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22, Avenue du X Septembre

Luxembourg-Belair Luxembourg

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NEW IMMO is a youthful and dynamic real estate agency that offers a large selection of services to answer your needs and implement your real estate wishes in a stress-free manner. Our team delivers a personalised, all-encompassing support that ensures a successful outcome to your undertakings is reached. We offer following services: Sale, Rental, Rental Management, Condominium Management You will benefit from our extensive experience and market expertise: we offer targeted contacts for an optimal reactivity. Take advantage of our guarantees: given you entrust NEW IMMO with your business, we promise to undertake your projects together in the most efficient way possible At NEW IMMO, we are clear about the services and advice offered, as well as our fees. We will not leave any of your questions without reply. We will take the time to analyse your need in order to focus your research and furnish you with an appropriate plan of action. Our agents are there to listen to you. With a proven track record established over the past 14 years, NEW IMMO is a youthful and dynamic real estate agency that emphasises the quality of the advice given by, as well as the availability and flexibility of, our agents towards our clients. Furthermore, our transactions are undertaken in all transparency. We offer you a complete range of services; from purchase to sale, from rental to tenant and condominium management, up to advice on renovations and interior design of your property. A team of professionals is at your disposal in order to orient you towards a solution that is most adapted to your needs. NEW IMMO, your partner of choice in all matters real estate!
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Iolanda MUOLO

Agent immobilier

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Agent immobilier

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Agent immobilier

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Alexandra TORRI

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Luca DE LORENZI

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Sophie KLEPPER

Secrétaire de direction

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Residence for sale in LUXEMBOURG-CENTRE 1ASND

from 828 880  to 2 971 150 
NEW IMMO S.A. s'est vu confier un nouveau projet résidentiel d'exception : « Domaine Petit Parc ». Vos agents immobiliers se tiennent à votre disposition pour toute information complémentaire : Corine BOULARD Gsm : 691 865 799 et e-mail : corine.boulard@newimmo.lu ou Isabelle LAURES au 621 543 677 et e-mail : isabelle.laures@newimmo.lu. Situation : Luxe et Prestige dans un écrin de Tranquillité, voici ce qui caractérise le projet « Domaine Petit Parc », idéalement situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit. A 2 pas de toutes les commodités : - École Européenne - crèches - infrastructures médicales, espaces de loisirs et complexe sportif - Tram - Centres commerciaux, commerces de proximité et restaurants. Luxe, Art de vivre et Prestige Ce nouveau projet hors du commun, de qualité ultra luxueuse, se distingue par sa configuration unique en son genre au Grand-Duché du Luxembourg. Le projet en question se compose de trois résidences d'architecture contemporaine et intemporelle, comprenant 65 logements d'exception, allant du studio au penthouse. Ceux-ci sont entourés d'un vaste parc privatif sécurisé et doté d'un chemin de promenade, de zones de détente ainsi que d'un pavillon fitness réservé aux seuls résidents. Outre sa magnifique configuration, l'accès à chaque résidence s'effectue via un salon d'accueil qui reflète le caractère prestigieux des lieux. Des casiers intelligents permettent la réception de colis en cas d'absence. Ce projet est réalisé et développé par CDCL Promotions et Dellizotti. Disponibilité: 2023
360° 6

Residence for sale in LUXEMBOURG-BONNEVOIE 1EA8N

from 352 272  to 838 572 
NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente le nouveau projet résidentiel PHOENIX situé à Luxembourg-Bonnevoie. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier Alain MELEN au 691 400 002 ou Paulo MADUREIRA au 621 294 274. Située à Luxembourg-Bonnevoie et à seulement 5 minutes à pied de la gare centrale, la résidence Phoenix réhabilitée et à usage mixte propose des studios et des appartements entièrement meublés et équipés alliant un concept architectural moderne et intemporel avec des finitions intérieures de haut standing garantissant une excellente qualité de vie et un investissement sûr. Ce nouveau projet est composé de : • 21 studios de 30.05 m² à 49.53 m² • 5 appartements 1 chambre à coucher de +/- 43 m² • 6 appartements 2 chambres à coucher de 71.09 m² à 83.44 m² • MOBILIER - Box de lit : ensemble en bois composé d'un sommier et d'un matelas; - Table à manger, chaise(s)* et tabouret(s)* de bar; - Fauteuil(s)* et canapé, table basse, tapis; - Miroir collé sur mur plâtre dans le séjour • CUISINE EQUIPEE : - Meuble composé d'une cuisine équipée et d'un banc intégré; - Mini lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-onde, hotte aspirante à charbon, évier et robinetterie; • SALLE DE BAIN EQUIPEE : - Meuble vasque aux lignes contemporaines, chauffage assuré par sèche-serviettes électrique; - Miroir posé en applique dans la salle de bain Cet ensemble immobilier est idéalement situé et à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, accès autoroutiers, excellente connexion au réseau de transports (lignes de bus à proximité 3, 5, 6, 27, 30, 74 et 94). Les prix affichés comprennent un taux de TVA 3% (sous réserve d'acceptation de l'administration). En option un emplacement de parking intérieur au prix de 60.000 € TVA 3% Disponibilité: à convenir
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Residence for sale in ESCH-SUR-ALZETTE 1CWZ4

from 352 043  to 795 501 
NEW IMMO vous présente la nouvelle résidence JFK 16 située au centre de Esch-Sur-Alzette, proche de la Commune et de l'artère principale avec tous les commerces et commodités, écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (bus, train). Cette petite résidence concilie habitat innovant et valorisation des espaces pour vous garantir un lieu de vie privilégié. Veuillez contacter votre agent immobilier : David CASTELLANI : +352 621 321 454 ou Isabelle LAURES : +352 621 543 677 ou Gaël BERNARD +352 621 269 111 La construction et finitions sont de très bonne qualité : classe énergétique AAA ; VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol, etc ; Composition de l'immeuble : - 2 surfaces commerciales/bureaux - 4 studios de 32 m² - 8 appartements 1 chambre à coucher de 40 à 48 m² - 2 duplex de 3 chambres à coucher de 92 à 96 m² Les prix de vente sont exprimés en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.
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Residence for sale in LUXEMBOURG-BELAIR 1ASIB

from 713 527  to 1 312 264 
NEW IMMO S.A. s'est vu confier un nouveau projet résidentiel d'exception : « Domaine Petit Parc ». Vos agents immobiliers se tiennent à votre disposition pour toute information complémentaire : Corine BOULARD Gsm : 691 865 799 et e-mail : corine.boulard@newimmo.lu ou Isabelle LAURES au 621 543 677 et e-mail : isabelle.laures@newimmo.lu. Situation : Luxe et Prestige dans un écrin de Tranquillité, voici ce qui caractérise le projet « Domaine Petit Parc », idéalement situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit. A 2 pas de toutes les commodités : - École Européenne - crèches - infrastructures médicales, espaces de loisirs et complexe sportif - Tram - Centres commerciaux, commerces de proximité et restaurants. Luxe, Art de vivre et Prestige Ce nouveau projet hors du commun, de qualité ultra luxueuse, se distingue par sa configuration unique en son genre au Grand-Duché du Luxembourg. Le projet en question se compose de trois résidences d'architecture contemporaine et intemporelle, comprenant 65 logements d'exception, allant du studio au penthouse. Ceux-ci sont entourés d'un vaste parc privatif sécurisé et doté d'un chemin de promenade, de zones de détente ainsi que d'un pavillon fitness réservé aux seuls résidents. Outre sa magnifique configuration, l'accès à chaque résidence s'effectue via un salon d'accueil qui reflète le caractère prestigieux des lieux. Des casiers intelligents permettent la réception de colis en cas d'absence. Ce projet est réalisé et développé par CDCL Promotions et Dellizotti. Disponibilité: 2023
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Residence for sale in STRASSEN 19V17

from 1 255 599  to 3 059 979 
La résidence ANDROMEDIA est située dans un futur quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. Andromeda a été pensée pour offrir à ses résidents un cadre de vie exceptionnel. Veuillez contacter votre agent immobilier : Alain MELEN au 691 400 002 ou Isabelle LAURES au 621 543 677. Distribuée sur quatre niveaux, Andromeda accueillera 7 appartements de 3 chambres à coucher, de 91 à 171 m² habitables. Chaque unité comprendra de beaux espaces extérieurs (terrasse, jardin), avec une hauteur sous plafond de 2,79 m et de 3,50 m pour le penthouse du 3ème étage et disposera également de parkings. La localisation est idéale ; à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile. Cet appartement d'une superficie de 91,67 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 2,79 m. Disponibilité: Fin 2023
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Residence for sale in BERTRANGE 19UF7

from 899 445  to 3 038 508 
La résidence VELA est située dans un futur quartier résidentiel de la Commune très prisée de Bertrange. VELA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, VELA accueillera 14 appartements de 1 à 3 chambres à coucher, de 59 à 167 m² habitables. Chaque unité comprendra de beaux espaces extérieurs (terrasse, loggia, jardin) avec une hauteur sous plafond de 2,79 m et de 3,50 m pour les 2 penthouses du 3ème étage et disposera également de parkings. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur Tram et de la Belle Etoile. Disponibilité: Fin 2023
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Residence for sale in BELVAL 18ONP

from 460 626  to 1 721 735 
Résidence MILLENIUM à BELVAL Idéalement située au centre du quartier Square Mile, la résidence Millenium offre toutes les commodités et le dynamisme de la vie urbaine : accessibilité, proximité et convivialité. *** 70% VENDU *** Cet immeuble de 7 étages aux lignes contemporaines et épurées, propose 104 appartements résidentiels de haut standing d'une superficie de 54 à 136 m², ainsi que des surfaces de bureaux, de type home-office, en rez-de-chaussée et au 1er étage. Le soin apporté au design et la qualité tant des équipements que des matériaux choisis apportent aux logements à la fois un style luxueux et une ambiance chaleureuse. Millenium mixe surfaces privatives et espaces partagés pour offrir des prestations de services de qualité et favoriser les échanges entre les occupants. Salle de sport, atelier de bricolage, garderie, spa et espace détente, ou encore espaces de coworking, tout est pensé pour vous et votre confort de vie. Disponibilité: à convenir
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Residence for sale in LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND VG0X

from 1 094 012  to 1 626 016 
Veuillez contacter votre agent immobilier : Alain MELEN au 691 400 002 NEW IMMO vous présente le nouveau projet résidentiel, KORNER VALLEY, situé à Luxembourg-ville dans le quartier de Rollingergrund au Val Saint-André. QUALITE DE CONSTRUCTION TRES SUPERIEURE !! Cette nouvelle résidence de haut-standing et de classe énergétique AAA propose : • 3 studios de 26 à 27 m² • 5 appartements 1 chambres à coucher de 38 à 49 m² • 4 appartements 2 chambres à coucher de 62 m² à 88 m² • 5 appartements 3 chambres à coucher de 105 m² à 126m² • 5 duplex 1 à 4 chambres à coucher de 100 à 158 m² La résidence KORNER VALLEY est idéalement située à proximité des centres commerciaux, écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (bus, tram). Le concept architectural moderne et intemporel de la résidence KORNER VALLEY se traduit par l'élégance de sa façade en briques, de ses châssis en aluminium avec volets électriques et de sa toiture en zinc. Ses finitions intérieures de très haut standing en font un ensemble harmonieux avec notamment une hauteur sous-plafond de 2m60 supérieure à la moyenne ainsi qu'un pré-câblage multimédia dans toutes les pièces de vie. Afin d'optimiser l'isolation acoustique des appartements, ces derniers sont séparés par un double mur. Les niveaux de parkings sont surfacés d'Epoxy au niveau des sols, ce qui permet un entretient facile et durable dans le temps. Chaque appartement dispose d'une grande cave. Un confort supplémentaire est apporté à l'ensemble de la résidence par l'installation d'un adoucisseur d'eau. Les aménagements extérieurs soignés complètent cet ensemble résidentiel et garantissent une excellente qualité de vie et un investissement sûr. Parking intérieur en supplément au prix de 45.000 € HTVA Disponibilité: 2021
360° 23

Flat for rent in CONTERN 1F6QN

1 350 
27.67 m²
1
NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg vous propose à la location ce SUPERBE STUDIO NEUF dans une nouvelle résidence, situé dans un quartier résidentiel à LUXEMBOURG-CONTERN. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier, Luca DE LORENZI au 621 269 262 ou par e-mail : luca.delorenzi@newimmo.lu. MAGNIFIQUE STUDIO situé au rez-de-chaussée avec accès TERRASSE d'une nouvelle résidence et dans un quartier calme (1ère occupation). Ce bien dispose d'un living lumineux avec accès terrasse, une cuisine totalement équipée ouverte sur le salon, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC. Au sous-sol, une buanderie commune et une cave privative complètent cet ensemble. Un emplacement de parking intérieur peut être proposé à la location pour 150 € par mois. La résidence dispose d'un système de badges + vidéosurveillance. Les charges de 160 € comprennent la consommation d'eau, de chauffage, le nettoyage et l'électricité des parties communes, l'entretien du bâtiment, gérance technique, l'abonnement internet et TV. Disponibilité: immédiate Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
24

Apartment for rent in CONTERN 1F6QQ

1 800 
63.36 m²
2 Rooms
1
NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg vous propose à la location ce SUPERBE APPARTEMENT NEUF DE 2 chambres à coucher dans une nouvelle résidence, situé dans un quartier résidentiel à LUXEMBOURG-CONTERN. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier, Jessica PILLANT au 621 313 194 ou par e-mail : jessica.pillant@newimmo.lu. MAGNIFIQUE APPARTEMENT situé au rez-de-chaussée avec accès TERRASSE d'une nouvelle résidence et dans un quartier calme (1ère occupation). Ce bien dispose d'un living lumineux avec accès terrasse, une cuisine totalement équipée ouverte sur le salon, 2 chambres à coucher, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC. Au sous-sol, une buanderie commune et une cave privative complètent cet ensemble. Un emplacement de parking intérieur peut être proposé à la location pour 150 € par mois. La résidence dispose d'un système de badges + vidéosurveillance. Les charges de 250 € comprennent la consommation d'eau, de chauffage, le nettoyage et l'électricité des parties communes, l'entretien du bâtiment, gérance technique, l'abonnement internet et TV. Disponibilité: immédiate Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
Exclusiveness
10

Duplex for rent in ITZIG 1EX3N

1 600 
93 m²
2 Rooms
1
1
Your real estate agent : Iolanda MUOLO at 621 133 293 Very nice apartment located at the 2.floor in Itzig in a recent residence and close to all amenities. After a friendly entrence you find the large living/dining room with access to the terrace ,modern and separated kitchen, storage an a big Bathroom .on the first floor you find a nice open Space , 1 big Bedroom with a privet Bathroom and 1 more big Bedroom. The apartment has also a cellar, an indoor parking space, and the residence has a laundry room in the basement.
12

Duplex for sale in LUXEMBOURG-HAMM 1F5H2

845 000 
77.68 m²
2 Rooms
1
Située à Luxembourg-Hamm et à seulement 5 minutes en bus de la gare centrale et 10 minutes en bus du centre Cette petite résidence est composée de: - 1 Studio de 34.55 m2 + terrasse et jardin - 1 Duplex de 77.68 m2 Cette résidence vous offre des prestations de qualité telles que Classe énergétique AA,, VMC double flux, triple vitrage, chauffage/sol. Le cahier des charges ainsi que les plans et coupes de la maison sont disponibles sur demande. Les prix de vente sont exprimés en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
360° 16

Apartment for rent in LUXEMBOURG-BELAIR 1C5F7

3 200 
101 m²
2 Rooms
1
1
NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg vous propose à la location un superbe appartement non meublé situé à LUXEMBOURG-BELAIR. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier, Alexandra TORRI au 26 44 11 11, 691 589 701 ou alexandra.torri@newimmo.lu SPLENDIDE APPARTEMENT au 3ème étage de la luxueuse résidence ALBERT 1er situé au cœur du prestigieux quartier Belair. Cet objet rare dispose d'un hall d'entrée avec grande penderie encastrée, un vaste living lumineux avec accès terrasse, une cuisine totalement équipée ouverte sur le living, 2 chambres à coucher possédant chacune un placard encastré, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC et un espace buanderie offrant toutes les connexions nécessaire au branchement d'une machine à laver et d'un sèche linge. Un emplacement de parking intérieur et une cave privative complètent cet ensemble. Disponibilité: immédiate Autres : Débarras
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Apartment for rent in CONTERN 1EVRH

1 600 
64.23 m²
1 Rooms
1
NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg vous propose à la location un appartement situé à CONTERN. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier Jessica PILLANT au 621 313 194 ou par mail : jessica.pillant@newimmo.lu Joli appartement idéalement situé à Contern, proche de l'aéroport FINDEL et des commodités dans une résidence de 2013. Il se compose comme suit : hall d'entrée avec placards, cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur le living lumineux et donnant accès au balcon ( -/- 10m2), salle de bain avec double vasque, 1 WC séparé et 1 chambre à coucher. Une cave, une buanderie commune et un emplacement intérieur complètent cet ensemble. A voir sans plus tarder ... Disponibilité: de suite
17

Apartment for sale in LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 1EVMN

1 250 000 
99 m²
2 Rooms
1
1
NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose cet EXCEPTIONNEL APPARTEMENT 2 CHAMBRES, idéalement situé à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, vous pouvez prendre contact avec Yannis ERB Gsm: 691 589 700 ou par e-mail : yannis.erb@newimmo.lu. Idéalement situé dans une rue prisée du quartier de Limpertsberg, à proximité de toutes commodités et à deux pas du Tram, cette propriété de 100 m2 se compose comme suit : - grand hall d'entrée représentatif avec couloir et placards ; - living spacieux avec accès direct à une loggia de 10 m2 et un balcon orientée SUD/OUEST ; - cuisine séparée totalement équipée avec accès vers la logia ; - 2 grandes chambres à coucher( avec parquet au sol) ; - une salle de bain avec WC, - WC séparés. Une place de parking intérieur (17,5m²) et une cave privative (6.8m²) complètent cette offre. ENGLISH Ideally located in a famous street in the Limpertsberg district, close to all amenities and close to the Tram, this 100 m2 property is composed as follows: - large representative entrance hall with corridor and cupboards; - spacious living room with direct access to a loggia of 10 m2 and a SOUTH / WEST facing balcony; - fully equipped separate kitchen with access to the logia; - 2 large bedrooms (with wooden floors); - a bathroom with WC, - separate WC. An indoor parking space (17.5m²) and a private cellar (6.8m²) complete this offer. Disponibilité: immédiate Autres : PARKING

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22, Avenue du X Septembre Luxembourg-Belair Luxembourg

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from 09h00 to 18h00

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