Luxembourg (Lëtzebuerg)

Municipality located in the center of Luxembourg

Municipality of Luxembourg

Introduction to the commune

The commune of Luxembourg, commonly known as Luxembourg City, is the capital of the Grand Duchy of Luxembourg and the largest city in the country with nearly 116,000 inhabitants, of which 70% are foreigners. Located in southern Luxembourg in the canton of the same name, at the confluence of the Alzette and Petrusse rivers, the city is divided into 24 districts (Beggen, Belair, Bonnevoie-Nord/Verlorenkost, Bonnevoie-Sud, Cents, Cessange, Clausen, Dommeldange, Eich, Gare, Gasperich, Grund, Hamm, Hollerich, Kirchberg/Kiem, Limpertsberg, Merl, Mühlenbach, Neudorf/Weimershof, Pfaffenthal, Pulvermühl, Rollingergrund/Belair-Nord, Ville Haute and Weimerskirch.

Would you like to live there? Many ads/offers are available for apartments for sale, apartments for rent, houses for sale and houses for rent in the commune of Luxembourg.

Culture in Luxembourg City

A true cultural melting pot, the city has an abundance of venues for artistic expression such as museums (MUDAM), performance halls and theaters which make Luxembourg a rich and lively city.

More than 160 nationalities rub shoulders, making the capital city one of the most cosmopolitan in the world. The city has three official languages: German, French and Luxembourgish, and Portuguese is spoken by the 15% of foreign residents of Portuguese origin.

Transportation in Luxembourg City

When it comes to transportation, the city encourages mobility and environmental preservation, and it is well-served by public transport (there are 33 bus lines, and the tramway has been operational since the end of 2017). There is a public bike rental system available throughout the city, and carpooling has increased in popularity. Additionally, it has one of the country's only airports, Luxembourg Findel.

Schools in Luxembourg City

Luxembourg City has a positive environment for family life, with a large number of schools at all levels. It is also home to international learning institutions such as the European School, the French Lycée and the International School of Luxembourg.

Many parks and green spaces have been created, such as Parc Bel Air, the Edouard André Municipal Park or the Pétrusse parks.

Heritage and History in Luxembourg City

In terms of heritage and history, the old quarter and fortifications have been classified as a UNESCO World Heritage site since 1994. Luxembourg City’s charm can be explained by the harmonious coexistence between the historical heritage of contemporary architecture and the presence of beautiful green spaces (Pétrusse valley, which separates the old town from the Gare district and the English parks). The city is made up of several bridges including the magnificent Adolphe and Grand Duchess Charlotte bridges, impressive achievements that contribute to the city’s unique character.

The city is the largest financial center in Europe. Hundreds of banks and financial institutes have their headquarters there, not to mention other European institutions. The Kirchberg business district is home to a large number of high-rises and futuristic buildings that give the capital an avant-garde touch.

Shopping and restaurants in Luxembourg City

If you are passionate about shopping then you will not be disappointed; commercial services are very diverse and the city boasts more than a thousand merchants and artisans. Between the small boutiques of the Gare and Ville Haute neighborhoods and the major retailers, not to mention shopping centers like the Kirchberg, you will never be short on options.

It is also an ideal city for a night out due to its many bars, discos and cabarets. If this is what you are looking for, you will want to take a stroll through the famous Clausen district, the place to be when it comes to nightlife in the capital.

The city is also the place to be when it comes to fine dining; the hundreds of restaurants with a thousand and one flavors found throughout the city are sure to delight your taste buds.

Entertainment in Luxembourg City

Throughout the year, Luxembourg City organizes events and festivals for the enjoyment of both young and old.

On June 23, which is National Day, there are all types of entertainment which come together in a grand finale fireworks display.

From late August to early September, the city hosts the traditional Schueberfouer which is the largest festival in Luxembourg and the Greater Region; this is an event that no gastronomy lover should miss.

From late November to early January, the city puts on the Winterlights festival of lights and entertainment as part of the holiday season to enjoy the beautiful Christmas atmosphere.


The city is part of the Climate Pact program, which was inspired by the European Energy Award. It is a system for quality management and certification within the energy policy and climate protection sectors which assesses and rewards communal involvement.

Real estate projects in Luxembourg City

Every year, a large number of construction projects are launched in Luxembourg.

One of these programs is the Royal Hamilius which incorporates a city district extending from boulevard Royal, avenue Monterez, rue Aldringen and Grand-rue and is a mixed project consisting of shops, services, offices and housing.  In complement with the already existing commercial services, the area will be of high architectural and urban quality at the neighborhood level. Its opening is scheduled for the end of 2019.

The new Cloche d'Or urban district is also growing. It is the result of a strategy to extend southward, decided and defined by the city of Luxembourg in consultation with the Government. The objective is to combine quality of community life with convenient living while adopting a strict philosophy of sustainable development.

Housing assistance in Luxembourg City

Under certain conditions, the commune of Luxembourg City may provide assistance for the construction or acquisition of housing within city territory. This allowance can only be granted once, in the amount of €3,600 per household (+ €600 per dependent child).


Registered average price in the community
Price range per m2 for
new apartments
8 216 € Minimum 14 326 € Maximum 11 035 € Average
Price range per m2 for
existing apartments
6 582 € Minimum 12 812 € Maximum 9 477 € Average
Source: Ministry of Housing - Housing Observatory

Advertised prices for sale on the territory of the municipality


Used New
Rooms Cheapest Most exp. Average Nmb Cheapest Most exp. Average Nmb
1 949 000 949 000 950 000 1 - - - -
2 750 000 2 417 675 1 450 000 5 1 961 990 2 297 675 2 130 000 2
3 899 000 3 434 080 1 680 000 26 1 648 000 3 254 080 2 400 000 7
4 990 000 6 500 000 2 105 000 33 2 470 518 2 871 840 2 685 000 8
5 1 390 000 4 191 070 2 685 000 43 2 100 000 2 400 000 2 250 000 2
6 1 250 000 9 500 000 2 820 000 18 - - - -


Used New
Rooms Cheapest Most exp. Average Nmb Cheapest Most exp. Average Nmb
1 389 000 1 600 000 760 000 376 423 750 1 433 110 740 000 164
2 125 000 3 750 000 1 120 000 555 754 577 2 009 900 1 220 000 128
3 660 000 3 647 582 1 580 000 188 832 500 3 070 024 1 760 000 42
4 750 000 6 500 000 2 185 000 19 1 464 000 1 464 000 1 465 000 1
5 1 189 000 5 990 000 2 470 000 9 - - - -
6 - - - - - - - -

Changes in the average price per m2

Advertised rents on IMMOTOP.LU m2

Advertised prices for rent on the territory of the municipality


Used New
Rooms Cheapest Most exp. Average Nmb Cheapest Most exp. Average Nmb
1 1 400 1 400 1 400 3 - - - -
2 2 000 2 000 2 000 1 - - - -
3 2 600 7 500 3 980 5 - - - -
4 590 5 500 3 717 18 - - - -
5 850 8 000 5 166 18 - - - -
6 4 500 8 000 6 105 10 6 500 6 500 6 500 1


Used New
Rooms Cheapest Most exp. Average Nmb Cheapest Most exp. Average Nmb
1 600 3 200 1 485 615 950 2 400 1 664 28
2 650 5 000 2 263 371 1 650 3 800 2 249 14
3 590 10 000 2 917 119 2 500 4 000 3 313 4
4 590 6 000 1 141 75 800 800 800 1
5 590 900 702 59 - - - -
6 590 990 729 52 - - - -

Estate agencies in Luxembourg

A propos Immobilier20, Rangwee
29 listings in Luxembourg
A.A.F. Immobilier sàrl38 Avenue du X Septembre
9 listings in Luxembourg
A2Z IMMO12 rue Jean-Engling
10 listings in Luxembourg-Dommeldange
AAAA (Agence Andersen & Associés) S.A.16-18 André Duchscher
1 listings in Luxembourg
AB-Lux17, Rue Saint Ulric
7 listings in Luxembourg
Abri&Co2, rue Benjamin Franklin
3 listings in Luxembourg-Gasperich
ACE IMMO3 rue de la toison d'or
40 listings in Luxembourg-Hollerich
adeQuat Immobilier Luxembourg31, rue Notre Dame
21 listings in Luxembourg
Adresse Immobilière33, Boulevard Prince Henri
1 listings in Luxembourg
ADVISUM Real Estate Services1, rue Ermesinde
1 listings in Luxembourg-Limpertsberg
Aexus Real Estate Immobilière43 rue de Strasbourg
4 listings in Luxembourg
AF PROMOTIONS34, Dernier Sol
1 listings in Luxembourg
AFIL LUXEMBOURG155 route d'Esch
18 listings in Luxembourg-Gasperich
Agence Bau Haus Immo17, rue Sigismond
0 listings in Luxembourg-Bonnevoie
Agence IMMMO56 A Avenue de la Liberté
35 listings in Luxembourg-Gare
Agence Immobilière du Limpertsberg Sàrl47 avenue Pasteur
2 listings in Luxembourg-Limpertsberg
Agence Immobilière Hélène Grober Sàrl194 route d'Esch
17 listings in Luxembourg
Agence Immobilière Jeanny Friedrich3, rue des Capucins
8 listings in Luxembourg
Agence Immobilière LA CITE97, Rue de Strasbourg
16 listings in Luxembourg-Gare
Agence Immobilière Marc Hoffstetter6, Boulevard de Verdun
2 listings in Luxembourg-Belair
Agence Immobilière Unic4, rue Robert Bruch
0 listings in Luxembourg-Cents
Agence ImmoFlash Luxembourg25, Boulevard Prince Henri
14 listings in Luxembourg
9 listings in Luxembourg-Gare
Altea Immobilière228 route d'Esch
775 listings in Luxembourg-Centre
0 listings in Luxembourg
avantis immo10 rue des forains
1 listings in Luxembourg
AXENTO4 rue Charles Darwin
83 listings in Luxembourg-Gasperich
B IMMOBILIER44, rue de Vianden
19 listings in Luxembourg-Merl
Barnes Luxembourg10 Avenue de la Porte Neuve
39 listings in Luxembourg
Barresi-Group Real Estate Agency27b rue Benjamin Franklin
62 listings in Luxembourg-Gasperich
Bell Real Estate Services12, Rue Charles Darwin
0 listings in Luxembourg-Gasperich
1 listings in Luxembourg
Bressaglia Immobilière10 côte d'Eich
10 listings in Luxembourg
BRICKS Solutions Immobilières2, Place de Nancy
35 listings in Luxembourg-Hollerich
Brouwers Bureau Immobilier51 grand rue
4 listings in Luxembourg-Centre
Bureau Immobilier Feltes135, avenue du X Septembre
79 listings in Luxembourg-Belair
Bureau Immobilier GUILLAUME BISDORFF93, Route d'Arlon
4 listings in Luxembourg-Belair
Bureau Immobilier Léa Kappweiler s.àr.l.39, Boulevard Royal
14 listings in Luxembourg-Centre
Cabinet de Conseil et de Gestion d'affaires53, Boulevard Royal, Etage 2
0 listings in Luxembourg-Centre
Caelis S.AR.L64 rue Adolphe Fischer
2 listings in Luxembourg
Calteux S.àr.l. Société Immobilière17, rue des Bains
22 listings in Luxembourg
Carré Immo310, Rue de Cessange
15 listings in Luxembourg-Cessange
CASAvitae Sàrl4, bd d'Avranches
20 listings in Luxembourg-Gare
Cenaro Group12C, Impasse Drosbach
0 listings in Luxembourg
CHERRY S.A.2, rue Astrid
53 listings in Luxembourg-Belair
3 listings in Luxembourg-Weimershof
CITADEL IMMOBILIER35A, Avenue John F. Kennedy
0 listings in Luxembourg-Kirchberg
ck house & realty2, rue Astrid
14 listings in Luxembourg-Belair
Claude Rizzon immobilier s.à.r.l180, Route d'Esch
0 listings in Luxembourg-Gasperich
Clic Immo324 rue de Rollingergrund
47 listings in Luxembourg-Rollingergrund
CMD Immobilier8 rue de strasbourg
2 listings in Luxembourg
Colliers Luxembourg12D Impasse Drosbach Wing D-1
7 listings in Luxembourg
Confisio S.à r.l3 rue des Foyers
2 listings in Luxembourg-Merl
Crown Property6 place de Nancy
2 listings in Luxembourg-Belair
CS Immobilière55, Rue de Cessange
1 listings in Luxembourg-Cessange
D&D Immobilier41, Rue d'Orchimont
15 listings in Luxembourg-Bonnevoie
D2 Immo45, Route de Longwy
4 listings in Bertrange
Damm Promotions24, Rue Sigismond
0 listings in Luxembourg-Bonnevoie
DB IMMO19 rue Sigismond
55 listings in Luxembourg-Bonnevoie
DN Immo93, route d'Arlon
0 listings in Luxembourg
DOHEEM IMMO S.A.46, avenue de la Faïencerie
1 listings in Luxembourg
Duomo Constructions36 Grand-Rue
0 listings in Luxembourg
1 listings in Luxembourg-Centre
EC Immo2-4 rue du Nord
0 listings in Luxembourg
Effekt S.A.2, Rue Albert Ier
24 listings in Luxembourg-Belair
Ehlinger Immobilière S.A.77, rue de Bonnevoie
4 listings in Luxembourg-Bonnevoie
EIFEL HAUS10 avenue de la Faïencerie
0 listings in Luxembourg-Limpertsberg
Eliad Immobilière12 rue de la Toison d'Or
16 listings in Luxembourg
EMKO S.a.r.l-S Lux Real Estate48 Boulevard de la Fraternité
3 listings in Luxembourg
Engel & Völkers Luxembourg4, Place Joseph Thorn
44 listings in Luxembourg-Merl
0 listings in Luxembourg
F C Invest S.à r.l.200 Route d'Esch
0 listings in Luxembourg
Félix Giorgetti Sarl3 rue Jean Piret
85 listings in Luxembourg-Gasperich
Félix Giorgetti, service location3 rue Jean Piret
4 listings in Luxembourg
FIORE IMMO66, route d’Esch
26 listings in Luxembourg
FISCHBACH Realtors & Developers S.A.298 avenue Gaston Diderich
40 listings in Luxembourg-Belair
Flat Fees Real Estate32-34 Bd Grande Duchesse Charlotte
0 listings in Luxembourg
Foncière Sàrl2, Place Sainte Cunegonde
9 listings in Luxembourg
6 listings in Luxembourg
G&G Partners s.àr.l1, rue Emile Duployé
0 listings in Luxembourg
GESimmo6, Rue Kevelar
1 listings in Luxembourg-Kirchberg
GIGANTE IMMOBILIERE85D route de Thionville
4 listings in Luxembourg-Bonnevoie
HD3353,Boulevard royal
9 listings in Luxembourg
Hello Home43 rue d'Anvers
1 listings in Luxembourg-Gare
0 listings in Luxembourg
HOME-IN Sàrl41, Rue des Romains
175 listings in Luxembourg-Bonnevoie
Home2B68, Rue de Strasbourg
8 listings in Luxembourg-Gare
Homeflux Sàrl6 rue Michel Rodange
0 listings in Luxembourg-Gare
Homeseek33 Boulevard Prince Henri
4 listings in Luxembourg-Centre
HORUS Immobilier13a Avenue Guillaume
1 listings in Luxembourg-Belair
HOUSE BROKERS Real Estate32, av. Dix Septembre
22 listings in Luxembourg-Belair
HOUSE DREAM SARL14-16 rue Michel Rodange
4 listings in Luxembourg-Gare
HOUSE INVEST6, Rue Henri M. Schnadt
1 listings in Luxembourg-Gasperich
IB S.Arue de Neudorf 333
1 listings in Luxembourg-Neudorf
IC Group3A, Rue Guillaume Kroll
12 listings in Luxembourg
9 listings in Luxembourg
Immo Color Sàrl43 rue d'Anvers
0 listings in Luxembourg
IMMO CONSULTING446 a route de Longwy
0 listings in luxembourg
Immo Fecc56 rue de Cessange
0 listings in Luxembourg-Cessange
IMMO Luxembourg1, Place Winston Churchill
0 listings in Luxembourg-Belair
Immo Mony46A avenue John F Kennedy
11 listings in Luxembourg
IMMO PACHA58 rue Pierre Krier
2 listings in Luxembourg
Immo Première Sàrl66, rue de Hollerich
15 listings in Luxembourg
Immo Sky Lux6 rue Fernand Mertens
4 listings in Luxembourg-Belair
Immo Steil12, Rue d'Anvers
0 listings in Luxembourg-Gare
IMMO-FUTURE S.A.191, route de Longwy
8 listings in Luxembourg-Merl
Immo-Prospect S.à r.l.11, rue Bender
0 listings in Luxembourg
Immobelle16, rue des Bains
33 listings in Luxembourg
IMMOBILIERE ELLIOT50, Rue de Mühlenbach
13 listings in Luxembourg-Muhlenbach
Immobilière Lydia De Marco20, Rue Léandre Lacroix
6 listings in Luxembourg-Limpertsberg
Immocity Luxembourg sàrl2, rue Johny Flick
17 listings in Luxembourg
Immoneuf28, Rue des Bains
40 listings in Luxembourg
ImmoShine52, Avenue Pasteur
8 listings in Luxembourg
Immostep sarl330, Rue de Rollingergrund
16 listings in Luxembourg-Rollingergrund
Immozac SARLS64 Rue de la Déportation
1 listings in Luxembourg
IMPAKT S.A.10 Boulevard Royal
77 listings in Luxembourg-Centre
INOWAI Residential S.A.52, Route d'Esch
107 listings in Luxembourg-Hollerich
INSIDE REAL ESTATE, S.à r.l.-S9, rue Large
0 listings in Luxembourg
IVANIC Real Estate100 rue Adolphe Fischer
0 listings in Luxembourg-Gare
IWG26 boulevard Royal
121 listings in Luxembourg-Centre
J&H Lamparski Sàrl19, rue Glesener
5 listings in Luxembourg-Gare
James F. Taylor & Partners20, Place Guillaume II
8 listings in Luxembourg-Centre
JANS immobilière490 rte de Longwy
0 listings in Luxembourg-Merl
Jetset Immo359, route de Longwy
18 listings in Luxembourg
Kalmas SA69 Avenue de la Faïencerie
2 listings in Luxembourg
KB GROUP Real Estate5, Rue Alphonse Weicker
14 listings in Luxembourg-Kirchberg
KIFFER & PARTNERS Sàrl-S10A rue du puits
5 listings in Luxembourg
KUBIK Immobilière91, Rue des Trevires
5 listings in Luxembourg-Bonnevoie
KuhnZ.A. John L Mac Adam
74 listings in Luxembourg
3 listings in Luxembourg-Merl
LaForêt City40, Rue de Hesperange
27 listings in Luxembourg-Bonnevoie
Laforêt Prestige35, Allée Scheffer
23 listings in Luxembourg-Limpertsberg
lc real estate
0 listings in Luxembourg-Bonnevoie
LIVIN REAL ESTATE26-30, avenue du X Septembre
70 listings in Luxembourg
Luxeimmo Sàrl5 Op Tomm
1 listings in Luxembourg
Luxembourg Sotheby's International Realty70, avenue Guillaume
71 listings in Luxembourg-Belair
MABRO6, Rue Nicolas Petit
29 listings in Luxembourg-Belair
MEG Consulting249, Route de Longwy
3 listings in Luxembourg-Belair
MGA Immobilier1 Rue Bender
1 listings in Luxembourg-Gare
MGI Real Estate Agency sàrl10 boulevard Royal
37 listings in Luxembourg-Centre
MH PARTNERS Sàrl70, rue de Mühlenbach
2 listings in Luxembourg-Muhlenbach
MIM FEITLER Immobilière sàrl26, rue Marguerite de Brabant
26 listings in Luxembourg-Merl
MKA Malou KNAFF Sàrl22, Boulevard de la Foire
71 listings in Luxembourg-Limpertsberg
Move In Immobilier Sarl7, Place de Clairefontaine
9 listings in Luxembourg-Centre
New Belle Vue1 rue d'Eich
0 listings in luxembourg
New Immo22, Avenue du X Septembre
203 listings in Luxembourg-Belair
New Keys21, Rue Antoine Godart
6 listings in Luxembourg-Bonnevoie
Nexvia S.A.4, boulevard Royal
12 listings in Luxembourg
Novin' Real Estate10 Boulevard Royal
32 listings in Luxembourg
Park Agence2, rue Astrid
20 listings in Luxembourg-Belair
Peters Real Estate151, rue de Cessange
0 listings in Luxembourg-Cessange
Prestige Immobilier sàrl41 avenue Guillaume
15 listings in Luxembourg
Prime Agency2, rue Benjamin Franklin
1 listings in Luxembourg
PROMETHEUS Immobilière S. à r. l.1, rue Bender
9 listings in Luxembourg
Promovillas38, Rangwee
0 listings in
property*30, Boulevard Grande-Duchesse Charlotte
47 listings in Luxembourg-Centre
Quality Street Real Estate16 rue Belle-vue
2 listings in Luxembourg-Limpertsberg
R.E.D. Invest S.à r.l.10, boulevard Royal
0 listings in Luxembourg
RE/MAX Forum154, avenue du X Septembre
18 listings in Luxembourg-Belair
RE/MAX Immo Specialists35 Avenue Pasteur
37 listings in Luxembourg-Limpertsberg
RE/MAX Select6-8 rue Jean Origer
26 listings in Luxembourg
Real G Immo10 rue 1900
4 listings in Luxembourg-Gare
real immo4, rue Michel Rodange
6 listings in Luxembourg
RealCorp Luxembourg31 Blvd Prince Henri
119 listings in Luxembourg-Centre
REECHA Consulting59 rue Louis XIV
0 listings in Luxembourg
RIE SA1, Place de Roedgen
0 listings in Luxembourg
Rooftop16, rue Pierre Krier
1 listings in Luxembourg-Bonnevoie
Schaus Développements & Promotions S.A.124, avenue Gaston Diderich
4 listings in Luxembourg
5 listings in LUXEMBOURG
SGASSURIMMO28, rue de Mondorf
0 listings in Luxembourg
SIGELUX85-87, Grand-Rue
29 listings in Luxembourg-Centre
Skimmo!124 rue Cents
1 listings in Luxembourg-Cents
SOLUM REAL ESTATE S.à r.l.12C, Impasse Drosbach
0 listings in Luxembourg
SOS IMMO SARL44 rue de Wiltz
9 listings in Luxembourg
Spaces Sàrl6 rue de Nassau
1 listings in Luxembourg-Merl
Stocabel S.à r.l.Route de Luxembourg Lieu-dit Le Moulin
0 listings in Luxembourg
Sunset Immo Luxembourg
3 listings in Luxembourg
Swixim International DejardinBoulevard Grande Duchesse Charlotte 32-34
1 listings in Luxembourg-Belair
TERRA LEA IMMO8, rue Baudouin
4 listings in Luxembourg
The Agency38 Rangwee
35 listings in Luxembourg
THOR IMMO INVEST186-188 route de Longwy
1 listings in Luxembourg
TMC Immo10 Boulevard Royal
2 listings in Luxembourg-Centre
TRADI LUX16 avenue de la liberté
0 listings in Luxembourg
UMA Concept Sàrl30, Dernier Sol
1 listings in Luxembourg
Unicorn Real Estate Immobilière18, Rue du marché-aux-Herbes
56 listings in Luxembourg
1 listings in Luxembourg
Urban Livin' Real Estate Sàrl219 Route d'Esch
9 listings in Luxembourg
VAN MAURITS45-47, Boulevard de La Petrusse
19 listings in Luxembourg
Vasari Properties Sàrl
1 listings in Luxembourg-Merl
Venice Consulting SA10, Rue des Muguets
100 listings in Luxembourg-Kirchberg
Vie Privée Immobilière2, Rue d'Amsterdam
14 listings in Luxembourg-Belair
VMC3 S.à r.l.33, bd Joseph 2
7 listings in Luxembourg
Von Poll Real Estate6, Avenue Pasteur
154 listings in Luxembourg-Limpertsberg
Wagner & Wagner Bureau immobilier49, rue de Mühlenbach
0 listings in Luxembourg
Weckbecker Agence Immobilière2, rue Albert 1er
75 listings in Luxembourg
Yous Real Estate Group76-78, Grand Rue
6 listings in Luxembourg

Offers in Luxembourg


Residence for sale in LUXEMBOURG 1H5J4

from 454 000  to 1 747 288 
Aux portes du centre-ville de Luxembourg naît ELENA, une nouvelle résidence de 34 logements située au sein du quartier dynamique d'Eich, proche des quartiers Kirchberg et Dommeldange. Dans un environnement idéal alliant le charme de la vie urbaine et la sérénité, profitez du confort de ces 34 nouveaux appartements aux typologies diverses : du studio cosy au grand penthouse familial de 3 chambres. L'emplacement de ce projet au 39-47 rue d'Eich, vous permettra d'apprécier pleinement les nombreux avantages d'une vie au centre-ville avec, à proximité immédiate de votre adresse, commerces, restaurants, écoles et transports en commun.
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Residence under construction for sale in LUXEMBOURG-MUHLENBACH 1E67W

from 822 607  to 1 350 617 
A partir de 770 000,00 € (TVA 3%) La résidence Villa Bambesch réalisée par le bureau d'architecte Dagli est un ensemble résidentiel de 8 appartements avec terrasses, divisé en 2 résidences de haut standing, classe énergétique AAA. Les appartements proposeront un bel espace salon/séjour avec un accès à un balcon/terrasse, 1 à 2 chambres dont une suite parentale, une salle de bain ou salle de douche et un WC séparé. L'ascenseur desservira directement l'appartement par une porte sécurisée. Il y a également la possibilité d'acheter un parking mécanique intérieur à 35.000,00 € (TVA 3%) Finitions de haute qualité, triple vitrage avec store à lamelles électrique, douche italienne, spots encastrés au plafond, chauffage par le sol et une menuiserie haute gamme. Située au cœur de la foret de Bambesch, Mühlenbach réunit le charme d'un quartier historique avec les avantage de la proximité du centre-ville. Mühlenbach se situe dans le nord-ouest de la ville de Luxembourg, à environ 4 kilomètres des centres d'affaires de Luxembourg et 10 kilomètres de l'aéroport. Ce quartier est desservi par la ligne de bus 21 Eich-Howald. Vous profiterez de la tranquillité et de la verdure des lieux, tout en étant à proximité de la ville de Luxembourg et de ses commodités (commerces de proximité, médecins, crèche, école, transports...) rez de chaussée / sous-sol • 6 parkings intérieurs • 4 caves • 2 Buanderies • Locaux techniques rez de jardin • Résidence Droite • Appartement D1 comprenant 2 chambres avec terrasse d’une surface pondérée de 72,09m2 - Compromis • Résidence Gauche • Appartement G1 comprenant 2 chambres avec terrasse d’une surface pondérée de 69,55m2 - Compromis 1ère étage • Résidence Droite • Appartement D2 comprenant 2 chambres avec terrasse d’une surface pondérée de 67,11m2 - 822 606,58 € • Résidence Gauche • Appartement G2 comprenant 2 chambres avec terrasse d’une surface pondérée de 67,71m2 - Compromis 2ème étage • Résidence Droite • Appartement D3 comprenant 2 chambres avec terrasse d’une surface pondérée de 97,39m2 - Compromis • Résidence Gauche • Appartement G3 comprenant 2 chambres avec terrasse d’une surface pondérée de 99,13m2 1.184.363,98€ 3ème et 4ème étages • Résidence Droite • Appartement D4 comprenant 2 chambres avec terrasse d’une surface pondérée de 94,37m2 1.093.953.,14€ • Résidence Gauche • Appartement G4 comprenant 2 chambres avec terrasse d’une surface pondérée de 107,71m2 - 1.350.617,76€ Les prix annoncés s'entendent 3% TVA inclus (sous réserve de l'accord de l'administration de la TVA)
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Residence for sale in LUXEMBOURG-GASPERICH 1JN8S

La résidence, de style très moderne et aux prestations haut de gamme, sera en classe énergétique A-A et dotée d'un ascenseur intérieur reliant tous les étages. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. D'autres biens sur :
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Residence for sale in BERTRIX (BE) 1CDPJ

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HONESTY - The building has 7 apartments with 1 or 2 bedrooms, an equipped kitchen, a laundry room, a bathroom, a large living room, a separate toilet, a shower room and a large terrace to enjoy the view. The building has also a private cellar and a parking spaces for each apartments. Contact us at +32 84 459 458 to make an appointment with our sales advisor. Investors ? Contact us to benefit from our rental management services and ' Unpaid Rents ' insurance! Sale under VAT.
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Residence for sale in LUXEMBOURG-GASPERICH 1JUMP

from 634 709  to 2 145 820 
Discover the residency COULOMB in the new residential area on the South of the Cloche d'Or which offers many amenities to facilitate the everyday life of its residents while combining residential tranquility and a trendy state of mind. Beyond a lively neighborhood, you will find residences of luxury apartments: comfort, nobility of materials, this will be the key word of these new spaces for a more intelligent and secure interior. - High-end finishes - Ecological corridor - Private interior boarding court - Home automation equipment - Energy class AAA If you want more information, contact our agency Axento Immo at +352 28 85 02 1.
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Residence for sale in LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1JOXM

from 789 194  to 806 987 
SITUATION: La résidence «MARE» se situe à Luxembourg-Kirchberg, 85 rue des Maraîchers. Elle sera implantée sur un terrain de 15,67 ares. ENVIRONS: Le plateau de Kirchberg est situé au nord-est de la ville de Luxembourg. Le quartier des affaires, des banques et entreprises internationales est en pleine mutation et continuera à évoluer rapidement dans les années à venir. Le centre commercial «Auchan» à côté du cinéma et de la «Luxexpo TheBox» fut le premier complexe à ouvrir ses portes en 1996 avec ses galeries commerçantes sur deux niveaux et de nombreuses enseignes ainsi que plusieurs restaurants. Le nouveau complexe commercial «Infinity Shopping» a été inauguré en décembre 2019 et se trouve en face de la Philharmonie. Le concept s'articule autour le «Live, Shop, Work» et met les services essentiels à portée de main des centres culturels de la capitale tels que le MUDAM (Musée d'Art Moderne) ou le Grand Théâtre. Le Kirchberg est un quartier culturel. On y retrouve les deux bâtiments les plus modernes, la Philharmonie et le MUDAM (Musée d'Art Moderne) avec une architec- ture unique. Le musée de la forteresse de la ville de Luxembourg (Musée Dräi Eechelen) est caché derrière le MUDAM. Le plateau de Kirchberg est aussi connu pour ses équipements de loisir tels que le complexe spor- tif «d'Coque» avec sa piscine olympique, ses salles multisport et son mur d'escalade ou le multiplexe cinématographique Kinepolis. Les amis de la gastronomie trouveront également une foule de bons restaurant dans le quartier Kirchberg ainsi que des bars pour passer des soirées réussies. Pas loin du cinéma, la nouvelle bibliothèque nationale a ouvert ses portes en septembre 2019 dans son nouveau bâtiment. Elle abrite plus de 1,8 millions de documents physiques. 200.000 ouvrages d'origine internationale et luxembourgeoise sont directement accessibles. La «Luxexpo The Box» est une plateforme de rencon- tre et offre tout au long de l'année un large éventail d'évènements régionaux, nationaux et internationaux, des foires, salons, conférences et congrès. L'hôpital Kichberg, la Clinique Bohler et le Rehazenter se trouvent à 4/3,7/3,5 km de la résidence. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse consommation d'énergie» «Niedrigenergiestandard» répondant à la classe d'efficience énergétique « B », la classe d'isolation « B » ainsi qu'à la classe de performance environnementale «B» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. MOBILITÉ Le plateau de Kirchberg est relié au Limpertsberg par le Pont Grande-Duchesse Charlotte (Rout Bréck, fr.: Pont Rouge). 52 arrêts d'autobus desservent le quartier (lignes 7, 8, 16, 18, 20, 25, CN4). Depuis mars 2020 les transports publics sont gratuits au Luxembourg. 14 stations vél'Oh! au Kirchberg offrent des vélos libre-service. Depuis 2017 la nouvelle gare Luxembourg-Pfaffenthal a été mis en service qui relie le plateau du Kirchberg et le quartier Pfaffenthal au centre-ville de Luxembourg et à la gare centrale (trajet 5 minutes). Le funiculaire automatique est situé à côté du «Pont Rouge» (Rout Bréck). En montant par le funiculaire sur le plateau, il y a la possibilité de prendre le «Tram» (tramway) qui circule entre la «Luxexpo The Box» et la place de l'étoile. Le trajet est en train d'être prolongé jusqu'à la place de Paris et la gare centrale jusque fin 2020. L'aéroport (Findel) et la Cloche d'Or au sud du quartier de Gasperich seront reliés au trajet jusque 2023. L'avenue J.F. Kennedy permet un accès direct aux grandes autoroutes A1 (Trèves) / A3 (Metz) / A6 (Arlon) et A7 (Route du Nord). ÉCOLES Au Kirchberg on trouve plusieurs écoles fondamentales: KIBEF, cycle C1–4 (1, rue Anne Beffort) KIBE2, cycle C1–4 (4, rue Anne Beffort) KINOP, cycle C1, Précoce (10, rue Marcel Noppeney) WELAIR, cycle C2–4 (2, rue de Laroche, hors service actuellement) Eis Schoul, cycle C1–4 (47–51, rue des Maraîchers, près de la résidence) Le quartier Limpertsberg est tout proche et dispose d'une grande offre de lycées comme: Lycée Technique des Arts et Métiers, Lycée Technique du Centre, Lycée de Garçons, Lycée Robert-Schuman, Lycée Vauban, Lycée Michel Lucius. L'école européenne à 23, bvd Konrad Adenauer offre aux enfants une éducation multilingue et multiculturelle dans l'enseignement préscolaire, primaire et secondaire. Elle suit un programme d'étude spécifique et délivre le baccalauréat européen comme qualification finale. Le Campus Kirchberg de l'université du Luxembourg se trouve à 6, rue Richard Coudenhove-Kalergi et 29, avenue J.F. Kennedy et héberge les facultés des sciences, de la technologie, de la communication et de la médecine, la faculté d'ingénierie, de droit, d'économie et de finances et les groupes de recherche etc. L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Pour plus d'informations veuillez contacter : IMMOBILIER FISCHBACH F Fischbach Realtors & Developers
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Residence for sale in LUXEMBOURG-BELAIR 1JX7S

from 713 527  to 1 696 774 
Nouveau projet résidentiel « Domaine Petit Parc » situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit. Le projet en question se compose de trois résidences d'architecture contemporaine et intemporelle, comprenant 65 logements d'exception, allant du studio au penthouse. Ceux-ci sont entourés d'un vaste parc privatif sécurisé et doté d'un chemin de promenade, de zones de détente ainsi que d'un pavillon fitness réservé aux seuls résidents. L'accès à chaque résidence s'effectue via un salon d'accueil qui reflète le caractère prestigieux des lieux. Des casiers intelligents permettent la réception de colis en cas d'absence. De nombreux commerces de proximité et centres commerciaux sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, aires de jeux, installations sportives et un hôpital. De par sa situation privilégiée, le centre-ville avec ses commodités est facilement accessible à pied, à vélo et en bus. Ce projet est réalisé et développé par CDCL Promotions et Dellizotti.
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from 556 990  to 3 150 750 
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Residence for sale in LUXEMBOURG-BELAIR 1JNL1

from 936 799  to 1 528 625 
« OFFRE SPECIALE » UNE CUISINE EST OFFERTE POUR TOUT ACHAT D'UN APPARTEMENT Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne. La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée. Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d'une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l'ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte. Début des constructions fin septembre 2021.
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New construction for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 1KHTN

2 644 000 
248 m²
5 Rooms
***** Maison haut standing avec ascenseur à LUXEMBOURG-CESSANGE ( Nouvelle construction) ***** LOT 57: Maison unifamiliale mitoyenne sur un terrain de 7,03 ares avec une surface habitable de +/-248 m2 et totale de +/-339m2 comprenant: Au sous-sol: - garage pour 2 voitures - Rangement / vélos - local technique - buanderie - hall - accès ascenseur - accès vers une terrasse de 16.73 m2 - jardin Au rez-de-jardin - terrasse de 15,36m2 - jardin Au rez-de-chaussée - hall - grand séjour de 49,06m2 avec accès vers la terrasse de 13,87m2 - cuisine - réserve - WC séparé - accès ascenseur Au 1er étage: - 4 chambres à coucher - salle de bains - bureau - hall de nuit - WC séparé - accès ascenseur Au 2ème étage: - suite parentale avec dressing - salle de douche - hall de nuit - débarras - accès ascenseur - terrasse de 7.17m2 Prix LOT 57: 2.644.000 € (TVA 3% - pour habitation) Prix LOT 57: 2.694.000 € (TVA 17% - pour investissement) ---------------------------------------------------------------------- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Daniel VAZ Conseiller en Immobilier GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35 Email: (lux, fr, de, en, pt) AGENCE FISCHBACH REALTORS & DEVELOPERS (depuis 32 ans à votre service) --- SITUATION Cette Maison se situe à Luxembourg, quartier de Cessange au boulevard du Brill. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 25,40 ares. ENVIRONS Idéalement localisée entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence sera implantée à environ 4 km du centre- ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein développement à caractère essentiellement résidentiel et tranquille dans un cadre naturel préservé. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Cessange avec différentes aires de jeux, pistes cyclables, chemins piétons et un étang. Cessange dispose d'une école de musique et de plusieurs clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport ainsi que le Centre Culturel se trouvent à 950 m. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues.Le nouveau quartier urbain moderne et vivant «Cloche d'Or» se situe à uniquement 2 km de la résidence. Ce quartier est composé de logements et de bureaux, d'une diversité de restaurants et de commerces, du centre commercial «Cloche d'Or Shopping Center» avec 130 magasins et de l'Ecole et Lycée Français Vauban. La Cloche d'Or sera également reliée au réseau du tram, permettant une connexion jusqu'au Findel. TRANSPORTS Située à proximité immédiate de la croix de Cessange, les principaux axes autoroutiers du pays sont rapidement accessibles. A quelques pas de la résidence, l'arrêt de bus « Am Eck » est fréquenté par la ligne 4 reliant Leudelange au Limpertsberg via la gare centrale et le centre-ville. La ligne 210 Leudelange/Sanem-Gare est également accessible. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires « Geesseknäppchen »: Ligne 71, 78 – Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St Croix Ligne 72 – Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair Ligne 73 – Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl Ligne 74 – Bonnevoie, Kaltreis Lignes 75, 76 – Cessange, Kohlenberg, GasperichLa piste cyclable du Centre (PC1) connecte Luxembourg- Ville à Dommeldange en passant par le quartier de Cessange (43 km). ÉCOLES A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Cessange). Le campus « Geesseknäppchen » avec 6 écoles est localisé à côté de l'autoroute d'Esch: Athénée de Luxembourg, International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch, Lycée Michel-Rodange, Lycée Technique Ecole de Commerce et de Gestion, Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg. Une piscine, 2 terrains de football, 5 halls de sport et une piste de course sont à disposition des habitants
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