BRICKS Solutions Immobilières

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House for sale in CLEMENCY 1C5V7

1 073 000

243 m²

4 Rooms

SPACIEUSE MAISON À VENDRE - 4 CHAMBRES ET GRAND JARDIN. Cette spacieuse propriété située sur une parcelle de 7 ares, libre des 4 côtés, offre de généreux volumes répartis sur 243m2. Très lumineuse grâce de son architecture et ses baies vitrées, elle offre un cadre de vie idéale pour une famille. Maison construite en 1937 et rénovée en 2008 (extension du séjour au sous-sol et de la salle à manger, cuisine ainsi que la création de la terrasse). Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, living, salle à manger avec cheminée, belle cuisine séparée entièrement équipée (plaques de cuisson 4 feux, hotte, frigo avec congélateur, four, lave-vaisselle) accès au jardin par la cuisine et un WC séparé. Au 1er étage : Deux chambres à coucher, une grande salle de bains avec une douche, une baignoire un WC, un bidet et une vasque. Au 2ème et dernier étage : Combles aménagés avec une grande chambre sous mansardes traversantes. Au sous-sol : Vastes caves, buanderie, chaufferie, une salle de douche, une chambre et un salon donnant accès à la terrasse. Elle est située sur une magnifique parcelle de terrain arborée de 7 ares, partiellement clôturée et offrant une belle vue dégagée. Finitions et matériaux : La maison dispose de fenêtres avec double-vitrage ; volets extérieurs ; parquet sur l'ensemble des sols de la maison sauf au sous-sol où il y a du carrelage. Chauffage au gaz. À seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville et 15 minutes d'Arlon. École primaire à proximité de la maison. CPE: G-G Prix : 1.073.000€ Disponibilité : juin 2021 BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l'agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu Disponibilité: à convenir

Furnished apartment for rent in LUXEMBOURG-BONNEVOIE 1C7XS

1 400

60 m²

1 Rooms

Appartement meublé 1 chambre avec grande terrasse à Bonnevoie. Cet agréable appartement de 60 m2 de surface habitable avec une chambre à coucher se situe sur le rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété soignée. Séjour avec grand canapé, table à manger et quatre chaises; meuble TV, TV et lecteur DVD. Cuisine équipée séparée avec petite table bar et 2 chaises hautes (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et lave-linge); salle de bains avec lavabo et douche ; belle chambre à coucher avec lit, 2 tables de chevet, armoire et commode; vaste hall d'entrée avec placards intégrés et commode; WC séparé. Sols en carrelage dans la cuisine, le hall et les pièces d'eau. Beau parquet massif d'origine dans le séjour et dans la chambre à coucher. Châssis de fenêtres en PVC à double vitrage. Une très belle terrasse avec débarras, orientée ouest, se trouve sur l'arrière du bâtiment, à l'écart des regards indiscrets. Elle est accessible depuis la cuisine et est équipée avec une banquette, une table et deux chaises. Tous les luminaires sont prévus. Accessoires de cuisine et literie. Petite cave privative (4 m2 ) CPE : G Disponible à partir du 15 décembre 2020. Durée minimale de bail de 12 mois. A proximité de nombreux commerces. Accès facile aux transports en commun. (arrêt de bus juste en face de l'immeuble) Loyer : 1.400 € Avances sur charges mensuelles: 100 € (toutes charges comprises sauf l'électricité et Internet). 3 mois de garantie locative. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l'agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu BRICKS – Excellence in Real Estate Disponibilité: à convenir

Apartment for rent in LUXEMBOURG 1CJTG

2 000

93 m²

2 Rooms

Bel appartement de 2 chambres à Luxembourg-Kirchberg. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing datant de 2012, cet appartement de 93 m2 bénéficie d'excellentes conditions de luminosité et d'une hauteur sous-plafond très agréable. L'appartement se compose comme suit: Hall d'entrée ; W.C séparé ; salle de bains (lavabo, douche, WC) ; 2 chambres à coucher ; double séjour avec espace salle à manger et espace salon ; cuisine ouverte et entièrement équipée (four, lave-vaisselle, frigo/congélateur, hotte, plaques de cuisson vitrocéramique, rangements) ; débarras avec raccordement lave-linge ; terrasse. L'appartement est entièrement équipé de luminaires ; vidéophone ; double vitrage et châssis en PVC ; volets électriques ; ascenseur dans la résidence ; chauffage au gaz de ville. Une cave et 1 emplacement de parking sont inclus. Buanderie commune. Parking résidentiel. Situation calme et agréable, entouré de verdure ; pas de vis-à-vis à même hauteur ; copropriété très bien entretenue. Transports en commun à proximité. Centre commercial, commerces, restaurants, musée et centres de loisir (cinéma, salle de sport, piscine, etc.) à proximité. Disponible : 01/02/2020 Loyer : 2.000 € Charges mensuelles: 200 € 2 mois de garantie locative. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l'agence au et 00 352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu BRICKS – Excellence in Real Estate Disponibilité: à convenir

House for sale in LUXEMBOURG-BELAIR 1CF8M

2 847 000

320 m²

5 Rooms

Belle maison de ville, à restructurer. L'agence Bricks vous présente en exclusivité, cette belle propriété libre de 3 côtés, construite en 1937 par l'architecte Suisse Louis Rossi, réputé pour ses réalisations de type Art Déco, représente une opportunité d'investissement rare. Elle est en effet vendue avec un projet d'architecte d'ores et déjà autorisé, permettant ainsi un début de travaux immédiat. La substance construite de base a en effet été totalement repensée par le bureau Fabeck Architectes avec l'objectif de créer un habitat d'exception pour une famille recherchant une maison permettant de proposer 5 chambres à coucher sans pour autant devoir faire des concessions en termes de dimensionnement des parties de jour. De style résolument contemporain, le projet préserve le caractère d'origine de la bâtisse tout en lui insufflant une nouvelle vie intérieure articulée autour d'un désir de réel confort de vie moderne. En effet, le projet d'architecte porte la surface habitable de ce bien, situé en position exceptionnelle à Belair, de 240 à 320 m2 (pour une surface totale, incluant garage, caves et autres surfaces utiles, de 398 m2). La parcelle comporte un ample jardin qui, grâce à la végétation mature l'entourant, offre un écrin luxuriant de verdure idéalement orientée, à l'écart des regards indiscrets, agrémenté d'une belle terrasse et de l'installation d'une piscine extérieure. De par sa position, la maison surplombe une partie du quartier côté sud. Le côté ouest de la maison est totalement dégagé, permettant ainsi de profiter de belles conditions de luminosité par toutes saisons. Chauffage au gaz. CPE : F - F Prix : 2.847.000€ (coût des travaux non compris) Disponibilité : de suite. BRICKS - Excellence in Real Estate. Disponibilité: immédiate

Duplex for rent in ITZIG 1C5VA

1 900

108 m²

3 Rooms

Beau duplex avec jardin à louer Se trouvant dans un état impeccable, ce duplex se situe en rez-de-jardin et premier étage à l'avant d'une copropriété calme et soignée construite en 2004, et offre 108 m2 de surface habitable ainsi que 3 chambres à coucher. Il se compose comme suit : Au niveau 0 (rez-de-jardin): Hall d'entrée, WC séparé, spacieux séjour - salle à manger donnant sur la terrasse (orientation plein sud) et le jardin privatif, cuisine américaine entièrement équipée (plaques vitro-céramiques, four, lave-vaisselle, frigidaire). Au niveau +1 : Hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bain (baignoire, douche, double lavabo, WC). Un emplacement intérieur, ainsi qu'un emplacement extérieur, une cave privative et une buanderie commune (avec raccordement lave-linge), un local à vélos complètent le lot. Situé de manière privilégiée dans un quartier résidentiel prisé, proche de la ville, à proximité des transports en communs, à seulement 15 minutes de bus de la gare de Luxembourg, à 10 minutes de l'échangeur d'autoroute. Excellente desserte par les transports en public. Les transports de et vers la ville de Luxembourg sont assurés par les bus n° 144 et 167. L'arrêt est à 120 mètres de la résidence. Le duplex se trouve dans un état impeccable et vient d'être remis en peinture. Fenêtres châssis en PVC avec double vitrage. Parlophone. Rails cimaises. Luminaires inclus. Un grand frais se trouve à proximité, de nombreuses épiceries et une nouvelle grande pompe à essence Total se situe à 5 minutes dans la zone de Contern. Le centre de recyclage est également très proche, qui se situe à Hesperange. CPE : F-F Disponibilité : 1er février 2021 Loyer: 1.900.- € Charges mensuelles : 170.-€ (hors électricité et taxes ordures) Garantie locative : 3 mois de loyer Renseignements supplémentaires et visites: contactez l'agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu Disponibilité: à convenir

Office for sale in LUXEMBOURG-CENTRE 1BXOP

4 520 461

366 m²

BUREAU – Résidence The Mansion L'agence BRICKS vous propose à la vente ce bureau situé au Rez-de-Chaussée et niveau -1 qui se situera rue de la Grève L-1643 à Luxembourg-Gare. Ce quartier vivant et remplis d'histoire offrira une situation exceptionnelle à ce bureau. Le bureau dispose d'une surface intérieure de 366,27m2 et d'une cour intérieure de 18,60m2. L'aménagement intérieur est à penser entièrement selon vos besoins et vos envie. Le promoteur propose déjà deux variantes de plan. Le cahier des charges destiné aux bureaux est qualitatif et permet un aménagement de qualité. Le bâtiment disposera d'un ascenseur. Soucieux du confort des futurs résidents, des places de parkings sont disponibles à la location dans un bâtiment voisin. Prix de vente TVA 17% : 4.520.461,27 € CPE : F/F - PROJET RESIDENTIEL DE HAUT STANDING – RESIDENCE « THE MANSION » SITUEE A LUXEMBOURG-VILLE AU CŒUR DU QUARTIER HISTORIQUE DE LA GARE SUR LA MAGNIFIQUE PLACE ROUSENGÄRTCHEN. L'agence BRICKS a le plaisir de vous proposer ce nouveau projet résidentiel d'exception situé au cœur de Luxembourg-Gare. Le projet « THE MANSION » se compose d'une seule résidence de haut standing composée de 6 appartements en étage et 1 bureau au rez-de-chaussée. Chaque appartement dispose d'une cave. The Mansion propose 1 bureau, d'une surface de 366,27 m2. La partie résidentielle est composée de 6 appartements avec une superficie comprise entre 53,89m2 et 141,51m2. Les appartements disposent également de belles et grandes terrasses agencées en cascade à l'arrière du bâtiment. Bénéficiant d'une certification énergétique F/F The Mansion se distingue par une architecture exceptionnelle gardant sa façade classique d'époque et une extension neuve moderne, cossue et intemporelle. Le bâtiment s'intègre avec harmonie dans le contexte urbain existant. Une grande importance a été accordée à la définition des équipements et des finitions qui se veulent de haute qualité. The Mansion est un projet signé Rousegaertchen SàRL by Eaglestone. Le cahier des charges met en évidence cette volonté du promoteur de réhabiliter et de construire une résidence de haut standing qui propose à l'acquéreur - futur bailleur ou copropriétaire résident un investissement serein et durable au cœur de la Ville de Luxembourg. Le quartier de la Gare est central et très privilégié ; remplis d'histoire et à proximité de l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien. Ce projet vous intéresse ? Contacter l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu BRICKS – Excellence in Real Estate.

Apartment for sale in LUXEMBOURG-CENTRE 1BXOJ

2 130 231

151 m²

2 Rooms

APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC UNE TERRASSE AU 3ème ÉTAGE RÉSIDENCE « THE MANSION » - Unité A.3.1 Cet appartement d'une surface pondérée de 151,86m2 (surface utile intérieure de 141,32m2) est situé au 3ème étage de la résidence The Mansion. Il se compose comme suit : hall d'entrée, 2 chambres avec une salle de bain chacune,buanderie, WC séparé, séjour, cuisine, salle à manger, terrasse de 21,07m2 et une terrasse végétale de 8,25m2. Une cave est incluse dans le prix de vente. Un budget cuisine de 20.000 € est accordé pour chaque appartement. Le bâtiment disposera d'un ascenseur. Soucieux du confort des futurs résidents, des places de parkings sont disponibles à la location dans un bâtiment voisin. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 2.130.231,90 € Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 2.180.231,90 € CPE : F/F * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. - PROJET RESIDENTIEL DE HAUT STANDING – RESIDENCE « THE MANSION » SITUEE A LUXEMBOURG-VILLE AU CŒUR DU QUARTIER HISTORIQUE DE LA GARE SUR LA MAGNIFIQUE PLACE ROUSENGÄRTCHEN. L'agence BRICKS a le plaisir de vous proposer ce nouveau projet résidentiel d'exception situé au cœur de Luxembourg-Gare. Le projet « THE MANSION » se compose d'une seule résidence de haut standing composée de 6 appartements en étage et 1 bureau au rez-de-chaussée. Chaque appartement dispose d'une cave. The Mansion propose 1 bureau, d'une surface de 366,27 m2. La partie résidentielle est composée de 6 appartements avec une superficie comprise entre 53,89m2 et 141,51m2. Les appartements disposent également de belles et grandes terrasses agencées en cascade à l'arrière du bâtiment. Bénéficiant d'une certification énergétique F/F The Mansion se distingue par une architecture exceptionnelle gardant sa façade classique d'époque et une extension neuve moderne, cossue et intemporelle. Le bâtiment s'intègre avec harmonie dans le contexte urbain existant. Une grande importance a été accordée à la définition des équipements et des finitions qui se veulent de haute qualité. The Mansion est un projet signé Rousegaertchen SàRL by Eaglestone. Le cahier des charges met en évidence cette volonté du promoteur de réhabiliter et de construire une résidence de haut standing qui propose à l'acquéreur - futur bailleur ou copropriétaire résident un investissement serein et durable au cœur de la Ville de Luxembourg. Le quartier de la Gare est central et très privilégié ; remplis d'histoire et à proximité de l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien. Ce projet vous intéresse ? Contacter l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu BRICKS – Excellence in Real Estate.

Apartment for sale in LUXEMBOURG-CENTRE 1BXOG

1 583 732

117.88 m²

1 Rooms

APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC UNE TERRASSE AU 2ème ÉTAGE RÉSIDENCE « THE MANSION » - Unité A.2.2 Cet appartement d'une surface pondérée de 117,88m2 (surface utile intérieure de 112,09m2) est situé au 2ème étage de la résidence The Mansion. Il se compose comme suit : hall, une spacieuse chambre à coucher avec une salle de douche et grand dressing, cuisine, séjour, buanderie, WC séparé, terrasse de 11,58m2 et terrasse végétale de 16,01m2.. Une cave est incluse dans le prix de vente. Un budget cuisine de 20.000 € est accordé pour chaque appartement. Le bâtiment disposera d'un ascenseur. Soucieux du confort des futurs résidents, des places de parkings sont disponibles à la location dans un bâtiment voisin. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 1.583.732,29 € Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 1.633.732,29 € CPE : F/F * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. - PROJET RESIDENTIEL DE HAUT STANDING – RESIDENCE « THE MANSION » SITUEE A LUXEMBOURG-VILLE AU CŒUR DU QUARTIER HISTORIQUE DE LA GARE SUR LA MAGNIFIQUE PLACE ROUSENGÄRTCHEN. L'agence BRICKS a le plaisir de vous proposer ce nouveau projet résidentiel d'exception situé au cœur de Luxembourg-Gare. Le projet « THE MANSION » se compose d'une seule résidence de haut standing composée de 6 appartements en étage et 1 bureau au rez-de-chaussée. Chaque appartement dispose d'une cave. The Mansion propose 1 bureau, d'une surface de 366,27 m2. La partie résidentielle est composée de 6 appartements avec une superficie comprise entre 53,89m2 et 141,51m2. Les appartements disposent également de belles et grandes terrasses agencées en cascade à l'arrière du bâtiment. Bénéficiant d'une certification énergétique F/F The Mansion se distingue par une architecture exceptionnelle gardant sa façade classique d'époque et une extension neuve moderne, cossue et intemporelle. Le bâtiment s'intègre avec harmonie dans le contexte urbain existant. Une grande importance a été accordée à la définition des équipements et des finitions qui se veulent de haute qualité. The Mansion est un projet signé Rousegaertchen SàRL by Eaglestone. Le cahier des charges met en évidence cette volonté du promoteur de réhabiliter et de construire une résidence de haut standing qui propose à l'acquéreur - futur bailleur ou copropriétaire résident un investissement serein et durable au cœur de la Ville de Luxembourg. Le quartier de la Gare est central et très privilégié ; remplis d'histoire et à proximité de l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien. Ce projet vous intéresse ? Contacter l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu BRICKS – Excellence in Real Estate.

Apartment for sale in LUXEMBOURG-CENTRE 1BXOD

1 987 958

151.5 m²

2 Rooms

APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC UNE TERRASSE AU 1ER ÉTAGE RÉSIDENCE « THE MANSION » - Unité A.1.2 Cet appartement d'une surface pondérée de 151,5m2 (surface utile intérieure de 141,51m2) est situé au 1er étage de la résidence The Mansion. Il se compose comme suit : hall d'entrée, 2 chambres avec salle de bains privatives et dressing, buanderie, WC séparé, séjour, cuisine, terrasse de 20,00m2 et terrasse végétale de 16,22m2. Une cave est incluse dans le prix de vente. Un budget cuisine de 20.000 € est accordé pour chaque appartement. Le bâtiment disposera d'un ascenseur. Soucieux du confort des futurs résidents, des places de parkings sont disponibles à la location dans un bâtiment voisin. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 1.987.958,28 € Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 2.037.958,28 € CPE : F/F * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. - PROJET RESIDENTIEL DE HAUT STANDING – RESIDENCE « THE MANSION » SITUEE A LUXEMBOURG-VILLE AU CŒUR DU QUARTIER HISTORIQUE DE LA GARE SUR LA MAGNIFIQUE PLACE ROUSENGÄRTCHEN. L'agence BRICKS a le plaisir de vous proposer ce nouveau projet résidentiel d'exception situé au cœur de Luxembourg-Gare. Le projet « THE MANSION » se compose d'une seule résidence de haut standing composée de 6 appartements en étage et 1 bureau au rez-de-chaussée. Chaque appartement dispose d'une cave. The Mansion propose 1 bureau, d'une surface de 366,27 m2. La partie résidentielle est composée de 6 appartements avec une superficie comprise entre 53,89m2 et 141,51m2. Les appartements disposent également de belles et grandes terrasses agencées en cascade à l'arrière du bâtiment. Bénéficiant d'une certification énergétique F/F The Mansion se distingue par une architecture exceptionnelle gardant sa façade classique d'époque et une extension neuve moderne, cossue et intemporelle. Le bâtiment s'intègre avec harmonie dans le contexte urbain existant. Une grande importance a été accordée à la définition des équipements et des finitions qui se veulent de haute qualité. The Mansion est un projet signé Rousegaertchen SàRL by Eaglestone. Le cahier des charges met en évidence cette volonté du promoteur de réhabiliter et de construire une résidence de haut standing qui propose à l'acquéreur - futur bailleur ou copropriétaire résident un investissement serein et durable au cœur de la Ville de Luxembourg. Le quartier de la Gare est central et très privilégié ; remplis d'histoire et à proximité de l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien. Ce projet vous intéresse ? Contacter l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu BRICKS – Excellence in Real Estate.

Apartment for rent in LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND 1BWUS

1 650

80 m²

2 Rooms

Appartement refait à neuf de 2 chambres à coucher à louer à Luxembourg-Rollingergrund. Situé Rue de Rollingergrund, au 1er étage d'une petite copropriété très soignée, cet appartement lumineux offre d'agréables volumes généreusement répartis sur une surface d'environ 80 m2. Il se compose comme suit : - Grand hall d'entrée avec placard - Spacieux séjour - Cuisine individuelle entièrement équipée et neuve (four, frigo/congélateur, hotte, plaques de cuisson, lave-vaisselle, rangements), balcon exposé sud - 2 belles chambres à coucher dont une avec dressing sur mesure - Salle de bain avec double-lavabos, douche et rangements - WC séparé L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond typique des constructions de cette époque. Parquet dans le séjour et les chambres qui confère un charme indéniable aux lieux. Belles finitions et équipements : - Fenêtres PVC double vitrage - Parlophone - Appartement repeint, cuisine entièrement équipée et neuve Une cave privative au sous-sol et un espace buanderie commune complètent le lot. L'arrêt de bus le plus proche se situe à 50 mètres de l'appartement. La place de l'étoile est à quelques minutes à pied. Passeport énergétique : F-G Disponible : immédiatement Contrat de bail : minimum 2 ans Loyer : 1.650.-€ Charges mensuelles estimées : 150.-€ 2 mois de garantie locative. Renseignements supplémentaires et visites : contactez l'agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu BRICKS – Excellence in Real Estate Disponibilité: immédiate

Duplex for rent in LUXEMBOURG-BELAIR 1AP01

2 950

185 m²

2 Rooms

Exceptionnel, à louer duplex 2 chambres de 185 m2 avec garage pour 2 voitures Situé au 3ème et dernier étage d'une charmante copropriété de 4 unités, ce magnifique duplex de 185 m2 dispose d'une très belle chambre à coucher avec espace dressing attenant et d'une spacieuse chambre parentale avec salle de douche et rangements au 4ème étage. Libre de 3 côtés, il bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles. L'appartement se compose comme suit : Spacieux hall d'entrée avec pierre naturelle au sol; lumineux double séjour avec grande hauteur sous plafond et coin cheminée ; cuisine individuelle et entièrement équipée SIEMENS (four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigidaire, congélateur, hotte, plaques de cuisson vitrocéramique, rangements), un balcon orienté plein Sud ; 1 chambre à coucher avec espace dressing attenant ; grande salle de bain (baignoire, douche, lavabo, rangements) ; W.C séparé et 1 spacieuse chambre parentale au 4ème étage disposant de rangements intégrés et d'une salle de douche privative éclairée par un puits de lumière naturelle (douche, W.C, lavabo, radiateur, miroir, luminaires, rangements). L'appartement a entièrement été remis en peinture ; les parquets ont été rénovés ; porte de sécurité ; fenêtre PVC double vitrage ; volets électriques, rangements, menuiseries intérieures. Une cave et un garage 2 voitures sont inclus. Buanderie commune au sous-sol. Situation calme et agréable, sans vis-à-vis ; vue dégagée. Arrêt de bus à proximité (ligne 15). Accès autoroutiers à 5 minutes. Proche de l'ISL et du conservatoire de musique. Disponible : 1er Mars 2021 Loyer : 2.950.-€ Charges mensuelles estimées : 240.-€ 3 mois de garantie locative. Renseignements supplémentaires et visites : contactez l'agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu BRICKS – Excellence in Real Estate Disponibilité: 01/03/2021

Apartment for sale in LUXEMBOURG-MERL 1A9AM

1 191 676

88.62 m²

2 Rooms

APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE AU 1er ÉTAGE RESIDENCE HUGUETTE – PARC RISCHARD-SUD - Unité HU-01-03 Cet appartement d'une surface utile intérieure de 79,40 m2 (surface pondérée de 88,62 m2) est situé 1er étage de la résidence HUGUETTE. Il se compose comme suit : une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec WC, WC séparé et débarras. L'accès à la terrasse peut s'effectuer par le salon. Une cave est incluse dans le prix de vente. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 1.191.676,80 € Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 1.241.676,80 € Emplacement de parking intérieur (HT): 85.000.- € CPE : A-A * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Résidence HUGUETTE, dont la construction démarrera en août 2021 (construction 24 mois), viendra compléter le magnifique projet immobilier PARC RISCHARD SUD formé par la Résidence Edouard. Dans un souci de continuité, d'homogénéité et de qualité, le développeur a demandé ici encore à l'architecte Tatiana Fabeck d'apporter tout son savoir-faire et son expérience dans le design de la résidence et de ses 10 appartements. La résidence comportera des unités résidentielles de 1 à 3 chambres à coucher. Cahier des charges exceptionnel. Vivre dans un lieu-dit de la place luxembourgeoise et profiter d'un parc privé et d'un espace Spa-Wellness exclusivement réservé aux habitants du Parc Rischard. Ce projet vous intéresse ? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu BRICKS - Excellence in Real Estate. Disponibilité: 01/08/2023

Apartment for sale in LUXEMBOURG-MERL 1A9AG

1 145 168

84.51 m²

2 Rooms

APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE AU 1er ÉTAGE RESIDENCE HUGUETTE – PARC RISCHARD-SUD - Unité HU-01-01 Cet appartement d'une surface utile intérieure de 77,40 m2 (surface pondérée de 84,51 m2) est situé 1er étage de la résidence HUGUETTE. Il se compose comme suit : une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec WC, WC séparé et débarras. L'accès à la terrasse peut s'effectuer par le salon. Une cave est incluse dans le prix de vente. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 1.145.168,00 € Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 1.195.168,00 € Emplacement de parking intérieur (HT): 85.000.- € CPE : A-A * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Résidence HUGUETTE, dont la construction démarrera en août 2021 (construction 24 mois), viendra compléter le magnifique projet immobilier PARC RISCHARD SUD formé par la Résidence Edouard. Dans un souci de continuité, d'homogénéité et de qualité, le développeur a demandé ici encore à l'architecte Tatiana Fabeck d'apporter tout son savoir-faire et son expérience dans le design de la résidence et de ses 10 appartements. La résidence comportera des unités résidentielles de 1 à 3 chambres à coucher. Cahier des charges exceptionnel. Vivre dans un lieu-dit de la place luxembourgeoise et profiter d'un parc privé et d'un espace Spa-Wellness exclusivement réservé aux habitants du Parc Rischard. Ce projet vous intéresse ? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu BRICKS - Excellence in Real Estate. Disponibilité: 01/08/2023

Apartment for sale in LUXEMBOURG-MERL 1A9AD

1 047 824

79.98 m²

1 Rooms

APPARTEMENT 1 CHAMBRE ET BUREAU AVEC JARDIN AU REZ-DE-CHAUSSÉE RESIDENCE HUGUETTE – PARC RISCHARD-SUD - Unité HU-00-03 Cet appartement d'une surface utile intérieure de 68,44 m2 (surface pondérée de 79,98 m2) est situé au rez-de-chaussée de la résidence HUGUETTE. Il se compose comme suit : une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle de bain avec WC. L'accès à la terrasse et au jardin peut s'effectuer par le salon. Une cave est incluse dans le prix de vente. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 1.047.824,00 € Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 1.097.824,00 € Emplacement de parking intérieur (HT): 85.000.- € CPE : A-A * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Résidence HUGUETTE, dont la construction démarrera en août 2021 (construction 24 mois), viendra compléter le magnifique projet immobilier PARC RISCHARD SUD formé par la Résidence Edouard. Dans un souci de continuité, d'homogénéité et de qualité, le développeur a demandé ici encore à l'architecte Tatiana Fabeck d'apporter tout son savoir-faire et son expérience dans le design de la résidence et de ses 10 appartements. La résidence comportera des unités résidentielles de 1 à 3 chambres à coucher. Cahier des charges exceptionnel. Vivre dans un lieu-dit de la place luxembourgeoise et profiter d'un parc privé et d'un espace Spa-Wellness exclusivement réservé aux habitants du Parc Rischard. Ce projet vous intéresse ? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu BRICKS - Excellence in Real Estate. Disponibilité: 01/08/2023

Apartment for sale in LUXEMBOURG-MERL 1A9AA

728 176

54.95 m²

1 Rooms

APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC JARDIN AU REZ-DE-CHAUSSÉE RESIDENCE HUGUETTE – PARC RISCHARD-SUD - Unité HU-00-02 Cet appartement d'une surface utile intérieure de 50,81m2 (surface pondérée de 54,95 m2) est situé au rez-de-chaussée de la résidence HUGUETTE. Il se compose comme suit : une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec WC. L'accès à la terrasse et au jardin peut s'effectuer par le salon. Une cave est incluse dans le prix de vente. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 728.176,00 € Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 767.936,00 € Emplacement de parking intérieur (HT): 85.000.- € CPE : A-A * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Résidence HUGUETTE, dont la construction démarrera en août 2021 (construction 24 mois), viendra compléter le magnifique projet immobilier PARC RISCHARD SUD formé par la Résidence Edouard. Dans un souci de continuité, d'homogénéité et de qualité, le développeur a demandé ici encore à l'architecte Tatiana Fabeck d'apporter tout son savoir-faire et son expérience dans le design de la résidence et de ses 10 appartements. La résidence comportera des unités résidentielles de 1 à 3 chambres à coucher. Cahier des charges exceptionnel. Vivre dans un lieu-dit de la place luxembourgeoise et profiter d'un parc privé et d'un espace Spa-Wellness exclusivement réservé aux habitants du Parc Rischard. Ce projet vous intéresse ? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu BRICKS - Excellence in Real Estate. Disponibilité: 01/08/2023

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