we have opted for a building of homes with the so-called "low energy" standard responding to the energy efficiency class "A", the insulation class "B" as well as the environmental performance class "A" of the energy passport. The construction and architectural design, the quality finish as well as the thermal and phonic insulation, guarantee any investor an assured stability of committed capital and a certain adequate return. Transport Located in the immediate vicinity of the Cessange Cross, the country's main motorways are quickly accessible. A few steps from the residence, the stop "Am Eck" bus is frequented by Line 4 between Leudelange and Limpertsberg via central and city centre. Line 210 Leudelange/Sanem-Gare is also accessible. During the school period, the City of Luxembourg organises the school transport from the different districts to the "Geessekn-ppchen" schools: Line 71, 78 - Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St Croix Line 72 - Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair Line 73 - Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl Line 74 - Bonnevoie, Kaltreis Lines 75, 76 - Cessange, Kohlenberg, Gasperich The Centre bike path (PC1) connects Luxembourg City to Dommeldange via the Cessange district (43 km). Schools In Cessange there are public and private nurseries, a basic school and the home (Cessange Street). The "Geessekn-ppchen" campus with 6 schools is located next to the Esch motorway: Luxembourg Athenaeum, International School of Luxembourg, Aline Mayrisch High School, Michel-Rodange High School, Technical High School School of Business and Management, Music Conservatory of the city of Luxembourg. A swimming pool, 2 football pitches, 5 sports halls and a race track are available to the locals. Distances Hollerich Station: 2.3 km Luxembourg Station: 3.5 km High City Centre: 4.2 km Bus: 1 min. on foot Highways: 2.5 km Conservatory of Music: 2.9 km Supermarket: 2 km Creche: 650m French Vauban School and High School: 3 km Int. School of Luxembourg: 3.7 km Aline Mayrisch High School: 3.5 km Michel-Rodange High School: 3.6 km School of Business and Management: 3.7 km Luxembourg Athenaeum: 3.8 km Limpertsberg High Schools: 5.8 km Bike Park Boy Kohnen: 1.3km Cessange Cultural Centre: 1 km Omnisport Hall: 950m "Ban de Gasperich" district (Golden Bell): 2.3 km Please contact us for further information by email info@la-immo.lu, or by phone at 352 621 22 44 44.

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Allotment for sale in PEPPANGE 15PH2

from 1 048 000 to 1 286 000

New housing estate "In Urbert" in Peppange, Rue de Crauthem, with the charm of the countryside with multiple choices at the level of the houses while being close to the center of the Grand Duchy: Parental suite with dressing room and bathroom 4 or 5 bedrooms Large living room with kitchen Reserve Laundry office 1 bathroom Separate toilet Terrace Garden Garage for 2 cars Landscaping tops, $40,000 TVAC Livable area: From 162 to 208 m2 Energy Class: AAA - NZEB (Nearly Zero Energy Building) Surroundings Peppange is a quiet village surrounded by green nature located in the south of the country in the commune of Roeser. The green space next to and behind the residence is located in the Upper Alzette Valley Nature Reserve, a Natura 2000 bird protection area crossed by the Alzette. The villages of Crauthem, Livange, Bivange, Berchem and Kockelscheuer are also part of the Municipality of Roeser. There are shops and restaurants. The Kockelscheuer Recreation Centre consists of an ice rink, tennis courts, a walking tour and a golf centre. A swimming pool and various sports courses are located in Crauthem. The town also has a Fitness Course, Nordic Walking Park and various trails. Bettembourg Wonderful Park is just 6 minutes away and The Thermal Mondorf Estate is 20 minutes away. Has Luxembourg City Central Station is 10 minutes away and Kirchberg is about 20 minutes away. The recently opened Cloche d'Or shopping centre is just 10 minutes from the residence and offers a variety of shops and restaurants as well as a Hypermarket. Schools Several crèches are located in the commune of Roeser; the communal crèche "Meckenhaischen" is located in Berchem. The precocious is located in Roeser (6 Rue des Sacrifiés Roeser). The Bivange-Berchem school (pavilion) is located on the Rue du Chemin de Fer in Berchem and the Crauthem school in Roeser (6 Rue des Sacrifiés Roeser). A large selection of high schools is located near Peppange: Nic-Biever Dudelange High School: 7.8 km Bonnevoie Technical High School: 9.7 km Vauban - French School and High School in Luxembourg: 9.3 km Campus Geessekn-ppchen (Luxembourg Athenaeum, School of Business and Management, Aline Mayrisch High School, Michel-Rodange High School): 10.8 km Limpertsberg (Robert-Schuman Luxembourg High School, Luxembourg Boys High School, Centre Technical High School): 13.1 km Luxembourg High School of Arts and Crafts: 13.7 km Michel Lucius Luxembourg High School: 15 km Esch-sur-Alzette (Lallange Technical High School, Boys High School, Hubert Clément High School, Guillaume Kroll High School): 16 km Transport The village of Peppange is well connected to the public transport network. The two bus stops closest to the residence are Duerfplaz and Museum, which are 170m 290m respectively. The construction of the new station in Berchem (works between 2020 and 2022) will allow the inhabitants of the commune to get to Luxembourg-Gare in 6 minutes and in 3 minutes to Howald station. The latter will be frequented by the tram that will connect the Golden Bell to Findel Airport after the completion of the work. Construction In the main facades are the pedestrian entrance and access to the common garage. The residence has a basement, a ground floor and two floors. In the basement we find private pitches, cellars, common premises and other technical premises. The floors and the ground floor are reserved for the dwelling or any destination admitted by the relevant by-laws. The apartments are glazed to the maximum with loggias and large terraces. Environmental awareness In the current context of sustainable development as well as energy economy and high inflation we have opted for a building of homes with the so-called "low energy" standard responding to the energy efficiency class "A" (block B) or "B" (block A), the insulation class "B" as well as the environmental performance class "A" (block B) or "B" (block A) of the energy passport. The construction and architectural design, the quality finish as well as the thermal and phonic insulation, guarantee any investor an assured stability of committed capital and a certain adequate return.

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Future project for sale in MONDERCANGE 11TH3

from 779 414 to 1 359 397

****Résidence de 4 appartements**** de classe énergétique AAA sur 2 étages se composant ; • 1 appartement 1 chambre de 48,99m2 • 2 appartements 3 chambres de 94,83m2 et 110,26m2 • 1 appartements 4 chambres de 165,38m2 Chaque appartement dispose d'une terrasse, ainsi que de sa propre cave incluse dans le prix de l'appartement. En plus de la cave privative de chaque appartement, chacun dispose d'un accès à la buanderie au sous-sol de la résidence ainsi que d'un local à vélos et poussettes. ****4 Maisons unifamiliale**** • 1 maison 4 chambres de 187,02m2 • 2 maisons 3 chambres de 151,28m2 • 1 maison 4 chambres de 173,10m2

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Allotment for sale in BETTANGE-SUR-MESS 10AFY

from 1 396 950 to 1 468 800

Le Promoteur-Constructeur vous propose un nouveau projet de 12 Maisons jumelées à basse énergie dans un lotissement récent. La construction est réalisée en bloc de terre cuite à isolation renforcée type « Thermoplan-Poroton S7.5 d'épaisseur brute de 42.5cm sans façade isolante.Les maisons comprennent un grand living (de 47 à 92m2) avec cuisine ouverte ( ou indépendante) avec accès à la terrasse et jardin, bureau, WC séparé.Aux étages se trouvent 4 à 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de Douche privative, 2ième salle de Bains, petit grenier de dépôt.Construction clés en main comprenant fenêtres en ALU avec RAF-Stores (Lamelles), l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasse, bordures, etc et la mise en peinture intérieure.Prix de vente affiché avec le montant de 50 000 € de récupération de TVA incluse.Se situe dans un nouveau lotissement « Domaine An der Uecht » au calme avec une vue verdoyante et imprenable.Veuillez nous contacter pour les futures projets de maisons jumelées et isolée, même sur mesure. Disponibilité: fin 2020

TOP PROJECT

Allotment for sale in HOLTZ S7AN

since 836 200

Le Promoteur-Constructeur vous propose un nouveau lotissement "Op Laangert" avec plusieurs types de Maisons : jumelées par le garage, jumelées et individuelles, toutes en basse énergie. Construction écologique en blocs de type Thermoplan-Poroton S7.5 d'épaisseur brute de 42.5cm en terre cuite à isolation renforcée, sans façade isolante. Les constructions sont livrées clés en main avec l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasses, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure. Les Maisons comprennent au rez de chaussée un grand living avec cuisine ouverte ( ou indépendante) donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie (ou à l'étage des combles), WC séparé et débarras. Le garage donne accès direct à l'habitation avec 1 à 2 stationnements se trouvant devant le garage. A l'étage se trouvent 3 à 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de Douche privative, 2ème salle de Bains. Une partie des combles est aménageable en 2 chambres supplémentaires et salle de Bains ou autre. Se situe à la crête du lotissement au calme avec une vue verdoyante et imprenable. La récupération maximale de 50 000 € de TVA est compris dans le prix de vente affiché sous condition d'acceptation par le gouvernement. Veuillez nous contacter pour les futures projets de maison jumelées et isolées, même sur mesure. Disponibilité: 16 mois

Semi-detached house

180 m²

836 200 €

TOP PROJECT

Allotment for sale in MICHELBOUCH S7AK

from 1 108 700 to 1 150 400

Le Promoteur-Constructeur vous propose un nouveau lotissement "Am Hölzchen" avec plusieurs types de Maisons : jumelées par le garage, jumelées et individuelles, toutes en basse énergie. Construction écologique en blocs de type Thermoplan-Poroton S7.5 d'épaisseur brute de 42.5cm en terre cuite à isolation renforcée, sans façade isolante. Les constructions sont livrées clés en main avec l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasses, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure. Les lots 6, 11 et 12 sont en cours de constructions (niveau vgros oeuvre fermé), la livraison de ces maisons est prévue pour fin juillet 2020. Les Maisons comprennent au rez de chaussée un grand living avec cuisine ouverte ( ou indépendante) donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé et débarras. Le double garage donne accès direct à l'habitation avec 2 stationnements se trouvant devant le garage. A l'étage se trouvent 3 à 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de Douche privative, 2ème salle de Bains. Les combles sont aménagés en 2 chambres supplémentaires et salle de Bains (en brut). Se situe dans un nouveau lotissement au calme et avec une libre vue verdoyante et imprenable. La récupération maximale de 50 000 € de TVA est compris dans le prix de vente affiché sous condition d'acceptation par le gouvernement. Veuillez nous contacter pour les futures projets de maisons jumelées et isolées, même sur mesure. Disponibilité: 12 mois

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Allotment for sale in ERPELDANGE 120C4

from 952 950 to 1 573 500

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente le nouveau lotissement "AM GEIER" situé à ERPELDANGE/BOUS. Pour tout complément d"information, veuillez contacter votre agent immobilier Stefano FIORANI au 621 280 900. Découvrez ce nouveau lotissement 'Am Géier' à Erpeldange/Bous composé de 4 maisons libres des 3 côtés, 1 maison mitoyenne et 1 maison individuelle isolée. Ces belles maisons d'une surface de 181.97 m² à 311.78 m², à construire sur des terrains de 3.25 ares à 12.41 ares, affichent des prix allant de 771.250€ H.T. à 1.470.500€ H.T. (terrain compris). Prix TVA 3% : de 813.750€ TTC à 1.573.500€ TTC Composée de 4 à 5 chambres à coucher, ces maisons disposent d'une excellente isolation thermique, d'une ventilation mécanique contrôlée à double flux avec récupérateur de chaleur, d'un système de chauffage central et de panneaux solaires thermiques. Classe énergétique AAA. Disponibilité: 2020

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Allotment for sale in ALTLINSTER 11YR2

since 1 158 556

Pour plus d'informations veuillez contacter nos agents immobiliers: Alain MELEN au 691 400 002, Stefano FIORANI au 621 280 900 ou Frederic PILET au 691 589 700. Venez découvrir ce nouveau projet immobilier situé à Altlinster à seulement 5 km de Junglinster et à 16 km de Luxembourg-Ville, il se distingue par sa situation hors lotissement dans un cadre verdoyant et naturel. Implanté sur des terrains entre 3,53 et 6,28 ares avec des surfaces habitables allant de 119 à 133 m2, ces futures habitations seront en classe énergétique AAA et dotées d'une architecture moderne, d'une qualité de matériaux et de finitions haut de gamme. Chaque maison bénéficiera d'un grand living avec accès sur une véranda et une terrasse, d'une grande cuisine, de 4 chambres à coucher dont la chambre parentale avec salle de douche privative, une salle de bain, garage 2 voitures, cave, buanderie. Disponibilité: 03/2019

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Allotment for sale in KOPSTAL X09U

from 1 246 776 to 1 414 956

KOPSTAL Very good location, in a quiet and pleasant street, in the hearth of Kopstal, New project of 4 terraced houses in new construction, energy class A, with high end finishes. The houses are composed of 4 bedrooms, a spacious living room with direct access to the terrace with open views of private garden. Our team remains at your disposal for more information or arrange an appointment. Please contact us at : +352 26 43 03 85 or by e-mail address : info@espaceimmo.lu