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Argamo immobilière
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26, avenue de la Libêration

3850 Schifflange Luxembourg

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House for sale in LEUDELANGE 1B1SX

2 190 000 
195 m²
5 Rooms
4
*** COUP DE CŒUR ASSURE *** L’agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison libre des 3 côtés à Leudelange. Proche de toutes commodités elle vous séduira par ses finitions de luxe ainsi que son espace extérieur complètement arboré. Cette maison d’environ 220 m², dont 195 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec coin vestiaire, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec accès au 2 terrasses ainsi qu’au jardin, WC séparé, garage pour une voiture et une buanderie. Le premier étage se compose d’un hall de nuit, WC séparé, 3 chambres à coucher (32 m2, 12,43 m² & 12,43 m²) dont une suite parentale avec SDB privative et une salle de douche. Le deuxième étage comprend un hall desservant 2 chambres à coucher (27 m² & 19,33 m²), une SDD et un grenier de stockage accessible par une trappe. Pas de travaux à prévoir. Possibilité d’acquérir la maison avec tous les meubles. Équipements et finitions : • Alarme et caméra vidéo surveillance • Climatisation dans le salon et dans les chambres • Cheminée à gaz • Volets électriques • Parquet massif • Jardin arboré et clos A visiter sans tarder, disponibilité immédiate. Terrain : 3,80 ares. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
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8

Penthouse for sale in PONTPIERRE 1B0Z3

2 499 000 
181.06 m²
3 Rooms
3
2
*** RÉSIDENCE ALIZÉE *** L’agence Argamo immobilière vous propose un magnifique duplex de très haut standing dans une résidence seulement 4 unités en cours de construction. La résidence situé à Pontpierre bénéficie d’un cadre exceptionnel seulement à 10km de Luxembourg-ville. Ce duplex contemporain avec ascenseur privatif, d’une superficie de 180.06m2 avec 3 terrasses totalisant 35.42m2 se compose comme suit : Au première étage : Un hall d’entrée, 3 chambres à coucher avec dressing et SDB privative, la plus grande chambre avec un accès à la terrasse. Au deuxième étage : Un immense living/salle à manger de 46,79 m2, avec espace cuisine de 18 m², un débarras, un bureau, un WC séparé et 2 grandes terrasses. Deux emplacements de parking intérieurs et une cave privative sont compris dans le prix. Le soin apporté au design et la qualité des matériaux apportent un style luxueux et une ambiance chaleureuse. Classe énergétique A-A-A Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
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10

Individual house for rent in SANEM 1AZRJ

2 700 
180 m²
3 Rooms
1
1
***SITUATION CALME*** L’agence Argamo immobilière vous propose a la location une maison individuelle d’environ 180m2 . Situé dans une quartier très calme, cette maison se compose comme suit: Au RDC un hall d’entrée, wc séparée, une cuisine équipée ouverte sur le living /salle à manger de 53m2, avec une belle cheminée. Au premier étage on trouve 3 chambres à coucher et une SDB . Le sous sol est composé d’une buanderie, une cave et un garage avec accès au jardin. Contrat CDI obligatoire. Terrain 6ares. Loyer 2700€ +charges Caution 5400€ Frais d’agence 1 mois de loyer + TVA Plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
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12

Apartment for sale in BELVAL 1AZF1

739 000 
82 m²
2 Rooms
1
*** RÉSIDENCE ROUDEN ECK *** L’agence Argamo immobilière vous propose un appartement de haut standing dans une toute nouvelle résidence à Belval. Cet appartement de 82m2 (A5.08) au cinquième étage se compose comme suit : • un hall d’entrée de 4,64m2 • séjour avec cuisine équipée ouverte de 38,50m2 • un hall de distribution de 2,80m2 • une chambre à coucher de 10,22m2 • une deuxième chambre à coucher de 12,76m2 avec SDD privative de 5,06m2 • une salle de douche de 5,59m2 • une buanderie privative de 1,60m2 Un emplacement de parking intérieur et une cave privative de 7,58m2 complètent ce bien. L’appartement bénéficie de prestations haut de gamme et finitions de qualité tels que triple vitrage, volets électriques, douche italienne, armoires et cuisine sur mesure. Appartement actuellement en location à 2000€/mois. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
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7

Business premises for rent in LUXEMBOURG-MERL 1AU6R

2 300 
78 m²
L’agence Argamo immobilière vous propose en exclusivité un local commercial ou Bureau d’environ 78m2 à Merl. Le local est situé à l’intersection de la Route de Longwy et la rue des Aubépines avec bonne visibilité et vitrine donnant sur la route. Le commerce se compose comme suit: Un open Space de 58m2, WC séparé, Kitchenette et un local de stockage de 15m2. Un emplacement de parking extérieur est compris dans le prix de location. Loyer: 2300€ Garantie: 4600€ Frais d’agence: 1 mois de Loyer + TVA Disponibilité immédiate. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
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9

Office for rent in LUXEMBOURG-MERL 1AU6J

2 300 
78 m²
L’agence Argamo immobilière vous propose en exclusivité un local commercial ou Bureau d’environ 78m2 à Merl. Le local est situé à l’intersection de la Route de Longwy et la rue des Aubépines avec bonne visibilité et vitrine donnant sur la route. Le commerce se compose comme suit: Un open Space de 58m2, WC séparé, Kitchenette et un local de stockage de 15m2. Un emplacement de parking extérieur est compris dans le prix de location. Loyer: 2300€ Garantie: 4600€ Frais d’agence: 1 mois de Loyer + TVA Disponibilité immédiate. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
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8

Apartment for rent in LAMADELAINE 1AU5R

850 
52 m²
1 Rooms
***LOUÉ*** Situé dans une rue calme zone 30, cet appartement d’environ 52m2 comprend : Un hall d’entrée, une cuisine indépendante(non équipée pas d’électroménagers), un living, une chambre à coucher et une salle de douche . Un grenier privatif et une buanderie commune font partie de ce bien. Facilité de stationnement, grand parking public à côté de la résidence. Les animaux ne sont pas acceptés. Possibilité de prendre l'appartement meublé. Dalles en bois. Contrat CDI obligatoire. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
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18

House for sale in ESCH-SUR-ALZETTE 1A33S

760 000 
160 m²
4 Rooms
** SITUATION CALME ** L’agence Argamo immobilière vous propose en exclusivité une magnifique maison libre des trois côtés. Situé dans une rue calme et sans essuie cette maison d’environ 160m2 comprend : Au rez de chaussée un hall d’entrée, WC séparé, cuisine équipée indépendante avec accès au immense jardin et un living. Le premier étage comprend un hall de nuit desservant deux chambres à coucher (20m2 & 15,50m2). Au deuxième étage on trouve encore deux chambres à coucher (16,80m2 & 11m2) dont une avec accès au grenier d’environ 20m2. Le sous sol se compose d’une SDD complètement rénovée et d’une buanderie privative le tout avec accès au jardin. Un abri jardin de 16m2 carrelé est présent ainsi qu’un très beau lac. 3 a 4 emplacements de parking extérieur sur la propriété. La maison a subi des travaux ces derniers années : • Cuisine 2019 • SDD 2019 • Toiture 2016 • Chaudière au Gaz 2015 • Fenêtres double vitrage PVC Terrain : 3a50ca Maison disponible immédiatement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
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Under offer
14

House for sale in DIFFERDANGE 19TA4

680 000 
136 m²
3 Rooms
L’agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison Mitoyenne d’environ 136m2 ce composant comme suit : Au rez de chaussée un hall d’entrée, un WC séparé et une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger. Le premier étage comprend un immense hall de nuit desservant deux chambres à coucher(13m2 & 12,50m2), une salle de jeux pouvant être utilisée comme bureau et une SDD. Au deuxième étage on trouve une suite parentale de 24m2 avec SDD privative. Le sous-sol est composé d’une buanderie et une cuisine d’été de 20m2 avec sortie qui mène à la terrasse et jardin. Divers travaux ont été réalisés ces dernières années. Nouvelle chaudière. Terrain : 2,07 ares Disponibilité immédiate. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
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8

Office for rent in HESPERANGE 15N3Q

1 800 
80 m²
L’agence Argamo immobilière vous propose en exclusivité un local commercial ou Bureau d’environ 80m2 à la Route de Thionville à Hesperange. Le local est composé de plusieurs pièces qui peuvent servir comme bureau, salle de réunion ou même pour profession libérale. Un WC séparé est à disposition et en commun avec le bureau d’AXA. L’entrée du local se fait seulement par la partie arrière du bâtiment. Loyer: 1800€ Garantie: 3600€ Frais d’agence: 1 mois de loyer + TVA Disponible directement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
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6

Business for sale in SCHIFFLANGE 11J9H

239 000 
215 m²
Argamo immobilière vous propose en exclusivité, le fond de commerce d’une boulangerie. Le fond de commerce d’environ 215m2 est complètement équipé et prêt a fonctionner. La boulangerie est composé comme suit : Au rez de chaussée deux salons de consommation avec 32 places accises d’environ 55m2, atelier pour la pâtisserie, atelier pour la fabrication du pain, local frigorifique, local stockage. Le sous sol est composé de deux WC (hommes et dames), bureau et un local de stockage, Matériel inclus (2 fours à pain, 2 fours pour les gâteaux, 2 frigos, 2 chambres froides, comptoir de présentation….). Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
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21

Villa for sale in RECAREI (PT) XV0M

695 000 
460 m²
6 Rooms
1
4
***A VOIR ABSOLUMENT*** Belle villa de luxe de plein pied construite en 2012 dont la surface habitable est d’environ 460m2 entourée d’un terrain de 5.000m2 située sur une petite colline avec vue dégagé, sur un cotée les montagnes et d’autre cotée sur le village nommé Bustelo. La villa dispose de 6 grandes chambres à coucher dont 4 suites avec salle de douche privative. WC séparé, une salle de bains et une grande buanderie de +-16m2. Cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger et un living équipée d’une cheminée double face vitrée, le tout avec une surface de +- 120m2 avec vue sur piscine. Vous disposée d’un grand garage 6,5 m largeur sur 9 mètres de profondeur avec une porte d’entrée de 5m x 3.5m (donc idéal pour un grand camping-car ou 4 voitures). La villa est équipée d’une alarme, de plusieurs caméras motorisées sur toute la propriété, système Domotique qui est commandée par un écran touche-screen qui se trouve dans l’entrée, bien sûr vous avez aussi accès sur toute la Domotique par les applications sur votre smartphone de n’importe quel endroit du monde et toujours un control sur toute la propriété. La Domotique dispose des systèmes suivants : Contrôle et programmation du système arrosage automatique, alarme, camera, climatisation pour froid et pour chauffer la villa, tous les volets électrique, lumière intérieur et extérieur, contrôle complet du système du jacuzzi et aussi branchement de l’eau chaude. A cote de la Villa vous avez une 2éme construction avec un annexe de 100m2 qui dispose des parties suivantes : Un grand Jacuzzi professionnel avec 3 moteurs individuel pour 4 personnes avec 2 chaises longues pour hydromassage corporelle entier et aromathérapie avec LED. Une grande cabine de Bain Turque (à vapeur) avec aromathérapie et des LED de relaxations (ciel lumineux) pour 6 personnes. Un coin avec 5 appareils de fitness et une chambre à part de 12m2. L’immeuble dispose d’une pré installation pour chauffage a Pellets et aussi pour la climatisation. Un grand barbecue a l’extérieur et une grande terrasse avec belle vue. La propriété dispose d’une grande piscine ouverte (6x12) avec une profondeur de 60cm a 2,3m qui est chauffée toute l’année avec système solaire. La piscine est entourée de gazon brésilien et avec une plateforme pour les chaises longues de détende et relaxation. Il y a différentes salles de machines avec tous les systèmes de filtration de piscines et d’eau potables. Tous les vitres sont isolées avec un double vitrage thermique a gaz Ergon et tout en vitre blindée de sécurité. La Propriété dispose de l’eau de compagnie, de 2 puits naturel et d’un grand tanque sous terrain en Béton pour récupération de l’eau de puits avec un volume de 120.000 litres d’eau qui passe par un système professionnel de filtration et dosage automatique pour l’eau de la maison et pour l’arrosage automatique de la propriété, donc pas de facture d’eau car il y assez de fonte d’eau naturel. Tous les électroménagers et machines fonctionnent avec du courant électrique (rien au gaz). Facture annuelle d’électricité pour toute la propriété d’environ 2000€. Il y a la possibilité d’installer un système photovoltaïque avec +- 25 panneaux solaires sur le toit accumulée avec une grande batterie d’une capacité de 14 kWh, (coût d’environ 25.000€) et qui réduits le coût de l’électricité a moins de 500€ l’année. La propriété est ensoleillée du matin au soir et est située dans un endroit très calme avec toutes les commodités à côté, et le tout à 2km d’un Ranche avec des chevaux pour faire de la ballade dans la nature. La villa se trouve à +- 15 km de Porto, avec l’accès autoroute par la A41 et A3. La A4 se trouve à 3 km de la propriété. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
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