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Apartment sale niederanven

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6

Duplex for sale in SENNINGERBERG 13O9G

1 945 118 
180 m²
3 Rooms
2
2
Résidence GROOMBRIDGE 4 unités Produit ASARS, conçu par METAFORM Haut de gamme, design contemporain, jardins privatifs, terrasses Cette superbe petite résidence neuve est idéalement située en lisière de la forêt dans la commune de Senningerberg. A quelques kilomètres de Luxembourg Ville, la commune de Senningerberg est très bien desservie du fait de sa proximité des grands axes routiers et de l'aéroport. Les futurs occupants disposeront d'un cadre de vie idéal entre ville et nature, la situation très calme, proche des écoles, installations sportives, culturelles ainsi que des institutions européennes permet de combiner a la fois vie professionnelle et vie familiale. Une attention toute particulière a été apportée à l'architecture alliant la brique et le verre. 4 appartements seulement , dont 1 Penthouse et 3 Duplex La résidence abritera dans ses différents niveaux : • Sous-sol: 11 emplacements, 4 caves, 1 buanderie commune, 1 local vélo et poussettes, locaux techniques • Rez-de chaussée: 3 duplex à 3 chambres avec jardins privatifs, terrasses • 2ième étage : 1 appartement Penthouse 3 Chambres/ 1 Bureau, terrasse de 130 m2 jardin privatif Duplex 1 Superbe Duplex de 180,2 m2 (surface habitable de vente) situé au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif offrant : Hall d’entrée Séjour/cuisine WC séparé Terrasse (29 m2) Jardin privatif (277 m2) Débarras/ buanderie A l’étage 3 chambres à coucher (dont une avec dressing) 2 salles de bains 1 debaras Une cave et deux emplacements de parking intérieurs sont inclus dans le prix de vente Le prix inclut la TVA
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6

Duplex for sale in SENNINGERBERG 13O9D

1 942 958 
178 m²
3 Rooms
2
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Résidence GROOMBRIDGE 4 unités Produit ASARS, conçu par METAFORM Haut de gamme, design contemporain, jardins privatifs, terrasses Cette superbe petite résidence neuve est idéalement située en lisière de la forêt dans la commune de Senningerberg. A quelques kilomètres de Luxembourg Ville, la commune de Senningerberg est très bien desservie du fait de sa proximité des grands axes routieres et de l'aéroport. Les futurs occupants disposeront d'un cadre de vie idéal entre ville et nature, la situation très calme, proche des écoles, installations sportives, culturelles ainsi que des institutions européennes permet de combiner a la fois vie professionnelle et vie familiale. Une attention toute particulière a été apportée à l'architecture alliant la brique et le verre. 4 appartements seulement , dont 1 Penthouse et 3 Duplex La résidence abritera dans ses différents niveaux : • Sous-sol: 11 emplacements, 4 caves, 1 buanderie commune, 1 local vélo et poussettes, locaux techniques • Rez-de chaussée: 3 duplex à 3 chambres avec jardins privatifs, terrasses • 2ième étage : 1 appartement Penthouse 3 Chambres/ 1 Bureau, terrasse de 130 m2, jardin privatif Duplex 2 Superbe Duplex de 178 m2 (surface habitable de vente) situé au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif offrant : Hall d’entrée Séjour/cuisine WC séparé Terrasse (26 m2) Jardin privatif (145 m2) A l’étage 3 chambres à coucher 2 salles de bains 1 débarras/buanderie Une cave et deux emplacements de parking intérieurs sont inclus dans le prix de vente Le prix inclut la TVA
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360° 10

Apartment for sale in SENNINGERBERG 1D2UM

930 000 
100 m²
2 Rooms
2
The exquisitely beautiful, completely renovated apartment is situated on the first floor of a multi-unit residence in Senningerberg. It consists of one apartment with more than 60 square metres and a chic, separate studio with around 20 square metres. The apartment kitchen opens up into the bright living room. Floor-to-ceiling glazing at the front of the living room provides access to a generous balcony with ample space for a seating arrangement, lounge furniture, a barbecue or other furnishings. The balcony is also accessible from the bedroom. Italian tiles are fitted in the bathroom, which boasts a generous shower cubicle. The separate studio has a combined living/dining area with a pull-out couch and a delightful bathroom with shower and WC. More information: azury.lu/senninger
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9

Penthouse for sale in NIEDERANVEN 135B1

1 660 727 
153.94 m²
3 Rooms
2
4
EXCEPTIONNEL ! PROJET RESIDENTIEL DE STANDING À NIEDERANVEN : FORT LUPIN LIVRAISON FIN 2022 ! L'agence EFFEKT a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d'exception idéalement situé à Niederanven, 2 An der Laangwiss. FORT LUPIN se compose de deux appartements en duplex. Le lot 2 : Situé au premier et au deuxième niveau, l'appartement dispose d'une surface habitable de 153,94 m2, d'une terrasse orientée plein sud (ensoleillement idéal) de 24,50 m2 au premier étage et d'une incroyable terrasse de 97,00 m2 au dernier niveau. Ce magnifique appartement disposera d'un garage pour deux véhicules et d'une cave. Configuration idéale pour cet appartement : Au rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée rassemble l'entrée piéton et l'entrée garage dans un hall de 10,63 m2. L'accès à l'appartement se fait soit par escalier soit pas l'ascenceur. Au premier niveau : - une grande suite parentale avec dressing et salle de douche privative (avec fenêtre) avec terrasse de 24,50 m2. - deux grandes chambres à coucher de +/- 15,00 m2 avec espace dressing partageant une grande salle d'eau avec baignoire et douche - cabinet de toilette séparé - buanderie Au deuxième niveau : - un vaste espace salon/salle à manger/cuisine de plus de 58,00 m2 avec terrasse panoramique 360° de 97,00 m2. - cabinet de toilette séparé Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, le FORT LUPIN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions . Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable. Prix de vente (TVA 3%*) : 1.660.727,00 euros Prix de vente (TVA 17%) : 1.710.727,00 euros * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Les prix sont indiqués hors frais de notaire, d'enregistrement et de transcription. Honoraires de l'agence à charge du promoteur vendeur. Cet appartement vous intéresse ? Contactez immédiatement l'agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu Disponibilité: 2022
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10

Apartment for sale in SENNINGERBERG 1D0FD

920 000 
108 m²
3 Rooms
1
2
A vendre lumineux appartement, dans copropriété disposant d'un grand jardin arboré l'entourant sur les trois côtés. Cet appartement de 97,50 m2, très lumineux et agréable à vivre, se trouve au deuxième et avant dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Si vous aimez les grandes pièces vous serez agréablement surpris par la belle dimension du living et de la salle à manger, par sa luminosité et par la vue dégagé sur la forêt. Cette pièce offre un accès direct à une magnifique terrasse de 21,45 m2 (2,20 m x 9,75 m), exposée sud-est, que vous permettra de passer des moments agréables. Une jardinière fleurie et en inox est encastré dans le mur du balcon. La cuisine (Kichechef) ouverte, mais en retrait par rapport au living, est très bien équipée avec plan en granite de 5 cm, coin bar, électroménager AEG (plaque à induction, four, réfrigérateur "clean air control", congélateur, lave-vaisselle), hotte design Siemens, évier en inox. Un faux-plafond avec des spots intégrés est également installé. L'appartement dispose de trois chambres à coucher avec des vues sur la nature et sans vis à vis. La chambre parentale de 15,20 m2 et l'autre chambre à proximité ont des armoires encastrés; tandis que la troisième chambre est dotée d'une large fenêtre de 2,80 m et donne vers la terrasse. La salle de bains se compose d'un double-lavabo avec meuble à tiroirs, d'un miroir intégré, d'un WC et d'une baignoire. Un WC visiteur avec lave-mains se trouve à la fin du couloir. Au sous-sol, complètent ce bien un emplacement machine à laver et séchoir dans la buanderie commune ainsi que un emplacement parking avec cave annexée, dotée de prises électriques. Nouvelle chaudière à gaz et boilers installés dans l'immeuble en 2019. Shopping center, banque, tennis et piscine à proximité. A quelques minutes du Findel et du Plateau du Kirchberg. Idéale pour amants de la nature. A visiter sans tarder. Disponibilité: immédiate
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11

Apartment for sale in SENNINGERBERG 1CCC1

930 000 
88 m²
2 Rooms
Au bout d'une impasse de SENNINGENBERG et au coeur d'un domaine de verdure unique de plus d'un hectare, A VENDRE splendide APPARTEMENT 2 CHAMBRES totalement RENOVE A NEUF en 2015 avec sa terrasse d'exception. Situé au 1er étage, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et sa gigantesque terrasse exposée Sud-Est qui longe l'appartement et qui offre une vue à couper le souffle sur un paysage de campagne sans aucun vis-à-vis. Appartenant à un complexe architectural atypique, ce bel appartement de 88 m2 est judicieusement configuré : - hall d'entrée, - grande cuisine très bien équipée (lave-vaisselle, lave-linge, grand réfrigérateur et compartiment freezer, plaque 5 feux, hotte aspirante, four électrique, four micro-ondes et machine à café automatique), - vaste living-salle à manger avec accès direct à la terrasse, - terrasse de 28 m² SUD-EST avec une vue sur la nature luxembourgeoise - une grande chambre master avec sa salle de douche privative et son accès sur la terrasse, - une 2ème chambre avec salle de douche privative et sa kitchenette, - WC invités, - 1 emplacement dans la buanderie commune, - parking extérieur commun disponible devant la résidence. POSSIBILITÉ de configurer facilement une 3e chambre ! POSSIBILITÉ de racheter tous les meubles et équipements ! ++ Caractéristiques techniques ++ Porte d'entrée 5 points, double-vitrage châssis PVC blanc intérieur/aspect bois extérieur, volets manuels, marquise manuelle, parlophone, chauffage au gaz (nouvelle chaudière juin 2020), CPE FF. Localisation recherchée et stratégique : localité de Senningerberg très prisé, beau cadre de vie en pleine nature et à proximité : - NIEDERANVEN, - KIRCHBERG (8,6km – 11 mn) - CENTS, NEUDORF et HAMM - CLOCHE D'OR (16,6km – 15mn) - des axes autoroutiers A1, A3, A6 et A7 - de l'aéroport de Findel (4,4km - 7mn en voiture), de ses entreprises. Très bien desservi par les transports en commun : - Arrêt de bus en bas de la rue (130m), entre autres : bus scolaire + ligne numéro 465 vers gare routière Luxexpo (tram, bus, P+R) + ligne numéro 471 vers le lycée international de Junglinster (Lënster Lycée). - En 2022, nouveau pôle d'échange à Héienhaff (aéroport, tram, bus, P+R). A 2 pas de : - pharmacie, médecin, kinésithérapeute..., - crèche, maison relais, écoles, - terrain de tennis, piscine de Niederanven, centre sportif, - supermarché match, bureau de Poste, boulangerie- pâtisserie, banques, café, restaurant, coiffeur, laboratoire d'analyses sanguines... Disponibilité: immédiate
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3

Duplex for sale in NIEDERANVEN 1AQRZ

1 365 578 
125.69 m²
3 Rooms
2
*FUTURE CONSTRUCTION – RESIDENCE LYDIA * Duplex 3 d'une superficie de 125,69m2 habitable au rez-de-chaussée et au 1er étage disposant à l'étage, d'un couloir (15,04m2), 3 chambres (de 13,88m2 à 14,14m2), un dressing (6,10m2), un débarras (1,56m2), un WC séparé (1,87m2), deux salles de douche dont une avec un WC (4,27m2 et 5,36m2). Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un débarras (1,55m2), d‘une cuisine- salle à manger- séjour (41,67m2) avec accès à une terrasse (30,49m2). Ce duplex dispose de deux emplacements de parking intérieurs. The Agency vous présente en exclusivité le projet Lydia qui se situe à Niederanven au 14, rue de Munsbach. Prix TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. Disponibilité: 2023
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3

Residence for sale in NIEDERANVEN 1AQRN

from 951 333  to 1 467 592 
*FUTURE CONSTRUCTION – RESIDENCE LYDIA * The Agency vous présente en exclusivité le projet LYDIA qui se situe à Niederanven au 14, rue de Munsbach L-6941. Résidence de haut standing à taille humaine de 6 appartements. Résidence de 3 appartements et 3 duplex sur 2 étages se composant ; • 2 bureaux de 86,26m2 et 61,52m2 • 1 appartement 2 chambres de 79,67m2 • 2 appartements 3 chambres de 100m2 à 122m2 • 3 duplex 3 chambres de 125m2 à 151m2 Chaque appartement dispose d'une loggia et/ou d'un balcon avec une grande baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave et place de parking incluse dans le prix de l'appartement. Prix TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. Disponibilité: 2023
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10

Apartment for sale in SENNINGERBERG 1CPJG

799 000 
100 m²
3 Rooms
1
1
ONLY 7 MINUTES AWAY FROM KIRCHBERG WITH PUBLIC TRANSPORT Rooftop Bureau Immobilier offers you an opportunity to acquire an apartment 100m2 on the 2nd floor in a residence of 9 units without elevator in the municipality of Niederanven! Located in Senningerberg, this bright apartment offers an entrance hall that separates a shower room (connection for the washing machine present), separate toilet, two (3) bedrooms, a kitchen open to living room-living room giving access to the terrace of 13m2 There is also a private cellar and a garage box at your disposal. - Double glazed windows - gas heating - private garage box - Nearby public transport (Charly's Statioun) - motorway access Are you looking for a property in a municipality that offers you a wellness environment for your family, exclusive benefits, close to public transport and near Luxembourg City? Contact Mr. Michel Wolff on +352 691 177 838 or send an email to michel@rooftop.lu for any further information or visit at your convenience! We support you in all your real estate initiatives, whether it is sale or rental. We also make a professional estimate of your property on request!
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9

Apartment for sale in NIEDERANVEN 135AS

1 768 707 
166.3 m²
3 Rooms
2
4
EXCEPTIONNEL ! PROJET RESIDENTIEL DE STANDING À NIEDERANVEN : FORT LUPIN LIVRAISON FIN 2022 ! L'agence EFFEKT a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d'exception idéalement situé à Niederanven, 2 An der Laangwiss. FORT LUPIN se compose de deux appartements en duplex. Le lot 1 : Situé au rez-de-chaussée et au premier niveau, l'appartement dispose d'une surface habitable de 166,30 m2, d'une terrasse orientée plein sud (ensoleillement idéal) de 64,00 m2 et d'un jardin de 177,00 m2 au rez-de-chaussée et d'une seconde terrasse de 64,00 m2 au premier niveau. Ce magnifique appartement disposera d'un garage pour deux véhicules. Configuration idéale pour cet appartement : Au rez-de-chaussée : - entrée sur un vaste espace salon/salle à manger/cuisine de près de 69,00 m2 avec terrasse de 64,00 m2 et jardin privatif de 177,00 m2 - une grande suite parentale avec dressing et salle de douche privative (avec fenêtre). - cabinet de toilette séparé - une grande buanderie Au premier niveau : - deux grandes chambres à coucher respectivement de 20,00 m2 et 15,00 m2 avec espaces dressing partageant une vaste salle d'eau avec baignoire et douche (avec fenêtre) - superbe terrasse de 56,00 m2 accessible des deux chambres et de la salle d'eau - cabinet de toilette séparé Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, le FORT LUPIN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions . Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable. Prix de vente (TVA 3%*) : 1.768.707,00 euros Prix de vente (TVA 17%) : 1.818.707,00 euros * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Les prix sont indiqués hors frais de notaire, d'enregistrement et de transcription. Honoraires de l'agence à charge du promoteur vendeur. Cet appartement vous intéresse ? Contactez immédiatement l'agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu Disponibilité: 2022
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3

Apartment for sale in HOSTERT YY6C

1 343 732 
151 m²
3 Rooms
2
4
- EN COURS DE CONSTRUCTION AVEC GARANTIE D'ACHÈVEMENT - Immobilis vous propose un très joli appartement avec vue imprenable, 3 chambres, 2 salle de douches, 1 salle de bain, 1 bureau, 2 terrasses, jardin, 2 parklifts et 1 cave privative. Prix: .1.343.732,00€ TTC 3+17%* (*sous réserve d’accpetation par l’Admin. de l’Enregistrement) La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Aux sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l’habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. L’architecture très contemporaine ainsi qu’un agencement lumineux et individuel sont des atouts majeurs de cette construction hors normes. Des finitions soignées, tout comme des prestations haut de gamme vous séduirons d’avantage. Pour votre confort, il est prévu: un système de chauffage au sol combiné aux panneaux solaires pour réduire les coûts de consommation, des stores automatiques avec des fenêtres triple vitrage, une ventilation contrôlée individuelle et beaucoup plus.
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4

Apartment for sale in SENNINGERBERG 19UG4

953 163 
99 m²
3 Rooms
1
1
 vendre un dernier appartement dans une résidence à Senningerberg - placé à 10 minutes de la ville de Luxembourg et 5 minutes de l'aéroport Findel. Nous proposons un appartement de 99m2, qui est composé comme suit: un hall d'entrée, wc séparé, 1 bureau, 2 chambres à coucher /ou 3 chambres à coucher / une salle de bain, et un grand salon avec une cuisine ouverte de 27m2 qui donne accès vers un balcon exposition Sud de 30m2. Modulable selon vos souhaits. Pour toute renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter: +352 691042465
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7

Duplex for sale in NIEDERANVEN 15ZXQ

1 768 707 
166.3 m²
3 Rooms
2
2
Duplex – Nouvelle construction – Jardin – 2 Terrasses – Double garage – Finition de qualité. L'agence Elsa'Home a le plaisir de vous présente à Niederanven, duplex nouvelle construction d'une superficie de 166 m² de haut standing au rez-de-chaussée d'une résidence/maison Bi-Familiale dans un cadre calme et verdoyant. Au niveau du rez-de-chaussée vous êtes accueillis dans un hall d'entrée, cuisine ouverte sur un double séjour avec accès à la terrasse de 64m² et au jardin de 177m², WC séparé, buanderie et suite parentale avec sa salle d'eau. Arrivant au premier étage vous trouverez un hall de nuit, 2 chambres à coucher avec accès à la terrasse de 56m², salle d'eau et WC séparé. Bénéficiant d'une certification énergétique AAA. Niederanven est située à seulement 15km de Luxembourg-Ville. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires. Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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7

Penthouse for sale in NIEDERANVEN 15ZXK

1 660 727 
153.94 m²
3 Rooms
2
2
Penthouse/Duplex – Nouvelle construction – Jardin – 2 Terrasses – Double garage – Finition de qualité. L'agence Elsa'Home a le plaisir de vous présente à Niederanven, penthouse/duplex en nouvelle construction d'une superficie de 153 m² de haut standing au 1er étage d'une résidence/maison Bi-Familiale dans un cadre calme et verdoyant. Au niveau du 1er étage vous êtes accueillis dans un hall d'entrée, buanderie, WC séparé, 2 chambres à coucher, salle d'eau et suite parentale avec accès à la terrasse orientée plein Sud de 24.50m² et sa salle d'eau privée. Arrivant à l'étage vous trouverez un hall, cuisine ouverte sur double séjour avec accès à la terrasse de 97m² et WC séparé. Bénéficiant d'une certification énergétique AAA. Niederanven est située à seulement 15km de Luxembourg-Ville. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires. Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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3

Apartment for sale in NIEDERANVEN 1AQS3

1 065 560 
100.66 m²
3 Rooms
*FUTURE CONSTRUCTION – RESIDENCE LYDIA * Appartement 6 d'une superficie de 100,66m2 habitable au niveau des combles, disposant d'un couloir (8,77m2), d'une cuisine- salle à manger- séjour (41,13m2) avec accès à deux terrasses (11,43m2 et 1,68m2), 3 chambres (de 10,94m2 à 13,08m2) dont une chambre avec accès à une terrasse (2,17m2), un WC séparé 1,60m2), une salle de douche-WC (4,92m2). Cet appartement dispose d'un emplacement de parking intérieur. The Agency vous présente en exclusivité le projet Lydia qui se situe à Niederanven au 14, rue de Munsbach. Prix TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. Disponibilité: 2023
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13 January 2021

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14 August 2020

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