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TOP PROJECT

360° 9

Future project for sale in LUXEMBOURG-DOMMELDANGE 1HTHV

from 2 470 518 to 2 798 568

200 m²

4 Rooms

UN HAVRE DE PAIX AUX PORTES DU CENTRE-VILLE DE LUXEMBOURG (GW-MAIS42-50) Situé dans un écrin de verdure, ce projet de cinq maisons bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle favorisant un sentiment de bien-être et de sérénité. La combinaison de matériaux nobles, de finitions de haute qualité et de menuiseries intérieures intégrées sont les principaux atouts de ce projet aussi chic que chaleureux, aussi élégant que confortable. Ces biens d’exception sont réalisés en structure bois, matériau historique et depuis toujours support d’innovation. Bénéficiant d’une performance énergétique certifiée passive ainsi que d’une construction respectant la certification de durabilité luxembourgeoise Lenoz (Lëtzebuerger Nohaltegkeets-Zertifizéierung fir Wunngebaier). Les maisons sont gérées par un système complet «Smart home», c’est à dire équipée d’un réseau de communication qui relie plusieurs techniques électroniques pour permettre le contrôle ou le suivi à distance. Divers objets y participent: ampoules, LED, volets, prises, thermostats d’ambiance entre autre. C’est grâce à un système informatique connecté qu’il est possible de contrôler tous les objets depuis un seul appareil à distance. Le système de chauffage est lui aussi écologique car cette maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’une ventilation mécanique double flux, d’un chauffage au sol et d’un système de panneaux solaires. Afin de bénéficier d’un confort thermique mais aussi acoustique, l’ensemble des fenêtres sera en triple vitrage. Pour une visite virtuelle, veuillez copier le lien suivant dans votre navigateur internet : https://storage.net-fs.com/hosting/6122443/4/

TOP PROJECT

Residence for sale in EHLERANGE 1J91V

from 890 000 to 1 065 434

NEW RESIDENCE PROJECT "LIANA EHLERANGE, 71 rue de Sanem We propose to you with the sale in future state of completion, this new residence composed of 3 apartments to be carried out on the commune of Sanem. The contemporary construction with the materials of quality and the neat completions, will propose the following apartments: *) Ground floor: Apartment of 147m2 including a terrace of 27m2 adjacent to a private garden of 420m2 *) 1st floor: 142m2 apartment with a 25m2 terrace *) 2nd floor: Penthouse of 92m2 with front and rear terraces of 45m2 In the basement, there will be a total of 6 Parklift-boxes. The price for one (1) pitch is EUR 29.500.- including VAT 3% (main housing rate subject to agreement of the VAT administration and the domains) The residence will be built according to the CPE B/B and will offer quality services such as triple glazing, electric solar blinds, underfloor heating, VMC double flow, gas condensation boiler, Italian showers and customizable furniture for the bathrooms, security doors (armored) etc. We propose to accompany you in your administrative and banking steps throughout our collaboration. Do not hesitate to contact us for more information; a complete file including plans, specifications and detailed price list will be sent to you on request.

TOP PROJECT

Allotment for sale in BETTANGE-SUR-MESS 1K1MG

Le Promoteur-Constructeur vous propose un nouveau projet de 12 Maisons jumelées à basse énergie dans un lotissement récent. Reste 1 Maison jumelée à 4 chambres à coucher, jardin. Construction écologique en blocs de type Thermoplan-Poroton S7.5 d'épaisseur brute de 42.5cm en terre cuite à isolation renforcée, sans façade isolante. Les maisons comprennent un grand living (de 47 à 92m2) avec cuisine ouverte ( ou indépendante) avec accès à la terrasse et jardin, bureau, WC séparé. Aux étages se trouvent 3 à 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de Douche privative, 2ième salle de Bains, petit grenier de dépôt. Construction clés en main comprenant fenêtres en ALU avec RAF-Stores (Lamelles), l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasse, bordures, etc et la mise en peinture intérieure. Prix de vente affiché avec le montant de 50 000 € de récupération de TVA incluse. Se situe dans un nouveau lotissement « Domaine An der Uecht » au calme avec une vue verdoyante et imprenable. Veuillez nous contacter pour les futures projets de maisons jumelées et isolée, même sur mesure.

TOP PROJECT

Allotment for sale in HOLTZ 1K1MA

from 829 000 to 900 700

Le Promoteur-Constructeur vous propose un nouveau lotissement "Op Laangert" avec plusieurs types de Maisons : jumelées par le garage, jumelées et individuelles, toutes en basse énergie. Construction écologique en blocs de type Thermoplan-Poroton S7.5 d'épaisseur brute de 42.5cm en terre cuite à isolation renforcée, sans façade isolante. Les constructions sont livrées clés en main avec l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasses, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure. Les Maisons comprennent au rez de chaussée un grand living avec cuisine ouverte ( ou indépendante) donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie (ou à l'étage des combles), WC séparé et débarras. Le double garage donne accès direct à l'habitation avec 2 stationnements se trouvant devant le garage. A l'étage se trouvent 3 à 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de Douche privative, 2ème salle de Bains. Une partie des combles est aménageable en chambres supplémentaires et salle de Bains ou autre. Se situe dans un lotissement au calme avec une vue verdoyante et imprenable. La récupération maximale de 50 000 € de TVA est compris dans le prix de vente affiché sous condition d'acceptation par le gouvernement. Veuillez nous contacter pour les futures projets de maison jumelées et isolées, même sur mesure.

TOP PROJECT

Allotment for sale in MICHELBOUCH 1K1M7

since 1 173 000

Le Promoteur-Constructeur vous propose un nouveau lotissement "Am Hölzchen" avec plusieurs types de Maisons : jumelées par le garage, jumelées et individuelles, toutes en basse énergie. Construction écologique en blocs de type Thermoplan-Poroton S7.5 d'épaisseur brute de 42.5cm en terre cuite à isolation renforcée, sans façade isolante. Les constructions sont livrées clés en main avec l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasses, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure. Les lots 6, 11 et 12 sont en cours de constructions (niveau vgros oeuvre fermé), la livraison de ces maisons est prévue pour fin juillet 2020. Les Maisons comprennent au rez de chaussée un grand living avec cuisine ouverte ( ou indépendante) donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé et débarras. Le double garage donne accès direct à l'habitation avec 2 stationnements se trouvant devant le garage. A l'étage se trouvent 3 à 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de Douche privative, 2ème salle de Bains. Les combles sont aménagés en 2 chambres supplémentaires et salle de Bains (en brut). Se situe dans un nouveau lotissement au calme et avec une libre vue verdoyante et imprenable. La récupération maximale de 50 000 € de TVA est compris dans le prix de vente affiché sous condition d'acceptation par le gouvernement. Veuillez nous contacter pour les futures projets de maisons jumelées et isolées, même sur mesure.

Individual house

225 m²

1 173 000 €

TOP PROJECT

Residence for sale in CAPELLEN 1JX44

from 650 965 to 1 226 755

New Residence SIENNA in Capellen in the "Zolwerfeld II". Location Located between Luxembourg City and Steinfort near the Belgian border, Capellen is part of the municipality of Mamer. Surroundings The municipality is surrounded by Strassen, Bertrange and Windhof. Several restaurants, 2 supermarkets, a pharmacy, a bakery and other amenities are in the direct vicinity of the housing estate. Various companies and supermarkets are located in the Capellen business park and in the "Ecoparc Windhof". The "Brill" park in Mamer is equipped with the "Am Parc Brill" pavilion, various children's playgrounds, a mini-stadium, a basketball court, table tennis tables and a skate park. The "Op der Drëps" site is a leisure area on the edge of the municipal forest and in the vicinity of the "Thillsmillen". The "Kinneksbond" cultural centre in Mamer offers a music and art programme and the "La Belle Etoile" and "City Concorde" shopping centres are 12 and 15 minutes away. The spa centre "Les Thermes" in Strassen is 12 minutes away and invites you to relax in its wellness area. Schools The school campus "Kinneksbond" for pupils from early education to cycle 4.2. is located in Mamer (42, route d'Arlon) about 5 km away and the European School Luxembourg 2 is located in Bertrange (6 km away). The Lycée Josy Barthel (LJBM) is located at the entrance to Mamer. Its own railway station "Mamer Lycée" is 500 m from the school. Transport Capellen railway station is only 1 km away. The CFL line 50 connects Luxembourg to Arlon and serves Capellen railway station. The bus stop "Klouschter", which is only a few steps away, is frequented by a large number of bus lines with connections to Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc. The motorway access to the A6 is in Mamer and provides a connection to the country's motorway network. The Nicolas Frantz cycle path extends 12 kilometres from Strassen via Mamer, Holzem to Garnich. In Mamer, the Eisch-Mamer cycle path starts and extends over a distance of 18 kilometres linking Mamer and Mersch, passing through Capellen and Kehlen. Line 222 - Kirchberg - Luxembourg - Steinfort Line 250 - Luxembourg - Steinfort - Redange Line 260 - Luxembourg/Monterey - Keispelt Distances Capellen station: 1 km Shared Space: 11 km Football pitch: 4 km Primary school: 850 m Shopping Center "Belle Etoile": 8 km Shopping Center "Concorde": 10 km Cultural Centre: 750 m Les Thermes: 9 km Municipal administration: 4 m Z.A. Bourmicht: 10 km European School II: 6 km Campus Geeseknäppchen: 16 km Airport: 24 km

TOP PROJECT

Residence for sale in BERTRANGE 1JX3V

from 536 389 to 2 016 771

The residence "MANDARIN" is located in Bertrange, 2, rue des Celtes in the new housing estate "Im Pourpelt": 2 apartments with 1 bedroom 6 apartments with 2 bedrooms 3 apartments with 3 bedrooms 3 offices Terraces, loggias Private gardens Private cellars Private indoor pitches Parklift Elevator Special conditions for two dwellings (0-02 and 1-05) which are intended for people receiving housing assistance (according to the amended law of 25 February 1979 concerning housing assistance) Located west of the capital of the Grand Duchy, Bertrange benefits from a privileged location very close to all districts of Luxembourg City. There are several restaurants, a few stores, a bakery, a butcher's store, the municipal administration, the new "shared space" as well as the post office. The Parc Bertrange offers a small green oasis only 3 km away from the residence "Mandarin". The different school buildings from early childhood to cycle 4 are all located in this area. 1 km away. The Cultural and Sports Center "Atert" in Bertrange offers about 1.500 m2 as playground and stands for 1.500 spectators. The sports hall is suitable for basketball, handball, volleyball and a weight room. The large foyer and the new entrance give access to an outdoor terrace and a party room. The shopping centers "La Belle Etoile" and "City Concorde" are only 5 minutes away by car. The aquatic center "Les Thermes" in Strassen with a large wellness area is only 4 minutes away. Via Merl, Luxembourg-City is only 15 minutes away. By taking the freeways A6, A4 and A13, Esch-sur-Alzette can be reached in 20 minutes. The "Tour DICI" is a 38 km long circuit that offers a leisurely ride for cycling enthusiasts of all ages. Mobility The bus stops "Chapelle" and "Riedgen" are ca. 650 m from the residence and are frequented by the bus line 8 in direction Eich. The "Bus Bartreng" leaves every hour between 7:00 am and 6:00 pm and runs between the Bertrange train station and points of interest such as Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. Three "vel'OH" stations are available for renting bicycles for short trips and the municipality of Bertrange also provides electrically assisted bicycles (e-bike). The municipalities of Strassen and Bertrange offer a free Late-Night Bus service every Friday and Saturday from the Kirchberg linking the district of Kirchberg, the Aldringen Center in the city, the district of Hollerich and Bertrange. Line 5 - Bonnevoie - Station - Center - Merl - Bertrange Line 6 - Bonnevoie - Station - Center - Merl - Bertrange Line 8 - Eich - Weimerskirch - Center - Belair - Strassen - Bertrange Line 27 - Bonnevoie - Station - Merl - Strassen - Bertrange Line 28 - Station - Center - Strassen - Bertrange Line 213 - Kirchberg Rehazenter - Bertrange Gemeng Line 225 - Luxembourg - Bertrange Line 226 - Alzingen - Leudelange - Bertrange Low-cost housing Within the framework of the promoter's obligation to reserve / sell a sufficient number of dwellings meeting the limits of useful housing surface area prescribed to be eligible for the granting of a construction or acquisition bonus provided for by the amended law of February 25, 1979 concerning housing assistance, the promoter has reserved two apartments (0-02 and 1-05) for this purpose. Schools In the center of Bertrange there is a basic school (cycles 1-4) as well as an early school. The European School, Luxembourg II, also called ESL2, is located in the rue Gaston Thorn in Mamer at only 3.3 km from the residence "Mandarin".

TOP PROJECT

Residence for sale in COLMAR-BERG 1JYZP

from 770 000 to 855 000

Dotée d'une architecture moderne, notre nouvelle résidence "DAHLIA" offre 2 appartements et 2 duplex (2 à 3 chambres à coucher) de haut standing avec balcons/terrasses. La classe énergétique "AB" avec toutes les technologies et équipements y correspondants offre un confort de vie de haute qualité. Le coût des emplacements intérieurs/extérieurs et du grenier est inclus dans le prix de vente de chaque appartement/duplex. Située à égale distance de Mersch et d'Ettelbruck et avec un accès direct à l'autoroute du Nord A7, Colmar-Berg garantit la proximité de toutes les commodités quotidiennes (écoles, crèches, centres commerciaux, médecins etc.). GARANTIES DÉCENNALES.

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Allotment for sale in NAGEM 1JYZM

from 828 000 to 882 850

ALLOTMENT in NAGEM (Redange, ), Luxembourg.

TOP PROJECT

for sale in LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH 18AS5

from 812 021 to 858 736

Project description This modern building with three small flats, each with one bedroom, living room and kitchen, is being built in the sought-after and green district of Luxembourg-Weimerskich. The building has three small flats of 51-56m². On the 1st floor you will find a flat with about 51 m². The advantage of this flat is its terrace with a small garden of about 20m². On the 2nd floor you will find a flat of also approx. 51m² with two balconies, which contribute to the attractive extension of the living space. On the 3rd floor there is another flat of approx. 56m². All flats have large floor-to-ceiling windows to allow plenty of light into the living areas. On the ground floor there are 2 parking spaces in the private garage and a rubbish room. In the basement there are the cellars and a laundry room, the boiler room and 2 technical rooms. Particularly attractive is the proximity to the city centre, public transport, kindergartens and schools, restaurants, shops and the European institutions on the nearby Kirchberg. Completion is planned for 2023.

TOP PROJECT

Residence for sale in BERTRANGE 1JN97

from 599 294 to 3 036 684

** RÉSIDENCE MAX & MORITZ ** A vendre, en futur état d'achèvement (VEFA), dans le quartier de Bertrange , studios, appartements et penthouses avec finitions haut de gamme. La résidence, de style très moderne et aux prestations haut de gamme, sera en classe énergétique A-A et dotée d'un ascenseur intérieur reliant tous les étages. Chaque appartement dispose d'une cave, d'un emplacement pour la machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et d'une place de parking (en supplément). Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

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Residence for sale in LUXEMBOURG-BELAIR 1JN8Y

from 506 212 to 2 695 900

** RÉSIDENCE PATRIZIA ** A vendre, en futur état d'achèvement (VEFA), dans le prestigieux quartier de Belair, studios, appartements et penthouses avec finitions haut de gamme. La résidence Patrizia compte 86 appartements, dont certains avec jardins privatifs, divisés en : - 43 studio - 26 appartements à 1 chambre à coucher - 15 appartements à 2 chambres à coucher - 2 penthouses à 3 chambres à coucher En classe énergétique A-A-A, ce bâtiment affiche des performances de pointe tant pour la performance énergétique, que pour l'isolation thermique et la performance environnementale. Un grand soin a été apporté à la conception du bâtiment ainsi qu'aux équipements et matériaux de finition. Chaque appartement sera doté de : - Chauffage au sol - Fenêtres à triple vitrage - Volets ou stores à lamelle électriques - Ventilation mécanique contrôlée à double flux - Thermostat dans chaque pièce - Choix entre parquet ou carrelage - Sanitaires contemporain Villeroy & Boch - Robinetterie Grohe - Accessoires Keuko Chaque appartement dispose d'une cave, d'un emplacement pour la machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et d'une place de parking (en supplément). Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

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Residence under construction for sale in LUXEMBOURG-MUHLENBACH ZSBB

from 576 132 to 2 450 000

La localisation La résidence «Alhena» a été conçue en collaboration avec le bureau d’architectes Tatiana Fabeck. Cet immeuble à très haut standing, se situe idéalement en plein coeur du quartier résidentiel de Mühlenbach, au 105, rue de Mühlenbach sur un terrain de 17 ares. Proche de la Place Dargent, avec un arrêt d’autobus directement situé devant la résidence, vous pouvez joindre facilement les quartiers de Limpertsberg et le centre-ville ainsi que le quartier du Kirchberg. La résidence La résidence comporte deux niveaux en sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements de parking privatifs, les caves, les locaux communs et locaux techniques. Les plans généreux du RDC au 3ème étage offrent aux résidents des perspectives très intéressantes sur des espaces extérieurs variés. Les grandes baies vitrées offrent un éclairage naturel exceptionnel et un bien être luxueux surtout avec les loggias, balcons, et terrasses spacieuses. Les penthouse au dernier étage de l’immeuble promettent un cadre d’habitation exceptionnel dans une situation centrale. Découvrez les plans et les perspectives de ces appartements sur notre site et profitez d’un entretien avec nous pour découvrir les possibilités d’adapter les espaces à vos besoins. Les appartements sont vendus sur plan en état futur d'achèvement (VEFA). Développement durable / Passeport énergétique La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes : classe d’efficience énergétique - «A» la classe d’isolation - «A» classe de performance environnementale - «A» La qualité de l'air ambiant est assurée par une ventilation mécanique centralisée avec récupération d'énergie. Prestations prévues dans le prix de vente « Smart Home »- Domotique : Chaque appartement est muni d’un réseau intelligent entre les installations techniques tel que chauffage, stores, éclairage, avec intégration du parlophone sur base du protocole européen KNX. Un écran central faisant office d’écran pour le parlophone permet de configurer les différents éléments suivant la convenance de l’utilisateur. La visualisation de l’image du parlophone et la gestion à distance du chauffage, des stores et de l’éclairage via téléphone portable, tablette sont partie intégrante des prestations fournies. Façades en pierre naturelle. Luminaires intérieurs, plafonniers LED, marque « Brumberg » et plafonniers LED marque « Molto Luce ». Portes intérieures toute hauteur avec charnières cachées. Carrelage Marque « Villeroy & Boch », série « Pure Line » format 60/60 cm, dans les pièces de séjour, couloir, cuisine et débarras. Parquet chêne, prix du matériau dans les chambres à coucher. Portes d’entrée des appartements avec serrure de sécurité à 3 points et atténuation acoustique élevée (42 dB). Installations sanitaires complètes, livrées avec meubles en dessous et au-dessus des lavabos et tous les accessoires nécessaires. Stores vénitiens extérieurs électriques avec lamelles en aluminium laqué. Entourage Pharmacie, maisons relais, écoles fondamentales et lycées à proximité. Superbe aire de jeux et zone de récréation en forêt de Bambësch. Transports Station autobus sur la Place Dargent– lignes : 10 a son terminus à Steinsel et se dirige vers la Gare Centrale. 11 a son terminus à Walferdange et se dirige vers la Gare Centrale. 12 a son terminus à Dommeldange et se dirige vers Hollerich, Bouillon. 23 a son terminus à Berggen et se dirige vers Gare, Bonnevoie. L’arrêt de bus devant la résidence désert la Ligne 21 - HOWALD, P+R Lux-Sud - ROLLINGERGRUND, Eich Centre Culturel. La résidence se situe à proximité du funiculaire et la nouvelle gare CFL Kirchberg au pied du pont Grande-Duchesse Charlotte assurant les liaisons avec tout le plateau du Kirchberg et les institutions européennes. Prix de vente Les terrasses / balcons / caves privatives / parkings intérieurs sont inclus dans le prix de vente. Les prix de vente sont indiqués avec 17% de TVA. Pour plus d'informations veuillez contacter : Tel. : 20 800 112 info@residence-concept.lu

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Residence for sale in HOSTERT 1I2BS

from 1 650 000 to 1 795 000

Lotissement "Beim Bësch 2" Située à Hostert, au sein d'un village calme et agréable de la commune de Niederanven, proche de Luxembourg et du plateau du Kirchberg, ce nouveau lotissement ''Beim Bësch 2" est composé de 3 maisons de haut standing. Vous serez séduit par leur concept architectural moderne offrant à ses occupants une qualité de vie privilégiée.

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Exclusiveness

Residence for sale in LUXEMBOURG-MUHLENBACH 12E1Q

from 629 000 to 1 949 000

Avec son architecture contemporaine et sa situation centrale la résidence ''Millcreek'' offre à ses occupants une qualité de vie idéale. Situé à quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, de Rollingergrund, Belair et du Kirchberg, cet immeuble dispose d'une localisation exceptionnelle. De nombreuses commodités comme un arrêt de bus, une pharmacie, la clinique d'Eich, le parc Mühlenbach, un bureau des Poste, un hall sportif, une école fondamentale et divers lycées sont a proximité. La résidence se compose de 15 appartements, 2 surfaces de bureaux, 16 emplacements intérieurs et 16 caves réparties sur 4 niveaux et 2 sous-sols. La diversité et la qualité des choix de matériaux offerts, vous permettront de finaliser un bien de haut standing. L'immeuble est conçu et construit suivant le standard énergétique ''passif'' correspondant à une classe ''ABA'' du passeport énergétique. Les appartements seront équipés d'une installation de chauffage au sol, d'une ventilation mécanique contrôlée, de fenêtres en triple vitrage avec des châssis en aluminium et d'une protection antisolaire extérieure par stores à lamelles. Les prix de vente sont affichés avec une TVA 3% incluse. Pour plus d'informations veuillez nous contacter.