Luxembourg (Lëtzebuerg)

Municipality located in the center of Luxembourg

Municipality of Luxembourg

Introduction to the commune

The commune of Luxembourg, commonly known as Luxembourg City, is the capital of the Grand Duchy of Luxembourg and the largest city in the country with nearly 116,000 inhabitants, of which 70% are foreigners. Located in southern Luxembourg in the canton of the same name, at the confluence of the Alzette and Petrusse rivers, the city is divided into 24 districts (Beggen, Belair, Bonnevoie-Nord/Verlorenkost, Bonnevoie-Sud, Cents, Cessange, Clausen, Dommeldange, Eich, Gare, Gasperich, Grund, Hamm, Hollerich, Kirchberg/Kiem, Limpertsberg, Merl, Mühlenbach, Neudorf/Weimershof, Pfaffenthal, Pulvermühl, Rollingergrund/Belair-Nord, Ville Haute and Weimerskirch.

Would you like to live there? Many ads/offers are available for apartments for sale, apartments for rent, houses for sale and houses for rent in the commune of Luxembourg.

Culture in Luxembourg City

A true cultural melting pot, the city has an abundance of venues for artistic expression such as museums (MUDAM), performance halls and theaters which make Luxembourg a rich and lively city.

More than 160 nationalities rub shoulders, making the capital city one of the most cosmopolitan in the world. The city has three official languages: German, French and Luxembourgish, and Portuguese is spoken by the 15% of foreign residents of Portuguese origin.

Transportation in Luxembourg City

When it comes to transportation, the city encourages mobility and environmental preservation, and it is well-served by public transport (there are 33 bus lines, and the tramway has been operational since the end of 2017). There is a public bike rental system available throughout the city, and carpooling has increased in popularity. Additionally, it has one of the country's only airports, Luxembourg Findel.

Schools in Luxembourg City

Luxembourg City has a positive environment for family life, with a large number of schools at all levels. It is also home to international learning institutions such as the European School, the French Lycée and the International School of Luxembourg.

Many parks and green spaces have been created, such as Parc Bel Air, the Edouard André Municipal Park or the Pétrusse parks.

Heritage and History in Luxembourg City

In terms of heritage and history, the old quarter and fortifications have been classified as a UNESCO World Heritage site since 1994. Luxembourg City’s charm can be explained by the harmonious coexistence between the historical heritage of contemporary architecture and the presence of beautiful green spaces (Pétrusse valley, which separates the old town from the Gare district and the English parks). The city is made up of several bridges including the magnificent Adolphe and Grand Duchess Charlotte bridges, impressive achievements that contribute to the city’s unique character.

The city is the largest financial center in Europe. Hundreds of banks and financial institutes have their headquarters there, not to mention other European institutions. The Kirchberg business district is home to a large number of high-rises and futuristic buildings that give the capital an avant-garde touch.

Shopping and restaurants in Luxembourg City

If you are passionate about shopping then you will not be disappointed; commercial services are very diverse and the city boasts more than a thousand merchants and artisans. Between the small boutiques of the Gare and Ville Haute neighborhoods and the major retailers, not to mention shopping centers like the Kirchberg, you will never be short on options.

It is also an ideal city for a night out due to its many bars, discos and cabarets. If this is what you are looking for, you will want to take a stroll through the famous Clausen district, the place to be when it comes to nightlife in the capital.

The city is also the place to be when it comes to fine dining; the hundreds of restaurants with a thousand and one flavors found throughout the city are sure to delight your taste buds.

Entertainment in Luxembourg City

Throughout the year, Luxembourg City organizes events and festivals for the enjoyment of both young and old.

On June 23, which is National Day, there are all types of entertainment which come together in a grand finale fireworks display.

From late August to early September, the city hosts the traditional Schueberfouer which is the largest festival in Luxembourg and the Greater Region; this is an event that no gastronomy lover should miss.

From late November to early January, the city puts on the Winterlights festival of lights and entertainment as part of the holiday season to enjoy the beautiful Christmas atmosphere.

Ecology

The city is part of the Climate Pact program, which was inspired by the European Energy Award. It is a system for quality management and certification within the energy policy and climate protection sectors which assesses and rewards communal involvement.

Real estate projects in Luxembourg City

Every year, a large number of construction projects are launched in Luxembourg.

One of these programs is the Royal Hamilius which incorporates a city district extending from boulevard Royal, avenue Monterez, rue Aldringen and Grand-rue and is a mixed project consisting of shops, services, offices and housing.  In complement with the already existing commercial services, the area will be of high architectural and urban quality at the neighborhood level. Its opening is scheduled for the end of 2019.

The new Cloche d'Or urban district is also growing. It is the result of a strategy to extend southward, decided and defined by the city of Luxembourg in consultation with the Government. The objective is to combine quality of community life with convenient living while adopting a strict philosophy of sustainable development.

Housing assistance in Luxembourg City

Under certain conditions, the commune of Luxembourg City may provide assistance for the construction or acquisition of housing within city territory. This allowance can only be granted once, in the amount of €3,600 per household (+ €600 per dependent child).

Price

Registered average price in the community
Price range per m2 for
existing apartments
4 447 € Minimum 9 625 € Maximum 6 968 € Average
Price range per m2 for
new apartments
6 197 € Minimum 10 262 € Maximum 7 895 € Average
Source: Ministry of Housing - Housing Observatory

Advertised prices for sale on the territory of the municipality

Houses

Used New
Rooms Cheapest Most exp. Average Nmb Cheapest Most exp. Average Nmb
1 - - - - 1 299 415 1 299 415 1 300 000 2
2 699 000 1 250 000 1 000 000 7 1 299 415 1 299 415 1 300 000 5
3 885 000 2 220 000 1 370 000 25 1 179 103 1 752 839 1 390 000 21
4 1 110 000 5 800 000 1 765 000 33 1 299 415 2 120 000 1 875 000 12
5 1 300 000 3 800 000 2 520 000 29 1 700 538 3 200 000 2 385 000 3
6 1 190 000 4 250 000 2 750 000 9 3 856 000 3 856 000 3 855 000 1

Apartments

Used New
Rooms Cheapest Most exp. Average Nmb Cheapest Most exp. Average Nmb
1 390 000 1 600 000 715 000 81 460 992 2 385 000 810 000 553
2 550 000 2 595 000 1 010 000 173 730 868 2 453 170 1 155 000 535
3 619 000 3 434 080 1 235 000 91 898 974 3 434 080 1 645 000 182
4 939 000 6 500 000 2 460 000 15 1 344 000 3 471 051 2 125 000 29
5 1 790 000 2 300 000 2 045 000 2 3 527 035 3 527 035 3 525 000 2
6 - - - - - - - -

Changes in the average price per m2

Advertised rents on IMMOTOP.LU m2

Advertised prices for rent on the territory of the municipality

Houses

Used New
Rooms Cheapest Most exp. Average Nmb Cheapest Most exp. Average Nmb
1 1 400 1 400 1 400 2 - - - -
2 4 500 4 500 4 500 1 - - - -
3 2 450 3 800 2 956 9 - - - -
4 2 500 5 800 3 888 20 3 250 4 300 3 870 5
5 3 900 10 000 5 150 18 - - - -
6 3 500 10 000 5 638 8 - - - -

Apartments

Used New
Rooms Cheapest Most exp. Average Nmb Cheapest Most exp. Average Nmb
1 600 3 200 1 434 468 700 3 400 1 475 124
2 600 5 000 2 156 259 1 600 3 500 2 288 44
3 590 10 000 2 522 89 2 200 5 700 3 562 13
4 590 6 000 1 139 71 700 4 700 1 250 8
5 590 6 500 859 72 750 850 810 5
6 590 900 729 40 700 900 760 5

Estate agencies in Luxembourg

A propos Immobilier20, Rangwee
26 listings in Luxembourg
A.A.F. Immobilier sàrl38 Avenue du X Septembre
12 listings in Luxembourg
A2Z IMMO12 rue Jean-Engling
13 listings in Luxembourg-Dommeldange
AB-Lux17, Rue Saint Ulric
5 listings in Luxembourg
Abri&Co2, rue Benjamin Franklin
2 listings in Luxembourg-Gasperich
ACE IMMO
32 listings in Luxembourg
adeQuat Immobilier Luxembourg31, rue Notre Dame
23 listings in Luxembourg-Centre
ADESMAX Real Estate51 Bld Grande Duchesse Charlotte
2 listings in Luxembourg
Adresse Immobilière33, Boulevard Prince Henri
3 listings in Luxembourg
Aexus Real Estate Immobilière43 rue de Strasbourg
3 listings in Luxembourg
AFIL LUXEMBOURG155 route d'Esch
13 listings in Luxembourg-Gasperich
Agence Bau Haus Immo17, rue Sigismond
1 listings in Luxembourg-Bonnevoie
Agence IMMMO56 A Avenue de la Liberté
23 listings in Luxembourg-Gare
Agence Immobilière du Limpertsberg Sàrl47 avenue Pasteur
2 listings in Luxembourg-Limpertsberg
Agence Immobilière Hélène Grober Sàrl194 route d'Esch
11 listings in Luxembourg
Agence Immobilière Jeanny Friedrich3, rue des Capucins
6 listings in Luxembourg
Agence Immobilière LA CITE97, Rue de Strasbourg
10 listings in Luxembourg-Gare
Agence Immobilière Marc Hoffstetter6, Boulevard de Verdun
0 listings in Luxembourg-Belair
Agence Immobilière Unic4, rue Robert Bruch
4 listings in Luxembourg-Cents
Agence ImmoFlash Luxembourg25, Boulevard Prince Henri
32 listings in Luxembourg
AGENCE PRINCIPALE BEHROUZ NASSERI62, rue de Strasbourg
0 listings in Luxembourg-Gare
Altea Immobilière228 route d'Esch
895 listings in Luxembourg-Centre
Altis Immobiler Sàrlrue de Strasbourg, 20A
3 listings in Luxembourg-Gare
avantis immo10 rue des forains
1 listings in Luxembourg
AXENTO4 rue Charles Darwin
69 listings in Luxembourg
B IMMOBILIER44, rue de Vianden
53 listings in Luxembourg-Merl
Barnes Luxembourg10 Avenue de la Porte Neuve
42 listings in Luxembourg
Barresi-Group Real Estate Agency27b rue Benjamin Franklin
41 listings in Luxembourg-Gasperich
BERKEMEIER & GOETSCHALCKX36 rue Pulvermuhl
1 listings in Luxembourg
Bressaglia Immobilière10 côte d'Eich
8 listings in Luxembourg
BRICKS Solutions Immobilières2, Place de Nancy
45 listings in Luxembourg-Hollerich
Brouwers Bureau Immobilier51 grand rue
2 listings in Luxembourg-Centre
Bureau Immobilier Feltes135, avenue du X Septembre
41 listings in Luxembourg-Belair
Bureau Immobilier GUILLAUME BISDORFF19 rue Eugène Ruppert
4 listings in Luxembourg
BYimmobilier133, rue de Merl
0 listings in Luxembourg
Cabinet de Conseil et de Gestion d'affaires14A, Rue des Bains
3 listings in Luxembourg-Centre
Caelis S.AR.L64 rue Adolphe Fischer
0 listings in Luxembourg
Calteux S.àr.l. Société Immobilière17, rue des Bains
181 listings in Luxembourg
Carré Immo310, Rue de Cessange
16 listings in Luxembourg-Cessange
CASAvitae Sàrl4, bd d'Avranches
11 listings in Luxembourg-Gare
CHERRY S.A.2, rue Astrid
56 listings in Luxembourg-Belair
CHEZ TOIT IMMOBILIERE30A, rue des Muguets
9 listings in Luxembourg-Weimershof
ck house & realty2, rue Astrid
0 listings in Luxembourg-Belair
Claude Rizzon immobilier s.à.r.l180, Route d'Esch
1 listings in Luxembourg-Gasperich
Clic Immo324 rue de Rollingergrund
41 listings in Luxembourg-Rollingergrund
Cocoon Immobilière6, rue Chingiz T. Aitmatov
1 listings in Luxembourg-Dommeldange
Confisio S.à r.l3 rue des Foyers
0 listings in Luxembourg-Merl
COPHILUX7 rue du fort Rheinscheim
0 listings in Luxembourg
Crown Property6 place de Nancy
3 listings in Luxembourg-Belair
CS Immobilière55, Rue de Cessange
0 listings in Luxembourg-Cessange
D&D Immobilier41, Rue d'Orchimont
19 listings in Luxembourg-Bonnevoie
D2 Immo2-8, rue Julien Vesque
6 listings in Luxembourg
Damm Promo Lux24, Rue Sigismond
0 listings in Luxembourg-Bonnevoie
DOHEEM IMMO S.A.46, avenue de la Faïencerie
6 listings in Luxembourg
E-Home
7 listings in Luxembourg-Centre
Effekt S.A.2, Rue Albert Ier
13 listings in Luxembourg-Belair
Ehlinger Immobilière S.A.77, rue de Bonnevoie
6 listings in Luxembourg-Bonnevoie
EIFEL HAUS10 avenue de la Faïencerie
0 listings in Luxembourg-Limpertsberg
Eliad Immobilière12 rue de la Toison d'Or
11 listings in Luxembourg
Engel & Völkers Luxembourg4, Place Joseph Thorn
28 listings in Luxembourg-Merl
Félix Giorgetti Sarl3 rue Jean Piret
42 listings in Luxembourg-Gasperich
Félix Giorgetti, service location3 rue Jean Piret
48 listings in Luxembourg
FIORE IMMO66, route d’Esch
42 listings in Luxembourg
FISCHBACH Realtors & Developers S.A.298 avenue Gaston Diderich
249 listings in Luxembourg-Belair
G&G
2 listings in Luxembourg
G&G Partners s.àr.l1, rue Emile Duployé
4 listings in Luxembourg
GIGANTE IMMOBILIERE85D route de Thionville
1 listings in Luxembourg-Bonnevoie
HD3353,Boulevard royal
7 listings in Luxembourg
Hello Home43 rue d'Anvers
0 listings in Luxembourg-Gare
HERMES IMMOBILIER SERVICES11 rue de Bragance
0 listings in Luxembourg
HOME-IN Sàrl41, Rue des Romains
148 listings in Luxembourg-Bonnevoie
Home2B68, Rue de Strasbourg
7 listings in Luxembourg-Gare
Homeflux Sàrl6 rue Michel Rodange
2 listings in Luxembourg-Gare
Homeseek33 Boulevard Prince Henri
25 listings in Luxembourg-Centre
HORUS Immobilier13a Avenue Guillaume
0 listings in Luxembourg-Belair
HOUSE BROKERS Real Estate32, av. Dix Septembre
15 listings in Luxembourg-Belair
HOUSE DREAM SARL14-16 rue Michel Rodange
2 listings in Luxembourg-Gare
HOUSE INVEST6, Rue Henri M. Schnadt
0 listings in Luxembourg-Gasperich
IB S.Arue de Neudorf 333
1 listings in Luxembourg-Neudorf
IC CENTRE3A, Rue Guillaume Kroll
22 listings in Luxembourg
IC EST3A, Rue Guillaume Kroll
0 listings in Luxembourg
IC NORD3A, Rue Guillaume Kroll
0 listings in Luxembourg
IC OUEST Sarl3A, Rue Guillaume Kroll
1 listings in Luxembourg
IC SUD3A, Rue Guillaume Kroll
1 listings in Luxembourg
IMCO LUX147, rue de Hollerich
0 listings in Luxembourg
IMMO CONSULTING446 a route de Longwy
0 listings in luxembourg
Immo Fecc56 rue de Cessange
9 listings in Luxembourg-Cessange
IMMO Luxembourg1, Place Winston Churchill
0 listings in Luxembourg-Belair
IMMO MAX45, route de Thionville
0 listings in Luxembourg-Centre
Immo Mony46A avenue John F Kennedy
5 listings in Luxembourg
IMMO PACHA58 rue Pierre Krier
4 listings in Luxembourg
Immo Sky Lux6 rue Fernand Mertens
8 listings in Luxembourg-Belair
IMMO-FUTURE S.A.191, route de Longwy
8 listings in Luxembourg-Merl
Immobelle16, rue des Bains
31 listings in Luxembourg
IMMOBILIERE ELLIOT50, Rue de Mühlenbach
15 listings in Luxembourg-Muhlenbach
Immobilière Lydia De Marco20, Rue Léandre Lacroix
10 listings in Luxembourg-Limpertsberg
Immoneuf28, Rue des Bains
48 listings in Luxembourg
ImmoShine52, Avenue Pasteur
12 listings in Luxembourg
Immostep sarl330, Rue de Rollingergrund
16 listings in Luxembourg-Rollingergrund
IMPAKT S.A.10 Boulevard Royal
63 listings in Luxembourg-Centre
INOWAI Residential S.A.52, Route d'Esch
94 listings in Luxembourg-Hollerich
IWG26 boulevard Royal
87 listings in Luxembourg-Centre
J&H Lamparski Sàrl19, rue Glesener
5 listings in Luxembourg-Gare
James F. Taylor & Partners20, Place Guillaume II
4 listings in Luxembourg-Centre
JANS immobilière490 rte de Longwy
1 listings in Luxembourg-Merl
Jetset Immo359, route de Longwy
9 listings in Luxembourg
KB GROUP Real Estate5, Rue Alphonse Weicker
12 listings in Luxembourg-Kirchberg
KIFFER & PARTNERS Sàrl-S10A rue du puits
8 listings in Luxembourg
KUBIK Immobilière91, Rue des Trevires
2 listings in Luxembourg-Bonnevoie
KuhnZ.A. John L Mac Adam
0 listings in Luxembourg
LaForêt City40, Rue de Hesperange
21 listings in Luxembourg-Bonnevoie
Laforêt Luxembourg
2 listings in Luxembourg
Laforêt Prestige35, Allée Scheffer
34 listings in Luxembourg-Limpertsberg
Léa Kappweiler Bureau Immobilier s.àr.l.39, Boulevard Royal
16 listings in Luxembourg-Centre
LIVIN REAL ESTATE26-30, avenue du X Septembre
47 listings in Luxembourg
Luxembourg Sotheby's International Realty70, avenue Guillaume
22 listings in Luxembourg-Belair
MABRO6, Rue Nicolas Petit
19 listings in Luxembourg-Belair
MANUEL SILVA IMMOBILIÈRE SARL41, Rue du Père Raphaël
2 listings in Luxembourg-Gasperich
Martin Bäumler Immobilier S.à.r.l. (ISB)33 rue Victor Hugo
2 listings in Luxembourg-Limpertsberg
MEG Consulting249, Route de Longwy
1 listings in Luxembourg-Belair
MGA Immobilier9, Avenue de la Gare
17 listings in Luxembourg-Gare
MGI Real Estate Agency sàrl10 boulevard Royal
27 listings in Luxembourg-Centre
MH PARTNERS Sàrl70, rue de Mühlenbach
3 listings in Luxembourg-Muhlenbach
MIM FEITLER Immobilière sàrl26, rue Marguerite de Brabant
11 listings in Luxembourg-Merl
MKA Malou KNAFF Sàrl22, Boulevard de la Foire
53 listings in Luxembourg-Limpertsberg
MKM Consult12, route d'Esch
0 listings in Luxembourg
Move In Immobilier Sarl7, Place de Clairefontaine
13 listings in Luxembourg-Centre
New Belle Vue1 rue d'Eich
0 listings in luxembourg
New Keys21, Rue Antoine Godart
5 listings in Luxembourg-Bonnevoie
Nexvia S.A.4, boulevard Royal
11 listings in Luxembourg
Park Agence2, rue Astrid
18 listings in Luxembourg-Belair
Prime Agency2, rue Benjamin Franklin
1 listings in Luxembourg
PROMETHEUS Immobilière S. à r. l.1, rue Bender
11 listings in Luxembourg
property*35, allée Scheffer
52 listings in Luxembourg
RE/MAX Forum154, avenue du X Septembre
14 listings in Luxembourg-Belair
RE/MAX Immo Specialists35 Avenue Pasteur
31 listings in Luxembourg-Limpertsberg
RE/MAX Select6-8 rue Jean Origer
16 listings in Luxembourg
Real G Immo10 rue 1900
6 listings in Luxembourg-Gare
real immo4, rue Michel Rodange
9 listings in Luxembourg
REALIS S.A. Promotions & Immobilière17, Rue de Marville
0 listings in Luxembourg-Beggen
REECHA Consulting59 rue Louis XIV
0 listings in Luxembourg
RIE SA1, Place de Roedgen
9 listings in Luxembourg
Rooftop17, Rue du Verger
3 listings in Luxembourg-Bonnevoie
Rosenstein & Partners24, Rue Sigismond
5 listings in Luxembourg-Bonnevoie
Schaus Développements & Promotions S.A.124, avenue Gaston Diderich
3 listings in Luxembourg
SG IMMOBILIER - STEPHANIE GILMER112A rue Ermesinde
3 listings in LUXEMBOURG
SGASSURIMMO28, rue de Mondorf
0 listings in Luxembourg
SIGELUX85-87, Grand-Rue
22 listings in Luxembourg-Centre
Stocabel S.à r.l.Route de Luxembourg Lieu-dit Le Moulin
9 listings in Luxembourg
TERRA LEA IMMO8, rue Baudouin
6 listings in Luxembourg
The Agency38 Rangwee
30 listings in Luxembourg
THOR IMMO INVEST186-188 route de Longwy
17 listings in Luxembourg
Tino Real Estate15 rue St Willibord
4 listings in Luxembourg-Bonnevoie
TMC Immo10 Boulevard Royal
0 listings in Luxembourg-Centre
TRADI LUX16 avenue de la liberté
0 listings in Luxembourg
UMA Concept Sàrl30, Dernier Sol
0 listings in Luxembourg
Unicorn Real Estate Immobilière18, Rue du marché-aux-Herbes
48 listings in Luxembourg
Urban Livin' Real Estate Sàrl219 Route d'Esch
1 listings in Luxembourg
VAN MAURITS45-47, Boulevard de La Petrusse
16 listings in Luxembourg
Vasari Properties Sàrl
1 listings in Luxembourg-Merl
Venice Consulting SA10, Rue des Muguets
96 listings in Luxembourg-Kirchberg
Vie Privée Immobilière2, Rue d'Amsterdam
16 listings in Luxembourg-Belair
VMC3 S.à r.l.33, bd Joseph 2
3 listings in Luxembourg
Von Poll Real Estate6, Avenue Pasteur
182 listings in Luxembourg-Limpertsberg
Wagner & Wagner Bureau immobilier49, rue de Mühlenbach
1 listings in Luxembourg
Weckbecker Agence Immobilière2, rue Albert 1er
59 listings in Luxembourg
Yous Real Estate Group76-78, Grand Rue
7 listings in Luxembourg

Offers in Luxembourg

14

Residence for sale in LUXEMBOURG-BELAIR 1691W

from 479 347  to 2 295 400 
** RÉSIDENCE PATRIZIA ** A vendre, en futur état d'achèvement (VEFA), dans le prestigieux quartier de Belair, studios, appartements et penthouses avec finitions haut de gamme. La résidence Patrizia compte 86 appartements, dont certains avec jardins privatifs, divisés en : - 43 studio - 26 appartements à 1 chambre à coucher - 15 appartements à 2 chambres à coucher - 2 penthouses à 3 chambres à coucher En classe énergétique A-A-A, ce bâtiment affiche des performances de pointe tant pour la performance énergétique, que pour l'isolation thermique et la performance environnementale. Un grand soin a été apporté à la conception du bâtiment ainsi qu'aux équipements et matériaux de finition. Chaque appartement sera doté de : - Chauffage au sol - Fenêtres à triple vitrage - Volets ou stores à lamelle électriques - Ventilation mécanique contrôlée à double flux - Thermostat dans chaque pièce - Choix entre parquet ou carrelage - Sanitaires contemporain Villeroy & Boch - Robinetterie Grohe - Accessoires Keuko Chaque appartement dispose d'une cave, d'un emplacement pour la machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et d'une place de parking (en supplément). Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
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2

Residence for sale in LUXEMBOURG-BELAIR 11X4J

from 1 335 361  to 1 765 971 
In the well reputed neighbourhood of Belair in the Luxembourgish capital, near the CHL, is located the new project « Panacéa », made up of two multi-family houses with one medical office as well as 6 high standard apartments with modern architecture. The location of this residence facing the Val Saint André, offers to the future inhabitants a clear and pleasant view. The neighbourhood, where this human sized project is located, allows easy access to public transportation to commute to the city center. You will also enjoy all amenities essential for the daily life : shops, restaurants, gas station, the Lycée Technique as well as the Hospital and the maternité Grande Duchesse Charlotte. Energetic passport: ABA Ref.: 2351
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6

Residence for sale in LUXEMBOURG-HOLLERICH 110AI

from 474 269  to 1 048 227 
51Baudouin is located on the Place Saint Pierre et Paul in Luxembourg-Hollerich. This distinctive residence, thanks to its facade made of bricks, has 47 apartments (from a 35 sqm studio to a 150 sqm penthouse) spread into 5 floor as well as a retail space on the ground floor. With its large windows, its generous spaces and its high standing finitions the residence will offer a valuable quality of living in the heart of the city. The project is involved in a sustainable development with its AAA energy class thanks to a triple glazing and controlled home ventilation. This area, how's devlopment potential is increasing, subject to major enligthenment. 51Baudouin offers a strategic location, in the heart of the city of Luxembourg with direct access to all amenities, all public transportation (train, TGV, bus ans tram in a near future). The access to the highway from the A4, A3, A6 and A1 are easy and fast.
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5

Residence for sale in LUXEMBOURG-NEUDORF 1B0W5

from 698 819  to 1 354 304 
RESIDENCE LE FAUBOURG à LUX-NEUDORF SITUATION La résidence «LE FAUBOURG» se situe dans la ville de LUXEMBOURG dans le quartier du Weimershof, au 260–260c, rue de Neudorf. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 8,5 ares. ÉCOLES En matière d'enseignement, Neudorf dispose d'une école primaire, d'un foyer scolaire et de plusieurs crèches. Divers lycées se trouvent à 3–7,5 km de la résidence: Lycée des Arts et Métiers (www.ltam.lu) Lycée de Garçons Luxembourg (www.lgl.lu) Lycée Michel Lucius (www.lml.lu) Lycée Robert Schuman (www.lrsl.lu) Lycée Technique du Centre (www.ltc.lu) Vauban – Ecole et Lycée Français de Luxembourg (www.vauban.lu) Sportlycée (https://portal.education.lu/sportlycee) TRANSPORTS / BUS Neudorf dispose de deux stations vel'OH! et trois arrêts de bus se trouvent à quelques pas de la résidence: «Kierch», «Brasserie» et «Huesegrëndchen». Ces arrêts sont fréquentés par les lignes de bus suivantes: 7 (Verlorenkost – Kirchberg) 9 (Gare – Waassertuerm) 25 (Hamm rue de Bitbourg – Dommeldange Gare) CN1 (Hollerich P+R Bouillon – Waassertuerm) L'avenue John F. Kennedy permet un accès direct aux grandes autoroutes A1 direction Trèves / A3 Metz / A6 Arlon et A7 Route du Nord. www.vdl.lu/se-deplacer/en-bus www.mobiliteit.lu CONSTRUCTION En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs af¬férents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des grandes terrasses. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement du¬rable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse consommation d'énergie» «Niedrigenergiestandard» répondant à la classe d'effi¬cience énergétique «B», la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance envi¬ronnementale «B» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation ther-mique et phonique, garantissent à tout inves¬tisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. ENVIRONS Adjacent aux quartiers de Cents, Clausen et Kirchberg, Neudorf est situé à l'est de la ville de Luxembourg. Le quartier occupe une place stratégique et s'étire sur une vallée de plus de 3 km. La rue de Neudorf relie Clausen à l'aéroport du Findel qui se trouve à 1 km de la résidence. La zone industrielle Kalchesbréck et le «Findel Business Center» sont localisés près de l'aéroport. Les institutions européennes, banques, sociétés inter¬nationales et centres de conférences sont implantés au Kirchberg. Dans le voisinage immédiat se trou¬vent également le centre commercial «Auchan», un grand choix de restaurants, le «Luxexpo The Box», le «Centre National Sportif et Culturel d'Coque», la nou¬velle bibliothèque nationale et le cinéma «Kinepolis Kirchberg». Le tram relie actuellement le Kirchberg à la Stäreplaz / étoile et à la fin de l'année 2020, le tramway reliera le coeur historique de la ville à la gare centrale. Le trajet total planifié connectera le Findel et la Cloche d'Or. Clausen est à uniquement 2 km et propose une variété de bars, cafés et restaurants. Le centre de Luxem¬bourg-Ville est accessible en 7 minutes en voiture. Le quartier du Neudorf propose à ses habitants plu¬sieurs espaces publics: le parc Klose-Groendchen, des aires de jeux, une piste BMX, un centre culturel, le Stade Henri Funk, un terrain multisports, un ter¬rain de pétanque, un boulodrome et un club de sport pour chiens. L'hôpital Kirchberg, la Clinique Bohler et le Rehazenter se trouvent dans les environs immédiats. www.thebox.lu www.coque.lu www.kinepolis.lu DISTANCES Cents: 1,3 km Clausen: 2 km Kirchberg: 1,7 km Findel: 4,1 km Centre Luxembourg-Ville: 2,7 km Hôpital Kirchberg: 1,6 km Clinique Bohler: 1,7 km Rehazenter: 1,5 km Parc Klose-Groendchen: 1,9 km Stade Henri Funk: 1,1 km Centre culturel Neudorf: 68 m Centre commercial Auchan: 1,4 km Luxexpo TheBox: 2 km Centre National Sportif et Culturel «d'Coque»: 1,7 km Kinepolis: 1,5 km Lycée des Arts et Métiers: 4,3 km Lycée de Garçons Luxembourg: 5,3 km Lycée Michel Lucius: 4,8 km Lycée Robert Schuman: 4,7 km Lycée Technique du Centre: 5,5 km Annexe Kirchberg: 1,1 km Sportlycée: 2,5 km Pour plus d'informations contactez-nous sans tarder au +352 26 29 68 08 ou visitez notre site internet www.calteux.lu
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Residence for sale in LUXEMBOURG 19DLS

from 582 365  to 3 434 080 
+++ RENAISSANCE project +++ With its contemporary architecture and its central location, the "RENAISSANCE" project offers its occupants an ideal quality of life. Located a few minutes from the center of Luxembourg-city, the motorway access, shopping centers, this building has an exceptional location. Many amenities such as a bus stop, hospital, nurseries, restaurants etc. are nearby. The residence consists of high standard residential apartments (without shops) and indoor and outdoor locations. The apartments will be equipped with underfloor heating, controlled mechanical ventilation, triple-glazed windows, exits to terraces without steps, etc. This project offers you luxury apartments in an exceptional location a stone's throw from the center of the City of Luxembourg, close to all amenities as well as motorway access, served by all public transport networks, especially the future west route. from the tram. RENAISSANCE is made up of two individual buildings linked by a shared double basement offering 132 apartments. A mix of housing is guaranteed by a contemporary development offering living space for all types of buyers ranging from studios to penthouses including cellars and locations. One of the strong points of the RENAISSANCE is certainly its SMART BUILDING type design. RENAISSANCE provides its inhabitants with a connected "Packstation" system notifying you of the arrival of your packages and allowing you to drop them off for shipment. www.renaissance.lu Documentation on request
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360° 8

Residence for sale in LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH 18AS5

from 768 485  to 1 500 696 
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Brokerage free: 4 flats in Luxembourg-Weimerskirch / near Kirchberg Two luxurious Maisons bifamiliale with one small apartment and one duplex apartment (51m²-118m²). The small apartments on the 1st floor each have 1 bedroom, terrace and a small garden. Both duplex apartments on the 2nd and 3rd floor each have 2 balconies. To each apartment belongs a garage place and a cellar. The apartments will be equipped with high quality furniture: - Energy class: A A - Window: wood/aluminium, triple glazed - Floor heating - Floor coverings: real wood parquet or tiles per 80,- Euro per m² - Controlled aeration and ventilation - luxurious baths The project is currently in the approval phase. Construction is scheduled to begin in 2021 and completion is scheduled for 2022-23. Government contracts are already possible. The promoter, Wemulux S.A., has been active in Luxembourg for 20 years. Further information and references can be found at: www.wemulux.lu
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Residence for sale in PALISEUL (BE) 13X2Y

from 139 000  to 164 000 
OFFRE DE LANCEMENT* ! Ne tardez pas à réserver l’un de nos 12 appartements que nous vous proposons à Paliseul. Laissez-vous séduire par ces appartements de standing aux matériaux et finitions de qualité. Situation stratégique à proximité immédiate de tous les commerces nécessaires, des bus, des écoles, …... Ceux-ci vous offriront de très beaux volumes et une luminosité intéressante. Les appartements sont composés d’une ou deux chambre(s), d’un grand séjour, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d’un WC séparé et d’une salle de bains (douche et meuble lavabo). Les appartements possèdent une terrasse ou un balcon. Place privative ainsi qu’un local poubelle. En fonction des disponibilités, libre choix des matériaux. Pour tout complément d’in
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Residence for sale in LUXEMBOURG-BONNEVOIE 1B2HN

from 836 000  to 1 397 000 
Nouvelle résidence de petite taille qui s'intègre parfaitement dans le quartier calme de la rue Lippmann à Bonnevoie 3 Appartements de 1 à 3 chambres à partir de 82 m2. Finitions haut de gamme. Les atouts les plus saillants du quartier Bonnevoie sont : - une excellente connexion au réseau des transports publics, - places de parking résidentiel, - la proximité de la Gare centrale avec sa passerelle pour piétons, - à proximité des espaces verts publics et de détente - une situation favorable aux services et commerces de proximité. GARANTIES DECENNALES. Disponibilité: 2021/2022
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Under offer
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Residence for sale in LUXEMBOURG-HOLLERICH 12BO1

from 398 143  to 748 211 
**** Projet intégralement réservé **** Nous vous présentons en collaboration avec le promoteur NEWPROM SA, l’immeuble MANET situé dans le quartier de Hollerich spécialement distingué pour son caractère résidentiel. Idéalement placé, à la proximité du centre-ville et des lycées du campus « Geesseknäppchen », accessible à pied et du Parc de Merl. Idéalement situé à proximité de la Zone d` Activité Cloche d’Or, de la gare et des grandes axes routiers. la résidence possède toutes les qualités requises en termes d’accessibilité. Le parking Bouillon, de nombreuses lignes de bus ainsi que la gare de Hollerich sont à proximités. La résidence Manet est composée de 6 étages et 3 sous-sols. Elle accueille 14 appartements : Le rez-de-chaussée commercial de 179,45 M2, des appartements avec superficie allant de 25,74 M2 à 102,11 M2.
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Residence for sale in LUXEMBOURG-KIRCHBERG 19NCP

from 1 030 000  to 1 460 000 
Résidence "JULIA" avec 3 appartements en vente à Luxembourg-Kirchberg. 2 appartements de 101 et 126m² avec 2 chambres a coucher et 1 appartement de 80m² avec 3 chambres à coucher. Tous les logements bénéficient d‘une cave. Nous avons apporté une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement. La classe énergétique « A-B » vous garanti de faibles charges liées à la consommation d'énergie. Volets roulants électriques Fenêtres triple vitrage Schüco Portes palières du type Blindée Vidéo parlophone. Cuisine équipée offerte (* voir conditions à l'agence) Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce emplacements intérieurs fermées vendu séparément. Construites avec des matériaux d‘excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. Le promoteur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements intérieurs des résidences (fenêtres, carrelage, cuisine, etc.) et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés. Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 77-1 ou à info@accord-immo.lu (*) « Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement. Voir condition en agence.» Disponibilité: 2022
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