House sale leudelange

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2 290 000

195 m²

5 Rooms

*** COUP DE CŒUR ASSURE *** L’agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison libre des 3 côtés à Leudelange. Proche de toutes commodités elle vous séduira par ses finitions de luxe ainsi que son espace extérieur complètement arboré. Cette maison d’environ 220 m², dont 195 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec coin vestiaire, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec accès au 2 terrasses ainsi qu’au jardin, WC séparé, garage pour une voiture et une buanderie. Le premier étage se compose d’un hall de nuit, WC séparé, 3 chambres à coucher (32 m2, 12,43 m² & 12,43 m²) dont une suite parentale avec SDB privative et une salle de douche. Le deuxième étage comprend un hall desservant 2 chambres à coucher (27 m² & 19,33 m²), une SDD et un grenier de stockage accessible par une trappe. Pas de travaux à prévoir. Possibilité d’acquérir la maison avec tous les meubles. Équipements et finitions : • Alarme et caméra vidéo surveillance • Climatisation dans le salon et dans les chambres • Cheminée à gaz • Volets électriques • Parquet massif • Jardin arboré et clos A visiter sans tarder, disponibilité immédiate. Terrain : 3,80 ares. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.

House for sale in LEUDELANGE 1F69T

2 290 000

200 m²

5 Rooms

Claire-Marie Jacquin spécialiste de l'immobilier à Leudelange, vous propose cette très belle maison libre de 3 côtés de +/- 200 m2, construite en 2010 et refaite entièrement avec des matériaux et des finitions haut de gamme. Elle se situe dans un environnement bucolique, à moins de 10 minutes de la Cloche d'or et 15 mn du centre de Luxembourg sur un terrain arboré et clôturé face à la forêt. Elle se compose comme suit : On découvre au RDC un hall d'entrée, une cuisine équipée donnant sur un grand séjour climatisé agrémenté d'une cheminée au gaz, et ayant un accès direct au jardin et à ses 2 terrasses. On y trouve également un wc séparé, une buanderie, une salle de douche et le garage. Au 1er étage, se trouvent trois belles chambres de respectivement 32 m2; 12.4m2 et 12.4m2 ainsi que 2 salles de bain Vous serez séduits au 2 -ème étage par ses 2 chambres très spacieuses de 27m2 et 19.3 m2 ainsi que sa salle de bain. grenier accessible par une trappe. Pour toutes visites et renseignements merci contacter Claire -Marie Jacquin au 671060268. Disponibilité: septembre 2021

Individual house for sale in LEUDELANGE 1C941

2 350 000

300 m²

6 Rooms

Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle située dans le Lotissement « Domaine Schmiseleck » à Leudelange ; une Cité tranquille et accueillante où il fait bon vivre, proche de Luxembourg-Ville. Construite en 1998 sur un terrain de 6,22 ares, ce bel objet d'une surface habitable de quelques 300 m2, fut en bonne partie rénové en 2009 par son propriétaire. Le rez-de-chaussée présente un vaste séjour, une cuisine ouverte avec salle à manger et un Living donnant accès à une belle grande terrasse et au jardin. À cela viennent s'ajouter, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre à coucher, d'un Dressing et d'une salle de bains. Le grand escalier qui mène au premier étage passe par le spacieux Hall d'entrée. Celui-ci est entièrement ouvert sur deux étages, chose qui procure un flair très spécial à la demeure. Le 1er affiche un hall de nuit, une salle de bains équipée et 5 grandes chambres, dont une avec accès aux combles. Le sous-sol est également entièrement aménagé et habitable. Il abrite une chambre à coucher, salle de bains, buanderie avec Sauna, une belle cuisine équipée avec four à pizza, une salle de musique avec accès au jardin. La maison se complète par une chaufferie et un grand garage pour 2-3 voitures. Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 2866-6522 ou bien par e-mail à : mc@groupeiris.lu

Exclusiveness

Villa for sale in LEUDELANGE 1C5EY

2 950 000

300 m²

3 Rooms

VILLA AUX PRESTATIONS, MATERIAUX ET FINITIONS DE HAUT STANDING ET DANS UN ETAT D'ENTRETIEN GENERAL IMPECCABLE. EMPLACEMENT TRES CALME ET RESIDENTIEL DANS LOTISSEMENT D'EXCEPTION DANS UNE COMMUNE TRES PRISEE QUANT A SA SITUATION -PROCHE DE LA VILLE DE LUXEMBOURG -DE LA ZONE D'ACTIVITE LEUDELANGE -DU NOUVEAU QUARTIER DE LA CLOCHE D'OR -DES ACCES AUTOROUTIERS ET DES GRANDS CENTRES COMMERCIAUX. DESCRIPTIF non-exhaustif: Au REZ : 118 m2 habitables + VERANDA 25.8m2 + GGE 45m2 ¬ - bruts extérieurs 195m2 HALL entrée (9), WC séparé, CUISINE équipée complète (18) (SIEMENS+++- MIELE+ ++-BORA PRO) SÉJOUR (55), + FO et donnant sur BELLE VERANDA MARQUE SPACE( 25.8) chauffée TERRASSE (27), JARDIN GARAGE 45 m2- 2-3 VOIT., ent. carrelé avec 2 portes sectionnelles électriques + placards intégrés, EMPLACEMENTS exterieurs à l'avant Au 1ER ETAGE: +-122m2 habitables - bruts extérieurs 166m2 HALL (11), CHAMBRE 1 (19), CHAMBRE 2 (19), SDB (18) MASTERBEDROOM + DRESSING (5.7) + SDB ensuite récente 2010 (25) (BAIGNOIRE design VB, douche à l'italienne, 2 lavabos, meubles design) AU GRENIER : 90M2 AU SOL 60+- m2 habitables Accès par bel escalier anglais en colimaçon en fonte, revêtement de sol naturel de type SISAL, avec tous les raccords en techniques attente pour Studio AU SOUS-SOL : +- 93m2 - bruts extérieurs 114m2 HALL (16), BUANDERIE (18), CAVE (20.5), CAVE à VIN climatisée (8) SAUNA+SOLARIUM + SDD (16) CHAUFFERIE (14) Sous-sol entièrement carrelé, Placards toute hauteur intégrés A L'ARRIÈRE : Beau JARDIN complètement arboré et superbement aménagé par JARDINIER + ÉTANG + PONTON + BANCS + TERRASSE et accès latéraux vers avant EQUIPEMENTS DIVERS : Chauffage VIESSMANN VITODENS-VITOCELL 100 de 2015 Chauffage SOL au REZ et SDB, CONVECTEURS pour chambres et véranda RADIATEURS pour tout le reste inclus Sous/Sol et Garages TOITURE en ARDOISE Double VITRAGE BOIS blanc, BANC ET ENCADREMENT externes FENÊTRES en pierre, Pierre de BOURGOGNE pour hall et escaliers, CARRELAGES Grès Céram PORTES en MERISIER, PARQUET en MERISIER FEU OUVERT en PIERRE dans SEJOUR, CHEMINÉE ETHANOL dans SDB et VERANDA VOLETS électriques, PLACARDS intégrés, SPOTS intégrés INTERNET FIBRE OPTIQUE, ALARME complète, VIDÉO-PARLOPHONE ARROSAGE automatique, MARQUISE électrique Terrasse DISPONIBILITÉ : DEBUT 2021 Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - E

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