Apartment sale ettelbruck

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Residence for sale in ETTELBRÜCK X8QD

since 759 808

Ensemble résidentiel TAUPE à Ettelbruck “AUF DEM MOOR” A VENDRE • 4 studios • 4 appartements à 1 chambre • 11 appartements à 2 chambres • 5 appartement à 3 chambres • Terrasses - Balcons • Caves privatives • Emplacements privatifs • Garages privatifs • Jardins privatifs • Ascenseurs • CLASSE ENERGETIQUE B/B/B* • Construction au standard dit «basse énergie» • Classe de performance énergétique B • Classe d'isolation thermique B • Classe de performance environnementale B • Bloc B: classe A/B/A Situation L'ensemble résidentiel «TAUPE» se situe à ETTELBRUCK, sur le lot 49 du lotissement «Auf dem Moor». Il sera implanté sur un terrain de ca. 23,5 ares. Accès au lotissement en venant du centre d'Ettelbruck (rue Michel Weber) ou du Karelshaff / Colmar-Berg. Construction En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. L'ensemble résidentiel comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et d'autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse énergie» répondant à la classe d'efficience énergétique «B», la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «B» du passeport énergétique (A/B/A pour le bloc B). La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Ecoles En matière d'enseignement, la Ville d'Ettelbruck dispose d'une offre scolaire variée, allant de l'école fondamentale au lycée. Maisons relais à proximité. Transports Corridor multimodal de transport entre Ettelbruck et Diekirch (2017–2021). Grâce à l'expansion des transports publics en 2017, la ville d'Ettelbruck est très bien reliée aux différents régions du pays (lignes de bus). Le projet du lotissement prévoit la possibilité de créer deux arrêts de bus (City Bus, ramassage scolaire). Plusieurs lignes de bus RGTR desservent la Ville d'Ettelbruck, en direction notamment des Communes de Diekirch, de Redange, de Wasserbillig et de Wiltz. La gare d'Ettelbruck (à 5 minutes en voiture) est desservie par la ligne 10 du réseau ferroviaire reliant Luxembourg-Ville à Troisvierges-frontière. La Ville d'Ettelbruck, faisant partie de la Nordstad, participe à la mise en place d'un service eMovin proposant des pédelecs (vélos à assistance électrique) et des voitures en mode partage Environs Situé en périphérie proche du centre-ville d'Ettelbruck, plusieurs équipements et services publics se trouvent à proximité du site de l'ensemble résidentiel. Depuis la mise en service totale de l'A7 en 2015, Ettelbruck est à environ 25 minutes du centre-ville de Luxembourg et également pas loin des grandes surfaces et centres commerciaux des localités de Diekirch, Mersch et du Centre Hospitalier du Nord. A 5 km se trouve le tout nouveau cinéma «Ciné Scala» à Diekirch. Ettelbruck dispose d'une grande variété de restaurants et de commerces. La zone piétonne sera connectée au quartier de la gare, qui est actuellement en plein développe- ment. Ce quartier présentera un lieu attractif et vivant qui aura un impact positif sur la qualité de vie des habitants de la ville. L'implantation de commerces, de terrasses et d'espaces de bureaux vont apporter de l'animation et de la mixité dans ce quartier. Pour alléger le trafic à Ettelbruck, un tunnel sera réalisé et le pont Patton sera élargi. La place du marché d'Ettelbruck (à 1,2 km) sera complètement reconçue d'ici 2020. Les terrasses des cafés seront agrandies, une aire de jeux spéciale en référence à l'histoire de la place du marché sera créée et la séparation des espaces verts invitera les visiteurs à s'attarder dans le futur.

FIRST

Apartment for sale in ETTELBRÜCK WVB9

579 900

100.53 m²

3 Rooms

DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLES : APPARTEMENTS 14 Cet appartement numéro 14 en duplex sur les deux derniers niveaux de la résidence offre deux chambres avec salles de douches attenantes et WC séparé sur le premier niveau et un grand living avec terrasse, une grande chambre avec salle de douche et WC séparé à l'étage. Attention ! L'appartement est obligatoirement vendu avec un emplacement de parking. Prix de vente total TVA 3% comprise : 614.900,00 euros. Deuxième parking en option : +35.000,00 euros Prix TVA 3% avec deux emplacements de parking : 649.900,00 euros EFFEKT VOUS PRESENTE LA NOUVELLE RESIDENCE QUANTUM : L'ELEGANCE DE L'HABITAT CONTEMPORAIN LE PROJET QUANTUM : Pensé par l'architecte Türkan DAGLI, situé au début de le Rue de Bastogne à Ettelbruck (100 mètres de la Place du Marché), le projet est composé de 15 appartements d'une à trois chambres à coucher. La résidence s'élève sur quatre niveaux (rez-de-chaussée +3) et un niveau en sous-sol (caves et emplacements de parking). LE CONCEPT QUANTUM : Une architecture différenciante, des appartements modernes, bien pensés, spacieux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Tous les appartements en étage disposeront d'un accès balcons et/ou terrasses. Les appartements en rez-de-chaussée (sauf app. N°4) offriront chacun un jardin privatif. La résidence avec ascenseur bénéficiera d'une conception de construction à performance énergétique élevée et respectera les critères de la classe AAA. LES PRIX SONT COMMUNIQUÉS TVA 3% COMPRISE HORS PARKING. BUANDERIE COMMUNE ET LOCAL VELO. ETTELBRUCK, AU COEUR DE LA ZONE URBAINE « NORDSTAD » Absolument toutes les commodités sont à proximité. La Ville d'Ettelbruck, située au cœur du Grand-Duché de Luxembourg est le point de départ idéal pour découvrir la région que ce soit à pied, à vélo, en bus ou en train. De par sa situation centrale au cœur du pays, c‘est par la ville pittoresque d‘Ettelbruck que passent les grandes voies de communication routières et ferroviaires qui relient le nord et le sud du pays. ETTELBRUCK, VILLE COMMERCIALE Ettelbruck vous offre le plus grand centre commercial et artisanal de la région du nord, un grand centre hospitalier ainsi que de nombreuses institutions scolaires. Ettelbruck possède la plus grande zone piétonne du nord du Luxembourg avec environ 200 boutiques de mode, centres de beautés, coiffeurs, magasins de décoration, fleuristes, bijouteries, restaurants, où les besoins de chacun seront entièrement comblés. Tous les vendredis, le marché au frais d'Ettelbruck dans la zone piétonne est le meilleur moyen de trouver des produits du terroir, frais et de qualité, ainsi que de rencontrer directement le producteur ou l'artisan. Lors d'une paisible promenade au centre fleuri d'Ettelbruck, vous avez en même temps la possibilité d'admirer les différentes attractions touristiques et historiques, ainsi que nombreux concerts et manifestations. IMAGES NON CONTRACTUELLES Disponibilité: Fin 2021 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Under offer

Loft for sale in ETTELBRÜCK 11O0G

330 000

66 m²

1 Rooms

Très beau Loft d'une surface totale de 80m² situé au coeur de la Grand-Rue d'Ettelbruck donc proche de tous les commerces et transports publics. Ce bien se compose comme suit: - Cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, salle de douche, mezzanine à l'étage pouvant être utilisé en tant que chambre. Une cave privative, un espace vélos ainsi qu'une buanderie commune complètent ce bien. Pour plus de renseignements ou une visite contactez-nous au N.tél.: 28 11 22-1 ou sur info@homesell.lu Visitez notre site sur: www.homesell.lu Disponibilité: immédiate

FIRST

Furnished apartment for sale in ETTELBRÜCK 12FUV

495 000

90 m²

1 Rooms

Découvrez cet lumineuse appartement d`une excellente surface de 90m2,en plein centre d'Ettelbruck, proche de toutes commodités (gare ferroviaire, commerces, hôpital, écoles, etc...)au 5ème et dernier étage avec ascenseur. L`appartement se compose comme suit: Hall d'entrée,donnant accès aux pièces suivantes ,cuisine sépare,grande chambre à coucher, salle de bain avec baignoire, wc et spasieux salon de 40m2 Place de parking et une cave individuel vient compléter ce bien. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Plus d'information veuillez me contacter au :Larissa Thomma 621 378 007

FIRST

Apartment for sale in ETTELBRÜCK ZD4L

649 900

100.53 m²

3 Rooms

LE PROJET QUANTUM : Pensé par l'architecte Türkan DAGLI, situé au début de le Rue de Bastogne à Ettelbruck (100 mètres de la Place du Marché), le projet est composé de 15 appartements d'une à trois chambres à coucher. La résidence s'élève sur quatre niveaux (rez-de-chaussée +3) et un niveau en sous-sol (caves et emplacements de parking). Attention ! L'appartement est obligatoirement vendu avec deux emplacements de parking. Prix de vente total TVA 3% comprise : 649.900 Euro LOT AP 14 D ou 2. et 3. Etage ( Duplex ) Appartement avec 2 ou 3 chambré a coucher ( 100,53m2 ) plus Terrasse (11,92m2) LE CONCEPT QUANTUM : Une architecture différenciante, des appartements modernes, bien pensés, spacieux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Tous les appartements en étage disposeront d'un accès balcons et/ou terrasses. Les appartements en rez-de-chaussée (sauf app. N°4) offriront chacun un jardin privatif. La résidence avec ascenseur bénéficiera d'une conception de construction à performance énergétique élevée et respectera les critères de la classe AAA. LES PRIX SONT COMMUNIQUÉS TVA 3% COMPRISE HORS PARKING. BUANDERIE COMMUNE ET LOCAL VELO. ETTELBRUCK, AU COEUR DE LA ZONE URBAINE « NORDSTAD » Absolument toutes les commodités sont à proximité. La Ville d'Ettelbruck, située au coeur du Grand-Duché de Luxembourg est le point de départ idéal pour découvrir la région que ce soit à pied, à vélo, en bus ou en train. De par sa situation centrale au coeur du pays, cest par la ville pittoresque dEttelbruck que passent les grandes voies de communication routières et ferroviaires qui relient le nord et le sud du pays. ETTELBRUCK, VILLE COMMERCIALE Ettelbruck vous offre le plus grand centre commercial et artisanal de la région du nord, un grand centre hospitalier ainsi que de nombreuses institutions scolaires. Ettelbruck possède la plus grande zone piétonne du nord du Luxembourg avec environ 200 boutiques de mode, centres de beautés, coiffeurs, magasins de décoration, fleuristes, bijouteries, restaurants, où les besoins de chacun seront entièrement comblés. Tous les vendredis, le marché au frais d'Ettelbruck dans la zone piétonne est le meilleur moyen de trouver des produits du terroir, frais et de qualité, ainsi que de rencontrer directement le producteur ou l'artisan. Lors d'une paisible promenade au centre fleuri d'Ettelbruck, vous avez en même temps la possibilité d'admirer les différentes attractions touristiques et historiques, ainsi que nombreux concerts et manifestations. IMAGES NON CONTRACTUELLES Disponibilité: Eté 2021 Chambres : 1) 21.17 m2 avec Dressing plus ssd 2) 11.98 m2avec Dressing plus sdd privé

Under offer

Apartment for sale in ETTELBRÜCK 1285Z

445 000

79 m²

2 Rooms

**********SOUS-COMPROMIS********** Christ'Immo Membre de la Chambre Immobilière, vous propose un Appartement d'environ 80 m² en Rdc avec Terrasse d'environ 10 m² et un Ascenseur se composant comme suit : - Hall d'entrée : 10 m² - Séjour double : 30 m² avec accès Terrasse - Cuisine équipée indépendante : 7 m² - Sanitaire séparé - Salle de bains avec sanitaire : 4.50 m² - Chambre à coucher 1 : 15.45 m² - Chambre à coucher 2 : 10.50 m² Pour compléter ce bien vous trouverez : - 1 cave - 1 Emplacement intérieur - 1 Emplacement extérieur Possibilité emplacement extérieur en supplément: 15 000 € Pour tout Renseignement complémentaire Veuillez contacter Christelle Morhain au 691 311 126 - Thierry Wolfinger au 691 196 633 ou encore à l'agence au 28 77 05 36

Apartment for sale in ETTELBRÜCK XG6T

748 700

109 m²

3 Rooms

Nouvelle Résidence 'Taupe' à construire à Ettelbruck, 16 - 20 rue Eugène Simon. La Résidence 'Taupe' est composée de 24 appartements, divisée en 3 blocs à 8 unités. L'appartement B-1-08 est composé comme suit: hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire, salle de douche, WC séparé, débarras. -- Informations supplémentaires -- Les prix affichés s'entendent TVA 3% Un garage pour 2 voitures, un emplacement intérieur et une cave sont inclus dans le prix de vente. - Localisation - Autoroute : +- 2 km Gare : +- 2 km Aéroport : +- 35 km Commodités aux alentours : crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés. --Classe énergétique -- ABA N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail dan.watgen@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 621 55 11 70 ---Sous toutes réserves--- Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

Residence for sale in ETTELBRÜCK XFSH

since 748 700

Nouvelle Résidence 'Taupe' à construire à Ettelbruck, 16 - 20 rue Eugène Simon. La Résidence 'Taupe' est composée de 24 appartements, divisée en 3 blocs à 8 unités.

Apartment for sale in ETTELBRÜCK 1377A

759 808

109 m²

3 Rooms

à ETTELBRUCK Nouvelle Résidence ***** -L'appartement B-2-08 (109,04 m2) se compose comme suit: - hall d'entrée - débarras - salle de bains - salle de douche - WC séparé - cuisine ouverte sur le living - 3 chambres à coucher - 2 terrasses de 15,5m2 et de 5m2 - 1 cave - 1 garage pour 2 voitures Prix App. B-2-08: 759.808,-€ (TVA 3%) Prix App. B-2-08: 809.808,-€ (TVA 17%) Pour plus d'informations et documentations n'hésitez pas à contacter: DANIEL VAZ TEL: 45 71 31 35 GSM: 621 757 809 EMAIL: daniel.vaz@fischbach.lu (lux, fr, de, en, pt) *Situation L'ensemble résidentiel «TAUPE» se situe à ETTELBRUCK, sur le lot 49 du lotissement «Auf dem Moor». Il sera im- planté sur un terrain de ca. 23,5 ares. Accès au lotisse- ment en venant du centre d'Ettelbruck (rue Michel Weber) ou du Karelshaff / Colmar-Berg. *Ecoles En matière d'enseignement, la Ville d'Ettelbruck dispose d'une offre scolaire variée, allant de l'école fondamentale au lycée. Maisons relais à proximité. *Transports Corridor multimodal de transport entre Ettelbruck et Diekirch (2017–2021). Grâce à l'expansion des transports publics en 2017, la ville d'Ettelbruck est très bien reliée aux différents régions du pays (lignes de bus). Le projet du lotissement prévoit la possibilité de créer deux arrêts de bus (City Bus, ramassage scolaire). Plusieurs lignes de bus RGTR desservent la Ville d'Ettelbruck, en direction notamment des Communes de Diekirch, de Redange, de Wasserbillig et de Wiltz. La gare d'Ettelbruck (à 5 minutes en voiture) est desser- vie par la ligne 10 du réseau ferroviaire reliant Luxem- bourg-Ville à Troisvierges-frontière. La Ville d'Ettelbruck, faisant partie de la Nordstad, parti- cipe à la mise en place d'un service eMovin proposant des pédelecs (vélos à assistance électrique) et des voitures en mode partage. *Environs Situé en périphérie proche du centre-ville d'Ettelbruck, plusieurs équipements et services publics se trouvent à proximité du site de l'ensemble résidentiel. Depuis la mise en service totale de l'A7 en 2015, Ettelbruck est à environ 25 minutes du centre-ville de Luxembourg et éga- lement pas loin des grandes surfaces et centres com- merciaux des localités de Diekirch, Mersch et du Centre Hospitalier du Nord. A 5 km se trouve le tout nouveau cinéma «Ciné Scala» à Diekirch. *Ettelbruck dispose d'une grande variété de restaurants et de commerces. La zone piétonne sera connectée au quar- tier de la gare, qui est actuellement en plein développe- ment. Ce quartier présentera un lieu attractif et vivant qui aura un impact positif sur la qualité de vie des habitants de la ville. L'implantation de commerces, de terrasses et d'espaces de bureaux vont apporter de l'animation et de la mixité dans ce quartier. Pour alléger le trafic à Ettelbruck, un tunnel sera réalisé et le pont Patton sera élargi. La place du marché d'Ettelbruck (à 1,2 km) sera com- plètement reconçue d'ici 2020. Les terrasses des cafés seront agrandies, une aire de jeux spéciale en référence à l'histoire de la place du marché sera créée et la sépa- ration des espaces verts invitera les visiteurs à s'attarder dans le futur. ---------------------------------------------------------------------- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. Pour plus de renseignements ou documentations, veuillez contacter: Daniel VAZ TEL: 45 71 31 35 / GSM: 621 757 809 EMAIL: daniel.vaz@fischbach.lu (lux, fr, de, en, pt) N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Apartment for sale in ETTELBRÜCK X8R1

759 808

109 m²

3 Rooms

Residence TAUPE under construction in Ettelbruck in the new housing estate "Auf dem Moor". Apartment B-2-08 with a living area of 109.04 m² including entrance hall, separate toilet, storage room, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, kitchen with living room, terrace of 21.16 m². in the basement: 1 private cellar, 1 indoor pitch and 1 closed garage for 2 cars. Displayed price at the reduced rate of 3% VAT (mandatory use as a main residence) Prices for investors at the standard VAT rate of 17% on request. The City of Ettelbruck is located at the crossroads of roads of regional importance linking the capital to Nordstad and the north of the country. As part of Nordstad, the City of Ettelbruck is participating in the establishment of an eMovin service offering electric bicycles and shared mode cars. Close to all amenities with a varied school offer, nurseries, relay house, elementary school and high schools.

Residence for sale in ETTELBRÜCK X8L5

since 759 808

ENSEMBLE RESIDENTIEL TAUPE à ETTELBRUCK Situation L'ensemble résidentiel «TAUPE» se situe à ETTELBRUCK, sur le lot 49 du lotissement «Auf dem Moor». Il sera implanté sur un terrain de ca. 23,5 ares. Accès au lotissement en venant du centre d'Ettelbruck (rue Michel Weber) ou du Karelshaff / Colmar-Berg. Construction En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. L'ensemble résidentiel comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et d'autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l?habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse énergie» répondant à la classe d'efficience énergétique «B», la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «B» du passeport énergétique (A/B/A pour le bloc B). La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Ecoles En matière d'enseignement, la Ville d'Ettelbruck dispose d'une offre scolaire variée, allant de l'école fondamentale au lycée. Maisons relais à proximité. Transports Corridor multimodal de transport entre Ettelbruck et Diekirch (2017€2021). Grâce à l'expansion des transports publics en 2017, la ville d'Ettelbruck est très bien reliée aux différents régions du pays (lignes de bus). Le projet du lotissement prévoit la possibilité de créer deux arrêts de bus (City Bus, ramassage scolaire). Plusieurs lignes de bus RGTR desservent la Ville d'Ettelbruck, en direction notamment des Communes de Diekirch, de Redange, de Wasserbillig et de Wiltz. La gare d'Ettelbruck (à 5 minutes en voiture) est desservie par la ligne 10 du réseau ferroviaire reliant Luxembourg-Ville à Troisvierges-frontière. La Ville d'Ettelbruck, faisant partie de la Nordstad, participe à la mise en place d'un service eMovin proposant des pédelecs (vélos à assistance électrique) et des voitures en mode partage. Environs Situé en périphérie proche du centre-ville d'Ettelbruck, plusieurs équipements et services publics se trouvent à proximité du site de l'ensemble résidentiel. Depuis la mise en service totale de l'A7 en 2015, Ettelbruck est à environ 25 minutes du centre-ville de Luxembourg et également pas loin des grandes surfaces et centres commerciaux des localités de Diekirch, Mersch et du Centre Hospitalier du Nord. A 5 km se trouve le tout nouveau cinéma «Ciné Scala» à Diekirch. Ettelbruck dispose d'une grande variété de restaurants et de commerces. La zone piétonne sera connectée au quartier de la gare, qui est actuellement en plein développement. Ce quartier présentera un lieu attractif et vivant qui aura un impact positif sur la qualité de vie des habitants de la ville. L'implantation de commerces, de terrasses et d'espaces de bureaux vont apporter de l'animation et de la mixité dans ce quartier. Pour alléger le trafic à Ettelbruck, un tunnel sera réalisé et le pont Patton sera élargi. La place du marché d'Ettelbruck (à 1,2 km) sera complètement reconçue d'ici 2020. Les terrasses des cafés seront agrandies, une aire de jeux spéciale en référence à l'histoire de la place du marché sera créée et la séparation des espaces verts invitera les visiteurs à s'attarder dans le futur. Disponibilité: future construction

Apartment for sale in ETTELBRÜCK 135XV

759 808

109.04 m²

3 Rooms

*** Nouvelle résidence «TAUPE » à construire à Ettelbruck, 'Auf dem Moor'. *** 1 Garage privé pour 2 voitures et 1 emplacement intérieur inclus L'appartement/Penthouse B-2-08 (109,04 m2) se compose comme suit: - hall d'entrée - débarras - salle de bains - salle de douche - WC séparé - cuisine ouverte sur le living - 3 chambres à coucher - 2 terrasses de 15,5m2 et de 5m2 - 1 cave - 1 garage pour 2 voitures Prix App. B-2-08: 759.808,-€ (TVA 3%) Prix App. B-2-08: 809.808,-€ (TVA 17%) Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter: Donato SETTANNI 45 71 31 21 / 621 160 957 ou par email (lux, fr, en, de): donato.settanni@fischbach.lu Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Apartment for sale in ETTELBRÜCK 135VV

759 808

109.04 m²

3 Rooms

Penthouse for sale in ETTELBRÜCK 135VS

759 808

109.04 m²

3 Rooms

Apartment for sale in ETTELBRÜCK X8N5

759 808

109 m²

3 Rooms

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Effekt S.A.

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