Ettelbruck (Ettelbréck)

Municipality located in the north of Luxembourg

Municipality of Ettelbruck

About Ettelbruck (Ettelbréck)

Municipality located in the north of Luxembourg

  • Surface: 15,18 km²
  • Population: 8278
  • Density: 545 / km2
  • Greater Region

Localities

Introduction to the town



The town of Ettelbruck is divided into 3 districts: Ettelbruck, the town seat, Grentzingen, and Warken. The total population of the town is of 8325 inhabitants.



The town of Ettelbruck is called “The door to the Ardennes” because it links the north to the south thanks to major road and rail transportation routes.



Distinguishing elements



Each year, the town of Ettelbruck attracts numerous visitors thanks to its many stores and its pedestrian area where one can find restaurants featuring traditional cuisine, French, Chinese, and other cuisines.



In Ettelbruck, you can also visit the General Patton Memorial Museum, the Church of Saint Sebastian, and other sights. You can also enjoy walking paths. The town also has mountain biking paths available, as well as play areas and a tennis court.



As far as food is concerned, you will find two supermarkets (Match and Cactus) in the town as well as many bakeries and grocery stores.



Town housing assistance in Ettelbrück



After having submitted your application for housing to the ministry, the town of Ettelbruck will pay you 50% of the amount agreed to by the state. Town assistance may vary based on the civil status of the concerned persons as well as their income.



*Subject to acceptance of your file by the Town Administration

Price

Registered average price in the community
Price range per m2 for
existing apartments
3 143 € Minimum 5 346 € Maximum 4 138 € Average
Price range per m2 for
new apartments
4 451 € Minimum 6 086 € Maximum 5 394 € Average
Source: Ministry of Housing - Housing Observatory

Advertised prices for sale on the territory of the municipality

Houses

Used New
Rooms Cheapest Most exp. Average Nmb Cheapest Most exp. Average Nmb
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 375 000 1 128 000 735 000 16 652 000 1 128 000 870 000 106
4 699 000 1 275 000 885 000 7 740 660 1 068 000 950 000 46
5 569 000 950 000 700 000 10 898 000 898 000 900 000 3
6 560 000 1 580 000 1 010 000 3 - - - -

Apartments

Used New
Rooms Cheapest Most exp. Average Nmb Cheapest Most exp. Average Nmb
1 330 000 400 000 365 000 2 - - - -
2 375 000 568 000 470 000 6 410 900 425 000 420 000 3
3 420 000 565 000 500 000 6 579 900 748 700 695 000 15
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Changes in the average price per m2

Advertised rents on IMMOTOP.LU m2

Advertised prices for rent on the territory of the municipality

Houses

Used New
Rooms Cheapest Most exp. Average Nmb Cheapest Most exp. Average Nmb
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 1 790 1 790 1 790 1 - - - -
4 2 500 2 500 2 500 1 2 500 2 500 2 500 1
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Apartments

Used New
Rooms Cheapest Most exp. Average Nmb Cheapest Most exp. Average Nmb
1 1 000 1 200 1 125 4 - - - -
2 1 250 1 250 1 250 1 - - - -
3 2 500 3 300 2 900 2 2 500 2 500 2 500 1
4 1 800 1 800 1 800 1 - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Estate agencies in Ettelbruck

Hary Putz Immobilière1, rue prince jean
16 listings in Ettelbrück
Home Consult Immobilière6, rte de Bastogne
2 listings in Ettelbrück
Home Project33, rue Abbé Henri Muller
5 listings in Ettelbrück
IC NORD3, rue de l'école agricole
2 listings in Ettelbrück
Immo CenterB.P. 64
0 listings in Ettelbrück
immo Chaves29 rue de Bastogne
4 listings in Ettelbruck
Immobilière Jean-Paul Lehnen28 rue Dr Herr
0 listings in Ettelbrück
Immobilière Viviane Goethals2B, rue Tony Schmit
1 listings in Ettelbrück
immofox29 rue Prince Henri
8 listings in Ettelbrück
KSI Immobilière1, Zone Artisanale Et Commerciale
0 listings in Ettelbrück
Laforêt Capital20 rue Dr Herr
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Offers in Ettelbruck

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EFFEKT VOUS PRESENTE LA NOUVELLE RESIDENCE QUANTUM : L'ELEGANCE DE L'HABITAT CONTEMPORAIN LE PROJET QUANTUM : Pensé par l'architecte Türkan DAGLI, situé au début de le Rue de Bastogne à Ettelbruck (100 mètres de la Place du Marché), le projet est composé de 15 appartements d'une à trois chambres à coucher. La résidence s'élève sur quatre niveaux (rez-de-chaussée +3) et un niveau en sous-sol (caves et emplacements de parking). LE CONCEPT QUANTUM : Une architecture différenciante, des appartements modernes, bien pensés, spacieux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Tous les appartements en étage disposeront d'un accès balcons et/ou terrasses. Les appartements en rez-de-chaussée (sauf app. N°4) offriront chacun un jardin privatif. La résidence avec ascenseur bénéficiera d'une conception de construction à performance énergétique élevée et respectera les critères de la classe AAA. LES PRIX SONT COMMUNIQUÉS TVA 3% COMPRISE HORS PARKING. BUANDERIE COMMUNE ET LOCAL VELO. ETTELBRUCK, AU COEUR DE LA ZONE URBAINE « NORDSTAD » Absolument toutes les commodités sont à proximité. La Ville d'Ettelbruck, située au cœur du Grand-Duché de Luxembourg est le point de départ idéal pour découvrir la région que ce soit à pied, à vélo, en bus ou en train. De par sa situation centrale au cœur du pays, c‘est par la ville pittoresque d‘Ettelbruck que passent les grandes voies de communication routières et ferroviaires qui relient le nord et le sud du pays. ETTELBRUCK, VILLE COMMERCIALE Ettelbruck vous offre le plus grand centre commercial et artisanal de la région du nord, un grand centre hospitalier ainsi que de nombreuses institutions scolaires. Ettelbruck possède la plus grande zone piétonne du nord du Luxembourg avec environ 200 boutiques de mode, centres de beautés, coiffeurs, magasins de décoration, fleuristes, bijouteries, restaurants, où les besoins de chacun seront entièrement comblés. Tous les vendredis, le marché au frais d'Ettelbruck dans la zone piétonne est le meilleur moyen de trouver des produits du terroir, frais et de qualité, ainsi que de rencontrer directement le producteur ou l'artisan. Lors d'une paisible promenade au centre fleuri d'Ettelbruck, vous avez en même temps la possibilité d'admirer les différentes attractions touristiques et historiques, ainsi que nombreux concerts et manifestations. IMAGES NON CONTRACTUELLES Disponibilité: Eté 2021
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Nouvelle Résidence 'Taupe' à construire à Ettelbruck, 16 - 20 rue Eugène Simon. La Résidence 'Taupe' est composée de 24 appartements, divisée en 3 blocs à 8 unités.
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since 748 700 
Ensemble résidentiel TAUPE à Ettelbruck “AUF DEM MOOR” A VENDRE • 4 studios • 4 appartements à 1 chambre • 11 appartements à 2 chambres • 5 appartement à 3 chambres • Terrasses - Balcons • Caves privatives • Emplacements privatifs • Garages privatifs • Jardins privatifs • Ascenseurs • CLASSE ENERGETIQUE B/B/B* • Construction au standard dit «basse énergie» • Classe de performance énergétique B • Classe d'isolation thermique B • Classe de performance environnementale B • Bloc B: classe A/B/A Situation L'ensemble résidentiel «TAUPE» se situe à ETTELBRUCK, sur le lot 49 du lotissement «Auf dem Moor». Il sera implanté sur un terrain de ca. 23,5 ares. Accès au lotissement en venant du centre d'Ettelbruck (rue Michel Weber) ou du Karelshaff / Colmar-Berg. Construction En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. L'ensemble résidentiel comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et d'autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse énergie» répondant à la classe d'efficience énergétique «B», la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «B» du passeport énergétique (A/B/A pour le bloc B). La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Ecoles En matière d'enseignement, la Ville d'Ettelbruck dispose d'une offre scolaire variée, allant de l'école fondamentale au lycée. Maisons relais à proximité. Transports Corridor multimodal de transport entre Ettelbruck et Diekirch (2017–2021). Grâce à l'expansion des transports publics en 2017, la ville d'Ettelbruck est très bien reliée aux différents régions du pays (lignes de bus). Le projet du lotissement prévoit la possibilité de créer deux arrêts de bus (City Bus, ramassage scolaire). Plusieurs lignes de bus RGTR desservent la Ville d'Ettelbruck, en direction notamment des Communes de Diekirch, de Redange, de Wasserbillig et de Wiltz. La gare d'Ettelbruck (à 5 minutes en voiture) est desservie par la ligne 10 du réseau ferroviaire reliant Luxembourg-Ville à Troisvierges-frontière. La Ville d'Ettelbruck, faisant partie de la Nordstad, participe à la mise en place d'un service eMovin proposant des pédelecs (vélos à assistance électrique) et des voitures en mode partage Environs Situé en périphérie proche du centre-ville d'Ettelbruck, plusieurs équipements et services publics se trouvent à proximité du site de l'ensemble résidentiel. Depuis la mise en service totale de l'A7 en 2015, Ettelbruck est à environ 25 minutes du centre-ville de Luxembourg et également pas loin des grandes surfaces et centres commerciaux des localités de Diekirch, Mersch et du Centre Hospitalier du Nord. A 5 km se trouve le tout nouveau cinéma «Ciné Scala» à Diekirch. Ettelbruck dispose d'une grande variété de restaurants et de commerces. La zone piétonne sera connectée au quartier de la gare, qui est actuellement en plein développe- ment. Ce quartier présentera un lieu attractif et vivant qui aura un impact positif sur la qualité de vie des habitants de la ville. L'implantation de commerces, de terrasses et d'espaces de bureaux vont apporter de l'animation et de la mixité dans ce quartier. Pour alléger le trafic à Ettelbruck, un tunnel sera réalisé et le pont Patton sera élargi. La place du marché d'Ettelbruck (à 1,2 km) sera complètement reconçue d'ici 2020. Les terrasses des cafés seront agrandies, une aire de jeux spéciale en référence à l'histoire de la place du marché sera créée et la séparation des espaces verts invitera les visiteurs à s'attarder dans le futur.
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