Penthouse for sale mamer

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Residence for sale in CAPELLEN 11T9O

from 1 025 000 to 1 090 000

Projet résidence avec 3 appartements en vente à Capellen. 2 appartements de 121 et 141m² avec 3 chambres a coucher et 1 appartement/penthouse de 93m² avec 2 chambres à coucher. Tous les logements bénéficient d‘une cave. Nous avons apporté une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement. La classe énergétique « A-A-A » est garant de charges faibles liées à la consommation d'énergie. Volets roulants électriques Fenêtres triple vitrage Schüco Portes palières du type Blindée Vidéo parlophone. Cuisine équipée offerte (* voir conditions à l'agence) Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce Garage fermées et emplacements extérieur vendu séparément. Construites avec des matériaux d‘excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. Le promoteur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements intérieurs des résidences (fenêtres, carrelage, cuisine, etc.) et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés. Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 77-1 ou à info@accord-immo.lu (*) « Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement. Voir condition en agence.» Disponibilité: 3/2022

FIRST

Penthouse for sale in MAMER 1C1OV

990 155

92.08 m²

Le prix de vente affiché à 3% de TVA ne contient pas les deux emplacements intérieurs, prévus pour chaque lot. Le prix ttc 3% comprenant les 2 emplacements est à 1'070'155€ Les parkings restants sont les suivants: P03 avec cave nr 03 et P10. L'appartement est vendu clé en mains, c-à-d équipé selon cahier des charges.

FIRST

Exclusiveness

Penthouse for sale in MAMER 1BUJ1

1 388 000

140.94 m²

3 Rooms

MAMER, rue Ermesinde, dans résidence de 2014, à basse énergie (B-B), beau penthouse comprenant tout le dernier étage de l'immeuble, de 140,94 m2 habitable + 83,71 m2 de terrasse au troisième et dernier étage avec ascenseur direct à l’appartement et comprenant : Hall d’entrée avec deux placards intégrés, (deux portes d’entrées dont une avec ascenseur direct) living avec sortie sur la terrasse, cuisine équipée séparée de marque Leicht avec électroménagers SIEMENS, cave à vin, buanderie privative et placard technique, salle de douche avec WC et fenêtre, hall de nuit, grand placard intégré, chambre parentale avec parquet au sol et sortie terrasse, grand placard intégré, une salle de douche en suite avec fenêtre, WC, douche, double lavabo, deux chambres enfants avec placards,(une chambre avec parquet au sol) et sortie terrasse, une cave au -1 numéro 1, un emplacement de parking au -1, numéro 11, deux emplacements de parking à l’extérieur numéros 1 & 2. Triples vitrages, ventilation mécanique, chauffage au sol, volets électriques, belle hauteur sous plafond (environs 3 mètres sur une grande partie de l'appartement) Libre à l’acte, plans sur demande Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu

Exclusiveness

Penthouse for sale in CAPELLEN 11T9Q

1 025 000

101 m²

2 Rooms

Projet résidence avec 3 appartements en vente à Capellen. 2 appartements de 121 et 141m² avec 3 chambres a coucher et 1 appartement/penthouse de 101m² avec 2 chambres à coucher + bureau Tous les logements bénéficient d‘une cave. Nous avons apporté une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement. La classe énergétique « A-A-A » est garant de charges faibles liées à la consommation d'énergie. Volets roulants électriques Fenêtres triple vitrage Schüco Portes palières du type Blindée Vidéo parlophone. Cuisine équipé offert (voir conditions à l'agence) Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce Garages fermées et emplacements extérieur vendus séparément. Construites avec des matériaux d‘excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. Le promoteur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements intérieurs des résidences (fenêtres, carrelages, cuisine, etc.) et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés. Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 77-1 ou à info@accord-immo.lu « Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement. Voir conditions en agence.» Disponibilité: 3/2022 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Penthouse for sale in MAMER 1AU5B

1 339 000

138 m²

4 Rooms

RÉSIDENCE MIRADOU : HUIT APPARTEMENTS DE STANDING ADRESSE : 41, Rue de Dangé St-Romain à MAMER UN CADRE DE VIE REMARQUABLE, ENTRE VILLE & CAMPAGNE Au sein de deux copropriétés distinctes, sur un terrain de 13 ares, réalisation de deux résidences de quatre appartements. La résidence MIRADOU offre à ses futurs occupants le charme et la qualité de vie de la commune de Mamer (7.500 habitants), une des plus dynamique du pays. Accès aisé depuis et vers Luxembourg Ville par l'autoroute A6, commodités quotidiennes à proximité immédiate, équipements sportifs de qualité, crèches, écoles et lycée, attenants. LOCALISATION EXCEPTIONNELLE La résidence bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de l'École Européenne (1.500 mètres), des commodités du Centre Commercial Belle Étoile (1.900 mètres), et des accès vers la ville et l'autoroute. ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Le calme et l'intimité des lieux sont des caractères essentiels à toute résidence de standing. Installée au coeur d'un quartier résidentiel prisé, la résidence MIRADOU propose un cadre de vie remarquable. CLASSE ÉNERGÉTIQUE AAA L'orientation nord/sud des façades avant/arrière offre à la résidence une configuration idéale pour limiter la consommation d'énergie et profiter d'un ensoleillement maximal. Deux appartements de 57 m² avec loggias de 7 m² Deux appartements de 89 m² avec loggias de 7 m² Deux appartements de 138 m² avec terrasse de 50 m² Deux appartements de 148 m² avec terrasse de 31 m² et jardins privatifs. La sélection des matériaux et équipements intérieurs des appartements est réalisée avec le triple soucis d'esthétisme, de qualité et de pérennité, en conformité avec le standing de la résidence. La Notice Descriptive - disponible sur demande - présente l'ensemble des éléments constructifs retenus : revêtements de sols de grande taille, sanitaires haut de gamme, électricité … Envie de personnaliser votre logement ? Votre interlocuteur dédié - et nos partenaires / fournisseurs - sont à votre disposition pour adapter la configuration et les équipements du logement, à votre image. * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Cet appartement vous intéresse ? Contactez immédiatement l'agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu Disponibilité: 2023