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Allotment for sale in MERTERT 1COAG

from 513 396 to 899 464

Le Domaine des Vignes vous propose ses appartements et maisons au design chaleureux et moderne. Au coeur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles. Transports publics : Arrêt de bus à moins d'une minute et gares CFL Mertert et Wasserbillig menant à Luxembourg Ville A proximité immédiate des commerces (COPAL) et crèche . Accès autoroute A1 à moins de 3km. A 20 minutes du Kirchberg en voiture. Disponibilité: 2024

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Residence for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE

Residence for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 1B0HD

from 1 133 772 to 1 731 692

Nouvelle résidence de haut standing à Cessange de seulement 3 unités. L'immeuble à ériger, est situé dans une rue tranquille du quartier de Cessange, au lieu dit KUELEBIERG. La résidence offre trois appartements très lumineux, car l'immeuble est situé sur une hauteur avec une vue imprenable sur Luxembourg-Ville. La résidence est un immeuble à basse consommation d'énergie, classe A et profite d'un cahier de charges de haut standing, chauffage au sol, panneaux solaires, pompe de circulation, vidéophone etc'

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Residence for sale in REMICH 1B0GN

since 842 000

Construction de 2 appartements dans la nouvelle résidence KUBIK à Remich, une ville touristique nichée dans les collines de la Moselle, entourée de vignobles et située au carrefour de 3 pays. Le Luxembourg, la France et l'Allemagne. Le maître d'ouvrage à opté pour une architecture contemporaine aux matériaux nobles, en prévoyant des emplacements parkings à l'intérieur de la résidence. Les nombreuses baies vitrées donnant accès aux spacieux balcons révèlent une vue dégagée verdoyante vers l'arrière de la résidence. Les pièces principales et les balcons attenants sont idéalement situées et bénéficient d'une exposition ouest assurant un ensoleillement pendant toute la journée.

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Allotment for sale in WORMELDANGE

Allotment for sale in WORMELDANGE 1447A

from 1 541 492 to 1 634 189

Nouveau lotissement "PÄLCHESGÄRTCHEN" à Wormeldange-Haut Future construction de maisons unifamiliales de environ 290m2 sur des terrains de 4 ares 47.

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Allotment for sale in ETTELBRÜCK 1DKZJ

from 849 000 to 909 000

WARKEN - Nouveau lotissement 'HINTER DEM DORF' A Warken, dans la commune de Ettelbrück, terrains AVEC contrats de construction pour maisons en bande (catégorie énergétique AAA / BBB) Plus d'informations sur notre site www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08.

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Residence for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 1DJOY

from 714 453 to 2 130 982

SITUATION La résidence «AUBISQUE» se situe à Luxembourg, quartier de Cessange. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 15 ares. ENVIRONS Idéalement localisée entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence sera implantée à environ 4 km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein développement à caractère essentiellement résidentiel et tranquille dans un cadre naturel préservé. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Cessange avec différentes aires de jeux, pistes cyclables, chemins piétons et un étang. Cessange dispose d'une école de musique et de plusieurs clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport ainsi que le Centre Culturel se trouvent à 950 m. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Le nouveau quartier urbain moderne et vivant «Cloche d'Or» se situe à uniquement 2 km de la résidence. Ce quartier est composé de logements et de bureaux, d'une diversité de restaurants et de commerces, du centre commercial «Cloche d'Or Shopping Center» avec 130 magasins et de l'Ecole et Lycée Français Vauban. La Cloche d'Or sera également reliée au réseau du tram, permettant une connexion jusqu'au Findel. CONSTRUCTION En façade principale se trouve l'entrée pour piétons et l'accès au garage commun et au carlift. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et trois étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « basse énergie » répondant à la classe d'efficience énergétique « A », la classe d'isolation « B » ainsi qu'à la classe de performance environnementale « A » du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. TRANSPORTS Située à proximité immédiate de la croix de Cessange, les principaux axes autoroutiers du pays sont rapidement accessibles. A quelques pas de la résidence, l'arrêt de bus « Am Eck » est fréquenté par la ligne 4 reliant Leudelange au Limpertsberg via la gare centrale et le centre-ville. La ligne 210 Leudelange/Sanem-Gare est également accessible. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires « Geesseknäppchen »: Ligne 71, 78 – Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St Croix Ligne 72 – Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair Ligne 73 – Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl Ligne 74 – Bonnevoie, Kaltreis Lignes 75, 76 – Cessange, Kohlenberg, Gasperich La piste cyclable du Centre (PC1) connecte Luxembourg- Ville à Dommeldange en passant par le quartier de Cessange (43 km). ÉCOLES A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Cessange). Le campus « Geesseknäppchen » avec 6 écoles est localisé à côté de l'autoroute d'Esch: Athénée de Luxembourg, International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch, Lycée Michel-Rodange, Lycée Technique Ecole de Commerce et de Gestion, Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg. Une piscine, 2 terrains de football, 5 halls de sport et une piste de course sont à disposition des habitants. DISTANCES Gare Hollerich: 2,3 km Gare Luxembourg: 3,5 km Centre Ville Haute: 4,2 km Bus: < 1 min. à pied Autoroutes: 2,5 km Conservatoire de Musique: 2,9 km Supermarché: 2 km Crèche: 650 m Ecole et Lycée Français Vauban: 3 km Int. School of Luxembourg: 3,7 km Lycée Aline Mayrisch: 3,5 km Lycée Michel-Rodange: 3,6 km Ecole de Commerce et de Gestion: 3,7 km Athénée de Luxembourg: 3,8 km Lycées Limpertsberg: 5,8 km Bike Park Boy Kohnen: 1,3 km Centre culturel Cessange: 1 km Hall Omnisport: 950 m Quartier «Ban de Gasperich» (Cloche d'Or): 2,3 km

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Residence for sale in ESCH-SUR-ALZETTE 1DI9G

from 790 000 to 2 147 000

*** TRAVAUX EN COURS*** Résidence L'ADRESSE à ESCH-SUR-ALZETTE La résidence « L'Adresse », située rue de l'Alzette à Esch-sur-Alzette, propose à ses futurs occupants une architecture avant-gardiste et un emplacement idéal en pleine zone piétonne. Bâti sur 6 étages, l'immeuble destiné à un usage mixte compte 2 surfaces commerciales en rez-de-chaussée, 7 locaux pour professions libérales au premier étage et 27 appartements et studios répartis sur les autres étages. La résidence dispose également d'un parking souterrain avec en tout 41 emplacements. La grande majorité des appartements sont orientés sud et dispose d'un balcon ou d'une terrasse. 70% des appartements déjà vendus! Livraison prévue fin 2021. Plus d'informations sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08. Disponibilité: Fin 2021

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Residence for sale in LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1DFJ1

from 778 140 to 1 938 893

SITUATION La résidence «MARE» se situe à Luxembourg-Kirchberg, 85 rue des Maraîchers. Elle sera implantée sur un terrain de 15,67 ares. ENVIRONS Le plateau de Kirchberg est situé au nord-est de la ville de Luxembourg. Le quartier des affaires, des banques et entreprises internationales est en pleine mutation et continuera à évoluer rapidement dans les années à venir. Le centre commercial «Auchan» à côté du cinéma et de la «Luxexpo TheBox» fut le premier complexe à ouvrir ses portes en 1996 avec ses galeries commerçantes sur deux niveaux et de nombreuses enseignes ainsi que plusieurs restaurants. Le nouveau complexe commercial «Infinity Shopping» a été inauguré en décembre 2019 et se trouve en face de la Philharmonie. Le concept s'articule autour le «Live, Shop, Work» et met les services essentiels à portée de main des centres culturels de la capitale tels que le MUDAM (Musée d'Art Moderne) ou le Grand Théâtre. Le Kirchberg est un quartier culturel. On y retrouve les deux bâtiments les plus modernes, la Philharmonie et le MUDAM (Musée d'Art Moderne) avec une architecture unique. Le musée de la forteresse de la ville de Luxembourg (Musée Dräi Eechelen) est caché derrière le MUDAM. Le plateau de Kirchberg est aussi connu pour ses équipements de loisir tels que le complexe sportif «d'Coque» avec sa piscine olympique, ses salles multisport et son mur d'escalade ou le multiplexe cinématographique Kinepolis. Les amis de la gastronomie trouveront également une foule de bons restaurants dans le quartier Kirchberg ainsi que des bars pour passer des soirées réussies. Pas loin du cinéma, la nouvelle bibliothèque nationale a ouvert ses portes en septembre 2019 dans son nouveau bâtiment. Elle abrite plus de 1,8 millions de documents physiques. 200.000 ouvrages d'origine internationale et luxembourgeoise sont directement accessibles. La «Luxexpo The Box» est une plateforme de rencontre et offre tout au long de l'année un large éventail d'évènements régionaux, nationaux et internationaux, des foires, salons, conférences et congrès. L'hôpital Kichberg, la Clinique Bohler et le Rehazenter se trouvent à 4 /3,7/3,5 km de la résidence. CONSTRUCTION En façade principale se trouve l'entrée pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et trois étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « basse consommation d'énergie » « Niedrigenergiestandard » répondant à la classe d'efficience énergétique « B », la classe d'isolation « B » ainsi qu'à la classe de performance environnementale « B » du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. MOBILITÉ Le plateau de Kirchberg est relié au Limpertsberg par le Pont Grande-Duchesse Charlotte (Rout Bréck, fr.: Pont Rouge). 52 arrêts d'autobus desservent le quartier (lignes 7, 8, 16, 18, 20, 25, CN4). Depuis mars 2020 les transports publics sont gratuits au Luxembourg. 14 stations vél'Oh! au Kirchberg offrent des vélos libre-service. Depuis 2017 la nouvelle gare Luxembourg-Pfaffenthal a été mis en service qui relie le plateau du Kirchberg et le quartier Pfaffenthal au centre-ville de Luxembourg et à la gare centrale (trajet 5 minutes). Le funiculaire automatique est situé à côté du «Pont Rouge» (Rout Bréck). En montant par le funiculaire sur le plateau, il y a la possibilité de prendre le «Tram» (tramway) qui circule entre la «Luxexpo The Box» et la place de l'étoile. Le trajet est en train d'être prolongé jusqu'à la place de Paris et la gare centrale jusque fin 2020. L'aéroport (Findel) et la Cloche d'Or au sud du quartier de Gasperich seront reliés au trajet jusque 2023. www.luxtram.lu L'avenue J.F. Kennedy permet un accès direct aux grandes autoroutes A1 (Trèves) / A3 (Metz) / A6 (Arlon) et A7 (Route du Nord). ÉCOLES Au Kirchberg on trouve plusieurs écoles fondamentales: KIBEF, cycle C1–4 (1, rue Anne Beffort) KIBE2, cycle C1–4 (4, rue Anne Beffort) KINOP, cycle C1, Précoce (10, rue Marcel Noppeney) WELAIR, cycle C2–4 (2, rue de Laroche, hors service actuellement) Eis Schoul, cycle C1–4 (47–51, rue des Maraîchers, près de la résidence) www.eisschoul.lu Le quartier Limpertsberg est tout proche et dispose d'une grande offre de lycées comme: Lycée Technique des Arts et Métiers, Lycée Technique du Centre, Lycée de Garçons, Lycée Robert-Schuman, Lycée Vauban, Lycée Michel Lucius. L'école européenne à 23, bvd Konrad Adenauer offre aux enfants une éducation multilingue et multiculturelle dans l'enseignement préscolaire, primaire et secondaire. Elle suit un programme d'étude spécifique et délivre le baccalauréat européen comme qualification finale. www.eel2.eu Le Campus Kirchberg de l'université du Luxembourg se trouve à 6, rue Richard Coudenhove-Kalergi et 29, avenue J.F. Kennedy et héberge les facultés des sciences, de la technologie, de la communication et de la médecine, la faculté d'ingénierie, de droit, d'économie et de finances et les groupes de recherche etc. www.uni.lu DISTANCES Clausen: 4 km Aéroport Findel 7,9 km Centre Luxembourg-Ville 2,8 km Hôpital Kirchberg 4 km Clinique Bohler 3,7 km Rehazenter 3,5 km Stade Henri Funk 4,6 km Centre commercial Auchan 2,5 km Centre commercial Infinity 1,9 km Luxexpo TheBox 3,5 km Centre National Sportif et Culturel «d'Coque» 1,1 km Kinepolis 2,9 km Philharmonie 1,5 km Musée d'Art Moderne (MUDAM) 1,7 km Lycée des Arts et Métiers 2,8 km Lycée de Garçons Luxembourg 2,7 km Lycée Michel Lucius 3,8 km Lycée Robert Schuman 2,6 km Lycée Technique du Centre 3,8 km Université du Luxembourg, Campus Kirchberg 1,9 km European School Luxembourg 1,1 km Plus d'informations au +352 26 29 68 08.

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7

Allotment for sale in BERTRANGE 1DEHS

since 1 790 000

Dans un quartier dynamique de la commune très prisée de Bertrange, nouveau lotissement avec projet de construction de plusieurs maisons unifamiliales jumelées. Plus d'information au +352 26 29 68 08.

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7

Residence for sale in HEISDORF 1D6QD

from 494 604 to 1 261 788

Cophilux vous propose en exclusivité Les Terrasses de Heisdorf Les appartements sont vendus sur plan en état futur d'achèvement (VEFA). La résidence est idéalement située à proximité des centres commerciaux, écoles, crèches, et accès autoroutiers, ainsi que transports en communs Elle se compose de 10 appartements de 1 à 3 chambres de 52 à 133 m2 de 494604 à 1261788 euros à l’architecture élégante et contemporaine ou s’harmonisent confort et qualité Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines). Tous les appartements disposeront d'une cave privative. Parking intérieur en option : 40 000 € TTC L'immeuble sera conçu suivant le standard énergétique correspondant à une classe « AAA » Pour plus de renseignements veuillez contacter Corinne Laurent au +352 621 534 303

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6

Residence for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 1DRFQ

since 710 022

Résidence «IZOARD» Cessange 7 studios 26 appartements à 1 chambre 13 appartements à 2 chambres 3 appartements à 3 chambres Balcons – Terrasses Caves privatives Emplacements intérieurs privatives Ascenseurs Situation La résidence «IZOARD» se situe dans la Ville de Luxembourg, dans le quartier de CESSANGE au coin 336, rue de Cessange / 1, boulevard du Brill. Elle sera implantée sur un -terrain de ca. 25 ares. Environs Située au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg, la localisation est idéale, dans un cadre naturel. Le quartier est en plein développement et à caractère essentiellement résidentiel et tranquille. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange» se situe le nouveau parc de Cessange. Cessange dispose de quelques clubs sportifs comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport se trouve à 950 m ainsi que le Centre Culturel. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Ecoles Crèches publiques et privées, école fondamentale, foyer scolaire (rue de Cessange). Campus «Geesseknäppchen» avec 6 écoles à côté de l'autoroute d'Esch (Athénée de Luxembourg, International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch, Lycée Michel-Rodange, Lycée Technique école de commerce et de gestion, Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg) avec 2 terrains de football, une piscine, 5 halls de sport et une piste de course. Transports A proximité immédiate de la croix de Cessange, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers du pays. Arrêt de bus à moins d'une minute de la résidence. La ligne 4 allant vers le centre de Luxembourg-Ville. La ligne 210 part vers le sud. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires «Geesseknäppchen». www.travelplanner.vdl.lu  www.mobiliteit.lu Construction En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et quatre étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «passif» répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «A» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.

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Residence for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 1DRFK

from 783 029 to 992 166

Résidence «HUEZ» (boulevard du Brill) 17 studios 4 appartements à 1 chambre 8 appartements à 2 chambres Terrasses/Balcons Caves privatives Emplacements intérieurs privatifs Ascenseur Situation La résidence «HUEZ» se situe à Luxembourg, quartier de Cessange à 328–332, rue de Cessange (boulevard du Brill). Elle sera implantée sur un terrain de ca. 12,22 ares. Environs Idéalement localisé entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence est à environ 4 km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein développement, à caractère essentiellement résidentiel et tranquille. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Cessange offrant des divers chemins piétons et cyclistes, des aires de jeu et de sports et un étang. Cessange dispose d'une école de musique et de quelques clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport se trouve à 950 m ainsi que le Centre Culturel. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Uniquement à 2 km de la résidence se situe le nouveau quartier urbain moderne et vivant «CLOCHE D'OR». Il est composé de logements et de bureaux, d'une diversité de restaurants et de commerces, d'un centre commercial avec 130 magasins et de l'Ecole et Lycée Français Vauban. Ecoles A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Cessange). Le campus «Geesseknäppchen» avec 6 écoles est localisé à côté de l'autoroute d'Esch: Athénée de Luxembourg, International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch, Lycée Michel-Rodange, Lycée Technique Ecole de Commerce et de Gestion, Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg. Transports / Bus A proximité immédiate de la croix de Cessange, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers du pays. Arrêt de bus à moins d'une minute de la résidence. La ligne 4 allant vers Leudelange, Hollerich, Limpertsberg, Luxembourg-Centre, Hamilius. La ligne 210 part vers le sud: Leudelange, Roedgen, Reckange/Mess, Limpach, Sanem-Gare, Soleuvre, Bascharage. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires «Geesseknäppchen»: Ligne 71, 78 – Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St Croix Ligne 72 – Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair Ligne 73 – Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl Ligne 74 – Bonnevoie, Kaltreis Lignes 75, 76 – Cessange, Kohlenberg, Gasperich https://www.vdl.lu/se-deplacer/en-bus www.mobiliteit.lu Construction En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et quatre étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Système parking semi-automatique. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «passif» répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «A» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.

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6

Allotment for sale in BERTRANGE 1DRGK

since 1 790 000

Cité Am Pourpelt "Cité Am Pourpelt" Bertrange housing estate 2 lots from 2.47 to 3.47 ares Surroundings Bertrange is close to the motorways, central station and Luxembourg airport. It is a commune with great ease and a very varied program: culture, music, sport, leisure for young people, adults and seniors. Schools Early at the Butzenhaus Building. Cycles 1 to 4 are distributed in 3 buildings "Prince Sebastian", "Beiestack" and "Beim Schlass". High schools and universities are less than 5 km away. Transport vel'OH! you have 3 stations at your disposal located in Bertrange for short bike rides. The stations are easy to access. The Bertrange Bus, departs every hour between 07:00 and 18:00! For more information on the different bus routes and times, please visit the www.mobiliteit.lu website. Late-Night Bus: FREE service offered by the municipalities of Strassen and Bertrange every Friday and Saturday from Kirchberg. Night Card from the commune of Bertrange: all inhabitants of the commune of Bertrange between the ages of 15 and 26 (included) can purchase the Night Card for 25 euros per year. Adults from the age of 27 at a price of 40 euros per year. The transfer costs of customers in possession of the Night Card Bertrange are covered by the municipality, provided that the place of departure or the place of destination are located on the territory of the commune.

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6

Residence for sale in LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1DRFW

from 778 140 to 1 938 893

Résidence "MARE" Weimerskirch 2 Studios 7 apartments of 1 bedroom 1 apartment of 2 bedrooms 1 apartment of 3 bedrooms Terraces - Private Gardens Private cellars Private indoor locations Elevators Location The "MARE" residence is located in the city of LUXEMBOURG in the Weimerskirch district, at 85, rue des Maraîchers. The Weimerskirch district has a surface of 110.51 ha and is located in the northern part of the capital. He confines • north to Dommeldange, • to the south-east at Kirchberg, • south to Pfaffenthal, and • west to Eich. The Alzette forms a natural border on the east side, between Eich and Weimerskirch. Surroundings Adjacent to the districts of Kirchberg, Cents and Clausen is located east of the city of Luxembourg. The advantages: the relaxation and green areas along the Alzette, the proximity of European institutions, banks, international companies, conference centers in the Kirchberg district, the proximity of hospitals and the proximity of Dommeldange train station and Pfaffenthal. Culture, Sports and Leisure: Parc Laval, 4 play areas, 1 cultural center, Pavillon sociataire, Café littéraire le Bovary, Gust Jacquemart Stadium and 1 gymnasium. Schools In terms of education, Weimerskirch is close to a primary school, a school center, several nurseries and various high schools are 3–6 km from the residence. Transport Weimerskirch has 15 bus stops located a few steps from the residence: "MARE". In a few minutes you can reach the Tram and the Pfaffenthal train station. 9 parking lots and 4 places for people with reduced mobility. Construction On the main facades are the pedestrian entrances and the access to the common garage. The residence has two basements, a ground floor and two floors. In the basement we find private spaces, cellars, common rooms and other technical rooms. The apartments are glazed to the maximum with large terraces.

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4

Residence for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 1DRFE

from 714 453 to 2 130 982

Residence "AUBISQUE" Luxembourg - Cessange 8 apartments with one-bedroom 7 apartments with two-bedrooms 7 apartments with 3 bedrooms Terraces / Balconies / Private gardens Private cellars Private indoor spaces Elevator Situation The "AUBISQUE" residence is located in Luxembourg, Cessange district at 14, bvd du Brill / rue de la Forêt. It will be located on a plot of ca. 25.40 ares. Surroundings Ideally located between city and nature, adjoining the areas of Merl, Hollerich and Gasperich, Cessange is located southwest of the center of the city of Luxembourg. The residence will be located approximately 4 km from the city center and 7 km from Kirchberg. It is a rapidly developing area with an essentially residential and peaceful character in a preserved natural setting. In the new area "Domaine du parc de Cessange", space is provided to create the new Cessange park with different play areas, cycle paths, footpaths and a pond. Cessange has a music school and several sports clubs such as karate, football and table tennis. A large sports center and the Cultural Center are 950 m away. Inaugurated in 2017, the Park Boy Kohnen bike (1.3 km) is a delight for all lovers of two wheels. The new modern and lively "Cloche d'or" urban district is located just 2 km from the residence. This district is made up of housing and offices, a variety of restaurants and shops, a shopping center with 130 stores and the Vauban French School and Lycée. The Golden Bell will also be connected to the tram network, allowing a connection to Findel. Schools In Cessange there are public and private crèches, a basic school and the school center (rue de Cessange). The "Geesseknäppchen" campus with 6 schools is located next to the Esch motorway: Athénée de Luxembourg, International School of Luxembourg, Aline Mayrisch High School, Michel-Rodange High School, Technical High School School of Business and Management Luxembourg City Conservatory of Music A swimming pool, 2 football fields, 5 sports halls and a running track are available to residents. Transport Located in the immediate vicinity of the Cessange cross, the main motorways of the country are quickly accessible. A few steps from the residence, the bus stop "Am Eck" is frequented by line 4 connecting Leudelange to Limpertsberg via the central station and the city center. The 210 Leudelange / Sanem-Gare line is also accessible. During the school period, the City of Luxembourg organizes school transport from the different districts to the "Geesseknäppchen" schools: Line 71, 78 - Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St Croix Line 72 - Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair Line 73 - Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl Line 74 - Bonnevoie, Kaltreis Lines 75, 76 - Cessange, Kohlenberg, Gasperich The Center cycle track (PC1) connects Luxembourg City to Dommeldange via the Cessange district (43 km). Construction On the main facade are the pedestrian entrances and access to the common garage. The residence has a basement, a ground floor and two floors. In the basement we find the private pitches and the private garages, the cellars, the common laundries, the garbage bin, cleaning room, stroller / bike room and technical rooms. The upper floors and the ground floor are reserved for housing or any destination allowed by the related administrative regulations. The orientation is "west / east". The apartments are glazed to the maximum with balconies and large terraces. Environmental awareness In the current context of sustainable development as well as the energy economy and its high cost we have opted for a construction of dwellings with the standard known as "low energy" meeting the energy efficiency class "A", the insulation class "A" as well as environmental performance class "A" of the energy passport. The construction and architectural design, the quality finish as well as the thermal and sound insulation, guarantee to any investor an assured stability of the committed capital and a certain adequate return.

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