New Immo

New ImmoReal estate agency

Partner agency for more than 11 years

New Immo

22, Avenue du X Septembre

Luxembourg-Belair Luxembourg

About us

NEW IMMO is a youthful and dynamic real estate agency that offers a large selection of services to answer your needs and implement your real estate wishes in a stress-free manner. Our team delivers a personalised, all-encompassing support that ensures a successful outcome to your undertakings is reached. We offer following services: Sale, Rental, Rental Management, Condominium Management You will benefit from our extensive experience and market expertise: we offer targeted contacts for an optimal reactivity. Take advantage of our guarantees: given you entrust NEW IMMO with your business, we promise to undertake your projects together in the most efficient way possible At NEW IMMO, we are clear about the services and advice offered, as well as our fees. We will not leave any of your questions without reply. We will take the time to analyse your need in order to focus your research and furnish you with an appropriate plan of action. Our agents are there to listen to you. With a proven track record established over the past 14 years, NEW IMMO is a youthful and dynamic real estate agency that emphasises the quality of the advice given by, as well as the availability and flexibility of, our agents towards our clients. Furthermore, our transactions are undertaken in all transparency. We offer you a complete range of services; from purchase to sale, from rental to tenant and condominium management, up to advice on renovations and interior design of your property. A team of professionals is at your disposal in order to orient you towards a solution that is most adapted to your needs. NEW IMMO, your partner of choice in all matters real estate!

Supported services:

Sale

Purchase

Rent

Developement

Condominium management

Spoken languages

Luxembourgish

French

German

Portuguese

English

Italien

Espagnol

Team

Anne REUTER

Directrice

Stefano FIORANI

Directeur commercial

Lucille DEBRUYNE

Assistante de direction

Isabelle LAURES

Agent immobilier

Iolanda MUOLO

Agent immobilier

Jessica PILLANT

Agent immobilier

Alain MELEN

Agent immobilier

Corine BOULARD

Agent immobilier

David CASTELLANI

Agent immobilier

Alexandra TORRI

Agent immobilier

Frédéric GOBERT

Développeur immobilier

Luca DE LORENZI

Agent immobilier

Nicolas FORET

Agent immobilier

Gael BERNARD

Agent immobilier

Sophie KLEPPER

Secrétaire de direction

MASSIMO ROMEO

Agent immobilier

Social networks:

Official website

Agent’s Listings: 252 / 252

TOP PROJECT

Residence for sale in LUXEMBOURG-GARE 11SAY

from 1 179 397 to 4 526 511

NEW IMMO vous présente la résidence THE MANSION, située à Luxembourg-ville au ceur du quartier historique de la Gare, sur la magnifique Place Rousengärtchen. --- EXCLUSIVITE A NE PAS MANQUER --- BIENS RARES ET D'EXCEPTION Cette nouvelle résidence de luxe propose 6 appartements de luxe avec belles terrasses en cascade à l'arrière et finitions au choix du client pouvant aller de très moderne à plus classique avec des matériaux nobles de très belle qualité: • 1 appartement- penthouse 1 chambre à coucher de 103,50 m² • 1 appartement 2 chambres à coucher de 112 m² • 2 appartements 3 chambres à coucher de 141,50 m² • 1 gand bureau au rez-de-chaussée et sous-sol illuminé par un puit de lumière La résidence THE MANSION est idéalement située à proximité de magasins, écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (bus, tram).

TOP PROJECT

Allotment for sale in BETTANGE-SUR-MESS 10KIF

from 1 396 950 to 1 468 800

5 Rooms

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente le nouveau projet résidentiel "Domaine An der Uecht" situé à BETTANGE-SUR-MESS. Veuillez contacter votre agent immobilier Stefano FIORANI au 621 280 900. NEW IMMO S.A. vous propose ce nouveau projet de 12 maisons unifamiliales jumelées à basse énergie, situées à Bettange-sur-Mess dans le nouveau lotissement " Domaine An der Uecht" dans un quartier calme et verdoyant à seulement 7 minutes de Bertrange et à proximité de la gare de Dippach. Les maisons sont toutes composées d'un grand living (de 47 à 92m²) avec cuisine ouverte ou séparée donnant accès à la terrasse et au jardin, 4 à 5 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une deuxième salle de bains. Garage pour 2 voitures, caves, buanderie. Classe énergétique A-B. Construction et finitions haut de gamme : fenêtre triple vitrage en alu, chauffage au sol, RAF-stores à lamelles... Maison livrée clés en main. Le prix annoncé comprend la TVA à 3%. Un descriptif détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition sur demande à notre agence ou téléchargeable sur notre site (onglet 'documentation'). Disponibilité: 2020

TOP PROJECT

Residence for sale in LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND VG0X

from 696 661 to 1 626 016

Veuillez contacter votre agent immobilier : Alain MELEN au 691 400 002 NEW IMMO vous présente le nouveau projet résidentiel, KORNER VALLEY, situé à Luxembourg-ville dans le quartier de Rollingergrund au Val Saint-André. QUALITE DE CONSTRUCTION TRES SUPERIEURE !! Cette nouvelle résidence de haut-standing et de classe énergétique AAA propose : 3 studios de 26 à 27 m² 5 appartements 1 chambres à coucher de 38 à 49 m² 4 appartements 2 chambres à coucher de 62 m² à 88 m² 5 appartements 3 chambres à coucher de 105 m² à 126m² 5 duplex 1 à 4 chambres à coucher de 100 à 158 m² La résidence KORNER VALLEY est idéalement située à proximité des centres commerciaux, écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (bus, tram). Le concept architectural moderne et intemporel de la résidence KORNER VALLEY se traduit par l'élégance de sa façade en briques, de ses châssis en aluminium avec volets électriques et de sa toiture en zinc. Ses finitions intérieures de très haut standing en font un ensemble harmonieux avec notamment une hauteur sous-plafond de 2m60 supérieure à la moyenne ainsi qu'un pré-câblage multimédia dans toutes les pièces de vie. Afin d'optimiser l'isolation acoustique des appartements, ces derniers sont séparés par un double mur. Les niveaux de parkings sont surfacés d'Epoxy au niveau des sols, ce qui permet un entretient facile et durable dans le temps. Chaque appartement dispose d'une grande cave. Un confort supplémentaire est apporté à l'ensemble de la résidence par l'installation d'un adoucisseur d'eau. Les aménagements extérieurs soignés complètent cet ensemble résidentiel et garantissent une excellente qualité de vie et un investissement sûr. Parking intérieur en supplément au prix de 45.000 € HTVA Disponibilité: 2021

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Residence for sale in GOETZINGEN 130DD

from 392 453 to 1 073 611

NEW IMMO vous propose en exclusivité à la vente le nouveau projet "RESIDENCE GOETZ" situé à Goetzingen et composé de 3 appartements et un duplex. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Stefano FIORANI au 621 280 900. Cette nouvelle construction à l'architecture contemporaine se déploie en profondeur avec une toiture en double pente, jouant avec les volumes, les zones découpées et les lignes brisées tout en tenant compte des apports solaires et des vues. Un ascenseur dessert les 3 appartements et le duplex du dernier étage chacun doté d'un jardin privatif, d'une cave et de deux emplacements de parking. Cet ensemble résidentiel se compose comme suit: - *** RÉSERVÉ *** Appartement 1 ch. à coucher d'une surface de 49.02m2 - Appartement 2 ch. à coucher d'une surface de 82.32m2 - Appartement 3 ch. à coucher d'une surface de 133.01m2 - Duplex 3 ch. à coucher d'une surface de 124.33m2 Un jardin privatif, une cave, une buanderie commune et deux emplacements de parking viennent compléter cette offre. Toutes les terrasses ainsi que les jardins ont une orientation plein SUD "LA RESIDENCE GOETZ" est idéalement située à proximité des principaux axes autoroutiers. Cette petite résidence concilie habitat innovant et valorisation des espaces verts pour vous garantir un lieu de vie privilégié autour de jardins entièrement aménagés. Cette résidence vous offre des prestations de qualité : Classe énergétique AAA,, VMC double flux, triple vitrage, chauffage/sol. Les prix indiqués comprennent la TVA à hauteur de 3%. Prix d'un parking extérieur: 18000€ (TVA 3%) Prix d'un parking intérieur: 25000€ (TVA 3%) Disponibilité: à convenir

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Allotment for sale in ERPELDANGE 120C4

from 952 950 to 1 573 500

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente le nouveau lotissement "AM GEIER" situé à ERPELDANGE/BOUS. Pour tout complément d"information, veuillez contacter votre agent immobilier Stefano FIORANI au 621 280 900. Découvrez ce nouveau lotissement 'Am Géier' à Erpeldange/Bous composé de 4 maisons libres des 3 côtés, 1 maison mitoyenne et 1 maison individuelle isolée. Ces belles maisons d'une surface de 181.97 m² à 311.78 m², à construire sur des terrains de 3.25 ares à 12.41 ares, affichent des prix allant de 771.250€ H.T. à 1.470.500€ H.T. (terrain compris). Prix TVA 3% : de 813.750€ TTC à 1.573.500€ TTC Composée de 4 à 5 chambres à coucher, ces maisons disposent d'une excellente isolation thermique, d'une ventilation mécanique contrôlée à double flux avec récupérateur de chaleur, d'un système de chauffage central et de panneaux solaires thermiques. Classe énergétique AAA. Disponibilité: 2020

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Allotment for sale in ALTLINSTER 11YR2

since 1 158 556

Pour plus d'informations veuillez contacter nos agents immobiliers: Alain MELEN au 691 400 002, Stefano FIORANI au 621 280 900 ou Frederic PILET au 691 589 700. Venez découvrir ce nouveau projet immobilier situé à Altlinster à seulement 5 km de Junglinster et à 16 km de Luxembourg-Ville, il se distingue par sa situation hors lotissement dans un cadre verdoyant et naturel. Implanté sur des terrains entre 3,53 et 6,28 ares avec des surfaces habitables allant de 119 à 133 m2, ces futures habitations seront en classe énergétique AAA et dotées d'une architecture moderne, d'une qualité de matériaux et de finitions haut de gamme. Chaque maison bénéficiera d'un grand living avec accès sur une véranda et une terrasse, d'une grande cuisine, de 4 chambres à coucher dont la chambre parentale avec salle de douche privative, une salle de bain, garage 2 voitures, cave, buanderie. Disponibilité: 03/2019

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Residence for sale in LORENTZWEILER 11A67

from 802 813 to 889 838

NEW IMMO, votre agence immobilière située à Luxembourg Gare, vous propose à la vente cet appartement situé à Lorentzweiler. Veuillez svp contacter Nicolas FORET au 671 31 08 80 ou par e-mail : nicolas.foret@newimmo.lu. Découvrez le projet résidentiel « MISTRAL » situé à Lorentzweiler, composé de quatre maisons bi-familiales (8 duplex) comprenant 2 ou 3 chambres et certains avec bureaux). La construction envisagée porte sur deux étages habitables à basse consommation d'énergie «classe A pour l'énergie primaire et classe B pour l'isolation thermique». Chacun des 8 duplex bénéficie d'une belle utilisation de l'espace et de la lumière. Situé à proximité de la route de Luxembourg, vous aurez accès à toutes les commodités: - proche du coeur de Lorentzweiler et des centres commerciaux de Mersch - proche de l'autoroute - à seulement +/- 1 km de la gare, de l'école fondamentale, des crèches et maison relais Afin de permettre à ses résidents de jouir de la beauté du cadre environnant, tous les duplex disposent d'un jardin privatif et d'une terrasse/balcon ensoleillé(e). Chaque duplex se décompose comme suit : - séjour, salle à manger & cuisine (semi ouverte) - WC séparé - Débarras/Cellier - 2 ou 3 chambres - 1 salle de douche - 1 salle de bain - terrasse/balcons Au sous-sol, un emplacement intérieur et une cave par logement, ainsi que les locaux poubelles, poussettes et/ou vélos, buanderie et chaufferie commune. Un second emplacement situé à l'extérieur est inclus dans le prix de vente de chaque logement. Prestations : Classe énergétique A/B, fenêtres Alu triple vitrage, fermeture centrale des volets, chauffage au sol. Les appartements sont livrés clés en main (hors cuisine équipée et hors peinture).

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Allotment for sale in BRIDEL 1013S

from 1 006 213 to 1 395 582

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente le nouveau projet résidentiel GREEN VIEW situé à BRIDEL. Veuillez contacter votre agent immobilier Stefano FIORANI au 621 280 900 ou Alain MELEN au 691 400 002. Situé à BRIDEL, dans un quartier résidentiel à proximité de Luxembourg-ville, ce projet est composé d'une nouvelle résidence de haut standing (classe énergétique AAA) ainsi que deux maisons unifamiliales: 2 appartements 1 chambre à coucher de 47m² à 51m² 3 appartements 3 chambres à coucher de 123m² à 182m² 2 duplex 4 chambres à coucher de 152m² à 154m² avec jardin privatif 2 maisons unifamiliales libres des 4 côtés avec jardin privatif Cet ensemble immobilier est idéalement situé à proximité de tous commerces, écoles, crèches, accès autoroutiers, transports en commun. Le projet GREEN VIEW propose un concept architectural moderne et intemporel avec des finitions intérieures de haut standing garantissant une excellente qualité de vie et un investissement sûr. Les prix affichés s'entendent TVA 3% comprise. En option un emplacement de parking intérieur au prix de 46.350 € TVA 3%

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Residence for sale in HESPERANGE VHEI

from 949 630 to 1 136 198

NEW IMMO vous propose à la vente le nouveau projet résidentiel des Résidences du Parc situé à Hesperange et composées d'appartements 2 et 3 chambres. !! 50% VENDU !! Veuillez contacter votre agent immobilier : Stefano FIORANI au 621 280 900 ou David CASTELLANI au 621 321 454. NEW IMMO vous présente le nouveau projet résidentiel au sein des « Résidences du Parc » : La résidence « Magnolia » et « Séquoia » . Situées à Hespérange, ces nouvelles résidences de standing vous proposent : 18 appartements 2 à 3 chambres de 74 à 118 m², de 673.468 € à 1.153.988 € TVA 3% Les résidences du Parc sont idéalement situées à proximité de Luxembourg-ville et du quartier de la Cloche d'or, de nombreuses commodités (crèches, écoles, centre culturel, piscine, centres commerciaux), des accès autoroutiers et des transports en communs (bus, tram). Construite sur le site de Rothweit II, la résidence « Magnolia » concilie habitat innovant et valorisation des espaces verts pour vous garantir un lieu de vie privilégié autour d'un parc entièrement aménagé. Cette résidence vous offre des prestations de qualité : Classe énergétique NZEB*, VMC double flux, triple vitrage, revêtement terrasse bois exotique *Nearly Zero Energy Building : bâtiment à énergie quasi nulle. Toutes les informations visitez > www.bit.ly/résidencesduparc

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Penthouse for sale in ALZINGEN 15Z6K

691 000

68 m²

1 Rooms

NEW IMMO, votre agence immobilière située à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente ce penthouse. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Isabelle LAURES - e-mail : isabelle.laures@newimmo.lu ou Gsm : 621 543 677 Très joli penthouse situé au cœur d'Alzingen, dans une résidence au calme et proche de toutes commodités. Situé au 2ème étage, il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux living avec coin repas et cuisine US entièrement équipée, d'une grande chambre et d'une salle de bain avec WC. Le logement dispose également d'une terrasse de 22m2, d'une cave et d'un emplacement de parking intérieur. Les volumes des pièces sont harmonieux et les finitions soignées. Disponibilité: à convenir

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Duplex for sale in LAMADELAINE 15Z4W

550 000

136 m²

3 Rooms

NEW IMMO, votre agence immobilière située à Luxembourg vous propose à la vente ce très bel appartement-duplex situé à LAMADELAINE Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier Stefano FIORANI au 621 280 900. OBJET RARE: A vendre très bel appartement-duplex d'une surface de 136m2 situé à Lamadelaine et composé comme suit: Grand living de 37m2 donnant accès à une très belle terrasse de 20m2 située plein sud, cuisine équipée donnant sur le living, 3 grandes chambres à coucher, 1 salle de bains, WC séparé, buanderie privative. Disponibilité: 15/09/2020

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Apartment for sale in LAROCHETTE ZUCD

395 693

78.65 m²

2 Rooms

NEW IMMO vous propose à la vente le nouveau projet résidentiel "Les Résidences Castel et Laroche" situé à Larochette et composé de 4 appartements de 2 chambres à coucher et de 4 duplex de 4 chambres à coucher. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Nicolas FORÊT au 671 31 08 80 ou par e-mail : nicolas.foret@newimmo.lu. Chaque appartement et duplex se compose comme suit : hall d'entrée, spacieux living avec accès au balcon, cuisine ouverte, 1 WC séparé, 2 ou 4 chambres à coucher. 1 ou 2 emplacements extérieurs couverts (carports), cave et buanderie complètent ces biens. Finitions de haute qualité, belles prestations. Le prix indiqué pour les appartements et les duplex comprend la TVA à hauteur de 3%. Proche des commerces, des axes autoroutiers, à 25 minutes de Kirchberg et à 10 minutes de Junglinster.

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Apartment for sale in PEPPANGE 15KAK

459 000

56 m²

1 Rooms

New immo votre agence et mobilière situé à Luxembourg vous proposer à le vente cet appartement à Peppange. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Nicolas FORÊT - e-mail : nicolas.foret@newimmo.lu ou Gsm : 671 31 08 80 Vous propose à la vente cet appartement de +- 56m2 Située au deuxième et dernière étage, salon séjour avec cuisine équipée ouverte et accès direct sur le balcon, chambre, une salle de bains avec fenêtre, et une toilette séparée. Cave et emplacement de parking fermé. Disponibilité: A convenir

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Duplex for sale in LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 152ZZ

1 850 000

153 m²

5 Rooms

NEW IMMO, votre agence immobilière située à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente ce duplex. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Isabelle LAURES - e-mail : isabelle.laures@newimmo.lu ou Gsm : 621 543 677 Duplex au rez-de-chaussée et 1er étage se trouvant dans un petit immeuble dans les rues prisées du Limpertsberg. Au 1er étage se trouve le hall d'entrée, un grand living, une cuisine entièrement équipée avec accès au balcon (9,60 m2) avec escalier pour descendre dans le jardin privatif avec vue dégagée (123,95 m2), WC séparé, salle de bain, chambre à coucher. Au rez-de-chaussée, il y a 2 chambres à coucher avec climatisation, une salle de douche avec douche italienne et WC (chauffage en sol),et un autre grand living (possibilité d'en faire 2 chambres à coucher). Il se complète par 2 caves. Pas d'ascenseur. La résidence fût construite en 1957, l'appartement fût rénové en 2002 et transformé en 2009. Disponibilité: 01/01/2021

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Apartment for sale in LUXEMBOURG-DOMMELDANGE 151ZW

1 925 000

235 m²

4 Rooms

NEW IMMO, votre agence immobilière située à Luxembourg Gare, vous propose à la vente. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Nicolas FORÊT - e-mail : nicolas.foret@newimmo.lu ou Gsm : 671 31 08 80 A vendre, bel appartement de 235 m 2 situé dans une impasse sur les hauteurs de Dommeldange. L'appartement se compose d'un vaste salon séjour avec marbre au sol, d'une cuisine entièrement équipée indépendante avec accès balcon, un d'espace bureau ou faisant office de 4 ème chambres, trois chambres avec placards dont une suite parental avec dressing et salle de bains, trois salle de douche, toilette séparé. Un accès direct sur la terrasse et le jardin privé de 120m 2: Au sous sol une grande cave et trois emplacements de parking privé dont un double boxe fermé. Disponibilité: à convenir

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Our Contacts

MAIN ADDRESS :

22, Avenue du X Septembre Luxembourg-Belair Luxembourg

Opening hours:

Weekdays:

from 09h00 to 18h00

Saturday:

By appointment

Anne REUTER

Directrice

Stefano FIORANI

Directeur commercial

Lucille DEBRUYNE

Assistante de direction

Isabelle LAURES

Agent immobilier

Iolanda MUOLO

Agent immobilier

Jessica PILLANT

Agent immobilier

Alain MELEN

Agent immobilier

Corine BOULARD

Agent immobilier

David CASTELLANI

Agent immobilier

Alexandra TORRI

Agent immobilier

Frédéric GOBERT

Développeur immobilier

Luca DE LORENZI

Agent immobilier

Nicolas FORET

Agent immobilier

Gael BERNARD

Agent immobilier

Sophie KLEPPER

Secrétaire de direction

MASSIMO ROMEO

Agent immobilier

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