Immo-Weiss Sàrl

Immo-Weiss SàrlReal estate developer

Immo-Weiss Sàrl

10, Dosberstrooss

9763 Marnach Luxembourg

About us

Supported services:

Sale

Purchase

Rent

Developement

Condominium management

Spoken languages

Luxembourgish

French

German

English

Team

Christian WEISS

Direction

Monique Weiss

Agent immobilier

Yannick WEISS

Agent Immobilier

Christoph FABER

Agent Immobilier

Valerie THUNUS

Agent Immobilier

Marion MEYER

Architecte d'intérieur

Samira SCHMIT

Architecte d'intérieur

Nadine MEYERS

Secrétaire

Charline Hahn

Secrétaire

John KRATZER

Agent d'assurance

Johanna SIETZEN

Secrétaire

Official website

Agent’s Listings: 6 / 74

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Semi-detached house for sale in ALLERBORN 142Q1

308 000

100 m²

2 Rooms

Maison jumelée d'une surface habitable de 100m² située sur un terrain de 12,41 ares à vendre au petite village d'Allerborn, près de la frontière belge et de la ville de Bastogne avec toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 10m², une salle à manger de 15m², un living de 21m², une chambre à coucher de 11m² ainsi qu'un WC séparé avec douche de 3m². L'escalier mène au premier étage, lequel est équipé d'un palier de 10m², d'une deuxième chambre à coucher de 26m² et d'une salle de douche de 5m². De plus, cet objet dispose d'un garage de 25m², de 3-4 emplacements extérieurs, d'une cave en commun et d'un jardin. En outre, un terrain en face d'une surface de 6,83 ares, utilisable p.ex. comme parking, appartient aussi à la maison. Aspects techniques: Dalles en béton, chauffage mazout avec radiateurs, fenêtres en PVC avec double vitrage et revêtement de sols en carrelage. Disponibilité: de suite Prix de vente: 308.000€ à disc.

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Apartment for sale in WEISWAMPACH 142MD

459 000

92 m²

2 Rooms

ImmoWeiss vous propose à la vente ce bel appartement d'une superficie de +/- 92m², situé au 1er étage de la résidence « A Poulzen » à Weiswampach. L'appartement est parfaitement agencé et dispose d'une belle entrée, ouvrant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 37m². Ce living donne accès à une terrasse ensoleillée de 12m², qui prolonge durant les jours de beau temps le salon vers l'extérieur. Par le couloir, vous accédez aux deux chambres spacieuses de 16m² et 12m², au WC séparé, au débarras et à une salle de douche de 7m². En sous-sol, l'appartement est vendu avec une cave et de deux emplacements intérieurs. Prix de vente 459.000€ sous condition que l'acquéreur s'engage d'acheter et d'habiter l'appartement pour son propre usage privé et principal et de ne pas louer ou vendre l'appartement avant le 01.01.2022. Faute de quoi le remboursement de la TVA incombera au frais de l'acquéreur, correspondant à 32.000€. Si achat pour mettre l'appartement en location, le prix de vente sera de 492.000€.

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House for sale in LIELER 14007

385 000

70 m²

2 Rooms

Se situant en pleine campagne au village de Lieler, dans la commune de Clervaux, ce bien immobilier offre une vue exceptionnelle sur la vallée de l'Our. Cette petite maison, servant uniquement comme deuxième résidence, dispose d'une surface habitable de 70m² et se situe sur un terrain de 13,60 ares. La parcelle se trouve dans la zone „Village de Vacances“ du nouveau PAG de la commune de clervaux. Des rénovations et constructions sont autorisées sur la parcelle, mais la zone est uniquement destinée au séjour temporaire des usagers. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée de 6m², une cuisine équipée de 7m², un séjour avec feu ouvert de 36m², deux chambres à coucher de 8m², une salle de douche de 4m² et une terrasse. De plus, cet objet dispose d'un garage de 25m² et d'un jardin. Aspects techniques: Chauffage électrique avec radiateurs, revêtement de sols en carrelage et des fenêtres en bois avec simple vitrage. Weiswampach, avec toutes ses commodités, se trouve à seulement 5km de la maison. Disponibilté: de suite Prix de vente: 385.000€ à discuter

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House for sale in DRINKLANGE 13ZH4

435 000

92 m²

3 Rooms

*Sous compromis* Cette charmante maison d'une surface habitable de ± 92m² sur un terrain de 5,75 ares est située dans le village idyllique de Drinklange. En entrant dans la maison, vous accédez par le couloir d'un côté au grand salon-salle à manger avec cuisine équipée de 25m². De l'autre côté, vous trouvez une chambre spacieuse de 13m² et une salle de bain moderne. Par la grande terrasse orientée sud-est, vous accédez au jardin, où vous pouvez profiter d'une vue magnifique et libre sur les prairies environnantes. Au premier étage, il y a 2 chambres de 15m² et 19m², ainsi qu'une salle de douche et un palier de 5m². De plus, cette propriété dispose d'un grenier aménageable de 23m², d'un garage de 24m², d'une cave de 60m² et d'une chaufferie de 5m². En seulement 5 minutes vous arrivez à Weiswampach avec toutes ses commodités comme le shopping centre "Massen". Aspects techniques : Double vitrage, chauffage au fioul, radiateurs, volets. Directement disponible Prix de vente : 435.000 €

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Apartment for sale in TROISVIERGES 13INJ

440 000

116 m²

2 Rooms

Bel appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne à Troisvierges à vendre. Cet objet est un appartement bien entretenu sur environ 116m². L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement date de 2009. En entrant dans l'appartement, vous accédez au spacieux couloir qui mène à toutes les pièces. L'appartement comprend une cuisine moderne entièrement équipée d'appareils de haute qualité et un salon inondé de lumière. Par le couloir, vous accédez aux deux chambres spacieuses de 18 et 17 m² ainsi qu'à la salle de douche. L'appartement est en outre équipé d'un débarras, d'un WC séparé et d'un petit balcon. En outre, vous bénéficiez d'une très bonne infrastructure et de bonnes liaisons routières. Que vous soyez à pied, en voiture ou à vélo - votre nouveau domicile vous offre de courtes distances. Dans les environs, vous trouverez plusieurs supermarchés, des crèches et des écoles ainsi que des restaurants et des cafés. Aspects techniques : Double vitrage, chauffage au sol Prix de vente: 440.000€ Disponibilité: 01/08/2020

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Apartment for sale in WEISWAMPACH 13IHS

395 000

93 m²

2 Rooms

Beau appartement à vendre offrant une surface habitable de 93m² au 1er étage d'une petite résidence de 2 unités. L'appartement se trouve dans une petite rue calme et dispose d'une belle terrasse de 30m² et d'un jardin privé de 63m² à l'arrière du bâtiment. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres à coucher dont une avec dressing et d'une salle de bain. De plus, l'objet dispose d'une cave et d'un garage pour deux voitures. Aspects techniques: Chauffage mazout, radiateurs, dalles en béton, toiture en tuiles, fenêtres en PVC avec double vitrage et des volets roulants. Actuellement l'appartement est loué au prix de 950€ et 150€ de charges. La commune de Weiswampach offre le cadre pour une qualité de vie élevée. Des centres commerciaux, des restaurants, des hôtels, des banques, des stations-services et une boutique de la poste sont logés le long de la N7. Au centre ville se trouve un école moderne complétée par une maison relais et une crèche. Le nouveau centre sportif et culturel deviendra bientôt fonctionnel. De plus, Weiswampach offre un centre de loisirs et de vacances avec deux lacs artificiels. Prix de vente: 395.000.-EUR

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Individual house for sale in CLERVAUX 131AA

1 190 000

300 m²

4 Rooms

Cette magnifique maison construite en 1965, entièrement rénovée et agrandie avec goût en plusieurs phases en 2007 (côté gauche) et en 2013 (côté droite), vous séduira par son généreux volume et son beau potentiel d'aménagement intérieur. Tous les matériaux utilisés lors de la construction et de l'aménagement de cette maison sont d'excellente et de haute qualité. Ce bien un peu atypique de par sa configuration dispose d'une surface habitable de 300m² et est aménagé sur 3 niveaux et demi : un rez-de-chaussée, un demi-niveau, un 1er étage ainsi qu'un 2ème étage. Cet objet vous offre au rez-de-chaussée une chaufferie, un spacieux atelier de 90m² ainsi qu'un dépôt/garage de 200m² avec possibilité d'installer un commerce ou bien un entrepôt pour le stockage de matériaux. La partie dépôt, d'une hauteur de ±4,5 mètres, est accessible par une porte indépendante et dispose un volet sectionnel. L'aménagement de l'atelier pourra être modelé à votre guise et offre une grande diversité professionnelle. De plus, vous trouvez au rez-de-chaussée l'entrée principale, un garage pour une voiture de 35m² et d'une cave de 22m². Du hall d'entrée principal, quelques marches mènent à un demi-niveau où vous trouvez un grand living de 32m² ainsi qu'une buanderie. Ce demi-niveau mène par un escalier au premier étage, à un palier desservant un espace salon, un living et une grande salle à manger lumineuse. De plus cette maison vous laissera découvrir au premier étage une cuisine très fonctionnelle entièrement équipée de l'année 2013, deux chambres à coucher, une salle de douche et une terrasse. Au second étage, vous découvrirez un palier desservant deux belles chambres à coucher (25/21m²) ainsi qu'une salle de bain. L'objet se situe sur les hauteurs de la cité pittoresque de Clervaux, en direction de Marnach, non loin de toutes commodités, du nouveau Lycée de Clervaux, des commerces, des restaurants, des banques, du Golf de Clervaux ainsi que du nouveau centre commercial Nordstrooss à Marnach et est facilement accessible par le réseau routier. Prix de vente : 1.190.000,- EUR Disponibilité: Juin 2020

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Apartment for sale in WEISWAMPACH 11IJF

245 000

70 m²

1 Rooms

Appartement à vendre au rez-de-chaussée d'une petite résidence implantée au centre de Weiswampach. L'appartement offre une surface habitable de +-70m² et se compose comme suit: *Un hall d'entrée de 3m², une cuisine équipée de 12m², un living de 20m², une salle à manger de 16m², une chambre à coucher de 6m² et une salle de douche de 4m². En outre, cet appartement dispose d'une cave et d'une terrasse de +-30m². Aspects techniques : Double vitrage en PVC, revêtement de sols en carrelage, chauffage au mazout, radiateurs. Prix de vente: 245.000€ Disponibilité: à convenir (contrat de bail en vigueur) Disponibilité: à convenir

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Apartment for sale in HEINERSCHEID 119FS

712 661

157.36 m²

3 Rooms

Immo Weiss et Wiesen-Piront vous présentent leur nouveau projet de construction de deux résidences à Heinerscheid, commune de Clervaux. Les résidences "Julian" et "Jasmine" seront construites dans la rue « Kirchenstrooss » et se composeront de 2 x 6 appartements, répartis sur 3 niveaux. Le penthouse n° 2.6 dans le bloc B "Jasmine" d'une surface habitable de 159,29m² se situe au 2e étage et se compose comme suite: Un hall de 16,35m², un séjour avec cuisine ouverte de 53,61m² avec accès à la terrasse de 32,86m², un débarras de 8,76m², un WC séparé de 2,43m², une chambres à coucher+dressing de 25,23m² avec salle de douche privé de 8,39m² et terrasse de 20,96m², deux chambres à coucher de 15,15/23,69m² et une salle de douche de 5,68m². En outre, cet objet dispose d'une cave et d'un garage privatif pour deux voitures. Les 6 parkings extérieurs seront à disposition pour les visiteurs. Aspects techniques : chaudière à condensation mazout, panneaux solaires, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, classe énergétique A-A-A, fenêtres en PVC, triple vitrage, volets électriques, revêtement mural: papier fibres de verre et peinture claire, revêtement sol : carrelage et / ou parquet jusqu'à 45€/m² htva. Prix de vente: 712.661,44.- EUR TVAC 3% (parkings inclus) Il existe la possibilité d'acheter l'appartement avec une mezzanine se composant d'un hall de 13,39m², d'un débarras de 4,56m², d'un WC séparé de 2,43m², d'un bureau de 10,61m² et d'une pièce de loisirs de 29,94m². Surface totale du penthouse: 198,17m². Prix de vente: 866.091,64.- EUR TVAC 3%. Début des travaux : septembre 2020 Heinerscheid se trouve en situation idéale sur la N7 vers Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville. De plus, les villages de Marnach et Weiswampach, où se trouvent toutes les commodités comme des supermarchés, des banques, des restaurants, des stations services, des crèches, des maisons médicaux, une pharmacie etc., sont accessibles en quelques minutes. N'hésitez pas de nous contacter pour plus d'informations! Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Individual house for sale in WEISWAMPACH ZZWP

1 100 000

374 m²

5 Rooms

Découvrez cette magnifique maison de haute gamme d'une surface habitable de 282m² sur une surface totale de 374m², construite en 2011 sur un terrain de 7,94 ares. Avec son architecture moderne, cette maison vous offre tout le confort nécessaire : grandes pièces lumineuses, matériaux de première qualité, grandes terrasses. Cet objet exceptionnel vous offre une vue splendide sur la vallée de Weiswampach et se situe dans un quartier résidentiel et calme au centre du village et à 5 minutes de la frontière belge (30 minutes de Diekirch et Ettelbruck). Composition des pièces : *Au rez-de-chaussée : un hall de 6m², une cuisine entièrement équipée avec îlot central ouvert sur le salon-salle à manger de 70m²avec accès sur la terrasse de 28m² disposant d'une pergola bioclimatique, une buanderie de 11m², une chaufferie de 14m² et un WC séparé de 3m². * Au premier étage (entrée principale) : une entrée de 13m², une chambre à coucher de 16m² avec dressing de 6m², un bureau de 12m², un balcon, une salle de bains de 10m² (incluant douche et baignoire), un WC séparé de 2m² et un garage pour deux voitures de 39m². *Au deuxième étage : un palier de 10m², trois chambres à coucher de 15/15/12m², un balcon, une salle de douche de 7m² et un espace Wellness de 32m² contenant Hamman, Sauna et Whirlpool. En outre, cet objet dispose d'un grenier aménagé de 45m², d'un jardin et terrain de 7,94m² (terrain à plat) et de deux emplacements extérieurs. Equipements de confort : - Chauffage à mazout desservant en partie un chauffage au sol et en partie des radiateurs. - Toute la maison est équipée d'un réseau informatique de haut-débit par fibre optique desservant chaque pièce. Grâce au Home Server, la maison est imposable et contrôlable de partout. - Espace Wellness : Construit en plâtre d'argile, ce qui garantit une atmosphère de bien être absolu. - Tous les volets extérieurs sont à commande électrique. (domotique) Détails de construction de la maison : Chauffage au mazout, Système domotique (BUS/SCS), Domovea Homeserver, Chauffage au sol et mural à l'espace Wellness, dalles en béton, revêtement du sol : carrelages, laminât et parquet, double vitrage et fenêtres en PVC avec volets électriques, sanitaires, baignoires et robinetterie de très haute gamme, aspirateur central, système d'alarme complet. Disponibilité : de suite Prix de vente : 1.100.000,- EUR

FIRST

Warehouse for rent in WEISWAMPACH 13ZPA

1 200

190 m²

À louer est un grand entrepôt avec bureau adjacent à Weiswampach avec accès direct à la route nationale N7 en direction de Diekirch, Ettelbrück et Luxembourg-ville. Vous bénéficiez d'une surface totale de 190 m², idéale pour stocker tout type de matériel ou de produits dans un endroit sûr et sec. En plus de la grande zone de stockage de 130 m², il y a un espace de bureaux de 60 m² comprenant des installations sanitaires telles qu'une toilette et des lavabos. Le dépôt et le bureau se trouvent au rez-de-chaussée du bâtiment, qui est situé au centre de Weiswampach. 3 emplacements de parking sont disponibles sur place. Disponible à partir du 1er mai 2020 Loyer: 1.200,- EUR Charges: 100,- EUR Caution: 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire. Disponibilité: mai 2020

FIRST

Apartment for rent in DRINKLANGE 13SZV

950

95 m²

2 Rooms

Appartement d'une surface habitable de 95m² à louer au 3ème étage d'une résidence à Drinklange, à 5km de Weiswampach avec toutes ses commodités. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 8m², d'une cuisine équipée de 12m², d'une salle à manger avec living de 25m², d'une terrasse de 10m², de deux chambres à coucher de 22m² et 15m², d'une salle de douche de 5m² et d'un WC séparé de 3m². De plus, cet objet dispose d'une cave, d'un garage fermé et d'un jardin en commun. Aspects techniques : fenêtres en PVC avec double vitrage, volets roulants, dalles en béton, carrelage au sol et chauffage au mazout. Pas d'animaux acceptés. Loyer: 950€/mois Charges: 200€/mois Caution: 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire.

FIRST

Duplex for rent in HOSINGEN 13LRD

1 800

160 m²

3 Rooms

Ce duplex lumineux d'une surface totale de 160m² se trouve au calme, à la sortie de Hosingen vers Hoscheid-Dickt. Diekirch et Ettelbruck avec toutes les commodités sont accessibles en 15 minutes. Le duplex dispose d'une entrée privative et se trouve au rez-de-chaussée et au premier étage. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée donnant sur un hall avec un bel escalier en bois. De plus, s'y trouvent un débarras, un WC séparé et le vaste séjour avec cuisine équipée. A l'étage, vous profitez de trois chambres à coucher et d'une salle de douche moderne. En outre ce bien offre deux emplacements extérieurs. Aspects techniques: Chauffage mazout, radiateurs, revêtement de sols en carrelage, fenêtres en bois avec triple vitrage et des volets électriques. Disponibilité: de suite Loyer: 1.800.-EUR Charges comprises Caution: 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire.

FIRST

Apartment for rent in TROISVIERGES 13INA

1 400

116 m²

2 Rooms

Bel appartement situé au première étage d'une résidence moderne à Troisvierges à louer. Cet objet actuellement occupé comme bureau est un appartement bien entretenu avec une surface habitable de 116m². L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement date de 2009. En entrant dans l'appartement, vous accédez au spacieux couloir qui mène à toutes les pièces. L'appartement comprend une cuisine moderne entièrement équipée d'appareils de haute qualité et un living inondé de lumière. Par le couloir, vous accédez aux deux chambres spacieuses de 18 et 17 m² ainsi qu'à la salle de douche. L'appartement est en outre équipé d'un débarras, d'un WC séparé et d'un petit balcon. En outre, vous bénéficiez d'une très bonne infrastructure et de bonnes liaisons routières. Que vous soyez à pied, en voiture ou à vélo - votre nouveau domicile vous offre de courtes distances aux infrastructures importantes telles que gare, cinéma, écoles et magasins. Pas d'animaux admis. Disponibilité: 01.08.2020 Loyer : 1.400,- EUR/mois Charges: 220,- EUR/mois Caution: 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire. Disponibilité: 01/08/2020

FIRST

Apartment for rent in CLERVAUX 132JS

1 300

109 m²

2 Rooms

Appartement d'une surface habitable de 100m² à louer au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur à Clervaux. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 14m², d'une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger et un living de 48m², de deux chambres à coucher de 14m² et de 21m², d'une salle de douche de 9m² et d'un wc séparé de 3m². Aspects techniques: fenêtres en PVC avec triple vitrage, dalles en béton, carrelage au sol et des volets électriques. Loyer: 1300€/mois Charges: 150€/mois Caution: 3mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire. Disponibilité: autre

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10, Dosberstrooss 9763 Marnach Luxembourg

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from 9.00 to 12.00

from 13.00 to 18.00

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