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44, rue de Vianden

2680 Luxembourg-Merl Luxembourg

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Residence for sale in BERTRANGE 1F3KQ

from 536 689 to 2 016 771

Nouvelle résidence « MANDARIN» à construire à Bertrange. - Description - La résidence se situe à Bertrange, 2, rue des Celtes dans le nouveau lotissement « Im Pourpelt ». Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,88 ares. Sont à vendre : 3 bureaux / prof. lib., 2 appartements à 1 chambre, 6 appartements à 2 chambres, 3 appartements à 3 chambres. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3% (bureaux TVA 15%) - Localisation - Situé à l'ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de la ville de Luxembourg. Le nouveau centre « Shared Space », espace partagé pour apaiser le trafic de Bertrange est à juste 8 min. à pied. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie et une pharmacie, l'administration communale et le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte à uniquement 3 km de la résidence « Mandarin ». Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km. Le Centre Culturel et Sportif Atert à Bertrange dispose d'environ 1.500 m² à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent en outre accès vers une terrasse extérieure et la salle des fêtes. Les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 5 minutes en voiture. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 4 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Gare Bertrange: 1 km Bertrange Centre: 1,4 km Terrain de football: 1,4 km École primaire de Bertrange: 1,4 km Shopping Center « Belle Etoile »: 1,2 km Shopping Center « City Concorde »: 3,4 km Centre « Atert »: 1,5 km Les Thermes: 1,7 km Plaine des Jeux: 1,4 km Administration communale: 1,5 km Z.A. Bourmicht: 2,9 km École européenne II à Mamer: 3,3 km Aéroport: 14,5 km -Classe énergétique - NZEB (Nearly Zero Energy Building) Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves--- Disponibilité: à convenir

Residence for sale in PEPPANGE 1EA7Q

from 1 179 986 to 1 330 066

B Immobilier vous présente la nouvelle résidence A Stueden en future construction située au 3, rue des Ponts, L-3391 PEPPANGE. Elle sera composée de 3 appartements et d'un penthouse. Dans le prix indiqué est inclus 2 caves ainsi que 2 emplacements intérieurs. Les plans sont modifiables en fonction des besoins des futurs acquéreurs. Les prix affichés sont compris avec 3% de TVA. Avantages particuliers Outres le monument de commémoration de Roeser, on retrouve aussi à Peppange le monastère des soeurs bénédictines qui est un lieu assez célèbre ainsi que deux musées.La commune dispose d'un centre de loisirs à Kockelscheuer qui comporte une patinoire, des terrains de tennis, un circuit pédestre et un centre de golf...Il y a également une piscine à Crauthem et divers parcours sportifs. En ce qui concerne l'alimentation, il y a un supermarché à Livange ainsi que plusieurs supermarchés dans la commune de Bettembourg se trouvant à proximité. Roeser dispose également de deux boulangeries et de quelques restaurants. Aéroport Findel 18 km Centre Luxembourg-Ville 10 km Hôpital Kirchberg 17 km Disponibilité: Fin 2022

Residence for sale in CAPELLEN 1DYCK

from 650 965 to 1 226 755

Nouvelle résidence « MARE» à construire à Luxembourg-Weimerskirch. - Description - La résidence se situe à Luxembourg-Kirchberg, 85 rue des Maraîchers. Elle sera implantée sur un terrain de 15,67 ares. Sont à vendre : 2 studios, 7 appartements à 1 chambre, 1 appartement à 2 chambres, 1 appartement à 3 chambres. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. - Localisation - Le plateau de Kirchberg est situé au nord-est de la ville de Luxembourg. Le quartier des affaires, des banques et entreprises internationales est en pleine mutation et continuera à évoluer rapidement dans les années à venir. Le centre commercial «Auchan» à côté du cinéma et de la «Luxexpo TheBox» fut le premier complexe à ouvrir ses portes en 1996 avec ses galeries commerçantes sur deux niveaux et de nombreuses enseignes ainsi que plusieurs restaurants. Le nouveau complexe commercial «Infinity Shopping» a été inauguré en décembre 2019 et se trouve en face de la Philharmonie. Le concept s'articule autour le «Live, Shop, Work» et met les services essentiels à portée de main des centres culturels de la capitale tels que le MUDAM (Musée d'Art Moderne) ou le Grand Théâtre. Le Kirchberg est un quartier culturel. On y retrouve les deux bâtiments les plus modernes, la Philharmonie et le MUDAM (Musée d'Art Moderne) avec une architecture unique. Le musée de la forteresse de la ville de Luxembourg (Musée Dräi Eechelen) est caché derrière le MUDAM. Le plateau de Kirchberg est aussi connu pour ses équipements de loisir tels que le complexe sportif «d'Coque» avec sa piscine olympique, ses salles multisport et son mur d'escalade ou le multiplexe cinématographique Kinepolis. Les amis de la gastronomie trouveront également une foule de bons restaurant dans le quartier Kirchberg ainsi que des bars pour passer des soirées réussies. Pas loin du cinéma, la nouvelle bibliothèque nationale a ouvert ses portes en septembre 2019 dans son nouveau bâtiment. Elle abrite plus de 1,8 millions de documents physiques. 200.000 ouvrages d'origine internationale et luxembourgeoise sont directement accessibles. La «Luxexpo The Box» est une plateforme de rencontre et offre tout au long de l'année un large éventail d'évènements régionaux, nationaux et internationaux, des foires, salons, conférences et congrès. L'hôpital Kirchberg, la Clinique Bohler et le Rehazenter se trouvent à 4/3,7/3,5 km de la résidence. Clausen: 4 km Aéroport Findel 7,9 km Centre Luxembourg-Ville 2,8 km Hôpital Kirchberg 4 km Clinique Bohler 3,7 km Rehazenter 3,5 km Stade Henri Funk 4,6 km Centre commercial Auchan 2,5 km Centre commercial Infinity 1,9 km Luxexpo TheBox 3,5 km Centre National Sportif et Culturel «d'Coque» 1,1 km Kinepolis 2,9 km Philharmonie 1,5 km Musée d'Art Moderne (MUDAM) 1,7 km Lycée des Arts et Métiers 2,8 km Lycée de Garçons Luxembourg 2,7 km Lycée Michel Lucius 3,8 km Lycée Robert Schuman 2,6 km Lycée Technique du Centre 3,8 km Université du Luxembourg, Campus Kirchberg 1,9 km European School Luxembourg 1,1 km -Classe énergétique - B - B - B Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves--- Disponibilité: à convenir

Allotment for sale in WARKEN 1CK24

from 860 000 to 909 000

Nouveau lotissement « HINTER DEM DORF » à construire à Warken. - Description - Les terrains sont vendus AVEC contrat de construction et sont destinés à la réalisation de maisons en bande. Le constructeur, MAISONS LOGINTER S.A., construit des maisons passives (NZEB- nearly zero energy building). - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les frais étatiques de 2.500 € sont déduits du prix affiché. - Localisation - Ettelbruck: +- 2 km Autoroute: +- 3 km Gare: +- 3 km Aéroport: +- 35 km Luxembourg-ville: +- 35 km Commodités aux alentours: crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés. - Classe énergétique - BBB N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail diekirch@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 81 13 99. ---Sous toutes réserves---

Residence for sale in LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH 189O2

from 778 140 to 806 987

Allotment for sale in BERTRANGE 16LTV

since 2 554 200

Nouveau lotissement « Cité Am Bruch» à BERTRANGE. - Description - Les terrains sont vendus AVEC contrat de construction et sont destinés à la réalisation de maisons jumelées. Le constructeur, MAISONS LOGINTER S.A., construit des maisons passives (NZEB- nearly zero energy buildind) et MASSIVE-PASSIVE construit des maisons en bois. - Localisation - Autoroute A6: - 5 km Gare Luxembourg: - 10 km Aéroport: - 16 km Centre Ville: - 7 km Commodités aux alentours: crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés. - Classe énergétique - A-A-A Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les aides étatiques sont déjà déduites du prix affiché. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro 352 26 44 13 88. Disponibilité: 2022

Flat for rent in LUXEMBOURG-CESSANGE 1F535

1 250

52 m²

Furnished studio for rent available immediately Address: 137 rue de Cessange - L-1321 Luxembourg-Cessange. - Description - Located on the ground floor of a recent residence, the studio offers quality services and materials. It is composed as follows: - a living room nicely decorated and equipped with storage space, a double bed, a table and 2 chairs, a TV and a desk; - a fully equipped kitchen opening onto the living room; - a pleasant 15m2 terrace; - a shower room with WC. A cellar completes the property. - LOCATION - 500 m from the Parc de Cessange 3 km from the motorway access(s) 3 km from Luxembourg Station 4 km from Boulevard Royal 4 km from the Ban de Gasperich 7 km from Kirchberg 10 km from Le Findel - Availability: Immediate - If you are interested in this property, please contact us on 26 44 13 88 or by email merl@b-immobilier.lu for more information or to make an appointment. We invite you to visit our website www.b-immobilier.lu where all our offers are regularly updated. -- under all reservations --

Exclusiveness

Apartment for rent in LUXEMBOURG-GARE 1F0ON

2 050

100 m²

3 Rooms

Superb 3 bedroom flat completely renovated with taste located near the Tram Address: 8, Rue André Duchscher - DESCRIPTION - The flat has been completely renovated before renting. New parquet floors, paintings - walls and ceilings -, electricity, new kitchen and new shower room. Located on the second floor, the flat is composed as follows: - Spacious entrance hall - Large living room - dining room - 3 bedrooms - Large separate fitted kitchen with small balcony - Shower room with WC + washing machine and tumble dryer area - Separate WC - Cellar - DETAILS - Available immediately Solid parquet flooring Nice ceiling height Roller shutters Luminaires supplied Charges : 175 Euros The building has no lift - LOCATION - Located near the Place de Paris, close to a Tram stop. - Luxembourg City Centre: +/- 2 km - Luxembourg-Station: +/- 500 m - Luxembourg-Kirchberg: +/- 6 km Do not hesitate to contact us for more information, or to arrange a visit to the premises, at 26 44 13 88 or contact@b-immobilier.lu. * Under all reservations * * Non-contractual photos *

Duplex for rent in ESCH-SUR-ALZETTE 1EWOB

1 950

143 m²

3 Rooms

Superb 3 bedroom penthouse-duplex in the heart of Esch-sur-Alzette Address: 6 Faubourg - L-4120 Esch-sur-Alzette - DESCRIPTION- Situated on the third floor of a recent residence, this magnificent modern penthouse offers a comfortable 143 m2 of living space. You will appreciate the pleasant terraces, the brightness and the quality of the materials. The flat is composed as follows: - an entrance hall with cupboards - a double living room bordered by two terraces on each side - an open and very well equipped kitchen - a scullery equipped with a washing machine and dryer - a master suite with a private shower room equipped with a walk-in shower and WC - a separate toilet Upstairs, a corridor with plenty of storage space leads to two pleasant bedrooms, one of which has a dressing room, and a bathroom with shower, bath and WC. A parking space and a cellar complete this property. - DETAILS - Available on 15/04/2021. Top-of-the-range equipment: solid parquet flooring, underfloor heating... - LOCATION - Located in the centre of Esch-sur-Alzette, the penthouse is close to all amenities (shops, banks, town hall, train station, schools, restaurants...). If you are interested in this property, please contact us on 26 44 13 88 or by email merl@b-immobilier.lu for more information or to make an appointment. We invite you to visit our website www.b-immobilier.lu on which all our offers are regularly updated.

Semi-detached house for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 1ESVH

2 590 000

250 m²

5 Rooms

Nouveau lotissement « Im Brill » à Luxembourg-Cessange. Il s'agit d'une maison unifamiliale jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 250 m², sur un terrain de 6,13 ares. Le lot 55 se compose comme suit : Sous-sol: hall, garage pour deux voitures, buanderie, local technique, accès sur une terrasse de 15,12 m² et au jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine semi-ouverte donnant sur la salle à manger et le living avec accès sur une terrasse de 15,57 m² et au jardin, WC séparé, réserve. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher, hall / bureau, salle de bains, WC séparé. 2ème étage: une grande suite parentale avec dressing et salle de douche avec accès sur une terrasse de 10,01 m². Un ascenseur dessert tous les étages. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les aides étatiques sont déjà déduites du prix affiché. - Localisation - Autoroute: /- 2 km Aéroport: /- 12.5 km Centre-Ville. /- 4 km Cloche-d'Or: /- 2 km Commodités aux alentours: crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés, transport public. - Classe énergétique - B-B-B N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 44 13 88. ---Sous toutes réserves--- Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

Furnished apartment for rent in LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1EF38

1 950

75 m²

2 Rooms

B Immobilier vous présente ce bel appartement meublé 1 chambre + bureau à Luxembourg-Kirchberg -- Description-- L'appartement se trouve au 4ème et dernier étage et se compose comme suit; - un hall d'entrée avec rangements - un salon / salle à manger traversant très lumineux et confortablement meublé - une cuisine séparée et équipée - une chambre à coucher - un bureau - une salle de bain avec WC - une buanderie privative avec machine à laver et sèche-linge Un emplacement souterrain et une cave privative complètent ce bien. -- Localisation-- L'appartement est situé dans une rue calme, proche de toutes commodités: arrêt de bus, campus scolaire, supermarché, etc. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves -- Disponibilité: immédiate

Farmhouse for sale in HUNSDORF 1EA7K

1 640 000

215 m²

3 Rooms

Ancienne ferme, construite en 1751 et protégée par sites & monuments, d'une surface totale de 464 m², dont 216 m² habitable se situant à Hunsdorf (8, Am Haff). La ferme est implantée sur un terrain de 15,01 ares. La ferme sera vendu avec projet accordé par la commune pour la rénovation de la ferme, la construction d'un appartement indépendant dans la partie annexe et la mise en place de carports dans la cour. (cadastre vertical) -- DESCRIPTION -- L'immeuble existant se compose comme suit: Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Salon, avant-cuisine, cuisine équipée, débarras, salle à manger et salle de bains avec WC, douche & baignoire. 1. étage: Salle de bains avec WC & baignoire, buanderie et 3 chambres à coucher (17m², 28m² & 30m²) dont une avec dressing. 2. étage: Grenier aménageable d'une surface de 128m² (sol) Sous-Sol : Deux caves voûtées accessible de l'extérieur d'une surface totale de 75 m². Annexe : Une annexe de la maison planifiée comme partie de l'appartement indépendant. -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- Endroit bien centralisé Ferme protégée par sites & monuments Dalles en bois dans toute la maison Projet accordé par la commune pour la construction d'un appartement indépendant et carports (cadastre verticale) Hauteur de plafond - 3m Couverture de la toiture - en ardoise Fenêtres double vitrage de 1995 Chaudière à mazout à remplacer - Nouveau raccordement de gaz dans la rue Nouvelle tuyauterie canalisation installé dans la rue Nouvelle gaine électrique & internet dans la rue Ancienne fumoir dans la ferme -- LOCALISATION -- Hunsdorf, charmant petit village de la Commune de Lorentzweiler, situé dans le canton de Mersch. Vous trouvez toutes commodités à proximité (Lorentzweiler, Mersch) Gare de Lorentzweiler : +/- 1 km Ecole primaire : +/- 1,7 km Accès A7 : +/- 1,8 km Supermarché : +/- 6,7 km Mersch : +/- 11 km Luxembourg-Centre Ville : +/- 11 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à gilles.lahr@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Disponibilité: immédiate

Apartment for rent in CONTERN 1E74E

2 050

90.72 m²

2 Rooms

Première occupation pour cet appartement neuf de 2 chambres dans la résidence de standing Emilia. Adresse: 5 rue Roger Leiner - L-5313 Contern - DESCRIPTION- Au rez-de-chaussée de la nouvelle résidence de haut standing Emilia, cet appartement moderne offre 91m2. Vous apprécierez les prestations haut de gamme, les matériaux de qualité ainsi que l'immense terrasse de 39m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée avec placards encastrés - un vaste living ouvrant sur la terrasse de 39m2 - une cuisine ouverte dessinée par Ytter Design - deux chambres agréables avec armoires sur-mesure - une salle de douche avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC - une buanderie dans l'appartement - un WC séparé Deux emplacements de parking et une cave complètent ce bien. - DETAILS - Disponible immédiatement Haute performance énergétique : chauffage au sol, triple vitrage, VMC double flux... Equipements et matériaux haut de gamme : parquet, volets électriques, vidéophone, porte d'entrée sécurisée, luminaires Milusine... - LOCALISATION - Situé à 15 minutes du centre de Luxembourg-ville, Contern est idéalement situé et dispose de toutes les commodités. - Luxembourg-Centre Ville : 10 km - Luxembourg-Gare : 9 km - Luxembourg-Kirchberg : 12 km - Luxembourg-Cloche d'Or : 9 km - Aéroport Findel : 9 km Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. - Photos non contractuelles - Disponibilité: immédiate

Flat for sale in CAPELLEN 1DYCZ

650 965

46.58 m²

Nouvelle Résidence « SIENNA » à construire à Capellen. Le studio lot 1-06 se compose comme suit: hall d'entrée, cuisine ouverte donnant sur le living avec accès sur une loggia de 6,5 m², salle de douche, débarras, cave, 2 emplacements intérieurs. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. - Localisation - Gare Capellen: 1 km Shared Space Bertrange: 11 km Terrain de football: 4 km Ecole primaire / Campus scolaire: 850 m Shopping Center «Belle Etoile»: 8 km Shopping Center «Concorde»: 10 km Centre Culturel: 750 m Les Thermes Strassen: 9 km Administration communale: 4 km Z.A. Bourmicht: 10 km Ecole européenne II Mamer: 6 km Campus Geesseknäppchen: 16 km Aéroport: 24 km -Classe énergétique - B - B - B Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves--- Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

Apartment for rent in LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1DSZN

2 000

80 m²

2 Rooms

Very nice 2 bedroom flat in Luxembourg Kirchberg, Val des Bons Malades, in a quiet residence - with an indoor parking space. Address : 119 Val des Bons Malades L-2121 Luxembourg-Kirchberg -- DESCRIPTION -- The flat is located on the ground floor and has a hall with cupboards, a large and bright living room with a balcony without any opposite, a kitchen open to the living room, 2 bedrooms, a bathroom and a separate toilet. A cellar and an indoor parking space complete this property. The flat has been completely repainted and is in very good condition. -- LOCATION -- Ideally located in Kirchberg, close to the institutions and headquarters of the largest companies. Close to all amenities, including the Infinity Shopping Centre. Tram, funicular and bus are easily accessible. -- DETAILS -- Roommate accepted Availability: immediate Shared laundry The flat is unfurnished If you are interested in this property, please contact us on 26 44 13 88 or by email merl@b-immobilier.lu for more information or to make an appointment. We invite you to visit our website www.b-immobilier.lu where all our offers are regularly updated. -- Under all reservations --

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44, rue de Vianden 2680 Luxembourg-Merl Luxembourg

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