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Apartments luxembourg-merl

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Residence for sale in LUXEMBOURG-MERL 1FX1H

from 799 710 to 1 299 379

*** EN FUTURE CONSTRUCTION – RESIDENCE GIULIA*** The Agency vous présente en exclusivité le projet GIULIA qui se situe au 169 rue de Merl L-2146 Luxembourg. Début des travaux : fin d'année 2021. Résidence de haut standing de 5 appartements de classe énergétique Aba répartis sur 5 étages se composant comme suit: • 3 appartements 1 chambre de 50,14m2 à 64,82m2 habitable dont 1 appartement avec 168,37m2 de jardin privatif; • 2 appartements 2 chambres de 71,04m2 habitable Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave et de son propre emplacement voiture inclus dans le prix de l'appartement. Un local vélo/poussettes est à votre disposition au niveau 1 de la résidence. Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier Merl est un quartier résidentiel très verdoyant voisin des quartiers de Belair, Hollerich et Cessange. Merl est un quartier tourné vers la culture. On y trouve notamment le Conservatoire du Luxembourg, qui enseigne plus de 150 disciplines différentes, mais aussi le Théâtre National de Luxembourg, un centre équestre ainsi que le Centre culturel portugais Camoes. Plusieurs infrastructures sportives sont à la disposition des résidents : aires de jeux, un terrain multisports, le stade Prince Jean, un centre équestre ainsi qu'un hall omnisports et une salle de gymnastique. Les atouts majeurs du quartier sont : - les espaces de détente à proximité, comme le parc de Merl ou la grande aire de jeux située à Belair - Les infrastructures scolaires comme une école fondamentale luxembourgeoise, le Campus Geesseknäppchen et deux lycées secondaires ainsi que l'École de Commerce et de Gestion Le quartier est desservi par les lignes de bus 6, 8, 12, 15, 27, CN2 et dispose de 3 stations vel'OH! Les prix des appartements avec cave et emplacement voiture sont à partir de 779 710€ TVA mixte incluse. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. Disponibilité: 2023

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Penthouse for sale in LUXEMBOURG-MERL 16948

6 500 000

367 m²

4 Rooms

This penthouse, with modern and high-end finishes, is a unique object in Luxembourg thanks to its geographical location and its living area of more than 360 m² to which are added more than 180 m² of terrace. Located in the sought-after Merl district of Luxembourg-city, this penthouse is directly accessible by 2 elevators arriving into the apartment. From the lobby, you can discover large, bright open spaces thanks to large floor-to-ceiling windows, as well as the veranda, which offers extra grandeur to its occupants, thanks in part to a ceiling height of almost 6 meters. This luxurious penthouse has been designed to offer a comfortable quality of life. Each room has its own access to the terrace. There are also a comprehensive home automation system (light, blind, heating, sound, video, ... ), floor heating and air conditioning, triple glazed windows with remote controlled Venetian blinds. Each bedroom has its own marble bathroom. A large living room with a fireplace welcome guests into an exceptional setting with an endless view (without vis-à-vis). The dining room, on the other hand, is located in a veranda that can be opened and allows you to enjoy a covered loggia. Located in the south-west of the city of Luxembourg, the Merl district is a very green residential area, ideal for families. Near the international school and music conservatory, the motorway is also easily accessible to reach the airport or any other destination. The urban development of the Merl district has made many shops appear including a Cactus supermarket and a dry cleaner 300 meters away. All indications in the present document are based exclusively on the information made available to us by our customers. We do not assume any guarantee as to the completeness, accuracy and timeliness of these indications. The notary fees and registration fees in the land register are borne by the buyer. The sales commission is the responsibility of the seller, who has signed the sales mandate with our agency.

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Exclusiveness

Apartment for rent in LUXEMBOURG-MERL 1I8WJ

1 450

66.61 m²

1 Rooms

En un claquement de doigts au coeur de la ville...La surface habitable de 66,61 m2 est particulièrement bien répartie dans son ensemble, et offre beaucoup d'espace pour un séjour agréable. Afin de vous offrir un confort de vie maximal, l'appartement fut rénové, d'où il se présente aujourd'hui sous sa plus belle lumière. Toutes les pièces sont tant spacieuses que lumineuses, et le nouveau parquet dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande cuisine moderne est entièrement équipée, et offre assez de place pour prendre vos repas en famille ou entre ami(e)s. Le balcon est accessible par la cuisine, et donne la vue sur le jardin, qui vous invite à vous détendre sur votre parcelle privative. La situation est très centrale, à quelques minutes du centre-ville et des axes autoroutiers, et pourtant en pleine nature, juste en face du "parc de Merl". Faites-vous le plaisir d'une visite, vous ne le regretterez pas! Disponible à partir du 01.08.2021. Veuillez également consulter notre site www.ihome.lu pour des renseignements complémentaires.

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Apartment for rent in LUXEMBOURG-MERL 1HY17

2 100

105 m²

3 Rooms

D’entrée, ce que nous pouvons déjà vous dire sur ce bel appartement (situé à ca 300 mètres d’un joli parc pour enfants ; voyez une des photos), c’est qu’il comprend en tout 3 chambres à coucher (avec du parquet au sol) et 1 salle de douches. Tout d'abord ce qui vous marque lorsque vous entrez dans cet appartement, c'est son grand hall d’entrée. Il s’agit en réalité d’une petite «galerie d’entrée» de 14 m2, ce qui n'est pas rien. En d’autres termes, vous pourrez y accrocher un miroir et quelques tableaux, rendant ainsi votre entrée très accueillante et très chaleureuse. Prenez également note que le hall d’entrée comprend un vestiaire fermé. Pour ce qui est du living (très ensoleillé), sachez qu’il comprend du parquet authentique au sol. Du fait de sa forme rectangulaire (7,7 x 3,9), vous pourrez diviser la pièce en séjour et salle à manger (30 m2). Pour ce qui est de la cuisine équipée (récente), prenez note qu’il s’agit d’une cuisine familiale (10 m2, soit 3,4 x 3,1). Ce qui veut dire, que vous pourrez y mettre une table et des chaises autour, vous évitant ainsi d’aller prendre systématiquement votre petit déjeuner au salon. Quant à la cuisine en elle-même, sachez qu’elle est équipée standard. Elle comprend un réfrigérateur (avec freezer), un four, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson vitro-céramique, une hotte… Par ailleurs, côté pratique, la cuisine comprend encore (en plus des placards de la cuisine équipée) un débarras intégré avec des étagères. C’est depuis la cuisine qu’on accède à un petit balcon (la vue est très sympathique et dégagée). Pour ce qui est des 3 chambres à coucher (avec du sol en parquet), afin que vous ayez une idée de leur superficie, voici leurs mesures respectives : 17,60 m2 (4,3 x 4,0), 16,70 m2 (4,3 x 3,8) et 10,30 m2 (3,7 x 2,7). Quant à la salle de bains récente (ou pour être plus précis, salle de douches), elle comprend une douche dite «à l’italienne», un lavabo encastré dans un joli meuble et ainsi qu’une grande armoire (très pratique pour le rangement des serviettes et autres objets). Le wc est quant à lui séparé (le wc et le lavabo sont également récents). Côté pratique, sachez juste que vous avez également un débarras dans l’habitation même, permettant d’y installer votre table à repasser, l’aspirateur ou autres objets encombrants. En bas de l'immeuble, vous avez une cave de 4,80 m2 (2,9 x 1,6) [avec une prise électrique, au cas où vous souhaiteriez y installer un congélateur séparé], une buanderie commune et ainsi qu’un garage fermé (avec ouverture automatique) [5,6 x 2,7 = 15,60 m2]. En haut de l’immeuble, vous avez encore un grenier privatif où vous pourrez (en plus de la cave) entreposer des cartons et des valises, etc. Les charges (avance mensuelle de 250 euros, avec un décompte annuel) comprennent le chauffage, l'eau, poubelles, taxes communales et ainsi que tous les frais de l'immeuble. (Il ne vous reste qu'à payer votre électricité, l'abonnement internet et télévision). Pour plus d'informations ou visite: (00352) 691 49 60 80

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Apartment for rent in LUXEMBOURG-MERL NPQF

4 000

121.5 m²

3 Rooms

After a renovation, transformation and construction of a building that will meet the high demands, either nice amenities, brightness, large volumes of rooms and located in a residential area close to shops, public transport, schools, etc ... This beautiful apartment of 121,50sqm with elevator that takes directly to the apartment which is located on the 1st floor is composed as follows: Entrance hall, guest toilet, living room with open kitchen and dining room (48,60sqm), laundry / stock, balcony (11,48sqm) night hall, 3 bedrooms (11,65sqm / 11,55sqm / 14 36sqm) 1 bathroom with bathtub and shower 1 garage and 1 basement (10,38sqm) Availability: immediately Address: 16, rue Adam Roberti L-2429 Luxembourg -Merl

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Exclusiveness

Flat for rent in LUXEMBOURG-MERL NUY3

1 100

43 m²

MEUBLE, OCCUPATION POUR 1 PERSONNE POUR UNE DUREE DE BAIL MINIMALE DE 1 ANNEE. TENUE D'ANIMAUX INTERDITE. DEMANDE DE VISITES A IMMOSTER@PT.LU

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Apartment for sale in LUXEMBOURG-MERL 1GUTP

913 000

91.74 m²

2 Rooms

SQUARE METER S.A. offers a beautiful apartment located in a quiet and green area of Luxembourg Merl. The residence has a private parking and a lift. It is well served by public transport and is close to motorway access, the conservatory, the International School of Luxembourg, and daily amenities. For a total living area of 91.74m², this apartment located on the 2nd floor, has a kitchen which is open to a dining room-living room with a surface of 44.82m. The living room gives access to a terrace of 7.37m² while offering a beautiful brightness to the room. The apartment consists of two bedrooms including a master bedroom of 21.67m² and a smaller one of 12.36m², a bathroom (7.89m2) and an independent toilet (1.7m²). The property is sold with a parking spot of 13.09m² and an attic of 16.29m². Agency fees are the responsibility of the seller(s). For more information and to arrange a visit, please contact SQUARE METER S.A. on +352 28 80 06 or by email: info@square-meter.lu

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Apartment for rent in LUXEMBOURG-MERL 129GJ

1 800

87 m²

2 Rooms

Descriptif : Situé à Merl (Luxembourg-Ville) 1 living 1 cuisine équipée 1 chambre 1 chambre / dressing / accès jardin 1 salle de bain / WC 1 WC séparé 1 buanderie commune 1 terrasse 1 jardin 2 greniers Caractéristiques : Luxembourg-Merl / Construction 2006 / Quartier résidentiel / Calme / Parquet en chêne massif / Greniers / Dressing / Jardin / Petit animaux admis / Volets électriques / Facilité de parking Environnement : Calme / Cadre verdoyant Commodités : Luxembourg Ville à 10min / Commerces / Ecoles / Bus

FIRST

Exclusiveness

Apartment for sale in LUXEMBOURG-MERL 1I42P

1 430 000

107.37 m²

2 Rooms

Mattona Real Estates vous présente parmi ses biens de prestige un appartement bien agencé dans le quartier de Luxembourg Merl. SITUATION DU BIEN : L’immeuble Aqua Perla est situé dans le quartier du Jardins de Luxembourg qui se limite entre Belair et Merl, un quartier de haut standing qui offre un cadre agréable De vie dont toutes les infrastructures (cactus, banques, crèches, écoles, bus restaurants, espace verts, épiceries …) sont à portée de main. À quelques minutes des principaux axes. DESCRIPTIF DE L`AMÉNAGEMENT DU BIEN : L`appartement se compose comme suit : Un hall d`entrée avec penderie desservant un séjour et une nouvelle cuisine équipée, une salle à manger le tout d`une surface nette de 49,17 m2. L`espace de vie donne sur une belle loggia aménagée de 11,81 m2. Une porte en verre servant de séparation d`un vaste hall de nuit avec un espace de rangement. - 1 chambre de 22,48 m2 avec double dressing et sa salle de bain privative comprenant une douche à l`italienne, double vasque, WC et baignoire. - 1 chambre de 16,16 m2 avec sa salle de douche et un WC. L`appartement est complété par 1 emplacement intérieur et une cave. Le bien est sous garantie qui sera transmise lors de la passation à l`acte notarié. Pour plus d`information, ou visite des lieux, Mme Jenai se tiens à votre disposition Par mail ou par tél. Nous assurons aussi les visites les samedis sur RDV. info@mattona.lu ou Gsm : +352 621 216 818 Mattona Real Estates would like to present you one of its most prestigious properties on offer: a magnificent two-bedroom apartment located in the heart of the Luxembourg Merl district. PROPERTY LOCATION: The Aqua Perla residence is located in the prestigious community of the Jardins de Luxembourg between Belair and Merl. This high standing area offers a pleasant setting and great quality of life as it is surrounded by green areas and adjacent to Merl Park. It is also next to a supermarket (Cactus), dry cleaner, shops, restaurants, schools (including the ISL and Lycée Athénée de Luxembourg), several banks, and bus stops. The location is also close to the main road axis and walking distance to the city centre. DESCRIPTION OF THE PROPERTY: The apartment is composed of: - An entrance hall serving a living room and a newly fitted kitchen, and a dining room; all with a net area of 49,17 sqm. The living space opens onto a beautiful fitted-out loggia of 11,81 sqm. A glass door serving as a separation from a large night hall with storage space. - 1 bedroom of 22,48 sqm with double dressing room and en-suite bathroom including a walk-in shower, double sink, toilet and bathtub. - 1 bedroom of 16,16 sqm with its shower room and toilet. - The apartment is completed with an indoor parking space and a private cellar. The property still enjoys a building warranty that will be transferred at the signing of the notary deed. For more information or a visit on site, Ms. Jenai is at your disposal by mail or by phone. We also provide visits on Saturday by appointment. Mail : info@mattona.lu Phone : +352 621 216 818

FIRST

Furnished apartment for rent in LUXEMBOURG-MERL 17W1B

1 700

53 m²

1 Rooms

RE/MAX FORUM spécialiste de l'immobilier à Luxembourg-Merl (Résidence "Perle"), vous propose à la location ce lumineux appartement meublé d'une superficie habitable de +-53m² avec un beau balcon se situant au 2ème étage. Cet appartement offre un hall d'entrée avec WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour donnant accès à un généreux balcon, un cellier, une chambre avec lit et grand placard ainsi qu'une salle de douche. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking intérieur complètent ce bel ensemble. Disponibilité: 10 août 2020 Honoraires d'agence à la charge du locataire équivalent à 100% du loyer mensuel +TVA 17 % Contacte directe Virginie : 691 731 121 Disponibilité: 10 septembre 2021

FIRST

Apartment for sale in LUXEMBOURG-MERL 1ICGD

895 000

86 m²

2 Rooms

AFIL LUXEMBOURG vous présente en exclusivité ce magnifique appartement idéalement localisé dans une rue calme proche de toute commodité à Luxembourg-Hollerich. Le bien vous surprendra dès l'entrée par ses volumes et hauteurs sous plafond, typique de la ville de Luxembourg. L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 unités parfaitement entretenue, se compose comme suit: Hall d'entrée avec débarras, et toilette séparée, donnant accès vers un vaste living-salle à manger idéalement exposé Sud-Ouest avec parquet flottant,. Le hall de nuit donne quant à lui accès à deux chambres à coucher, ainsi qu'une cuisine équipée séparée ouverte sur un balcon donnant sur l'arrière de la résidence. A la description de ce bien s'ajoutent un grenier privatif et une cave privative. AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - G

FIRST

Room for rent in LUXEMBOURG-MERL 1I0ND

950

11.29 m²

1 Rooms

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière située à Luxembourg vous propose à la location cette chambre meublée dans un immeuble situé à LUXEMBOURG-Merl. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Gaël BERNARD au 621 269 111 Cette CHAMBRE MEUBLÉE , entièrement meublée, proche de toutes commodités.comprend : salle de douche avec WC privatifs attenant à la chambre (triple vitrage, volets électriques). Les charges fixes sont incluses dans le loyer et comprennent l'abonnement Internet/TV, l'électricité, l'eau et le chauffage. Dans les parties commune on retrouve une salle détente, une cuisine commune, une buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge inclus. Disponibilité: immédiate

FIRST

Furnished apartment for rent in LUXEMBOURG-MERL 1HXZ4

1 900

100 m²

2 Rooms

NEW IMMO, votre agence Immobilière située à Luxembourg vous propose à la location ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT MEUBLÉ situé à LUXEMBOURG-MERL. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier Isabelle Laures au 621 543 677 Appartement meublé avec 2 chambres au 2e étage se composant comme suit: grand hall d'entrée, WC séparé, salle de bain avec machine à laver et sèche-linge, cuisine entièrement équipée avec accès sur balcon, grand living, 2 chambres à coucher de 28 et 12 m2 (parquet). Cave. Possibilité de louer un garage à partir de mars au loyer de 200€ par mois. École primaire, crèche et précoce à 100 m, complexe Geesseknäppchen (lycées) à 800 m, supermarché et autres commerces à 200 m, très bonne connexion vers autoroutes ou centre, arrêts de bus et station-vélos à proximité. Disponibilité: 01/08/2021

FIRST

Exclusiveness

Apartment for rent in LUXEMBOURG-MERL 1GYVV

1 750

82.5 m²

2 Rooms

For further information or to view the apartment, please contact Isabelle LAURES- Gsm : 621 543 677. New apartment on the first floor of a small building located in Merl, only a few minutes away from the city center. The apartment has: - An entrance hall - A spacious and bright living - A fully equipped kitchen - Two bedrooms - A bathroom with two sinks - separate WC A cellar, a laundry room and an indoor parking space complete this beautiful apartment.

FIRST

Apartment for rent in LUXEMBOURG-MERL 1GOAD

1 650

72 m²

1 Rooms

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg vous propose à la location ce BEL APPARTEMENT 1 chambre situé à Luxembourg Merl Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Iolanda MUOLO - Gsm : 621 133 293 Très bel appartement situé dans une résidence récente de Luxembourg Merl. L'appartement se trouve au 2ème étage et se compose d'un hall d'entrée et Wc d'invités, d'un spacieux living avec accès sur une très belle terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bains avec douche, baignoire et double lavabos. A cet ensemble s'ajoute une cave privative, un emplacement de parking intérieur et une buanderie commune. Disponibilité: immédiate