Roeser (Réiser)

Municipality located in the south of Luxembourg

Municipality of Roeser

About Roeser (Réiser)

Municipality located in the south of Luxembourg

  • Surface: 23,79 km²
  • Population: 5502
  • Density: 231 / km2
  • Greater Region

Localities

Introduction to the commune


The name “Roeser” appeared for the first time at the beginning of the seventh century. The town was strongly affected by both world wars since it was located on the Maginot line (a line of fortifications built by the French), and the inhabitants were forced to leave the town. To this day, the town holds an annual commemoration for the soldiers who died protecting their homeland, and there is also a monument that displays the names of those who gave their lives.


Distinctive features


In addition to the Roeser commemorative monument, Peppange is also home to a famous Benedictine convent, as well as two museums.


The commune has a leisure center in Kockelscheuer that includes an ice rink, tennis courts, a foot path and a golf center. There is also a swimming pool in Crauthem, as well various sports tracks.


In terms of food, there is one supermarket in Livange and several others in the nearby commune of Bettembourg.


Roeser also has two bakeries and a few restaurants.


Construction projects


Several construction projects are underway in Roeser, you can find out more about them by clicking on the link below:

Housing and construction projects in Roeser


Communal housing benefits in Roeser


The commune does not currently offer any housing benefits.

Price

Registered average price in the community
Price range per m2 for
existing apartments
4 481 € Minimum 6 357 € Maximum 5 364 € Average
Price range per m2 for
new apartments
- Minimum - Maximum - Average
Source: Ministry of Housing - Housing Observatory

Advertised prices for sale on the territory of the municipality

Houses

Used New
Rooms Cheapest Most exp. Average Nmb Cheapest Most exp. Average Nmb
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 1 750 000 1 850 000 1 800 000 2 995 000 2 700 000 1 525 000 4
4 1 050 000 1 050 000 1 050 000 1 995 000 1 084 000 1 040 000 2
5 2 400 000 2 400 000 2 400 000 1 2 160 000 2 920 000 2 540 000 2
6 7 600 000 7 600 000 7 600 000 1 - - - -

Apartments

Used New
Rooms Cheapest Most exp. Average Nmb Cheapest Most exp. Average Nmb
1 395 000 537 000 465 000 2 481 997 659 760 605 000 34
2 575 000 809 000 650 000 6 695 984 858 324 770 000 70
3 595 000 595 000 595 000 2 802 991 1 090 000 830 000 16
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Changes in the average price per m2

Advertised rents on IMMOTOP.LU m2

Advertised prices for rent on the territory of the municipality

Houses

Used New
Rooms Cheapest Most exp. Average Nmb Cheapest Most exp. Average Nmb
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 - - - - 3 600 3 600 3 600 1
4 2 500 2 500 2 500 1 - - - -
5 - - - - 3 600 3 600 3 600 1
6 - - - - - - - -

Apartments

Used New
Rooms Cheapest Most exp. Average Nmb Cheapest Most exp. Average Nmb
1 1 100 1 250 1 190 5 1 000 1 000 1 000 1
2 1 500 1 600 1 533 3 2 200 2 200 2 200 1
3 1 950 1 950 1 950 1 - - - -
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Estate agencies in Roeser

BATINVEST20, Allée Louis Ackermann
4 listings in Kockelscheuer
Bureau Immobilier Walers17, Rue Jean Braun
1 listings in Crauthem
IMMOBILIS sàrl10, rue Jean Schortgen
0 listings in Bivange
IMMOFIND Sàrl32, Grand Rue
0 listings in Roeser
ImmoLogic10 rue de Bettembourg
0 listings in Bivange
LUX-PRO-IMMO10, rue de Crauthem
0 listings in Peppange
Op der Steh3, Op der Steh
0 listings in Crauthem
Trimmolux s.à.r.l.37, rue de Bettembourg
0 listings in Berchem

Offers in Roeser

7

Residence for sale in PEPPANGE 10O64

from 548 813  to 858 324 
RESIDENCE « TANZANITE » A VENDRE: 5 appartements à 1 chambre
 8 appartements à 2 chambres 1 appartement à 3 chambres Terrasses, Loggias 
Jardins privatifs
 Caves privatives
 Emplacements intérieurs privatifs Ascenseurs CLASSE ENERGETIQUE A/B/A et B/B/B Construction au standard dit «basse énergie»
 * Classe de performance énergétique A (bloc B) ou B (bloc A)
 * Classe d'isolation thermique B
 * Classe de performance environnementale A (bloc B) ou B (bloc A) Situation: La résidence «TANZANITE» se situe dans le village de PEPPANGE, 13 rue de Crauthem. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 16,25 ares Transports: Le village de Peppange est bien connecté au réseau des transports publics. Les deux arrêts de bus les plus proches de la résidence sont « Duerfplaz » et « Musée » qui se trouvent à 170m respectivement 290m. Ces arrêts sont fréquentés par les lignes de bus suivantes: Ligne 194 – Sandweiler, Luxembourg, Roeser, Crauthem, Peppange, Bettembourg
Ligne 195 – Luxembourg, Fentange, Bivange, Livange, Peppange Ligne 196 – Val de Roeser, Luxembourg (courses scolaires)
Ligne 311 – Val de Roeser, Dudelange (courses scolaires) www.roeser.lu/?com=0I36I0I0I La ligne 60 (Luxembourg – Esch-sur-Alzette – Pétange – Rodange) du réseau de la société nationale des chemins de fer luxembourgeois (CFL) fréquente l'arrêt ferroviaire de Bettembourg qui est à uniquement 5 minutes en voiture ou en bus. La construction de la nouvelle gare à Berchem (travaux entre 2020 et 2022) permettra aux habitants de la commune de se rendre en 6 minutes à Luxembourg-Gare et en 3 minutes à la gare Howald. Cette dernière sera fréquentée par le tram qui reliera la Cloche d'Or à l'aéroport Findel après la finalisation des travaux. L'accès à l'A3 à Livange (à 2,5 km de Peppange) permet une parfaite connexion au réseau autoroutier. La piste cyclable «Velo-Tour Roeser-Bettembourg» propose différents circuits de 13 à 44 km. A hauteur de Kockelscheuer ou Fentange on peut accéder à la piste cyclable de la Ville de Luxembourg. Au Sud, un parcours circulaire couvre une longueur de 44 km en direction de Leudelange ou Noertzange. La piste cyclable des Trois Cantons relie Pétange à Schengen (54 km) et passe par Peppange. www.roeser.lu/?com=0I101I0I0I www.visitluxembourg.com/de/ansicht/cycling/ fahrradweg-des-trois-cantons-pc-6 Construction: En façades principales se trouvent l'entrée pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des loggias et de grandes terrasses. Conscience environnementale: Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse énergie» répondant à la classe d'efficience énergétique «A» (bloc B) ou « B » (bloc A), la classe d'isolation « B » ainsi qu'à la classe de performance environnementale «A» (bloc B) ou «B» (bloc A) du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Ecoles: Plusieurs crèches se trouvent dans la commune de Roeser; la crèche communale « Méckenhaischen » est localisée à Berchem. Le précoce est situé à Roeser (6, rue des Sacrifiés Roeser). L'école de Bivange-Berchem (pavillon) est située dans la rue du Chemin de Fer à Berchem et l'école de Crauthem à Roeser (6, rue des Sacrifiés Roeser). Un grand choix de lycées est localisé à proximité de Peppange: Lycée Nic-Biever Dudelange: 7,8 km 
Lycée Technique de Bonnevoie: 9,7 km
 Vauban – Ecole et Lycée Français de Luxembourg: 9,3 km 
Campus Geesseknäppchen (Athénée de Luxem- bourg, Ecole de Commerce et de Gestion, Lycée Aline Mayrisch, Lycée Michel-Rodange): 10,8 km Limpertsberg (Lycée Robert-Schuman Luxembourg, Lycée de Garçons Luxembourg, Lycée Technique du Centre): 13,1 km 
Lycée des Arts et Métiers Luxembourg: 13,7 km Lycée Michel Lucius Luxembourg: 15 km Esch-sur-Alzette (Lycée Technique de Lallange, Lycée de Garçons, Lycée Hubert Clément, Lycée Guillaume Kroll): ± 16 km Environs: Peppange est un village calme et entouré de nature verdoyante situé au Sud du pays dans la commune de Roeser. L'espace vert à côté et derrière la résidence est situé dans la réserve naturelle de la Vallée supérieure de l'Alzette, une zone de protection oiseaux Natura 2000 traversée par l'Alzette. Les villages de Crauthem, Livange, Bivange, Berchem et Kockelscheuer font également partie de la Commune de Roeser. On y retrouve des magasins et des restaurants. Le centre de loisirs à Kockelscheuer se compose d'une patinoire, de terrains de tennis, d'un circuit pédestre et d'un centre de golf. Une piscine et divers parcours sportifs se trouvent à Crauthem. La commune dispose également d'un Parcours Fitness, d'un Nordic Walking Park et de divers sentiers. Le Parc Merveilleux de Bettembourg se trouve à uniquement 6 minutes et le Domaine Thermal Mondorf est situé à 20 minutes. A Hesperange, on peut se détendre dans le Parc Municipal et le nouveau bâtiment multifonctionnel CELO invite à des concerts, pièces de théâtre et autres. La gare centrale de Luxembourg-Ville se trouve à 10 minutes et le Kirchberg est à environ 20 minutes. La ville de Dudelange se trouve à 13 minutes et propose une variété de magasins, supermarchés et restaurants. Le centre commercial Cloche d'Or qui a récemment ouvert ses portes se trouve à uniquement 10 minutes de la résidence et propose toute une panoplie de boutiques et de restaurants ainsi qu'un Hypermarché. La ville d'Esch-sur-Alzette et le site du Belval se trouvent à 15 respectivement 20 km. Le cinéma « Kinepolis », la Rockhal, le Belval Plaza Shopping Center et une grande variété de restaurants se trouvent sur le site du Belval. www.parc-merveilleux.lu www.mondorf.lu
 www.celo.lu
 www.clochedor.lu www.belval.lu/fr/belval/le-nouveau-belval
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1

Residence for sale in PEPPANGE NBBC

1 500 000 
300 m²
AVIS AUX INVESTISSEURS. Pour de plus amples informations CONTACTEZ Paula tel: 621 169 007 ou paula@immobelle.lu Belle résidence de 4 unités, construction 2016. Livraison Clés en mains avec cuisine équipée. Possibilités de choix du matériel de revêtement ou peintures. La résidence comprend 2 appartements e, 1 duplex, 1 studio, dotés de jardins privés. parking intérieur et parkings extérieurs.
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7

Residence for sale in PEPPANGE 12GXK

from 636 708  to 856 864 
SITUATION 1008 La résidence «TANZANITE» se situe dans le village de PEPPANGE, 13 rue de Crauthem, à seulement quelques minutes de la commune de Bettembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 16,25 ares. 0709 TRANSPORTS Le village de Peppange est bien connecté au réseau des transports publics. Les deux arrêts de bus les plus proches de la résidence sont « Duerfplaz » et « Musée » qui se trouvent à 170 m respectivement 290 m. Ces arrêts sont fréquentés par les lignes de bus suivantes: Ligne 194 – Sandweiler, Luxembourg, Roeser, Crauthem, Peppange, Bettembourg Ligne 195 – Luxembourg, Fentange, Bivange, Livange, Peppange Ligne 196 – Val de Roeser, Luxembourg (courses scolaires) Ligne 311 – Val de Roeser, Dudelange (courses scolaires) www.roeser.lu/?com=0I36I0I0I La ligne 60 (Luxembourg – Esch-sur-Alzette – Pétange– Rodange) du réseau de la société nationale des chemins de fer luxembourgeois (CFL) fréquente l'arrêt ferroviaire de Bettembourg qui est à uniquement 5 minutes en voiture ou en bus. La construction de la nouvelle gare à Berchem (travaux entre 2020 et 2022) permettra aux habitants de la commune de se rendre en 6 minutes à Luxembourg-Gare et en 3 minutes à la gare Howald. Cette dernière sera fréquentée par le tram qui reliera la Cloche d'Or à l'aéroport Findel après la finalisation des travaux. L'accès à l'A3 à Livange (à 2,5 km de Peppange) permet une parfaite connexion au réseau autoroutier. La piste cyclable « Velo-Tour Roeser-Bettembourg » propose différents circuits de 13 à 44 km. A hauteur de Kockelscheuer ou Fentange on peut accéder à la piste cyclable de la Ville de Luxembourg. Au Sud, un parcours circulaire couvre une longueur de 44 km en direction de Leudelange ou Noertzange. La piste cyclable des Trois Cantons relie Pétange à Schengen (54 km) et passe par Peppange. www.roeser.lu/?com=0I101I0I0I www.visitluxembourg.com/de/ansicht/cycling/ fahrradweg-des-trois-cantons-pc-6 CONSTRUCTION En façades principales se trouvent l'entrée pour piétons et l'accès au garage commun. Larésidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des loggias et de grandes terrasses. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « basse énergie » répondant à la classe d'efficience énergétique « A » (bloc B) ou « B » (bloc A), la classe d'isolation « B » ainsi qu'à la classe de performance environnementale « A » (bloc B) ou « B » (bloc A) du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. ÉCOLES Plusieures crèches se trouvent dans la commune de Roeser; la crèche communale « Méckenhaischen » est localisée à Berchem. Le précoce est situé à Roeser (6, rue des Sacrifiés Roeser). L'école de Bivange-Berchem (pavillon) est située dans la rue du Chemin de Fer à Berchem et l'école de Crauthem à Roeser (6, rue des Sacrifiés Roeser). Un grand choix de lycées est localisé à proximité de Peppange: Lycée Nic-Biever Dudelange: 7,8 km Lycée Technique de Bonnevoie: 9,7 km Vauban – Ecole et Lycée Français de Luxembourg: 9,3 km Campus Geesseknäppchen (Athénée de Luxembourg, Ecole de Commerce et de Gestion, Lycée Aline Mayrisch, Lycée Michel-Rodange): 10,8 km Limpertsberg (Lycée Robert-Schuman Luxembourg, Lycée de Garçons Luxembourg, Lycée Technique du Centre): 13,1 km Lycée des Arts et Métiers Luxembourg: 13,7 km Lycée Michel Lucius Luxembourg: 15 km Esch-sur-Alzette (Lycée Technique de Lallange, Lycée de Garçons, Lycée Hubert Clément, Lycée Guillaume Kroll): ± 16 km ENVIRONS Peppange est un village calme et entouré de nature verdoyante situé au Sud du pays dans la commune de Roeser. L'espace vert à côté et derrière la résidence est situé dans la réserve naturelle de la Vallée supérieure de l'Alzette, une zone de protection oiseaux Natura 2000 traversée par l'Alzette. Les villages de Crauthem, Livange, Bivange, Berchem et Kockelscheuer font également partie de la Commune de Roeser. On y retrouve des magasins et des restaurants. Le centre de loisirs à Kockelscheuer se compose d'une patinoire, de terrains de tennis, d'un circuit pédestre et d'un centre de golf. Une piscine et divers parcours sportifs se trouvent à Crauthem. La commune dispose également d'un Parcours Fitness, d'un Nordic Walking Park et de divers sentiers. Le Parc Merveilleux de Bettembourg se trouve à uniquement 6 minutes et le Domaine Thermal Mondorf est situé à 20 minutes. A Hesperange, on peut se détendre dans le Parc Municipal et le nouveau bâtiment multifonctionnel CELO invite à des concerts, pièces de théâtre et autres. La gare centrale de Luxembourg-Ville se trouve à 10 minutes et le Kirchberg est à environ 20 minutes. La ville de Dudelange se trouve à 13 minutes et propose une variété de magasins, supermarchés et restaurants. Le centre commercial Cloche d'Or qui a récemment ouvert ses portes se trouve à uniquement 10 minutes de la résidence et propose toute une panoplie de boutiques et de restaurants ainsi qu'un Hypermarché. La ville d'Esch-sur-Alzette et le site du Belval se trouvent à 15 respectivement 20 km. Le cinéma « Kinepolis », la Rockhal, le Belval Plaza Shopping Center et une grande variété de restaurants se trouvent sur le site du Belval. www.parc-merveilleux.lu www.mondorf.lu www.celo.lu www.clochedor.lu www.belval.lu/fr/belval/le-nouveau-belval DISTANCES Livange: 1,2 km Crauthem: 1,8 km Roeser: 2 km Berchem 2,4 km Parc Merveilleux Bettembourg: 3 km Bivange: 3,2 km Kockelscheuer: 6,4 km Hesperange: 6,9 km Cloche d'Or: 9,3 km Dudelange: 9,4 km Luxembourg-Limpertsberg: 18,5 km Luxembourg-Gare: 11,5 km Domaine Thermal Mondorf: 14,7 km Esch-sur-Alzette: 14,9 km Kirchberg: 15,3 km Belval: 17,5 km
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