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Duplex for sale niederanven

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6

Duplex for sale in SENNINGERBERG 13O9G

2 890 000 
183.1 m²
3 Rooms
2
2
Résidence GROOMBRIDGE 4 unités Produit ASARS, conçu par METAFORM Haut de gamme, design contemporain, jardins privatifs, terrasses Cette superbe petite résidence neuve est idéalement située en lisière de la forêt dans la commune de Senningerberg. A quelques kilomètres de Luxembourg Ville, la commune de Senningerberg est très bien desservie du fait de sa proximité des grands axes routiers et de l'aéroport. Les futurs occupants disposeront d'un cadre de vie idéal entre ville et nature, la situation très calme, proche des écoles, installations sportives, culturelles ainsi que des institutions européennes permet de combiner a la fois vie professionnelle et vie familiale. Une attention toute particulière a été apportée à l'architecture alliant la brique et le verre. 4 appartements seulement , dont 1 Penthouse et 3 Duplex La résidence abritera dans ses différents niveaux : • Sous-sol: 11 emplacements, 4 caves, 1 buanderie commune, 1 local vélo et poussettes, locaux techniques • Rez-de chaussée: 3 duplex à 3 chambres avec jardins privatifs, terrasses • 2ième étage : 1 appartement Penthouse 3 Chambres/ 1 Bureau, terrasse de 130 m2 jardin privatif Duplex 3 Superbe Duplex de 183,1 m2 (surface habitable de vente) situé au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif offrant : Hall d’entrée Séjour/cuisine WC séparé Terrasse (55,3 m2) Jardin privatif (277 m2) Débarras/ buanderie A l’étage 3 chambres à coucher (dont une avec dressing) 2 salles de bains 1 debaras Finitions de très haut de gamme : - cuisine équipée - parquet massif - luminaires LED - dressings Une cave et deux emplacements de parking intérieurs sont inclus dans le prix de vente Le prix inclut la TVA
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4

Duplex for sale in NIEDERANVEN 1JMM4

1 365 578 
125.69 m²
3 Rooms
2
FUTURE CONSTRUCTION – RÉSIDENCE LYDIA Classes énergétiques AAA Duplex 3 d'une superficie de 125,69m2 habitable au rez-de-chaussée et au 1er étage disposant à l'étage, d'un couloir (15,04m2), 3 chambres (de 13,88m2 à 14,14m2), un dressing (6,10m2), un débarras (1,56m2), un WC séparé (1,87m2), deux salles de douche dont une avec un WC (4,27m2 et 5,36m2). Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un débarras (1,55m2), d‘une cuisine- salle à manger- séjour (41,67m2) avec accès à une terrasse (30,49m2). Ce duplex dispose de deux emplacements de parking intérieurs. The Agency vous présente en exclusivité le projet Lydia qui se situe à Niederanven au 14, rue de Munsbach. Prix TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs.
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3

Duplex for sale in NIEDERANVEN 1JMLY

1 467 592 
151.75 m²
3 Rooms
2
FUTURE CONSTRUCTION – RÉSIDENCE LYDIA Classes énergétiques AAA Duplex 1 d'une superficie de 151,75m2 habitable au rez-de-chaussée et au 1er étage disposant à l'étage, d'un couloir (12,12m2), de 3 chambres (de 14,15m2 à 14,25m2), un dressing (6,41m2),un WC séparé (3,46m2), deux salles de douche dont une avec un WC (3,99m2 et 5,96m2). Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un débarras (2,05m2), d‘une cuisine- salle à manger (31,27m2) ouverte sur un séjour- salle à manger (37,75m2) avec accès à une terrasse (31,25m2). Ce duplex dispose également de deux emplacements intérieurs de parking. The Agency vous présente en exclusivité le projet Lydia qui se situe à Niederanven au 14, rue de Munsbach. Prix TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs.
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8

Duplex for sale in SENNINGERBERG 1JZFA

2 585 000 
163 m²
3 Rooms
2
2
The project is located next to the forest of Niederanven. A four-unit residential building, featuring simple volumes with refined aesthetic qualities, is hosted on a beautiful land bordering the “Rue du Golf” in Senningerberg. This volume is accentuated by a very strong play of contrasts. The 3 duplex units with their bricks of darker hue and large bay windows on the garden side are located side by side and are clearly distinguishable from the penthouse. The penthouse presents a brighter facade that is surrounded by a generous terrace extending all around the building. The units include 3 bedrooms and enjoy surfaces ranging from 1,754 to 1,969 sq.ft. A storage unit and 2 indoor parking places are included in the indicated price. The price includes 3% VAT. *The agency fee is charged to the seller. To view all our properties available for sale and for rent, please visit our website www.sothebysrealty.lu
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8

Duplex for sale in SENNINGERBERG 1JZF7

2 890 000 
183 m²
3 Rooms
2
2
The project is located next to the forest of Niederanven. A four-unit residential building, featuring simple volumes with refined aesthetic qualities, is hosted on a beautiful land bordering the “Rue du Golf” in Senningerberg. This volume is accentuated by a very strong play of contrasts. The 3 duplex units with their bricks of darker hue and large bay windows on the garden side are located side by side and are clearly distinguishable from the penthouse. The penthouse presents a brighter facade that is surrounded by a generous terrace extending all around the building. The units include 3 bedrooms and enjoy surfaces ranging from 1,754 to 1,969 sq.ft. A storage unit and 2 indoor parking places are included in the indicated price. The price includes 3% VAT. *The agency fee is charged to the seller. To view all our properties available for sale and for rent, please visit our website www.sothebysrealty.lu
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