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Investment property for sale in SIERCK-LES-BAINS (FR) 1B2WU

211 000 
232.5 m²
3 Rooms
1
TRÈS BELLES PRESTATIONS! IDÉAL INVESTISSEURS ! Votre agence immobilière Tusculum, vous propose à la vente un immeuble au cœur de la ville de Sierck les bains. A proximité de toutes commodités, commerces, écoles, lycées, médecins, crèches,...etc . Axes autoroutiers à 2km .frontière du Luxembourg a 1km REMICH,PERL. Non loin de la frontière allemande. Château Médiéval zone touristique. L'immeuble dispose d'un café en rez de chaussée avec deux toilettes norme PMR d’une superficie de 80m2 et une cuisine de 18.5m2. A l'étage vous disposez d'un appartement en duplex de 200 m2 avec possibilité d'aménager le grenier. Vous pourrez profiter du spacieux et lumineux salon/séjour de 35.60m2 , un bureau, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche avec accès à la terrasse couverte. Au 2nd étage vous disposez de deux chambres, une pièce de rangement où vous avez la possibilité de mettre en place une salle de douche. Sous comble vous trouverez le grenier sur 2 niveaux qui est aménageable. fenêtres bois DV ,chauffage au fioul . Pour votre stockage vous disposez de belles caves voûtées d'une superficie totale de 144.30m2. DPE : D / E Prix 211000€; frais d'honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI  au 06.25.74.73.02  ou par mail : calogero.dambrisi@tusculum.lu Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de commerce de THIONVILLE sous le no 344586797 . !!!!!!!!N’HÉSITEZ PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!!!!! !!!!!! A SAISIR !!!!!! Nous reprenons les visites de nos biens, les estimations et les mises en vente et location. Toutefois certaines mesures sont à prendre en compte pour la sécurité de tout à chacun. Nous restons à vos côtés pour vous aider dans vos projets ! Nous demandons à nos clients : - De se munir de masques durant la visite - D'avoir des gants pendant la visite ou encore du gel hydro-alcoolique ou lingette désinfectante. - Uniquement la présence des acquéreurs (pas d’autres membres de la famille, enfants ou amis) - Ne pas toucher les meubles ou objets du bien visité
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7

House for sale in LONGWY (FR) 1AWPL

155 000 
100 m²
3 Rooms
1
*** SOUS OFFRE*** Votre agence immobilière TUSCULUM vous propose à LONGWY-HAUT une maison mitoyenne d'un seul côté d'une superficie de 100 m2. Endroit calme, proche de toutes commodités, des écoles, des commerces, des médecins, des lycées, à proximités des axes autoroutiers A30,A31 à 300m ,à 4km de la frontière luxembourgeoise (PETANGE,RODANGE)à 5km de la frontière belge (ATHUS,AUBANGE). Ce bien se compose: - Au rdc : d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, WC . - Au 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau (douche+ toilette),hall pour une superficie d'environ 100 m2. Viennent s'y ajouter, un garage ,sous sol complet avec cave et chaufferie, terrain 300 m2,terrasse. Double vitrage, chauffage GAZ. Travaux à prévoir : Electricité DPE : en cours PRIX 155 000€ frais d’honoraires à charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI au 06.25.74.73.02 ou par mail calogero.dambrisi@tusculum.lu Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de commerce de THIONVILLE sous le No 344586797. !!!!!N’hésitez pas à venir visiter rapidement!!!!! !!!!! A SAISIR !!!!!
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5

Apartment for sale in METZ (FR) 1AWP3

75 000 
98 m²
2 Rooms
1
Votre agence immobilière Tusculum vous propose à Metz Borny cet appartement T3 de 98m². Ce bien dispose: D'une entrée spacieuse; Deux chambres de mêmes dimensions; Une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour, équipée d'une plaque; Une loggia; Une salle de bain, ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés; De nombreux rangements. Le bien comprend également une cave et un garage. L'appartement se situe au 10e étage d'un immeuble avec deux ascenseurs. Il se trouve près d'une épicerie de quartier et d'une boulangerie, et profite également de la proximité d'une école, de nombreuses voies de communication, et d'autres services. Accès au centre ville et à la gare rapide. Prix : 75 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, veuillez contacter M. Mosca au 0627849493 ou par mail: valentin.mosca@tusculum.lu Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de commerce de THIONVILLE sous le n°879172427. Nous reprenons les visites de nos biens, les estimations et les mises en vente et location. Toutefois certaines mesures sont à prendre en compte pour la sécurité de tout à chacun. Nous restons à vos côtés pour vous aider dans vos projets ! Nous demandons à nos clients : - De se munir de masques durant la visite - D'avoir des gants pendant la visite ou encore du gel hydro-alcoolique ou lingette désinfectante. - Uniquement la présence des acquéreurs (pas d’autres membres de la famille, enfants ou amis) - Ne pas toucher les meubles ou objets du bien visité
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4

Business premises for sale in LONGWY (FR) 1AWP1

82 000 
75 m²
SPÉCIAL INVESTISSEURS Votre agence agence immobilière Tusculum, vous propose sur la commune de LONGWY, un local commercial de 75m2 dans une copropriété. Ses atouts: à deux pas du centre-ville, parking à 200m . Ce bien se compose : Au RDC d'un local en longueur et au 1er étage d'un autre local, d'une petite cuisine et WC pour une superficie de 75m2. Proche de toutes commodités, des axes autoroutiers (A30,A31), à 5km des frontières Belge et Luxembourgeoise. Chauffage électrique,double vitrage, alarme. Loyer : 650€ bail reconduit en mars 2020. DPE en cours. Pas de charges de copropriété. AUCUN TRAVAUX LOCAL IMPECCABLE - BELLES PRESTATIONS. PRIX 82 000€ frais d'honoraires à charge du vendeur. Pour plus d’informations veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI au 06.25.74.73.02 ou par mail : calogero.dambrisi@tusculum.lu Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de commerce de THIONVILLE sous le No 344586797 . N’HÉSITEZ PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT !
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1

Business premises for sale in LONGUYON (FR) 1AWOZ

66 000 
62 m²
SPÉCIAL INVESTISSEURS Votre agence immobilière Tusculum,vous propose sur la commune de LONGUYON ,un local commercial de 62m2. Ses atouts : emplacement,parking devant le local,à 2 pas du centre ville. Ce bien se compose d'un premier local de 36m2 et de 3 autres pièces de 10.65m2+5.21m2+7.73m2 et d'un WC avec lavabo pour une surface de 62m2 environ. Proche de toutes commodités,à proximité des axes autoroutiers A30,A31,A4. Proche des frontières de Belgique et du Luxembourg. Grande vitrine,chauffage électrique,cave. Taxes foncières 400€. Copropriété (2 propriétaires). Pas de charges de copropriété. Loyer 550,00€. Possibilité de transformer le local en appartement. DPE en cours. PRIX 66000€ Frais d'honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI au 06.25.74.73.02 ou par mail calogero.dambrisi@tusculum.lu Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de commerce de THIONVILLE sous le n°44586797 !!!!! TRAVAUX A PRÉVOIR!!!!! !!!!!N’HÉSITEZ PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT!!!!! !!!!! A SAISIR !!!!! Nous reprenons les visites de nos biens, les estimations et les mises en vente et location. Toutefois certaines mesures sont à prendre en compte pour la sécurité de tout à chacun. Nous restons à vos côtés pour vous aider dans vos projets ! Nous demandons à nos clients : - De se munir de masques durant la visite - D'avoir des gants pendant la visite ou encore du gel Hydro-alcoolique ou lingette désinfectante. - Uniquement la présence des acquéreurs (pas d’autres membres de la famille, enfants ou amis) - Ne pas toucher les meubles ou objets du bien visité
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Apartment for sale in RÉHON (FR) 1AWOX

85 000 
65.87 m²
2 Rooms
Votre agence immobilière Tusculum vous propose à Réhon un appartement de 66m2 dans une copropriété. Ses atouts: A proximité de toutes commodités (commerces, écoles, lycées, médecins, bus, etc...), non loin des axes autoroutiers A30-A31 environ 5km. Proche de la frontière Belge et Luxembourgeoise. Ce bien se compose: d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour, d'un salon/séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez disposer d'une cave de 8.82m2,un grenier 12.91m2 Place de parking extérieur,chauffage gaz de ville ,fenêtres DV avec volets électriques. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Toiture refaite il y a 5 ans. DPE/D Prix : 85 000€ frais d'honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI au 06.25.74.73.02 ou par Email : calogero.dambrisi@tusculum.lu. Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de commerce de THIONVILLE sous le No 344586797. !!!!! APPART A CONFORTER !!!!! !!!!! N’HÉSITEZ PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!!!! !!!!! A SAISIR SANS TARDER !!!!! Nous reprenons les visites de nos biens, les estimations et les mises en vente et location. Toutefois certaines mesures sont à prendre en compte pour la sécurité de tout à chacun. Nous restons à vos côtés pour vous aider dans vos projets ! Nous demandons à nos clients : - De se munir de masques durant la visite - D'avoir des gants pendant la visite ou encore du gel hydro-alcoolique ou lingette désinfectante. - Uniquement la présence des acquéreurs (pas d’autres membres de la famille, enfants ou amis) - Ne pas toucher les meubles ou objets du bien visité
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House to renovate for sale in LOISON (FR) 1ASD3

66 000 
200 m²
Votre agence immobilière Tusculum, vous propose à LOUPPY SUR LOISON une maison de village individuelle de 200 m² sur un terrain de 18 ares. À 10 minutes de tous les équipements indispensables à la vie quotidienne (commerces, écoles, médecins…etc.) Son intérieur sera à créer dans sa totalité à son propre style sur 2 niveaux pour une superficie de 200m². Caves voutées 200m², grange, terrain de 8 ares constructible. La maison est raccordée en électricité, eau et assainissement (tout à l'égout), fibre optique. La toiture est refaite à neuf. Taxe foncière : 235€ DPE en cours Prix : 66 000€ honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI au 06.25.74.73.02 ou par mail calogero.dambrisi@tusculum.lu Agent commercial immatricule au registre de tribunal de commerce de THIONVILLE sous le No 344586797. !!!!! N'HESITEZ PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!!!! !!!!! AFFAIRE A SAISIR !!!!!
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House for sale in PUILLY-ET-CHARBEAUX (FR) 18VO4

137 950 
300 m²
5 Rooms
1
1
Votre agence immobilière Tusculum vous propose à la vente une charmante maison de 218m2 sur le secteur du Pully et Charbeaux. Cette maison était autrefois une auberge cependant elle a été totalement aménagée en tant qu'habitation. Vous avez bien évidemment la possibilité de retransformer le bien en auberge mais des travaux seront nécessaires et les autorisations d'exploitations a demander. La maison dispose en sa composition actuelle d'un salon séjour, une cuisine équipée,5 chambres, 1 salle de bains , un bureau et une buanderie,2 toilettes,abri de jardin (ancienne piste de bowling )petit box de rangement. Vous disposez également de deux grandes terrasses. Vous aurez éventuellement la possibilité de mettre en place un petit coin jardin sur le côté de la maison mais il faudra l'aménager en tant que tel. Vous disposez également de combles aménageables. DPE : E GES : A Pour plus de renseignements veuillez contacter M D'AMBRISI Calogero au 06.25.74.73.02 ou par mail: calogero.dambrisi@tusculum.lu. Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de THIONVILLE sous le no 344586797 Prix : 137 950€ Honoraires à la charge du vendeur. !!!!N’HÉSITER A VENIR VISITER RAPIDEMENT!!!! !!!! A SAISIR !!!! Nous demandons à nos clients : - De se munir de masques durant la visite - Uniquement la présence des acquéreurs (pas d’autres membres de la famille, enfants ou amis) - Ne pas toucher les meubles ou objets du bien visité
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9

House for sale in POUILLY-SUR-MEUSE (FR) 18VMY

81 000 
95 m²
2 Rooms
1
Votre agence Tusculum France vous propose cette jolie maison de 95m² idéale pour un premier achat. Située entre Mouzon et Stenay, elle est composée de sa cuisine, séjour, deux chambres (possibilité trois) et son garage. Tout est refait toiture, électricité, double vitrage et façade. A prévoir quelques travaux pour une SDB fonctionnelle. Chauffage fioul et bois. DPE et GES en cours. Prix : 81 000€ FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors honoraires 75 000 €. Pour plus de renseignements veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI au 06.25.74.73.02 ou par mail: calogero.dambrisi@tusculum.lu. Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de THIONVILLE sous le no 344586797 Nous reprenons les visites de nos biens, les estimations et les mises en vente et location. Toutefois certaines mesures sont à prendre en compte pour la sécurité de tout à chacun. Nous restons à vos côtés pour vous aider dans vos projets ! Nous demandons à nos clients : - De se munir de masques durant la visite - D'avoir des gants pendant la visite ou encore du gel hydro-alcoolique ou lingette désinfectante. - Uniquement la présence des acquéreurs (pas d’autres membres de la famille, enfants ou amis) - Ne pas toucher les meubles ou objets du bien visité
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