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10, Rue des Muguets

L-2167 Luxembourg-Kirchberg Luxembourg

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14

Residence for sale in LUXEMBOURG-BELAIR 1691W

from 479 347  to 2 295 400 
** RÉSIDENCE PATRIZIA ** A vendre, en futur état d'achèvement (VEFA), dans le prestigieux quartier de Belair, studios, appartements et penthouses avec finitions haut de gamme. La résidence Patrizia compte 86 appartements, dont certains avec jardins privatifs, divisés en : - 43 studio - 26 appartements à 1 chambre à coucher - 15 appartements à 2 chambres à coucher - 2 penthouses à 3 chambres à coucher En classe énergétique A-A-A, ce bâtiment affiche des performances de pointe tant pour la performance énergétique, que pour l'isolation thermique et la performance environnementale. Un grand soin a été apporté à la conception du bâtiment ainsi qu'aux équipements et matériaux de finition. Chaque appartement sera doté de : - Chauffage au sol - Fenêtres à triple vitrage - Volets ou stores à lamelle électriques - Ventilation mécanique contrôlée à double flux - Thermostat dans chaque pièce - Choix entre parquet ou carrelage - Sanitaires contemporain Villeroy & Boch - Robinetterie Grohe - Accessoires Keuko Chaque appartement dispose d'une cave, d'un emplacement pour la machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et d'une place de parking (en supplément). Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
360° 2

Residence for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE Z233

A vendre, dans une nouvelle résidence en construction (VEFA) sise au 12 rue Tubis à Luxembourg-Cessange, trois appartements de prestige. La résidence, en retrait et en hauteur par rapport à la route, sera en classe énergétique A-A et sera dotée de finitions de haut de gamme. A noter que l'autorisation à bâtir a été déjà obtenue et que le cadastre vertical a été déjà livré. Donc les travaux ne tarderont pas a démarrer. Au rez-de-jardin nous vous proposons un appartement d'exception. Dotée d'un surface habitable de 118,48 m2 et de 58,62 m2 de terrasses idéalement exposées il bénéficie d'un jardin privatif de 317,14 m2. Libre de trois côtés, il se compose d'un hall d'entrée, d'un large living avec cuisine ouverte, de trois chambres à coucher, dont une master bedroom avec salle de bains privative, et d'une deuxième salle de bains. Au premier étage se trouve un appartement de 93,73 m2 avec une terrasse de 33,47 m2 orientée Sud-Ouest et ascenseur privatif. Très lumineux il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand living avec cuisine en retrait, de deux chambres à coucher et de deux salles de bains. Au dernier étage un duplex-penthouse de 106,42 m2 de surface au sol. Doté lui aussi d'ascenseur dans le hall d'entrée, l'appartement dispose d'un grand living avec cuisine en retrait, d'une chambre à coucher avec sa salle de bains privative, d'un WC séparé et d'une terrasse de 10,28 M2. A l'étage supérieur bel espace pour une deuxième chambre à coucher/bureau ou chambre d'amis. Au rez-de-chaussée la résidence prévoit trois grands parkings intérieurs de +/- 18 m2 pour voiture et vélos, trois caves de bonne dimensions (entre 7,40 m2 et 9,0 m2), le local chaufferie, le local électrique et l'ascenseur desservant tous les étages.
360° 19

Apartment for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE YVF9

1 731 692 
159.26 m²
3 Rooms
2
1
** CHANTIER EN COURS ** A vendre, au 12, rue Tubis, à 5 minutes de la CLOCHE d'OR, dans une nouvelle résidence avec ascenseur et finitions soignées, un appartement de prestige de 3 chambres à coucher avec un jardin privatif de 317 m2. L'Autorisation de bâtir a été obtenue et les travaux de démolition/excavation ont déjà commencé. Ce bien, très rare sur le marché, se compose d'un appartement de 118,48 m2 au rez-de-jardin surélevé (comparable à un 1er étage), d'une loggia de 9,36 m2 et de deux terrasses, respectivement de 24,41 m2 et 24,85 m2, accessibles par le living et par les chambres à coucher. A partir du hall d'entrée vous accéderez au grand living de 47,35 m2, dans lequel se trouve la cuisine ouverte, doté d'une grande baie vitrée de 6 mètres donnant sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale de 14 m2 avec sa salle de douche privative avec fenêtre (lavabo, douche, WC) et accès à la loggia et de deux autres grandes chambres à coucher de 14 m2 chacune avec accès à la terrasse. Complète cet étage une salle de douche (lavabo, douche et WC). Au sous-sol l'appartement dispose d'une grande cave de 8,62 m2 et d'un emplacement de parking de 17,43 m2 (ce dernier est en supplément au prix de vente). La résidence, de style très moderne et aux prestations haut de gamme, sera en classe énergétique A-A et dotée d'un ascenseur intérieur reliant tous les étages. Ecoles précoce, école primaire et foyer scolaire à 150 m. Commerces et lignes de bus à proximité. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Assistance gratuite pour l'obtention d'un financement bancaire. Visite virtuelle appartement: https://widgets.habiteo.com/visite-virtuelle?id=7hRkoWvgh1u5GhEGrZBriK&key=5btIuTFFcwtN9qkXINwsFj Visite virtuelle résidence : https://widgets.habiteo.com/vue-generale?id=1jsV1QtcBcuyarVaTmtTns&key=5btIuTFFcwtN9qkXINwsFj D'autres biens sur : www.venice-consulting.lu Disponibilité: 2022
10

Residence for sale in STRASSEN 13A1V

from 1 384 000  to 2 579 000 
RESIDENCE in STRASSEN (Strassen, ), Luxembourg.
9

Semi-detached house for sale in CAPELLEN 1CEQJ

1 480 000 
235.85 m²
5 Rooms
1
2
**MAISON JUMELEE (LOT 20_VA) ** A vendre dans la Résidence "Zolwerfeld II" , à Capellen, à proximité du Centre Commercial Belle-Etoile (5 km) e de l' Aire de Capellen (4 Km). Situation idéal à proximité des grands axes routiers et autoroutiers. Cette maison de 235,85 m2 (hors terrasses) respectera les dispositions plus strictes en matière environnementales et affichera un passeport énergétique en classe énergétique A-A-A. Au sous-sol, vous disposerez d'un local technique et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un living/salle à manger donnant sur la terrasse, d'une grande cuisine, d'un WC visiteurs et d'un garage pour deux voitures. Au premier étage, on vous propose 4 grandes chambres à coucher, dont une chambre à coucher parentale avec salle de bains privative (lavabo, baignoire et WC) et une salle de douche (lavabo, douche et WC). Au dernier étage un grande espace loisir/bureau et d'une grande terrasse. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sur www.venice-consulting.lu Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
4

Flat for sale in LUXEMBOURG-BELAIR 1C8YP

580 838 
44.74 m²
1
English text below ** STUDIO 22 ** A vendre dans la Résidence Patrizia (en vente VEFA), à Luxembourg-Belair, à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), studio de 42.94 m2 au premier étage avec des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 4.50 m2, d'une salle de bains (lavabo, douche et WC) et d'un débarras. Il dispose d'une cave privative et d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement voiture intérieur est disponible en supplément. L'immeuble sera en classe énergétique A-A-A. Il vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol, volets électrique, porte de sécurité, vidéophone et à son riche cahier de charges. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif la TVA sera de 17% sur la partie de la construction. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sur www.venice-consulting.lu ** STUDIO 22 ** For sale in the Residence Patrizia, in Luxembourg-Belair, near the hospital CHL and beside the Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF) studio of 42.94 m2 with very neat and upscale finishes, at the first floor. This apartment consists of an entrance hall, a living room with open kitchen, with access to a balcony of 4.50 m2, a bathroom (sink, shower and WC) and a separate storage room. It has a private cellar and a private space for a washer/dryer in a communal laundry room. An indoor parking space is available at an additional cost. The apartment is a part of a residence under construction granted A-A-A energy passport. It gives a high standard of living thanks to triple-glazed windows, heating floor, electrical blinds, security door, videophone and high-quality equipments. The displayed price includes the super-reduced VAT rate of 3% (if the property is used as a main residence), subject to acceptance of the file by Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Other properties on: www.venice-consulting.lu Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
4

Flat for sale in LUXEMBOURG-BELAIR 1C8YM

580 838 
44.74 m²
1
English text below ** STUDIO 22 ** A vendre dans la Résidence Patrizia (en vente VEFA), à Luxembourg-Belair, à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), studio de 42.94 m2 au premier étage avec des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 4.50 m2, d'une salle de bains (lavabo, douche et WC) et d'un débarras. Il dispose d'une cave privative et d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement voiture intérieur est disponible en supplément. L'immeuble sera en classe énergétique A-A-A. Il vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol, volets électrique, porte de sécurité, vidéophone et à son riche cahier de charges. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif la TVA sera de 17% sur la partie de la construction. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sur www.venice-consulting.lu ** STUDIO 22 ** For sale in the Residence Patrizia, in Luxembourg-Belair, near the hospital CHL and beside the Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF) studio of 42.94 m2 with very neat and upscale finishes, at the first floor. This apartment consists of an entrance hall, a living room with open kitchen, with access to a balcony of 4.50 m2, a bathroom (sink, shower and WC) and a separate storage room. It has a private cellar and a private space for a washer/dryer in a communal laundry room. An indoor parking space is available at an additional cost. The apartment is a part of a residence under construction granted A-A-A energy passport. It gives a high standard of living thanks to triple-glazed windows, heating floor, electrical blinds, security door, videophone and high-quality equipments. The displayed price includes the super-reduced VAT rate of 3% (if the property is used as a main residence), subject to acceptance of the file by Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Other properties on: www.venice-consulting.lu Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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