BK-IMMO Sàrl
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Semi-detached house for sale in BOULAIDE

Luxembourg / North / Boulaide / Boulaide
635 935 €
170 m²
Surface
4 rooms
Rooms / Parts
1 bath.
Bathrooms
2
Garages
2019
Year Built
5.04 ar.
Surface of the ground
Garden
Description of Property for sale in Boulaide
NEI GEBAUTENT JUMELEE MAT 3 BIS 4 SCHLOFZËMMER ZE VERKAFEN ZU BAUSCHELT AN ROUEGER LAAG ( GEMENG BAUSCHELT/BOULAIDE )! LOT 16

LÄSCHTEN LOT DISPONIBLE !!

BK-Immo Promotion, proposéiert Iech zum Verkaf en héich modernt an luminéist Häus vun +/- 170 m2 Wunnfläch, gebaut op engem Terrain vun +/- 5,04 Ar zu Bauschelt an der neier Cité "DOMAINE BELLEVUE", vun am ganzen 18 jumeléiert an fraistoend Haiser.

Dësen flotten Objet, ass am Besëtzt vun engem spaciéisen Living mat oppener Kichen, enger Wäschkichen/techneschen Räum, zwou séparat Toileten, engem Buedzëmmer wei och engem Duschzëmmer an dräi bis véier Schloofzëmmer, wouvun Eent eng Suite parentale mat Dressing an direktem accès zum Buedzëmmer ass.

T'Haus gett « schlësselfärdeg » iwwerginn, an huet eng Energieklass déi sech op AA beleeft.
(+ Späicher z'aménagéieren - Chape / falsche Plafond / Isolation am Präis mat agbegraff)

Ennert anerem, ass d‘Häus qualitativ héijwärteg ausgestatt, an ass zousätzlech am Besëtzt vun engem privaten Gaart, enger idéal orientéierter Terrasse, enger zouener Garage fir zwee Autoen wei och 1 baussegt Stellplaatz.

Déi technesch an thermesch Ausstattung vum Objet ass wéi folgend illustréiert:

- PVC Fënsteren op Chassis, Draifachverglasung
- Loft/Wasser Wärmepompel (Viessmann)
- 2 Solarpanneauen (Viessmann)
- Buedemheizung
- VMC (Zhender)
- Façade, Späicher isoléiert laut Energiepass
- Elektresch Raffstoren an Rolllueden
- Héijwärtegen Sanitaire an héijwärteg qualitatif Miwwelen (Neuberg sa)
- Terrassen an Alentouren am Prais mat abegraff (ausser Guart)
- Eng Kichen geschenkt vum Promoteur bis zu engem Wärt vun EUR 10.000.- TTC (Offer juste valable mat eisem Partenaire KicheConcept zu Bartreng)

Den annoncéierten Verkaafspräis anbegraff der TVA 3% ass ënnert Virbehalt vun der Acceptatioun vum " Enregistrement et des Domaines "

D’Haus ass ideal fir eng gréisser Famill mat Kanner. D’Lag ass roueg an gudd gebonnen un d’öffentlech Verkéiersmëttele wéi och no vun allen Commoditéiten.


Fir all weider Froen, bieden mir Iech, ons ënnert folgend Telefonsnummeren oder per Email ze kontaktéiren:
+352 2 690 3665 (BK-Immo Promotion) / Monsieur Pierre SINNER : +352 661 663 152
info@bkimmo.lu

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NOUVELLE CONSTRUCTION, MAISON JUMELEE AVEC 3 A 4 CHAMBRES À VENDRE À BOULAIDE (COMMUNE DE BOULAIDE) "SITUATION CALME DANS UNE NOUVELLE CITE" LOT 16

DERNIER LOT DISPONIBLE !!

BK-Immo Promotion vous propose à la vente une maison contemporaine en VEFA, moderne de haut standing d‘une surface habitable de +/- 170 m2, construite sur un terrain de 5a 04ca à Boulaide dans la nouvelle cité verdoyante "DOMAINE BELLEVUE", disposant au total de 18 maisons unifamiliales individuelles et jumelées.

Cette maison lumineuse est en possession d’un spacieux living avec cuisine ouverte, 1 buanderie/local technique, 2 WC séparés, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 3 à 4 chambres à coucher (dont une suite parentale avec accès salle de bain).

La maison sera livrée « clés en main » et sera dotée d’une classe énergétique AA dont la surface du terrain est de 5,04 ares et la surface habitable de 170m2
(+ combles à aménager - Chape / faux-plafonds / isolation compris dans notre prix))

En plus, la maison dispose d'un jardin privatif avec terrasse idéalement orientée, 1 garage fermé pour deux voitures et 1 emplaçement extérieur.

L'équipement technique et thermique de la construction sont:

- Fenêtres sur châssis en PVC, triple vitrage
- Pompe à chaleur air/eau (Viessmann)
- 2 Panneaux solaires (Viessmann)
- Chauffage au sol
- Ventilation mécanique contrôlée (Zhender)
- Façade, combles isolés suivant CPE
- Volets et Raffstores électriques
- Sanitaires et meubles de qualité supérieure (Neuberg sa)
- Terrasses et alentours compris (sauf jardin)
- Une cuisine est offerte à concurrence d'EUR 10.000.- TTC par le promoteur (Offre uniquement valable auprès de notre partenaire KicheConcept à Bertrange)

Les prix s’entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l’administration de l’Enregistrement et des domaines.
(** Sous réserve d’acceptation du taux super-réduit de 3%)

Situation au calme et idéalement liée aux réseaux des transports publics. A proximité de toutes commodités. Intéressant pour une famille avec enfants.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter sous les numéros ou par email :
+352 2 690 3665 (BK-Immo Promotion) / Monsieur Pierre SINNER : +352 661 663 152
info@bkimmo.lu
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Sale Details
Agency fees at the expense
Not communicated
Agency fees amount
Not communicated
Monthly charges
0.00 €
VAT charged
3.00 €
Agency commission amount
Not communicated
Notary fees
Not communicated
Characteristics
Availability
A convenir
Inside
Dining room, Living room, Laundry, Convertible attic, Triple glazing
Outside
Outdoor parking, Garage, Garden, Terrace
Flooring
Tiling
Kitchen
Open kitchen, Equipped kitchen
Comfort
Shower, Separate WC, Bathroom
Security
Alarme
Location
Nearby town center, Nearby public transport, Nearby shops, Quiet and pleasant conditions
Various
New, Completion guarantee
Energy
Energy pass
A
Thermal protection class
A
Heating
Heat pump
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Location
In collaboration with
Children
Transports
Motorways
Shopping
Country: Luxembourg
Region: North
Commune: Boulaide
City: Boulaide
32,13 km²
1.019 inhabitants
32 inhabitants/km²
Surroundings
Nurseries Crèche Babasi
2.4 km 9' 2.5 km 6'
2.7 km 4' 2.4 km 29'
Fundamental schools Centre Scolaire Et Sportif "raoul Follereau" Koetschette
7.3 km 24' 10.1 km 15'
8.1 km 9' 7.3 km 88'

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72, Haaptstrooss, 9806, Hosingen, Luxembourg

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