Luxembourg-cessange

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Residence for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 15UMH

from 736 186 to 992 166

NOUVEAU PROJET RESIDENTIEL à LUXEMBOURG-CESSANGE! SITUATION La résidence «HUEZ» se situe à Luxembourg, quartier de CESSANGE à 328 –332, rue de Cessange (boulevard du Brill). Elle sera implantée sur un terrain de ca. 12,22 ares. A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Ces- sange). Le campus «Geesseknäppchen» avec 6 écoles est localisé à côté de l'autoroute d'Esch Idéalement localisé entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence est à environ 4km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein dé- veloppement, à caractère essentiellement résidentiel et tranquille. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Ces- sange offrant des divers chemins piétons et cyclistes, des aires de jeu et de sports et un étang. Cessange dispose d'une école de musique et de quelques clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport se trouve à 950 m ainsi que le Centre Culturel. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Uniquement à 2 km de la résidence se situe le nouveau quartier urbain moderne et vivant «CLOCHE D'OR». Il est composé de logements et de bureaux, d'une di- versité de restaurants et de commerces, d'un centre commercial avec 130 magasins et de l'Ecole et Lycée Français Vauban.

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Residence for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 16VX7

from 714 453 to 2 130 982

8 apartments with one-bedroom 7 apartments with two-bedrooms 7 apartments with 3 bedrooms Terraces / Balconies / Private gardens Private cellars Private indoor spaces Elevator Situation The "AUBISQUE" residence is located in Luxembourg, Cessange district at 14, bvd du Brill / rue de la Forêt. It will be located on a plot of ca. 25.40 ares. Surroundings Ideally located between city and nature, adjoining the areas of Merl, Hollerich and Gasperich, Cessange is located southwest of the center of the city of Luxembourg. The residence will be located approximately 4 km from the city center and 7 km from Kirchberg. It is a rapidly developing area with an essentially residential and peaceful character in a preserved natural setting. In the new area "Domaine du parc de Cessange", space is provided to create the new Cessange park with different play areas, cycle paths, footpaths and a pond. Cessange has a music school and several sports clubs such as karate, football and table tennis. A large sports center and the Cultural Center are 950 m away. Inaugurated in 2017, the Park Boy Kohnen bike (1.3 km) is a delight for all lovers of two wheels. The new modern and lively "Cloche d'or" urban district is located just 2 km from the residence. This district is made up of housing and offices, a variety of restaurants and shops, a shopping center with 130 stores and the Vauban French School and Lycée. The Golden Bell will also be connected to the tram network, allowing a connection to Findel. Schools In Cessange there are public and private crèches, a basic school and the school center (rue de Cessange). The "Geesseknäppchen" campus with 6 schools is located next to the Esch motorway: Athénée de Luxembourg, International School of Luxembourg, Aline Mayrisch High School, Michel-Rodange High School, Technical High School School of Business and Management Luxembourg City Conservatory of Music A swimming pool, 2 football fields, 5 sports halls and a running track are available to residents. Transport Located in the immediate vicinity of the Cessange cross, the main motorways of the country are quickly accessible. A few steps from the residence, the bus stop "Am Eck" is frequented by line 4 connecting Leudelange to Limpertsberg via the central station and the city center. The 210 Leudelange / Sanem-Gare line is also accessible. During the school period, the City of Luxembourg organizes school transport from the different districts to the "Geesseknäppchen" schools: Line 71, 78 - Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St Croix Line 72 - Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair Line 73 - Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl Line 74 - Bonnevoie, Kaltreis Lines 75, 76 - Cessange, Kohlenberg, Gasperich The Center cycle track (PC1) connects Luxembourg City to Dommeldange via the Cessange district (43 km). Construction On the main facade are the pedestrian entrances and access to the common garage. The residence has a basement, a ground floor and two floors. In the basement we find the private pitches and the private garages, the cellars, the common laundries, the garbage bin, cleaning room, stroller / bike room and technical rooms. The upper floors and the ground floor are reserved for housing or any destination allowed by the related administrative regulations. The orientation is "west / east". The apartments are glazed to the maximum with balconies and large terraces. Environmental awareness In the current context of sustainable development as well as the energy economy and its high cost we have opted for a construction of dwellings with the standard known as "low energy" meeting the energy efficiency class "A", the insulation class "A" as well as environmental performance class "A" of the energy passport. The construction and architectural design, the quality finish as well as the thermal and sound insulation, guarantee to any investor an assured stability of the committed capital and a certain adequate return.

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Allotment for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 15FWZ

from 1 299 415 to 1 752 839

In Luxembourg-Cessange, future construction of three houses: a semi-detached single-family house and two two-family houses (4 large duplexes with private gardens). Situation Ideally located between city and nature, adjacent to the areas of Merl, Hollerich and Gasperich, Cessange is located southwest of the centre of the city of Luxembourg. The Im Brill subdivision, located in a preserved natural setting, is about 3 km from the city centre and 2.5 km from the new CLOCHE d'OR district. In the new "Domaine du Parc de Cessange" district, a space is planned to create the new Cessange Park with different playgrounds, bike paths, footpaths and a pond. Cessange has a music school and several sports clubs such as karate, football and table tennis. A large sports centre and the Cultural Centre are 950 m away. Inaugurated in 2017, the Bike Park Boy Kohnen (1.3 km) is a delight of all lovers of two wheels. Construction On the main façade is the entrance pedestrians and access to the common garage and carlift. The residence has two basements, a ground floor and three floors. In the basements we find private pitches, cellars, common premises and other technical premises. The floors and the ground floor are reserved for the dwelling or any destination admitted by the relevant by-laws. The apartments are glazed to the maximum with balconies and large terraces. Consciousness Environmental In the current context of sustainable development as well as the energy economy and its high price price we have opted for a building of homes with the so-called "low energy" standard responding to the energy efficiency class "A", the insulation class "B" as well as the environmental performance class "A" of the energy passport. The construction and architectural design, the quality finish as well as the thermal and phonic insulation, guarantee any investor an assured stability of committed capital and a certain adequate return. Transport Located in the immediate vicinity of the Cessange Cross, the country's main motorways are quickly accessible. A few steps from the residence, the stop "Am Eck" bus is frequented by Line 4 between Leudelange and Limpertsberg via central and city centre. Line 210 Leudelange/Sanem-Gare is also accessible. During the school period, the City of Luxembourg organises the school transport from the different districts to the "Geessekn-ppchen" schools: Line 71, 78 - Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St Croix Line 72 - Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair Line 73 - Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl Line 74 - Bonnevoie, Kaltreis Lines 75, 76 - Cessange, Kohlenberg, Gasperich The Centre bike path (PC1) connects Luxembourg City to Dommeldange via the Cessange district (43 km). Schools In Cessange there are public and private nurseries, a basic school and the home (Cessange Street). The "Geessekn-ppchen" campus with 6 schools is located next to the Esch motorway: Luxembourg Athenaeum, International School of Luxembourg, Aline Mayrisch High School, Michel-Rodange High School, Technical High School School of Business and Management, Music Conservatory of the city of Luxembourg. A swimming pool, 2 football pitches, 5 sports halls and a race track are available to the locals. Distances Hollerich Station: 2.3 km Luxembourg Station: 3.5 km High City Centre: 4.2 km Bus: 1 min. on foot Highways: 2.5 km Conservatory of Music: 2.9 km Supermarket: 2 km Creche: 650m French Vauban School and High School: 3 km Int. School of Luxembourg: 3.7 km Aline Mayrisch High School: 3.5 km Michel-Rodange High School: 3.6 km School of Business and Management: 3.7 km Luxembourg Athenaeum: 3.8 km Limpertsberg High Schools: 5.8 km Bike Park Boy Kohnen: 1.3km Cessange Cultural Centre: 1 km Omnisport Hall: 950m "Ban de Gasperich" district (Golden Bell): 2.3 km Please contact us for further information by email info@la-immo.lu, or by phone at 352 621 22 44 44.

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Residence for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 16WBA

from 714 453 to 2 130 982

Nouvelle résidence « AUBISQUE » à construire à Luxembourg-Cessange. - Description - La résidence se situe à Luxembourg, quartier de Cessange au boulevard du Brill. Elle sera implantée sur un terrain de 25,40 ares. Sont à vendre : 8 appartements à 1 chambre, 7 appartements à 2 chambres, 7 appartements à 3 chambres. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. - Localisation - Idéalement localisée entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence sera implantée à environ 4 km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein développement à caractère essentiellement résidentiel et tranquille dans un cadre naturel préservé. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Cessange avec différentes aires de jeux, pistes cyclables, chemins piétons et un étang. Cessange dispose d'une école de musique et de plusieurs clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport ainsi que le Centre Culturel se trouvent à 950 m. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Le nouveau quartier urbain moderne et vivant «Cloche d'Or» se situe à uniquement 2 km de la résidence. Ce quartier est composé de logements et de bureaux, d'une diversité de restaurants et de commerces, du centre commercial «Cloche d'Or Shopping Center» avec 130 magasins et de l'Ecole et Lycée Français Vauban. La Cloche d'Or sera également reliée au réseau du tram, permettant une connexion jusqu'au Findel. Gare Hollerich: 2,3 km Gare Luxembourg: 3,5 km Centre Ville Haute: 4,2 km Bus: < 1 min. à pied Autoroutes: 2,5 km Conservatoire de Musique: 2,9 km Supermarché: 2 km Crèche: 650 m Ecole et Lycée Français Vauban: 3 km Int. School of Luxembourg: 3,7 km Lycée Aline Mayrisch: 3,5 km Lycée Michel-Rodange: 3,6 km Ecole de Commerce et de Gestion: 3,7 km Athénée de Luxembourg: 3,8 km Lycées Limpertsberg: 5,8 km Bike Park Boy Kohnen: 1,3 km Centre culturel Cessange: 1 km Hall Omnisport: 950 m Quartier «Ban de Gasperich» (Cloche d'Or): 2,3 km -Classe énergétique - A - A - A Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves---

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Residence for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 11FX4

since 786 061

Nouvelle Résidence « VENTOUX » à construire à Luxembourg-Cessange, 14, Boulevard du Brill - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3% - Localisation - Autoroute: +/- 2 km Aéroport: +/- 12.5 km Centre-Ville. +/- 4 km Cloche-d'Or: +/- 2 km Commodités aux alentours: crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés, transport public. -Classe énergétique - A-B-A N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 44 13 88. ---Sous toutes réserves---

Apartment

60.96 m²

786 061 €

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Residence for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE ZM82

from 911 743 to 992 166

Nouvelle Résidence « HUEZ » à construire à Luxembourg-Cessange, rue de Cessange 328-332 Les travaux de terrassement ont déjà commencés. 75% des biens sont vendus - Description - La Résidence se compose de 29 unités - appartements et studios - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3% et comprennent un emplacement de parking ainsi qu'une cave. - Localisation - Autoroute: +/- 2 km Aéroport: +/- 12.5 km Centre-Ville. +/- 4 km Cloche-d'Or: +/- 2 km Commodités aux alentours: crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés, transport public -Classe énergétique - AAA N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 44 13 88. ---Sous toutes réserves---

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Residence for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 1B0HD

from 1 133 772 to 1 731 692

Nouvelle résidence de haut standing à Cessange de seulement 3 unités. L'immeuble à ériger, est situé dans une rue tranquille du quartier de Cessange, au lieu dit KUELEBIERG. La résidence offre trois appartements très lumineux, car l'immeuble est situé sur une hauteur avec une vue imprenable sur Luxembourg-Ville. La résidence est un immeuble à basse consommation d'énergie, classe A et profite d'un cahier de charges de haut standing, chauffage au sol, panneaux solaires, pompe de circulation, vidéophone etc'

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Residence for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 1CCMP

from 714 453 to 2 130 982

SITUATION La résidence «AUBISQUE» se situe à Luxembourg, quartier de Cessange. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 15 ares. ENVIRONS Idéalement localisée entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence sera implantée à environ 4 km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein développement à caractère essentiellement résidentiel et tranquille dans un cadre naturel préservé. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Cessange avec différentes aires de jeux, pistes cyclables, chemins piétons et un étang. Cessange dispose d'une école de musique et de plusieurs clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport ainsi que le Centre Culturel se trouvent à 950 m. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Le nouveau quartier urbain moderne et vivant «Cloche d'Or» se situe à uniquement 2 km de la résidence. Ce quartier est composé de logements et de bureaux, d'une diversité de restaurants et de commerces, du centre commercial «Cloche d'Or Shopping Center» avec 130 magasins et de l'Ecole et Lycée Français Vauban. La Cloche d'Or sera également reliée au réseau du tram, permettant une connexion jusqu'au Findel. CONSTRUCTION En façade principale se trouve l'entrée pour piétons et l'accès au garage commun et au carlift. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et trois étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « basse énergie » répondant à la classe d'efficience énergétique « A », la classe d'isolation « B » ainsi qu'à la classe de performance environnementale « A » du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. TRANSPORTS Située à proximité immédiate de la croix de Cessange, les principaux axes autoroutiers du pays sont rapidement accessibles. A quelques pas de la résidence, l'arrêt de bus « Am Eck » est fréquenté par la ligne 4 reliant Leudelange au Limpertsberg via la gare centrale et le centre-ville. La ligne 210 Leudelange/Sanem-Gare est également accessible. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires « Geesseknäppchen »: Ligne 71, 78 – Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St Croix Ligne 72 – Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair Ligne 73 – Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl Ligne 74 – Bonnevoie, Kaltreis Lignes 75, 76 – Cessange, Kohlenberg, Gasperich La piste cyclable du Centre (PC1) connecte Luxembourg- Ville à Dommeldange en passant par le quartier de Cessange (43 km). ÉCOLES A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Cessange). Le campus « Geesseknäppchen » avec 6 écoles est localisé à côté de l'autoroute d'Esch: Athénée de Luxembourg, International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch, Lycée Michel-Rodange, Lycée Technique Ecole de Commerce et de Gestion, Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg. Une piscine, 2 terrains de football, 5 halls de sport et une piste de course sont à disposition des habitants. DISTANCES Gare Hollerich: 2,3 km Gare Luxembourg: 3,5 km Centre Ville Haute: 4,2 km Bus: < 1 min. à pied Autoroutes: 2,5 km Conservatoire de Musique: 2,9 km Supermarché: 2 km Crèche: 650 m Ecole et Lycée Français Vauban: 3 km Int. School of Luxembourg: 3,7 km Lycée Aline Mayrisch: 3,5 km Lycée Michel-Rodange: 3,6 km Ecole de Commerce et de Gestion: 3,7 km Athénée de Luxembourg: 3,8 km Lycées Limpertsberg: 5,8 km Bike Park Boy Kohnen: 1,3 km Centre culturel Cessange: 1 km Hall Omnisport: 950 m Quartier «Ban de Gasperich» (Cloche d'Or): 2,3 km

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Residence for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE Z0DI

from 911 743 to 992 166

Résidence “HUEZ” à Luxembourg-Cessange A VENDRE: • 17 studios • 4 appartements à 1 chambre • 8 appartements à 2 chambres • Terrasses / Balcons • Caves privatives • Emplacements intérieurs privatifs • Ascenseurs • CLASSE ENERGETIQUE A /A/A Construction au standard dit “PASSIF” Classe de performance énergétique A Classe d'isolation thermique A Classe de performance environnementale A Situation: La résidence «HUEZ» se situe à Luxembourg, quartier de CESSANGE à 328-332, rue de Cessange (boulevard du Brill). Elle sera implantée sur un terrain de ca. 12,22 ares. Transports / Bus: A proximité immédiate de la croix de Cessange, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers du pays. Arrêt de bus à moins d'une minute de la résidence. La ligne 4 allant vers Leudelange, Hollerich, Limpertsberg, Luxembourg-Centre, Hamilius. La ligne 210 part vers le sud: Leudelange, Roedgen, Reckange/Mess, Limpach, Sanem-Gare, Soleuvre, Bascharage. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires «Geesseknäppchen» : * Ligne 71, 78 – Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St Croix  * Ligne 72 – Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair * Ligne 73 – Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl  * Ligne 74 – Bonnevoie, Kaltreis  * Lignes 75, 76 – Cessange, Kohlenberg, Gasperich www.travelplanner.vdl.lu www.mobiliteit.lu Ecoles: A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Cessange). Le campus «Geesseknäppchen» avec 6 écoles est localisé à côté de l'autoroute d'Esch: * Athénée de Luxembourg,  * International School of Luxembourg, *  Lycée Aline Mayrisch,  * Lycée Michel-Rodange,  * Lycée Technique Ecole de Commerce et de Gestion, * Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg. Construction: En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et quatre étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Conscience environnementale: Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «passif» répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «A» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Environs: Idéalement localisé entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence est à environ 4km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein développement, à caractère essentiellement résidentiel et tranquille. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Cessange offrant des divers chemins piétons et cyclistes, des aires de jeu et de sports et un étang. Cessange dispose d'une école de musique et de quelques clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport se trouve à 950 m ainsi que le Centre Culturel. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Uniquement à 2 km de la résidence se situe le nouveau quartier urbain moderne et vivant «CLOCHE D'OR». Il est composé de logements et de bureaux, d'une diversité de restaurants et de commerces, d'un centre commercial avec 130 magasins et de l'Ecole et Lycée Français Vauban

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Residence for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE V5OU

from 703 128 to 710 022

Résidence "IZOARD" A VENDRE • 7 studios • 26 appartements à 1 chambre • 13 appartements à 2 chambres • 3 appartements à 3 chambres • Balcons – Terrasses • Caves privatives • Emplacements intérieurs privatifs • Ascenseurs • CLASSE ENERGETIQUE A/A/A Situation La résidence « IZOARD » se situe dans la Ville de Luxembourg, dans le quartier de CESSANGE au coin 336, rue de Cessange / 1, boulevard du Brill. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 25 ares. Construction En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et quatre étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «passif» répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «A» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Environs Située au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg, la localisation est idéale, dans un cadre naturel. Le quartier est en plein développement et à caractère essentiellement résidentiel et tranquille. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange» se situe le nouveau parc de Cessange. Cessange dispose de quelques clubs sportifs comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport se trouve à 950 m ainsi que le Centre Culturel. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Ecoles Crèches publiques et privées, école fondamentale, foyer scolaire (rue de Cessange). Campus «Geesseknäppchen» avec 6 écoles à côté de l'autoroute d'Esch (Athénée de Luxembourg, International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch, Lycée Michel-Rodange, Lycée Technique école de commerce et de gestion, Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg) avec 2 terrains de football, une piscine, 5 halls de sport et une piste de course. Transports A proximité immédiate de la croix de Cessange, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers du pays. Arrêt de bus à moins d'une minute de la résidence. La ligne 4 allant vers le centre de Luxembourg-Ville. La ligne 210 part vers le sud. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires «Geesseknäppchen». www.travelplanner.vdl.lu www.mobiliteit.lu

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Duplex for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 159L8

1 604 530

119 m²

3 Rooms

Nouveau Lotissement "IM BRILL" à Luxembourg-Cessange construction d'une maison bi-familiale jumelée. Lot 55A - Duplex d'une surface habitable de +/-119 m2 comprenant: Sous-sol: - garage 1 voiture - cave - buanderie Rez-de-chaussée: - WC séparé - cuisine - débarras - grand séjour avec accès terrasse Etage 01: - 2 chambres à coucher - débarras - salle de bain Exécution haut standing: * menuiseries extérieurs aluminium * stores à lamelles "profile Z" * menuiseries intérieurs "haut de gamme" * carrelage "haut de gamme" * système d'alarme * vidéo/parlophone * garde-corps extérieurs en verre * façade isolante "en laine de roche* * revêtement façade en pierre naturelle * peintures * accès "haut de gamme" * jardin + clôtures

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Duplex for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 1BSEG

1 650 000

3 Rooms

High standing duplex apartments available for sale off plan in a small residence with contemporary design, in a popular street of Luxembourg-Cessange High standing apartment with in particular: home automation, private elevator, underfloor heating, stone facade … The apartments are composed as follows: – living room – open kitchen – terrace – 3 or 4 bedrooms – 2 or 3 bathrooms – separate toilet – Storage room – car park – cellar with laundry area Gym with hammam and sauna to share. It is still possible to modify the plans to best suit your desires.

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Apartment for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 16VT1

924 052

75.55 m²

2 Rooms

Apartment 1-12 with 2 bedrooms in the new residence "AUBISQUE" in future construction in Luxembourg/Cessange. Entrance hall, living room with open kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, separate toilet, storage room, balcony, 2 indoor parkingspaces EI/16 + EI/17, cellar C/08. Price announced at the reduced rate of VAT 3% (use imperatively as main residence). Prices for investors at the standard VAT rate 17% on request. Transportation/bus: In the immediate vicinity of the cross of Cessange, allowing to reach quickly the main motorways of the country. Bus stop less than a minute from the residence. Schools: In Cessange there are public and private crèches, a primary school and the school hostel (rue de Cessange). The campus "Geesseknappchen" with 6 schools is located next to the Esch motorway. Surroundings: Ideally located between city and nature, bordering the areas of Merl, Hollerich and Gasperich, Cessange is situated south-west of the centre of Luxembourg City. The residence is about 4 km from the city centre and 7 km from Kirchberg. It is a district in full development, essentially residential and quiet.

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Apartment for rent in LUXEMBOURG-CESSANGE 1C4SY

2 000

90 m²

2 Rooms

On the 3rd and last floor of a beautiful, modern and well-maintained building, discover this pleasant, bright and spacious apartment comprising an entrance hall, a large double living room, an independent equipped kitchen, 2 bedrooms, a bathroom with bathtub, double sink and wc. You will also have an 8sqm garden, a cellar, a double outdoor parking space Rent: 2,000 € Charges: 300 € In the immediate vicinity of public transport, shops, doctor, supermarket 2km away Buses in front of the building : N° 2 Boy Konen/Gasperich/Gare centrale/Hamilius/ Limpertsberg N° 4 Leudelange/Cessange/Hollerich/Gare centrale/Monterey N° 70 Kockelscheuer/Cessange/Gare Centrale/Hamm Info and visits Please contact Alexandra 621786224 or by email alexandra.gorny@easy-immo.lu

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Apartment for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 1AZ59

1 133 772

93 m²

2 Rooms

Magnifique appartement sis au 1ier étage dans une résidence de haut standing, de seulement 3 unités. L'immeuble à ériger, est situé dans une rue tranquille du quartier de Cessange, au lieu dit KUELEBIERG. La résidence offre trois appartements très lumineux, car l'immeuble est situé sur une hauteur avec une vue imprenable sur Luxembourg-Ville. La résidence est un immeuble à basse consommation d'énergie, classe A et profite d'un cahier de charges de haut standing, chauffage au sol, panneaux solaires, vidéophone etc… L'appartement se situe au 1ier étage et contient une surface habitable de 93,73m2 avec deux chambres à coucher, salle de bain, un WC séparé, un hall d'entrée, un dressing et un spacieux living qui donne sur la cuisine ouverte et à la terrasse de 32,47m2. De plus l'appartement profite d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave privée. (Les plans sont modifiable) Votre contacte Carre-Immo : Max Schneider-661 768 437