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Apartment in luxembourg-merl

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Residence for sale in LUXEMBOURG-MERL 1FX1H

from 799 710 to 1 299 379

*** EN FUTURE CONSTRUCTION – RESIDENCE GIULIA*** The Agency vous présente en exclusivité le projet GIULIA qui se situe au 169 rue de Merl L-2146 Luxembourg. Début des travaux : fin d'année 2021. Résidence de haut standing de 5 appartements de classe énergétique Aba répartis sur 5 étages se composant comme suit: • 3 appartements 1 chambre de 50,14m2 à 64,82m2 habitable dont 1 appartement avec 168,37m2 de jardin privatif; • 2 appartements 2 chambres de 71,04m2 habitable Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave et de son propre emplacement voiture inclus dans le prix de l'appartement. Un local vélo/poussettes est à votre disposition au niveau 1 de la résidence. Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier Merl est un quartier résidentiel très verdoyant voisin des quartiers de Belair, Hollerich et Cessange. Merl est un quartier tourné vers la culture. On y trouve notamment le Conservatoire du Luxembourg, qui enseigne plus de 150 disciplines différentes, mais aussi le Théâtre National de Luxembourg, un centre équestre ainsi que le Centre culturel portugais Camoes. Plusieurs infrastructures sportives sont à la disposition des résidents : aires de jeux, un terrain multisports, le stade Prince Jean, un centre équestre ainsi qu'un hall omnisports et une salle de gymnastique. Les atouts majeurs du quartier sont : - les espaces de détente à proximité, comme le parc de Merl ou la grande aire de jeux située à Belair - Les infrastructures scolaires comme une école fondamentale luxembourgeoise, le Campus Geesseknäppchen et deux lycées secondaires ainsi que l'École de Commerce et de Gestion Le quartier est desservi par les lignes de bus 6, 8, 12, 15, 27, CN2 et dispose de 3 stations vel'OH! Les prix des appartements avec cave et emplacement voiture sont à partir de 779 710€ TVA mixte incluse. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. Disponibilité: 2023

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Exclusiveness

Apartment for rent in LUXEMBOURG-MERL 1HILS

1 450

66.61 m²

1 Rooms

En un claquement de doigts au coeur de la ville...La surface habitable de 66,61 m2 est particulièrement bien répartie dans son ensemble, et offre beaucoup d'espace pour un séjour agréable. Afin de vous offrir un confort de vie maximal, l'appartement fut rénové, d'où il se présente aujourd'hui sous sa plus belle lumière. Toutes les pièces sont tant spacieuses que lumineuses, et le nouveau parquet dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande cuisine moderne est entièrement équipée, et offre assez de place pour prendre vos repas en famille ou entre ami(e)s. Le balcon est accessible par la cuisine, et donne la vue sur le jardin, qui vous invite à vous détendre sur votre parcelle privative. La situation est très centrale, à quelques minutes du centre-ville et des axes autoroutiers, et pourtant en pleine nature, juste en face du "parc de Merl". Faites-vous le plaisir d'une visite, vous ne le regretterez pas! Disponible à partir du 01.08.2021. Veuillez également consulter notre site www.ihome.lu pour des renseignements complémentaires.

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Furnished apartment for rent in LUXEMBOURG-MERL 1GTIP

1 800

78 m²

2 Rooms

BATINVEST vous propose en location ce bel appartement meublé de charme de 78m2, idéalement situé dans la Rue de Merl à Luxembourg-Merl, proche de toutes les commodités et des transports communs. L'appartement rénové se situe au 3e étage (dernier) et se compose comme suit: - hall d'entrée de 15m2 - séjour de 27m2 - cuisine équipée fermée de 8,50m2 - chambre à coucher de 12,50m2 - chambre/bureau de 9,50m2 - salle de douche de 4m2 - WC séparé de 1,20m2 Au sous-sol: - cave de 3m2 Divers: - pas d'ascenseur, pas de buanderie commune Le loyer mensuel est de 1.800€, les charges de 180€ par mois. Une assurance locative est à contracter par le locataire. La caution par garantie bancaire est de 5.400€. Les frais d'intermédiation sont de 1.800€ augmentés de la TVA 17% et à charge du locataire. Libre de suite. Pour tout renseignement complémentaire, contacter nous par tél. ou par mail au: 36 05 40 30 / info@batinvest.lu. COVID-19: afin de respecter les réglementations, le port d'un masque est obligatoire lors de la visite.

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Exclusiveness

Apartment for rent in LUXEMBOURG-MERL 1H7FP

2 600

101.66 m²

2 Rooms

2 bedroom flat located in the 'Aqua Perla' building in the 'Les Jardins de Luxembourg' project in Merl near the shops (Cactus, 5 à sec...), the park of Merl, the ISL, the conservatory and transport (bus, bike station, motorway access). This beautiful, spacious and bright flat on the 2nd floor comprises : - an entrance with a separate toilet and built-in cupboard - a living room opening onto a beautiful fitted kitchen - a 29.96 m² terrace - a first bedroom with built-in cupboards - a second bedroom with built-in cupboards and access to a first shower room - a second shower room - a laundry room - an interior parking space - a private cellar Available for rent from 02/08/2021. Charges: 300€ monthly advance Deposit : 5.200€ + VAT Agency fee: 2.600€ + VAT For more information please contact our office on T: (+352) 28 57 62 or by e-mail at contact@immocity.lu Ref : T4 B201 For the english version please visit our website : www.immocity.lu

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Exclusiveness

360° 11

Apartment for rent in LUXEMBOURG-MERL 1GTPA

2 900

109.51 m²

2 Rooms

Brand new 2 bedrooms flat located at the 'Aqua Perla' building within the project 'Les Jardins de Luxembourg'. Nice crossing and bright apartment on the 5st floor consisting of : a living room open on a beautiful kitchen a terrasse of 25,89 m² a first bedroom a bathroom with bath and shower a second bedroom a separated toilet a laundry room an indoor parking spaces a private cellar Available for rent from the 09/08/2021. 3 year contrat Garanty : 3 months Virtual tour, click on the following link : http://creation.visite360.immo/voir360_appartement-luxembourg-merl-aqua-perla-a502_790 For further information please contact our office at T : (+352) 28 57 62 or e-mail at contact@immocity.lu Ref. : A502

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360° 13

Apartment for rent in LUXEMBOURG-MERL 1GJ81

2 400

90.78 m²

2 Rooms

Two bedroom flat in a 2018 residence located in the Green Park building in Les Jardins de Luxembourg in Merl. Ideally located near shops and transport, (Cactus just in front) and bright this flat located on the 3rd floor is composed as follows: 1 entrance hall with built-in cupboard 1 beautiful living room open on a fitted kitchen 1 terrace of 12,18 m² 2 bedrooms 1 shower room 1 separate toilet 1 laundry room 1 interior parking space 1 large private cellar The building is also equipped with a bicycle room, a pram room and a common laundry room. Available from the 21st of July 2021. Charges 275€/month Deposit: 4800€ (€) Agency fees : 2400€ + 17% VAT Agency reference : B304 For more information you can contact us at T : (+352) 28 57 62 or by e-mail at contact@immocity.lu For the english version please go to our website : www.immocity.lu

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Apartment for sale in LUXEMBOURG-MERL 1GAZ4

2 590 000

192 m²

3 Rooms

3 bedrooms apartment located in the Trilogy building within "Les Jardins de Luxembourg" in Merl, near ISL school. Close from every amenities, the apartment spacious and bright consisting of : an entrance a hall with separated toilet an equipped kitchen opened in the living room a big living room of 61 m² with a direct access to the terrace of 26 m² two bedrooms of 16 m² one master bedroom with ensuite bathroom and private terrace of 15 m² a second bathroom a laundry room a double garage for 2 cars a private cellar To complete this set we find in the common part a spa consisting of a pool with relaxation furniture, a hot tub, a sauna, showers and lockers. A gym and a golf simulator is at owner's disposal. Réf. : TY 005 Visit our website : www.immocity.lu

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Apartment for rent in LUXEMBOURG-MERL 1F9UN

1 600

66.88 m²

1 Rooms

One bedroom apartment located in the 'Aqua Viva' building within the 'Les Jardins de Luxembourg' project. Close to all amenities, this beautiful, spacious and bright apartment on the 3rd floor includes: - an entrance with a storage room / laundry room - a hall with separate WC - a living room opening onto a beautiful kitchen, with direct access to the 10.14 m² terrace - room - a bathroom - a closed indoor parking space - a private cellar Available for rent from 05/15/2021. For more information please contact our office on T: (+352) 28 57 62 or by e-mail at contact@immocity.lu Ref. : B303

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Flat for sale in LUXEMBOURG-MERL 1DRGQ

545 000

43 m²

NEW IMMO, votre agence Immobilière située à Luxembourg, vous propose à la VENTE ce STUDIO MEUBLÉ, situé à LUXEMBOURG-Merl, proche du centre hospitalier et de toutes commodités. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Gaël BERNARD au 621 269 111. IDÉAL POUR INVESTISSEUR, ce studio est actuellement loué à 1.200 €/mois + charges. Locataire sérieux. Ce STUDIO ENTIÈREMENT MEUBLÉ se compose comme suit : un hall d'entrée avec armoire encastrée, une cuisine équipée individuelle avec accès balcon, une pièce principale avec un second accès au balcon, une salle de douche avec machine à laver et sèche-linge. En sous-sol, on trouve une cave et un séchoir commun. Disponibilité: à convenir

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Apartment for sale in LUXEMBOURG-MERL 1GUTP

913 000

91.74 m²

2 Rooms

SQUARE METER S.A. offers a beautiful apartment located in a quiet and green area of Luxembourg Merl. The residence has a private parking and a lift. It is well served by public transport and is close to motorway access, the conservatory, the International School of Luxembourg, and daily amenities. For a total living area of 91.74m², this apartment located on the 2nd floor, has a kitchen which is open to a dining room-living room with a surface of 44.82m. The living room gives access to a terrace of 7.37m² while offering a beautiful brightness to the room. The apartment consists of two bedrooms including a master bedroom of 21.67m² and a smaller one of 12.36m², a bathroom (7.89m2) and an independent toilet (1.7m²). The property is sold with a parking spot of 13.09m² and an attic of 16.29m². Agency fees are the responsibility of the seller(s). For more information and to arrange a visit, please contact SQUARE METER S.A. on +352 28 80 06 or by email: info@square-meter.lu

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Exclusiveness

Apartment for rent in LUXEMBOURG-MERL 1BXMA

1 650

95 m²

2 Rooms

Bel Appt spacieux luxueux en parfait état dans quartier calme. Option de garage box fermé à 150€/mois. Demandes de visite à immoster@pt.lu

FIRST

Room for rent in LUXEMBOURG-MERL 1CLF1

950

20 m²

1 Rooms

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière située à Luxembourg vous propose à la location cette chambre meublée dans un immeuble situé à LUXEMBOURG-Merl. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Gaël BERNARD au 621 269 111 Cette CHAMBRE MEUBLÉE, entièrement meublée, proche de toutes commodités.comprend : salle de douche avec WC privatifs attenant à la chambre (triple vitrage, volets électriques). Les charges fixes sont incluses dans le loyer et comprennent l'abonnement Internet/TV, l'électricité, l'eau et le chauffage. Dans les parties commune on retrouve une salle détente, une cuisine commune, une buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge inclus. Disponibilité: immédiate

FIRST

Apartment for sale in LUXEMBOURG-MERL 1FX1K

1 299 379

73.82 m²

1 Rooms

*FUTURE CONSTRUCTION – RESIDENCE GIULIA* Appartement 1 d'une superficie de 64,82m2 habitable au rez-de-jardin disposant d'un hall d'entrée (4,27m2),d‘une cuisine ouverte(11,11m2) sur une construction accolée (28,72m2), avec accès à une terrasse perméable (18,90m2) et un jardin privatif (168,37m2). Cet appartement comporte également 1 chambre (12,85m2) et une salle de douche-WC (6,80m2). The Agency vous présente en exclusivité le projet GIULIA qui se situe au 169 rue de Merl L-2146 Luxembourg. Résidence de haut standing de 5 appartements de classe énergétique Aba répartis sur 5 étages se composant comme suit: • 3 appartements 1 chambre de 50,14m2 à 64,82m2 habitable dont 1 appartement avec 168,37m2 de jardin privatif; • 2 appartements 2 chambres de 71,04m2 habitable Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave et de son propre emplacement voiture inclus dans le prix de l'appartement. Un local vélo/poussettes est à votre disposition au niveau 1 de la résidence. Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier Merl est un quartier résidentiel très verdoyant voisin des quartiers de Belair, Hollerich et Cessange. Merl est un quartier tourné vers la culture. On y trouve notamment le Conservatoire du Luxembourg, qui enseigne plus de 150 disciplines différentes, mais aussi le Théâtre National de Luxembourg, un centre équestre ainsi que le Centre culturel portugais Camoes. Plusieurs infrastructures sportives sont à la disposition des résidents : aires de jeux, un terrain multisports, le stade Prince Jean, un centre équestre ainsi qu'un hall omnisports et une salle de gymnastique. Les atouts majeurs du quartier sont : - les espaces de détente à proximité, comme le parc de Merl ou la grande aire de jeux située à Belair - Les infrastructures scolaires comme une école fondamentale luxembourgeoise, le Campus Geesseknäppchen et deux lycées secondaires ainsi que l'École de Commerce et de Gestion Le quartier est desservi par les lignes de bus 6, 8, 12, 15, 27, CN2 et dispose de 3 stations vel'OH! Les prix des appartements avec cave et emplacement voiture sont à partir de 779 710€ TVA mixte incluse. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. Disponibilité: 2023

FIRST

Apartment for rent in LUXEMBOURG-MERL 1HBFS

2 600

93 m²

2 Rooms

APPARTEMENT ELEGANT / LUMINEUX A LOUER Rue Charles Quint, L-2380 Luxembourg-Merl La résidence TERRA VERDE est située dans la partie très recherchée « Jardins de Luxembourg » du quartier de Merl. Placé au 2e étage, l'appartement a une vue sur le jardin suspendu d'une résidence avoisinante. Afin de permettre à ses résidents de jouir de cette vue, l'appartement se prolonge d'un espace loggia de 8.4 m². Très bel appartement de 93 m² exposé ouest et donnant sur jardin suspendu d'une résidence récente (2014) incluant tous les commerces de proximité nécessaires à la vie courant dans le quartier recherché des "Jardins de Luxembourg" à Luxembourg-Merl. Accès possible au Cactus Marché directement depuis l'immeuble. Il possède d'une surface habitable nette de 93 m² et comprend espace entrée de 5.7 m² séjour/cuisine de 42.1 m² buanderie accessible de la cuisine 3.7 m² hall de nuit de 2.5 m² chambre 1 de 14.5 m² chambre 2 de 10.7 m² salle de bains de 8.1 m² avec douche italienne WC séparé de 1.7 m² loggia de m² 8.4 m². grande cave privative de 8.4 m² 1 emplacement de stationnement intérieur buanderie commune garage à vélos Équipements - thermostat central - ventilation double flux - fenêtres triple-vitrage avec châssis aluminium - stores électriques - porte blindée - vidéophone Sol parquet en chêne blanchi Libre 15 mai 2021 Loyer 2.600 EUR Charges 250 EUR Frais d'agence 1 mois de loyer + 17% TVA Garantie bancaire/caution 3 mois de loyer Classe énergétique : AAA Localisation : Environnement : Résidence haut de gamme « Terra Verde » de 3 étages avec façade en pierre naturelle dans l'ensemble immobilier « Les Jardins de Luxembourg » disposant des tous commerces dont Cactus Marché et restaurant à moins de 100 mètres - proche du centre-ville, du Parc de Merl, du Campus scolaire « Geesseknäppchen » comprenant le conservatoire de Luxembourg, l'International School of Luxembourg et plusieurs lycées secondaires luxembourgeois, de plusieurs stations « Veloh ! », d'aires de jeux et des axes autoroutiers. Distances en voiture : Centre-ville : 9 min - Gare : 10 min - Kirchberg : 10 min - Aéroport/Findel : 15 min - Cloche d'Or : 9 min Les atouts les plus saillants du quartier sont - le caractère résidentiel du quartier, - les espaces de détente à proximité : Parc de Merl et grande aire de jeux située rue Charlemagne à Belair, - la proximité des lycées du campus « Geesseknäppchen » qui sont accessibles à pied, - la proximité du P+R Bouillon, et - la proximité des grands axes d'autoroutes. Culture, sports et loisirs 5 aires de jeux 1 terrain multisports Conservatoire de Musique Théâtre National Centre culturel portugais Camoes IP 1 centre culturel 1 centre sociétaire Stade Prince Jean Centre équestre 1 hall omnisports 1 salle de gymnastique Mobilité 19 arrêts autobus Lignes de bus qui desservent le quartier : 6, 8, 12, 15, 27, CN2 3 stations vel'OH! 7 parkings en surface 8 emplacements pour personnes à mobilité réduite Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter l'agence " A Propos Immobilier " : T. +352 26 38 37 48 / E. info@apropos.lu Disponibilité: 15 mai 2021

FIRST

Apartment for rent in LUXEMBOURG-MERL 1F4X5

1 400

60 m²

1 Rooms

Votre agence Immobilière NEW IMMO située à Luxembourg vous propose à la location ce joli appartement situé dans le quartier de HOLLERICH. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Jessica PILLANT au 621 31 31 94 ou Jessica.pillant@newimmo.lu Joli appartement au 3ème et dernier étage SANS ASCENSEUR dans un quartier calme et proche de toutes commodités à HOLLERICH. Il se compose comme suit : hall d' entrée, cuisine ouverte sur séjour avec de nombreuses fenêtres, 1 salle de bain avec WC, 1 chambre et 1 cave avec connexion machine à laver. PASSEPORT ENERGETIQUE EN ATTENTE DES PROPRIETAIRES. Disponibilité: DE SUITE