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House nagem

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Under offer
Exclusiveness
24

House for sale in NAGEM 1GNHP

1 450 000 
275 m²
4 Rooms
2
5
Située dans la commune de Redange-sur-Attert, précisément dans le village de Nagem, avec ses paysages magnifiques, cette sublime maison de caractère unifamiliale de 4 chambres sur un terrain de 17,3 ares a tout pour vous déclencher un coup de cœur ! Elle est dotée d’une superficie habitable de 275m² qui couvre le rez-de-chaussée et le premier étage. À cela s’ajoutent un sous-sol et un grenier aménageable pour une superficie totale de 533m². La Commune de Redange dispose de nombreux commerces : grand supermarché, banques, écoles/lycée, maison relais, pharmacie, centre médical, hall omnisports, restaurants, station-service, … La maison est à moins de 10 minutes du Pall Center d’Oberpallen, à 15 minutes d’Arlon, à moins de 25 minutes de Steinfort et à 40 minutes de Luxembourg-ville. Quand vous entrez dans les différentes pièces, vous sentez qu’il s’agit d’une maison où ont régné le partage, la convivialité, les rassemblements en famille et entre amis. À vous de perpétuer la tradition de cette belle demeure ! En entrant dans la maison, vous trouvez : - Un hall d’entrée donnant sur un magnifique escalier en marbre qui monte vers le 1er étage - Un vestiaire avec WC sur la gauche - En face, vous accédez à un premier salon-séjour de 35m², où est rattaché un deuxième salon cosy de 27m² avec une imposante cheminée (total de 62m²) - Ensuite, vous entrez dans la salle à manger de 30m² - Ces 3 pièces de vie, situées à l’arrière de la maison, sont exposées plein sud et donnent toutes 3 sur une très grande terrasse de 56m² puis vers le somptueux jardin arboré, aménagé et entretenu, en passant par deux magnifiques doubles escaliers (branchement eau et électricité + rangement) - À côté de la salle à manger se trouve la cuisine équipée de 18,5m² et son arrière-cuisine de 4m² Le majestueux escalier en marbre vous conduit ensuite au 1er étage, avec : - D’un côté, un espace détente de 17m² qui mène ensuite vers une suite parentale composée d’un large couloir de 18m² faisant office de dressing (très nombreux placards encastrés), qui distribue une chambre spacieuse de 17m², une salle de bains de 14m² avec baignoire, douche et 2 vasques, ainsi qu’un WC séparé - De l’autre côté, un couloir vous mène vers 3 chambres de 17m², 14m² et 9,5m² ainsi qu’une salle de douche de 3,5m² avec WC. Une trappe vous conduit au grenier aménageable qui fait toute la surface de la maison. Si vous souhaitez l’aménager, il est possible de prévoir des escaliers par exemple dans la petite chambre. Le sous-sol (non compris dans la surface habitable) est composé d’un garage 1 voiture de 27m², 2 pièces de 23m² (avec fenêtre) et 17m² où vous pourrez pratiquer vos activités (salle de sport/fitness, atelier, etc…), une buanderie de 15m² (avec fenêtre), une cave à vins voûtée, une chaufferie et une chambre froide. Informations complémentaires : La façade et la charpente de toiture en bois avec couverture en ardoise sont en bon état. Tous les sols du rez-de-chaussée sont en pierre naturelle, exceptée la cuisine avec du carrelage. La chaudière à mazout à basse température date de 1997, tout comme le tableau électrique. Fenêtres double vitrage (de 2000) avec volets extérieurs. De nombreuses places de stationnement extérieures privatives. Certains travaux sont à prévoir. Venez vite découvrir cette très belle maison de caractère, disponible immédiatement ! Les frais d’agence sont à la charge de la partie venderesse.
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4

House for sale in NAGEM 1JYYP

882 850 
152 m²
3 Rooms
2
2
--------------------SOUS COMPROMIS------------------ Nouvelle construction d'une belle maison de style contemporain (Lot 1; Ecopass: BB) d'une surface habitable de +/- 152 m2 (surface totale de +/- 240 m2) sur un terrain de +/- 6,69 ares avec vue imprenable, se composant comme suit: Rez-de-jardin: Hall (8,64 m2), WC séparé (2,14 m2), cuisine non-équipée ouverte sur vaste living (41,85 m2) avec des baies vitrées donnant sur une belle terrasse (23,81 m2) et au jardin, buanderie (11,67m2), cave/technique (21,21 m2); Rez-de-chaussée: hall d'entrée (9,06 m2), bureau (+/-16,22 m2), garage pour 2 voitures (55,67 m2); 1er étage: hall de nuit (11,77 m2), 2 chambres à coucher (14,32 m2 et 14,13 m2), salle de douche (4,01 m2), suite parentale comprenant hall de nuit (+/-4,16m2), salle de douche de (+/-6,46 m2) et chambre à coucher (+/-18,85 m2) avec accès à une terrasse (+/-8,85 m2). Ce projet est situé dans un petit village idyllique et bénéficie en même temps de tous les avantages et commodités d'une commune moderne comme celle de Redange/Attert. GARANTIE DÉCENNALE. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. Le prix 3% TVA incl. s'élève à 916.150,00.-Euros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).
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3

Allotment for sale in NAGEM 1JZ7G

from 828 000  to 882 850 
Projet immobilier de 3 maisons de style contemporain à Nagem - terrains entre 4,78 et 6,80 ares - surface habitable entre 152 et 190 m2 - cuisine ouverte sur living donnant sur une grande terrasse avec jardin - 3-4 chambres à coucher partiellement avec accès à un balcon - 2 salles de bains respectivement salles de douche - garage pour 2 voitures - situation intéressante Ce projet est situé dans un petit village idyllique et bénéficie en même temps de tous les avantages et commodités d'une commune moderne comme celle de Redange/Attert. GARANTIE DÉCENNALE. LOT. 1 Maison jumelée 152 m2 - 6,69 ares . Prix: 882.850,- Euro Htva LOT. 2 Maison mitoyenne 185 m2 - 4,78 ares - Prix: 828.000,- Euros Htva LOT. 3 Maison jumelée 152 m2 - 6,80 ares - Prix: 889.300,- Euros Htva
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4

House for sale in NAGEM 1JZ6S

882 850 
152 m²
3 Rooms
2
*** SOUS COMPROMIS *** Nouvelle construction d'une belle maison de style contemporain (Lot 1; Ecopass: BB) d'une surface habitable de +/- 152 m2 (surface totale de +/- 240 m2) sur un terrain de +/- 6,69 ares avec vue imprenable, se composant comme suit: Rez-de-jardin: Hall (8,64 m2), WC séparé (2,24 m2), cuisine non-équipée ouverte sur vaste living (41,85 m2) avec des baies vitrées donnant sur une belle terrasse (23,81 m2) et au jardin, buanderie (11,67 m2), cave/technique (21,21 m2); Rez-de-chaussée: hall d'entrée (9,06 m2), bureau (+/-16,22 m2), garage pour 2 voitures (55,67 m2); 1er étage: hall de nuit (11,77 m2), 2 chambres à coucher (14,32 m2 et 14,13 m2), salle de douche (4,01 m2), suite parentale comprenant hall de nuit (4,16 m2), salle de douche de (+/-6,46 m2) et chambre à coucher (18,85 m2) avec accès à une terrasse (+/-8,85 m2). Ce projet est situé dans un petit village idyllique et bénéficie en même temps de tous les avantages et commodités d'une commune moderne comme celle de Redange/Attert. GARANTIE DÉCENNALE. LOT. 1 - Maison jumelée 152 m2 - 6,69 ares . Prix: 882.850,- Euro Htva LOT. 2 - Maison mitoyenne - 185 m2 - 4,78 ares - Prix: 828.000,- Euros Htva LOT. 3 - Maison jumelée 152 m2 - 6,80 ares - Prix: 889.300,- Euros Htva Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. Le prix 3% TVA incl. s'élève à 916.150,00.-€uros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).
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Under offer
10

House for sale in NAGEM 1HCM7

799 000 
260 m²
5 Rooms
3
8
Manso Immo vous propose en exclusivité cette grande maison sur un terrain de 5.63 ares, construite en 1980 et entièrement rénovée en 2001, d’une surface habitable de +/- 260m2, nouvelle toiture 2017 et façade isolé 2016 et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Double garage de 30m2 chacun + 6 emplacements Buanderie / chaufferie Wc séparé 1er étage : Grand living / salle à manger Cuisine équipée donnant accès sur la terrasse et le jardin 1 chambre à coucher Salle de douche 1 bureau 2ème étage : 3 chambres à coucher Salle de bains 1 dressing Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 17%TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs. Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au : +352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu PRIX : 799.000€
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