Immo-Weiss Sàrl

Immo-Weiss SàrlReal estate developer

Immo-Weiss Sàrl

10, Dosberstrooss

9763 Marnach Luxembourg

About us

Supported services:

Sale

Purchase

Rent

Developement

Condominium management

Spoken languages

Luxembourgish

French

German

English

Team

Christian WEISS

Direction

Monique Weiss

Agent immobilier

Yannick WEISS

Agent Immobilier

Christoph FABER

Agent Immobilier

Valerie THUNUS

Agent Immobilier

Marion MEYER

Architecte d'intérieur

Samira SCHMIT

Architecte d'intérieur

Nadine MEYERS

Secrétaire

Charline Hahn

Secrétaire

John KRATZER

Agent d'assurance

Johanna SIETZEN

Secrétaire

Official website

Agent’s Listings: 74 / 74

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Semi-detached house for sale in SELSCHEID 121KI

630 000

180 m²

3 Rooms

Magnifique maison jumelée construite en 2014 à vendre à Selscheid, commune de Wiltz. Cette maison dispose d'une surface totale de 255m², dont une surface habitable de 180m², et se compose comme suit : * Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 7m², une cuisine de 10m², une salle à manger de 12m², un living de 20m², un salon de 43m², un WC séparé de 2m² et une terrasse de 12m². Hauteur des pièces: 2,50m² *1er étage: Un palier de 13m², 3 chambres à coucher de 15/17/21m², une salle de bain de 15m² et un WC séparé de 2m². Hauteur des pièces: 2,50m² De plus, cet objet dispose d'un grenier/dépôt, d'un garage de 40m², de 3 emplacements extérieurs, d'une buanderie de 13m² et d'une chaufferie de 9m². Aspects techniques: Classe énergétique B-B, dalles en béton, revêtement de sol en carrelages, fenêtres en PVC avec triple vitrage et des volets électriques. Disponibilité: de suite Prix de vente: 630.000€ Disponibilité: immédiate

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Building land for sale in LULLANGE 120LJ

295 000

Magnifique terrain à bâtir située dans le village pittoresque de Lullange, commune de Wincrange. La parcelle à une surface totale de +/- 17,75 ares dont environ 11 ares se trouvent dans le perimètre de construction, un mesurage officiel est en demande. Le terrain est orienté plein-sud et est vendu sans contrat de construction. Adresse: rue Stackemer Wee, à gauche de la maison 21. Prix de vente: 295.000.- euro

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Apartment for sale in WEISWAMPACH 11TIQ

410 000

104 m²

Bel appartement/bureau à vendre au premier étage d'une résidence construite en 2006 à Weiswampach. Cet appartement dispose d'une surface habitable de 104m² et se compose comme suit: Un hall d'entrée de 13m², une cuisine équipée de 13m², un living/un bureau de 28m², deux chambre à coucher/deux bureaux de 12/17m², un débarras de 5m², un WC séapré de 2m², une salle de bains et une terrasse de 15m². De plus, cet objet dispose d'un garage pour une voiture et d'une cave. Aspects techniques: Chauffage mazout, radiateurs, dalles en béton, revêtement de sols en carrelage, fenêtres en PCV avec double vitrage et des volets roulants. Prix de vente: 410.000 € Disponibilité: de suite

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Apartment for sale in WEISWAMPACH 11IJF

245 000

70 m²

1 Rooms

Appartement à vendre au rez-de-chaussée d'une petite résidence implantée au centre de Weiswampach. L'appartement offre une surface habitable de +-70m² et se compose comme suit: *Un hall d'entrée de 3m², une cuisine équipée de 12m², un living de 20m², une salle à manger de 16m², une chambre à coucher de 6m² et une salle de douche de 4m². En outre, cet appartement dispose d'une cave et d'une terrasse de +-30m². Aspects techniques : Double vitrage en PVC, revêtement de sols en carrelage, chauffage au mazout, radiateurs. Prix de vente: 245.000€ Disponibilité: à convenir (contrat de bail en vigueur) Disponibilité: à convenir

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Apartment for sale in HEINERSCHEID 119FS

712 661

157.36 m²

3 Rooms

Immo Weiss et Wiesen-Piront vous présentent leur nouveau projet de construction de deux résidences à Heinerscheid, commune de Clervaux. Les résidences "Julian" et "Jasmine" seront construites dans la rue « Kirchenstrooss » et se composeront de 2 x 6 appartements, répartis sur 3 niveaux. Le penthouse n° 2.6 dans le bloc B "Jasmine" d'une surface habitable de 159,29m² se situe au 2e étage et se compose comme suite: Un hall de 16,35m², un séjour avec cuisine ouverte de 53,61m² avec accès à la terrasse de 32,86m², un débarras de 8,76m², un WC séparé de 2,43m², une chambres à coucher+dressing de 25,23m² avec salle de douche privé de 8,39m² et terrasse de 20,96m², deux chambres à coucher de 15,15/23,69m² et une salle de douche de 5,68m². En outre, cet objet dispose d'une cave et d'un garage privatif pour deux voitures. Les 6 parkings extérieurs seront à disposition pour les visiteurs. Aspects techniques : chaudière à condensation mazout, panneaux solaires, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, classe énergétique A-A-A, fenêtres en PVC, triple vitrage, volets électriques, revêtement mural: papier fibres de verre et peinture claire, revêtement sol : carrelage et / ou parquet jusqu'à 45€/m² htva. Prix de vente: 712.661,44.- EUR TVAC 3% (parkings inclus) Il existe la possibilité d'acheter l'appartement avec une mezzanine se composant d'un hall de 13,39m², d'un débarras de 4,56m², d'un WC séparé de 2,43m², d'un bureau de 10,61m² et d'une pièce de loisirs de 29,94m². Surface totale du penthouse: 198,17m². Prix de vente: 866.091,64.- EUR TVAC 3%. Début des travaux : septembre 2020 Heinerscheid se trouve en situation idéale sur la N7 vers Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville. De plus, les villages de Marnach et Weiswampach, où se trouvent toutes les commodités comme des supermarchés, des banques, des restaurants, des stations services, des crèches, des maisons médicaux, une pharmacie etc., sont accessibles en quelques minutes. N'hésitez pas de nous contacter pour plus d'informations! Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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360° 21

House for sale in ESELBORN 10PKG

720 000

150 m²

3 Rooms

Immo Weiss vous propose à la vente une magnifique maison individuelle, implantée sur un terrain de 10,63 ares. Cette maison dispose de 3 chambres à coucher, d'un grand garage pour 2-3 voitures ainsi que d'un jardin privatif. Cette charmante et lumineuse maison d'une surface habitable de 150m², se trouve dans un état impeccable et se situe au bord d'une Cité dans le village pittoresque d'Eselborn. Le village d'Eselborn se situe au Canton de Clervaux et offre à ses citoyens sportifs en plus du parcours du « Golf de Clervaux », lequel est situé dans le décor naturel et paisible des Ardennes luxembourgeoises de nombreuses possibilités pour faire des promenades, des randonnées pédestres, de la marche nordique nordic walking ou encore du vélo. Des centres commerciaux, des restaurants, des hôtels, des banques, etc. se situent à proximité dans les villages de Clervaux et Marnach. Composition des pièces: *Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 15m², une cuisine équipée de 12m², un living avec salle à manger de 31m² avec accès à la terrasse de 25m², une chambre à coucher de 13m², un bureau de 10m², un débarras de 6m², un WC séparé de 2m² et une salle de bain de 7,45m². *1er étage: Deux chambres à coucher de 13/28m² dont une avec balcon privé de 10m² et une salle de douche de 10m². De plus, cet objet dipose d'un grenier (1 chambre aménageable de 12m²), d'un garage de 50m² pour 2-3 voitures, d'une chaufferie de 14m², d'une buanderie de 13m², d'une cave à vin de 3m², d'un local hobby/cave de 23m² et de deux emplacements extérieurs. Aspects techniques: Classe énergétique: G-F, chauffage à mazout Buderus, radiateurs, dalles en béton, revêtement de sols: carrelage, toiture en tuiles, fenêtres en bois avec double vitrage et des volets roulants. Disponibilité: de suite Prix de vente annoncé: 720.000€ Visite virtuelle: https://vimeo.com/353545750 Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au numéro 99 83 61.

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House for sale in WALDBILLIG 10027

650 000

183 m²

4 Rooms

Maison unifamiliale d'une surface habitable de 183m² (surface totale 360m²) à vendre à Waldbillig, situé dans le canton d'Echternach. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall de 12m², d'une cuisine équipée de 13m², d'un débarras, d'une véranda non-aménagée de 32m², d'un salon de 17m², d'une salle à manger et d'un living de 28m² ainsi que d'une buanderie de 20m². Le premier étage se compose d'un hall de 13m², de trois chambres à coucher de 15/14/13m² et d'une salle de douche de 6m². En outre, un appartement séparé de 52m² se situe au premier étage disposant d'une cuisine de 7m², d'un living de 25m² avec feu ouvert, d'une chambre à coucher de 15m² et d'une salle de douche de 5m². Divers: grenier aménageable de 75m², cave de 25m², garage de 25m², deux emplacements extérieurs, jardin et terrain de 5,4 ares. Aspects techniques: dalles en béton; revêtement du sol: carrelages, parquet; toiture en ardoises; double vitrage, fenêtres en PVC avec volets roulants. Disponibilité: de suite Prix de vente: 650.000,- EUR Disponibilité: de suite

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Building land for sale in LEITHUM ZZWY

148 500

Beau terrain à bâtir pour une maison jumelée à vendre à Leithum. Les terrains seront vendus sans contrat de construction et se situent dans le nouveau lotissement 'am Kaandel' à Leithum, dans la commune de Weiswampach. Toutes les infrastructures sont sur place. Les maisons peuvent être construites avec toiture en pente ou toiture plate. Le lot 12 d'une superficie de 5,40 ares et d'une surface constructible de 14m x 16m se vend pour un prix de 148.500 €. Autres lots disponibles: Lot 5 de 7,68 ares: 211.200,- EUR Lot 8 de 9,50 ares: 261.250.- EUR Lot 9 de 9,92 ares: 272.800.- EUR Lot 10 de 9,71 ares: 267.025,- EUR

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Individual house for sale in WEISWAMPACH ZZWP

1 100 000

374 m²

5 Rooms

Découvrez cette magnifique maison de haute gamme d'une surface habitable de 282m² sur une surface totale de 374m², construite en 2011 sur un terrain de 7,94 ares. Avec son architecture moderne, cette maison vous offre tout le confort nécessaire : grandes pièces lumineuses, matériaux de première qualité, grandes terrasses. Cet objet exceptionnel vous offre une vue splendide sur la vallée de Weiswampach et se situe dans un quartier résidentiel et calme au centre du village et à 5 minutes de la frontière belge (30 minutes de Diekirch et Ettelbruck). Composition des pièces : *Au rez-de-chaussée : un hall de 6m², une cuisine entièrement équipée avec îlot central ouvert sur le salon-salle à manger de 70m²avec accès sur la terrasse de 28m² disposant d'une pergola bioclimatique, une buanderie de 11m², une chaufferie de 14m² et un WC séparé de 3m². * Au premier étage (entrée principale) : une entrée de 13m², une chambre à coucher de 16m² avec dressing de 6m², un bureau de 12m², un balcon, une salle de bains de 10m² (incluant douche et baignoire), un WC séparé de 2m² et un garage pour deux voitures de 39m². *Au deuxième étage : un palier de 10m², trois chambres à coucher de 15/15/12m², un balcon, une salle de douche de 7m² et un espace Wellness de 32m² contenant Hamman, Sauna et Whirlpool. En outre, cet objet dispose d'un grenier aménagé de 45m², d'un jardin et terrain de 7,94m² (terrain à plat) et de deux emplacements extérieurs. Equipements de confort : - Chauffage à mazout desservant en partie un chauffage au sol et en partie des radiateurs. - Toute la maison est équipée d'un réseau informatique de haut-débit par fibre optique desservant chaque pièce. Grâce au Home Server, la maison est imposable et contrôlable de partout. - Espace Wellness : Construit en plâtre d'argile, ce qui garantit une atmosphère de bien être absolu. - Tous les volets extérieurs sont à commande électrique. (domotique) Détails de construction de la maison : Chauffage au mazout, Système domotique (BUS/SCS), Domovea Homeserver, Chauffage au sol et mural à l'espace Wellness, dalles en béton, revêtement du sol : carrelages, laminât et parquet, double vitrage et fenêtres en PVC avec volets électriques, sanitaires, baignoires et robinetterie de très haute gamme, aspirateur central, système d'alarme complet. Disponibilité : de suite Prix de vente : 1.100.000,- EUR

FIRST

Apartment for rent in WEISWAMPACH 129P1

1 800

120.89 m²

3 Rooms

Magnifique appartement à louer dans la résidence moderne« A Racke's » à Weiswampach. L'appartement se situe au deuxième étage, offre une surface habitable de 120.89m² et se compose comme suit: *Hall d'entrée, une cuisine et un living de 37,83m² avec accès à la terrasse de 28,24m², trois chambres à coucher de 14,31/11,27/11,27m², une salle de bains de 7,25m², une salle de douche de 4,79m², un WC séparé de 1,81m², un dressing de 5,76m² et un débarras de 1,59m². En outre, cet appartement dispose d'une cave et d'un garage fermé. Aspects techniques : Triple vitrage en PVC avec volets électriques, chauffage au sol, ventilation avec récupération de chaleur, panneaux solaires, pompe à chaleur air/eau, classe énergétique A-A. Disponibilité: de suite Loyer: 1.800,- EUR Charges: 200,- EUR Caution: 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire.

FIRST

Semi-detached house for sale in ELL 129G1

803 795

132.61 m²

3 Rooms

En collaboration avec la société Wiesen-Piront, nous vous proposons le futur projet de construction d'une belle maison jumelée située sur un terrain de +/- 5,04 ares à ELL Cette maison (Lot 9, Maison droite), d'une surface habitable de +/- 132,61m², se compose comme suit: Au sous-sol : une buanderie, un local technique, une grande cave et un hall d'escalier. Au rez-de-chaussée se situent: une lumineuse cuisine ouverte donnant sur un spacieux living avec accès sur la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre, un hall d' entrée avec une niche pour vestiaire, un WC séparé, un bureau et un garage qui peut accueillir une voiture. A l étage se trouve 3 chambres à coucher, dont une suite parentale de 20 m2, un hall de nuit, un WC séparé et une salle de bains avec une douche à l'italienne. Au dernier étage est un grenier de +/- 35 m2. Aspects techniques: Fenêtres en triple vitrage. Stores électriques au rdch, volets électriques à l'étage. Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs. Chaudière à condensation à gaz. (Chauffage au sol) Panneaux solaires pour appoint eau chaude et chauffage. Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet en massif contre-collé, épaisseur 15mm pour les chambres et le dressing. Prix de vente: 803.795,- EUR TVAC 3% inclus

FIRST

Individual house for rent in WEISWAMPACH 129BG

3 000

374 m²

5 Rooms

FIRST

House for sale in ETTELBRÜCK 1261T

1 053 968

160.34 m²

3 Rooms

En collaboration avec la société Wiesen-Piront, nous vous proposons le futur projet de construction d'une maison unifamiliale jumelée à basse énergie (A-B) située sur un terrain de 8,68 ares à Ettelbruck. Cette maison (lot 17), d'une surface nette de 173,00 m², se compose comme suit: Au sous-sol : une cuisine ouverte donnant sur un vaste living avec accès à la terrasse et au jardin, un hall, un local technique et un wc séparé. Au rez-de-chaussée se situent 2 chambres à coucher. D'ailleurs, une buanderie/cave, une salle de bains et un hall de nuit. A l'étage se trouve une chambre parentale avec une salle de douche, un dressing et un hall de nuit. Aspects techniques: Les châssis sont en PVC avec fenêtres en triple vitrage. Stores électriques partout. Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs. Chaudière gaz à condensation (Chauffage au sol). Boiler eau chaude séparé de 300 litres. Système de ventilation mécanique avec récupérateur de chaleur Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet en massif contre-collé, épaisseur 15mm pour les chambres à coucher. Prix de vente: 1.053.968,- EUR TVAC 3% inclus Disponibilité: à convenir

FIRST

House for sale in ETTELBRÜCK 1261S

936 567

173.12 m²

3 Rooms

En collaboration avec la société Wiesen-Piront, nous vous proposons le futur projet de construction d'une maison unifamiliale jumelée à basse énergie (A-B) située sur un terrain de 5,24 ares à Ettelbruck. Cette maison (lot 13), d'une surface nette de 245,00 m², se compose comme suit: Au sous-sol se trouvent : une grande cuisine ouverte donnant sur un spacieux et lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un local technique, un wc séparé, un débarras et une cave/buanderie. Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle de douche privatifs, un hall d'entrée et un garage pour une voiture. Un carport se trouve devant le garage. Le premier étage se compose de 2 chambres à coucher, une salle de bains, un hall de nuit et un bureau. Aspects techniques: Les châssis sont en PVC avec fenêtres en triple vitrage. Stores électriques partout. Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs. Chaudière gaz à condensation (Chauffage au sol). Boiler eau chaude séparé de 300 litres. Système de ventilation mécanique avec récupérateur de chaleur Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet en massif contre-collé, épaisseur 15mm pour les chambres à coucher. Prix de vente: 936.567,- EUR TVAC 3% inclus Disponibilité: à convenir

FIRST

Semi-detached house for sale in BOLLENDORF-PONT 1258E

690 618

160 m²

3 Rooms

En collaboration avec la société Wiesen-Piront, nous vous proposons le futur projet de construction d'une maison jumelée à basse énergie (A-B) située sur un terrain de 4,98 ares à Bollendorf-Pont. Cette maison (lot 5), d'une surface nette de 216m², se compose comme suit: Au rez-de-jardin, vous trouvez une buanderie-chaufferie, une cave, une pièce de rangement, un hall-escalier, un WC séparé et une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur le lumineux séjour et à la terrasse accessible par des portes coulissantes en verre. Au rez-de-chaussée se situent un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d'entrée, trois chambres à coucher, une salle de bain avec une baignoire et un WC séparé. Aspects techniques: Les châssis sont en PVC avec fenêtres en triple vitrage. Stores électriques partout. Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs. Chaudière gaz à condensation (Chauffage au sol). Boiler eau chaude séparé de 300 litres. Système de ventilation mécanique avec récupérateur de chaleur Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet en massif contre-collé, épaisseur 15mm pour les chambres à coucher. Prix de vente: 690.618,- EUR TVAC 3% inclus Disponibilité: à convenir

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10, Dosberstrooss 9763 Marnach Luxembourg

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