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41, Rue des Romains

2444 Luxembourg-Bonnevoie Luxembourg

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Ann CRAEN

Company manager

Laurent MAJERUS

Company manager

Diane QUAARS

Secretariat

David SCHMIT

Agent

Emilie STAMM

Agent

Pierre-Alexandre ROHR

Agent

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Office for rent in WINDHOF 1AQLL

44 100

2100 m²

Windhof - Tout nouvel immeuble en cours de construction – CPE AA – Livraison prévue pour mi 2021 – Surfaces disponibles à partir de 50m² à 2000m² L’immeuble sera constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun. Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que : - salle polyvalente commune au 2ème étage - douches au sous-sol Les surfaces sont divisibles et aménageables – Excellent ratio de parking - Loyer htva (17%) = 21€/m² pour les surfaces > à 200m² et 23€/m² pour les surfaces < à 200m² - charges 2.5€/m² - Parkings intérieurs : 100€/mois (42 places au total) Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du locataire - Garantie locative 3 mois TTC - bail de minimum 6 ans Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof - zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg) - au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 691 414 123 - info@home-in.lu

Office for rent in WINDHOF 1AQLF

21 000

1000 m²

Office for rent in WINDHOF 1AQL3

4 200

200 m²

House for rent in LUXEMBOURG-BELAIR 19UXJ

6 000

206 m²

5 Rooms

LUXEMBOURG-BELAIR – A LOUER - BIEN D'EXCEPTION ! Située dans un quartier agréable, venez vite découvrir cette superbe maison (libre de 3 côtés) entièrement rénovée de +-206m² habitable avec terrasse et jardin - A proximité de toutes commodités! La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée avec placards de rangements, cuisine entièrement équipée (avec débarras) ouverte sur un beau séjour lumineux de 40m², WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle-de-bains et un WC séparé. Au 2ème étage, vous trouverez 2 autres chambres, une salle de bains et un espace de stockage. Cette maison dispose également d'un grand sous-sol avec caves et garage 2 voitures donnant accès au jardin et d'un emplacement de parking extérieur. Disponible immédiatement - Bail de 3 ans renouvelable - Caution de 3 mois - Frais d'agence 1 mois de loyer + TVA à charge du locataire soit 7.020€ TTC. Pour plus de renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au +352 621 553 070 ou info@home-in.lu

Store for rent in LUXEMBOURG-CENTRE 19OMP

18 544.80

234.37 m²

CENTRE VILLE DE LUXEMBOURG - A LOUER - SITUATION IDÉALE Superbes surfaces commerciales situés dans un bâtiment historique entièrement rénové (avec ascenseur) à proximité de toutes commodités. Commerces : Lot 1bis + 2ter + 2bis d'une surface totale de 234,37m² Les prix s'entendent hors charges et hors TVA - Prix sur demande ! Frais d'agence à charge du propriétaire. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande au +352 691 414 123 ou info@home-in.lu

Office for rent in LUXEMBOURG-GARE 19OFG

6 380

290 m²

Belle surface de 290 M² de bureaux très lumineuse, au 2ème étage d'un immeuble de caractère, située sur la partie arrière de l'immeuble, en plein cœur du quartier gare. Située a 2 minutes à pied de la gare et de la future station de TRAM. De nombreux commerces présents dans l'Avenue de la Gare. Disponible Avril 2021 - Garantie locative de 6 mois de loyer. HONORAIRES à charge du Bailleur. Pour tout autre renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au +352 691 414 123 ou info@home-in.lu

Office for rent in LUXEMBOURG-GARE 19OFA

9 725

440 m²

Belle surface de 440m2 de bureaux au 2ème étage d'un immeuble de caractère. En plein cœur du quartier gare. Située a 2 minutes à pied de la gare et de la future station de TRAM. De nombreux commerces présents dans l'Avenue de la Gare. Surface divisible en deux unités disctinctes : - 165 M2 - 290 M2 Disponible en Avril 2021 - Garantie locative de 6 mois de loyer. HONORAIRES à charges du Bailleur Pour tout autre renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au +352 691 414 123 ou info@home-in.lu

Flat for rent in LUXEMBOURG-BONNEVOIE 1FEO5

1 200

30 m²

LUXEMBOURG-BONNEVOIE - A LOUER - Studio de +-30m² situé au 4ème étage d'une résidence (avec ascenseur jusqu'au 3ème étage) proche de toutes commodités! L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée séparée et d'une salle-de-douche avec WC. Disponible 1er Juin 2021 - Durée du bail 1 an renouvelable - Garantie locative de 3 mois - Frais d'agence à charge du locataire 1 mois de loyer + TVA (17%) soit 1404,00 € TVAC. Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au +352 621 553 070 ou info@home-in.lu

Office for rent in KEHLEN 1FEBK

2 150

140 m²

Kehlen - à louer bureaux de +-140m² bruts – 20min de Luxembourg-Ville par l'autoroute A6 -15 min de la frontière belge Tout nouvel immeuble de classe énergétique AAA Actuellement le bureau est en open-space mais la surface peut être cloisonnée en toute liberté - équipé de 2 wc privatifs et d'un local archives / serveur. Disponibilité au 01/05/2021 Disponible avec ce lot(en sus) : 2 parking intérieurs (100€/mois/emplacements) 2 parking extérieurs (50€/mois/emplacements) Frais agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA Provision pour charges : 2.6€/m² Les prix s'entendent hors TVA Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au +352 621 553 070 ou info@home-in.lu

Office for rent in LEUDELANGE 1F9LN

800

30 m²

A louer – Leudelange – Espaces de bureaux situés dans un très bel immeuble au concept architectural et environnemental remarquable à tous niveaux – accès rapide vers autoroute A4/A6 Au 3ème, une très belle terrasse commune est à disposition des occupants de l'étage L'immeuble offre une harmonie des agencements des surfaces et des aménagements paysagers. L'atrium et les terrasses jardin offrent à ses occupants un cadre de travail exceptionnel. Les équipements techniques ont été pensé dans les moindres détails (Certification VALIDEO) pour vous offrir un confort maximal (plafond réfrigérants, isolation thermique et acoustique de haute qualité, accès par badges, …). Chaque étage dispose de kitchenette et sanitaires communs (accès pour personne à mobilité réduite). Des salles de réunions entièrement équipées sont à votre disposition en sus et sur réservation. Ratio : 1parking/38m² Lot C5 : 1 bureau d’environ 30m2 bruts Loyer : EUR 800,- H.T. / hors charges / mois Le montant des charges forfaitaires s’élève à EUR 150,- H.T. / mois Garantie bancaire de 3 mois de loyer + charges TTC Lot C6 : 1 bureau d’environ 30m2 bruts Loyer : EUR 800,- H.T. / hors charges / mois Le montant des charges forfaitaires s’élève à EUR 150,- H.T. / mois Garantie bancaire de 3 mois de loyer + charges TTC Possibilité de faire communiquer les 2 lots Possibilité de louer 1 emplacement de parking / lot, à titre précaire (renouvelable mois par mois) à EUR 150,- H.T. / hors charges / mois + charges forfaitaires de EUR 30,- H.T. / mois Loyer soumis à la TVA – Garantie locative à convenir - frais d'agence : 15% du loyer annuel + tva à la charge du locataire Pour tout autre renseignement ou visite, contactez-nous au 621 543 070 ou info@home-in.lu

Office for rent in LEUDELANGE 1F9L8

12 110.49

576.69 m²

A louer – Leudelange – Espaces de bureaux situés dans un très bel immeuble au concept architectural et environnemental remarquable à tous niveaux – accès rapide vers autoroute A4/A6 L'immeuble offre une harmonie des agencements des surfaces et des aménagements paysagers. L'atrium et les terrasses jardin offrent à ses occupants un cadre de travail exceptionnel. Les équipements techniques ont été pensé dans les moindres détails (Certification VALIDEO) pour vous offrir un confort maximal (plafond réfrigérants, isolation thermique et acoustique de haute qualité, accès par badges, …). Des salles de réunions entièrement équipées sont à votre disposition en sus et sur réservation. Plateau de bureaux d’une surface brute de 576,69 m2 Surface commercialisée à la location à EUR 21,- H.T. / hors charges / m2 / mois Le montant des avances sur charges est de l’ordre de EUR 4,- H.T. / m2 / mois Garantie bancaire de 6 mois de loyers + charges TTC 15 emplacements de parking au prix unitaire de EUR 150,- H.T. / hors charges / mois Possibilité de réaménagement de la surface (quelques alternatives en pièces jointes) Possibilité de prise à bail de surfaces d’archives à EUR 10,5 H.T. / hors charges / m2 / mois Loyer soumis à la TVA – Garantie locative à convenir - frais d'agence : 15% du loyer annuel + tva à la charge du locataire Pour tout autre renseignement ou visite, contactez-nous au +352 26 64 91 73 ou info@home-in.lu

Office for rent in EHLANGE 1F58Q

590

14 m²

EHLANGE-SUR-MESS – A LOUER – Bureau de 14m² (net) situé dans un petit business Center à proximité de l'autoroute! Le bureau est meublé (2 postes de travail et armoires) et situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment accessible 24/24 avec kitchenette et sanitaires communs. Le prix comprend les charges (eau, électricité, chauffage, ménage parties communes et privatives 1x/semaine, poubelles..) et également 1 EMPLACEMENT DE PARKING EXTERIEUR ! Disponibilité immédiate - Le loyer n'est pas soumis à la TVA – Durée du bail 3ans renouvelable - Caution 3 mois de loyer - Frais d'agence : 10% du loyer annuel + TVA à charge du locataire. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au +352 621 553 070 ou sur info@home-in.lu

Warehouse for rent in WINDHOF 1F555

140

10 m²

Incentive : pour tout bail signé : - bail de 1 an = 2 mois de loyers offerts ou 1 mois de loyer offert + 1 parking offert pendant 3 mois – bail de 3 ans = 3 mois de loyers offerts !! WINDHOF (Koerich) - A LOUER - Bureaux de petites et moyennes surfaces comprenant salles d'attente clients, kitchenettes, salle de repas commune, sanitaires, climatisation, faux plancher technique, boîtiers au sol, contrôle d'accès... Possibilité de location de salle de réunion, parkings et espaces de stockage en sus -Service de réception de colis disponible. Charges bureaux : 4,50€/m²/mois - Parking extérieur 75€/mois HTVA ou 85€/mois HTVA - Stock 14€/m²/mois HTVA + Charges 2€/m²/mois - Possibilité de louer meublé pour 20 €/mois HTVA en sus - Frais d'agence à charge du locataire : 10% du loyer annuel + tva Pour plus d'informations, contactez-nous au +352 621 553 070 ou sur info@home-in.lu