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Garnich

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3

House for sale in GARNICH 18SRY

1 173 486 
263 m²
3 Rooms
1
1
Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached single-family house (left side) in future construction at NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on +/- 3.96 ares of land in Garnich in a new subdivision in the heart of the countryside. The house has modern architecture and contains a total surface of 263 m2. This property is composed as follows: There are two cellars in the basement, a technical room, a laundry room and a corridor. On the ground floor, you will find an entrance hall, a separate toilet, a garage which can accommodate a car, a stay, an open kitchen opening onto a large living room with access to the terrace and the garden. The upper floor consists of a night hall, three bedrooms including a master suite with a dressing room and a private bathroom and a second bathroom with a walk-in shower. Price: 1.173.486 € - 3% VAT included *) **) *) subject to acceptance by the Registration Administration **) premiums from the Environment Administration already deducted
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3

House for sale in GARNICH 18SQ1

1 202 982 
257 m²
3 Rooms
1
1
Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached single-family house (right side) in future construction at NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of land of +/- 3,70 ares in Garnich in a new subdivision in the middle of greenery. The house has a modern architecture and contains a total area of 257 m2. This property is composed as follows: In the basement there are two cellars, a technical room, a laundry room and a corridor. On the ground floor you find an entrance hall, a separate toilet, a garage that can accommodate one car, an open kitchen opening onto a large living room with access to the terrace and the garden. The first floor consists of a night hall, two bedrooms, a bathroom, an office area, a separate toilet. On the 2nd floor there is a master suite with a private dressing room and shower room, all with access to a terrace. Price: 1.202.982 € - 3% VAT included *)**) *) subject to acceptance by the Registration Administration **) premiums from the Environment Administration already deducted Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)
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4

House for sale in GARNICH 16QKS

1 197 678 
291 m²
3 Rooms
1
Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached single-family house (right side) in future construction at NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a 3.72 ares lot in Garnich in a new subdivision in the middle of greenery. The house has a modern architecture and contains a total area of 272 m2. This property is composed as follows: In the basement there are two cellars, a technical room, a laundry room and a corridor. On the ground floor you find an entrance hall, a separate toilet, an office, an open kitchen opening onto a large living room with access to the terrace and the garden and a Car-Port which can accommodate two cars. The first floor consists of a night hall, three bedrooms including a master suite with a dressing room and a private bathroom, a separate toilet and a second bathroom with a walk-in shower. Price: 1.197.678,00 € - 3% VAT included *)**) *) subject to acceptance by the Registration Administration **) premiums from the Environment Administration already deducted Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)
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1

House for sale in DAHLEM 15QJQ

1 390 000 
247.27 m²
4 Rooms
1
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DB Immobilière vous propose à la vente une Maison individuelle d’une surface habitable de 247,27m2 avec 4 chambres à coucher dans un village de Luxembourg-centre érigée sur un terrain de 12,21 ares. Dahlem est une commune luxembourgeoise très paisible, où le calme règne. Située à 15km de Luxembourg-centre, 20km d'Arlon (Belgique) et 20km de Longwy (France). Cette maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaires, WC hôtes, une cuisine séparée et équipée avec accès terrasse d’une surface de +/- 50m2 et jardin d’une surface de 800m2, grand séjour avec accès sur la terrasse et jardin, deuxième salon. Au 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une de 35m2 comprenant espace dressing, une salle de bain équipée d’un meuble avec 2 vasques, w.c., baignoire, douche hydro massage, fenêtre. Combles : Palier, chambre parentale très lumineuse avec fenêtres et velux de 22m2 avec dressing de 21m2, une salle de bain supplémentaire peut être aménagée dans les combles car la conduite d’eau est existante. Grenier : Accès au grenier par un escalier escamotable, le grenier est totalement isolé. Au Sous-sol : Une buanderie, une chaufferie, chauffage au gaz, une grande pièce avec accès au jardin, une salle de douche à l’italienne avec WC. Garage de 51m2 pouvant contenir plusieurs véhicules. Charges actuelles : Electricité 180€/2 mois, Gaz 225€/mois Extérieur : La terrasse est équipée d’une marquise électrique, un abri de jardin, une piscine, point d’eau, électricité et point lumineux, propriété clôturée, abri pour stockage d’outils. Passeport énergétique : en cours. Année de construction : environ 20 ans. Notre avis : belle maison individuelle lumineuse avec tout confort idéale pour famille avec enfants, cuisine moderne bien aménagée avec de nobles matériaux. A voir absolument. Pour motif de discrétion, les photos de la maison seront mises à disposition sur demande. Prix du bien : 1.390.000€ hors frais notariés, d’enregistrement à charge de l’acquéreur. Honoraires d’agence inclut dans le prix de vente à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire ou bien une visite des lieux, veuillez contacter M. Jimmy GAZEAUX, tel : +352 661 832 127 ou par email : jimmy.gazeaux@dbimmobiliere.lu Merci
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1

Land for sale in KAHLER 11VWV

738 600 
Terrain constructible de 14,11ares à vendre sans contrat de construction! (façade: 20,48m) Terrain espace vert: 7,53 ares Terrain effectivement constructible: 6,58 ares Surface d'occupation au sol: 209m2 (à multiplier par les étages) Suivant la commune possibilité de construire une maison jumelée ou aussi une crèche. Résidence ou bi-familiale, foyers collectifs etc. ne sont pas autorisés. La maison existante sera démolie! Pour plus de renseignement contactez-nous au 621830123 Vous cherchez un appartement ou une maison à acheter, et vous voulez être contacté en premier, inscrivez-vous sur: http://www.cherche-maison.lu/ http://www.cherche-appartement.lu/ Voulez-vous rénover votre appartement ou votre maison? Faites appel à une société artisanale spécialisée dans le domaine du bâtiment, jardinage, etc.! Insérez votre demande sur www.MyOffer.lu MyOffer.lu est une plateforme de mise en relation entre des particuliers qui souhaitent réaliser des travaux et des entreprises qui sont à la recherche de nouveaux clients. Chaque demande est 100% gratuite! Consultez les travaux déjà réalisés par nos sociétés. https://www.myoffer.lu/realisations/ Disponibilité: immédiate
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5

House for sale in GARNICH 1A96A

1 199 000 
200 m²
4 Rooms
1
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A Saisir !!! Très jolie maison à rénover située à Garnich , comprenant 4 chambres à coucher. Située sur un terrain de 18 ares parfaitement bien exposé. Pour une construction de deux maisons jumelées. Possibilité également de conserver la maison pour rénovation. Fort potentiel, à ne pas manquer!!!!! L'agence IC OUEST vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N'hésitez pas à consulter notre site WWW.OUEST.LU pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au +352 621 198 178 Disponibilité: immédiate
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5

House for sale in GARNICH 11G76

995 000 
160.66 m²
3 Rooms
2
3
Vous aimez vivre dans un quartier agréable et au calme ? C'est dans la ville de GARNICH que vous pourrez poser vos valises. Dans ce joli triplex (20.1.) avec 160,66 m², une terrasse avec 21,00 m² et un jardin privatif qui occupe les trois étages dans la résidence LARA, c'est avec beaucoup de sobriété et d'élégance que ce lieu a été conçu. Dès l'entrée, le ton est donné. Passé le petit sas tout blanc vous voici dans la suite parentale. Tout un pan de mur libre pour l'aménagement de placards pour votre dressing et une salle de bain privative. Derrière elle, un WC séparé, une cave, un local technique, un garage pour deux voitures et un emplacement de parking extérieur. Prenez l'escalier pour un accès au premier niveau. Vous voici au premier niveau: dans la pièce à vivre de 68,82 m² donnant accès à une terrasse avec 21,00 m² et un jardin privatif certes mais au combien fonctionnel. Le coin salon fait face à la cuisine ouverte et parfaitement agencée, et un débarras. Au deuxième niveau, vous pourrez ensuite y installer vos bureaux ou vos deux chambres. Celle de vos enfants, vos ados ou pour accueillir vos proches. Le triplex dispose lui aussi une salle de bain séparée. Vous êtes au calme et proche toutes commodités. Cette annonce s'adresse aux clients, voulant profiter pleinement du dynamisme de la ville sans les inconvénients. Nos prix de vente affichés comprennent la TVA Logement 3%. Vous en doutez encore ? Ce mas est pour vous, contactez-nous au +352 28 13 83-1 pour plus d'informations. Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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10

House for sale in GARNICH 1119C

995 000 
180 m²
3 Rooms
2
1
******* VERA FERNANDES CONTACT + 352 691 227 325 ******* RE/MAX spécialiste de l’immobilier à Garnich vous propose en vente 2 très belles maisons mitoyennes en vente futur achèvement V.E.F.A. Au prix de 995.000€. Le prix annoncé s’étend a 3% TVA, sujet à une autorisation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Date de livraison fin 2020 Maisons de 180m² livrées clef en main. Se compose comme suit: Rez-de-Chaussée: - Garage pour 2 voitures de 33m² - Chambre à coucher avec salle de bain privative - WC séparée - hall d’entrée - Chaufferie - Cave Au 1er étage: - Cuisine ouverte sur le salon salle à manger de 67m² qui donne accès à la terrasse et au jardin. - Hall Au 2ème étage: - Chambre à coucher avec dressing de 25m² - Chambre à coucher de 10m² - Salle de bain - Hall de nuit Prestations haut gamme. Cahier de charges sur demande. Avec possibilité de faire évolué le cahier des charges ( carrelage, cuisine, salle de bain, etc.) Frais d'agence: 2%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d’évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur. Avantage : TVA à 3% Pour tout renseignement contact: VERA FERNANDES +352 691 227 325
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8

Land for sale in KAHLER 19MNV

874 800 
Beau terrain de 9.72 ares sans 'contrat de construction' pour une maison unifamiliale à Kahler. La parcelle se situe dans une « zone à faible densité de construction », profite d'une bonne orientation sud-ouest et dispose d'une large face avant de ± 27 m. Le terrain avoisinant n'est pas constructible. Proche de toutes les commodités diverses de la vie courante, de l'autoroute A6 et de la gare à Kleinbettingen ! • Surface du terrain : 9,72 ares • Construction : maison unifamiliale indépendante • Face avant : ± 27 m • Profondeur : ± 33 m • Orientation sud-ouest Pour tout complément d'information, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: immédiate
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1

Land for sale in KAHLER 17VGH

738 600 
Superbe terrain à vendre de 14.11ares sans contrat de construction. Terrain constructible : 6.58ares Terrain espace vert : 7.53ares Façade : 20.47m Surface d'occupation du sol 209m² (à multiplier par les étages). Actuellement il y a maison sur le terrain qui sera démolie Suivant la commune, possibilité de construire une maison libre des 4 côtés. Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40
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1

Land for sale in KAHLER 17VFW

611 390 
Superbe terrain à vendre de 11.68ares sans contrat de construction. Terrain constructible : 6.62ares Terrain espace vert : 5.06ares Façade : 21.52m Surface d'occupation du sol 212m² (à multiplier par les étages). Actuellement il y a maison sur le terrain qui sera démolie Suivant la commune, possibilité de construire une maison libre des 4 côtés. Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40
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3

House for sale in GARNICH 19CZ4

995 000 
160 m²
3 Rooms
2
2
REAL G IMMO, vous propose cette future construction à Garnich de +/- 160m². Cette maison vous offrira de beaux espaces de vie répartis comme suit: Hall d'entrée, cuisine ouverte sur le salon et salle à manger donnant accès à une terrasse de 21m², débarras, 3 chambres à coucher dans l'une avec une salle de douche privée, toilette séparé, salle de bain. À ce bien s'ajoute, une cave, un garage pour deux voitures, local chaufferie et un jardin. Délai de livraison : Printemps 2021 Tous les prix annoncés s'entendent à 3 % TVA, sujet à une autorisation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Nous sommes disponibles pour vous faire une présentation de la maison et du cahier de charges, n'hésitez pas à nous contacter 28.66.39-1 ou bien par mail : info@realgimmo.lu. Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % TVA 17 % inclus. Les visites ont repris, et nous sommes heureux de pouvoir à nouveau vous revoir ! Notre équipe sera équipée de gants et de masques afin de vous recevoir ou vous faire visiter nos biens en toute sécurité. Disponibilité: Printemps 2021
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10

House for sale in DAHLEM 1735J

1 390 000 
247 m²
5 Rooms
1
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Laforet prestige vous propose cette très belle maison entiérement rénovée, libre de 4 cotés, située à 15 mn de luxembourg ville dans le village de Dahlem commune de Garnich. Jouissant d'un très grand terrain de 12.3 ares orienté sud est, avec piscine, cette maison saura vous séduire par ses 5 chambres dont 3 avec une grande superficie de plus de 30 m2 Elle se décompose comme suit Au rez de chaussé un hall d'entrée une piéce d'accueil une cuisine et un salon / salle à manger de 35 m2 avec accès direct à une très grande terrasse de 50m2. au premier étage Chambre 8.27 m2 chambre 13.63 m2 chambre 35.33 m2 salle de bain avec douche et baignoire Au 2émé étage chambre 41 m2 chambre 31 m2 Au 247 m2 de surface habitable, vient s'ajouter un grand sous-sol garage 50 m2 salle fitness avec douche 46 m2 cave,buanderie,chaufferie 46 m2 donnant directement sur une autre terrasse et le jardin. Pour tous renseignements merci de contacter Claire-Marie Jacquin au 671060268
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14 August 2020

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05 August 2020

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