Esch-sur-Alzette (Esch-Uelzecht)

Municipality located in the south of Luxembourg

Municipality of Esch-sur-Alzette
  • Coat of arms of Esch-sur-Alzette
  • Esch-sur-Alzette (Esch-Uelzecht)
  • Surface: 14,35 km²
  • Population: 32600
  • Official website

About Esch-sur-Alzette (Esch-Uelzecht)

Municipality located in the south of Luxembourg

  • Surface: 14,35 km²
  • Population: 32600
  • Density: 2272 / km2
  • Greater Region

Localities

Introduction to the commune

Located in southern Luxembourg, Esch-sur-Alzette is the second most populated city in the country (after Luxembourg City). It has more than 34,000 inhabitants. Located about twenty kilometers from Luxembourg City, Esch-sur-Alzette is the capital of the Redlands ("Minett" in Luxembourgish), rich in iron ore. The city is very cosmopolitan and more than 30% of the population is made up of foreigners.

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Innovation

Esch-sur-Alzette was the economic capital of the Grand Duchy of Luxembourg during the iron and steel era. In order to successfully deal with the end of industrial activities, over the past two decades Esch-sur-Alzette has been transformed into a hotbed for learning, research and knowledge society.  Creativity, innovation and knowledge are key words for this new research center which offers a favorable environment for private investment and employment. 

Tourism in Esch-sur-Alzette

The city of Esch-sur-Alzette is also a hub for trade, tourism and culture for the entire southern region of Luxembourg. It has been experiencing large-scale development for a few years. With some 1,200 companies and more than 400 shops covering various sectors, it has become a real commercial hub for the region of southern Luxembourg, attracting not only visitors from around the country, but from neighboring regions as well. Those who enjoy shopping will love making their purchases on the 800-meter rue de l'Alzette pedestrian street, one of the longest in the country.  Due to its location, the pedestrian area also has many cafes, pubs and restaurants.

Additionally, what is left of the steel saga at the Belval site is represented by the two still visible blast furnaces, the link between the past and the future. The story can be rediscovered through a visit to blast furnace A, accessible as far as the top charging system platform at 40 m, 180 steps to the finale, a breathtaking view of the new neighborhood of Belval and its surroundings.  

Beyond its industrial side, Esch-sur-Alzette also has green parks and lanes. Gaalgebierg Park is the perfect example; made up of beautiful gardens, a vast forest, a wildlife park and a natural ice rink, the park is a peaceful haven that brings happiness to young and old whatever the season. A fishing zone is also available at the old ERA reservoir that makes up the France-Luxembourg border between Audun-le-Tiche and Esch-sur-Alzette.  

History

The city is home to the National Resistance Museum which recounts the history of Luxembourg from 1940 to 1945 during Nazi oppression through the reactions and demonstrations of the people (resistance movements, forced recruitment, etc.). The Cockerill mine, which is open to the public, is worth a visit because it played an important role in the country’s economic development.  It is the only mine that had a shaft, while adits were typically used.

Culture in Esch-sur-Alzette 

The city is resolutely focused on culture with the Municipal Theater, the Kulturfabrik and the well-known Rockhal complex which hosts today’s biggest stars.  Sports in Esch-sur-Alzette  There are many options in terms of sports; plenty of activities are organized for all ages (LASEP (Primary School Sports League), Youth Sports-Cool Sports for children, women-only activities, Fit 60+ for the elderly, as well as options for the disabled).  

Ecology

The city is part of the Climate Pact program, which is inspired by the European Energy Award. It is a system for quality management and certification within the energy policy and climate protection sectors which assesses and rewards communal involvement.

Price

Registered average price in the community
Price range per m2 for
new apartments
6 070 € Minimum 8 653 € Maximum 7 275 € Average
Price range per m2 for
existing apartments
3 834 € Minimum 7 353 € Maximum 5 531 € Average
Source: Ministry of Housing - Housing Observatory

Advertised prices for sale on the territory of the municipality

Houses

Used New
Rooms Cheapest Most exp. Average Nmb Cheapest Most exp. Average Nmb
1 - - - - - - - -
2 499 000 680 000 585 000 3 - - - -
3 639 000 1 117 000 780 000 13 985 000 1 290 000 1 085 000 6
4 670 000 1 830 000 940 000 15 1 995 000 1 995 000 1 995 000 1
5 550 000 1 350 000 845 000 10 - - - -
6 660 000 1 500 000 900 000 5 - - - -

Apartments

Used New
Rooms Cheapest Most exp. Average Nmb Cheapest Most exp. Average Nmb
1 316 000 690 000 445 000 21 407 690 549 858 475 000 19
2 379 000 827 240 560 000 74 495 116 1 199 500 700 000 49
3 430 000 979 323 675 000 27 692 562 2 147 000 900 000 46
4 595 000 1 180 000 890 000 4 - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Changes in the average price per m2

Advertised rents on IMMOTOP.LU m2

Advertised prices for rent on the territory of the municipality

Houses

Used New
Rooms Cheapest Most exp. Average Nmb Cheapest Most exp. Average Nmb
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 1 900 2 100 2 000 2 - - - -
4 2 700 2 700 2 700 1 - - - -
5 - - - - - - - -
6 3 500 3 500 3 500 1 - - - -

Apartments

Used New
Rooms Cheapest Most exp. Average Nmb Cheapest Most exp. Average Nmb
1 650 1 580 1 124 30 600 1 580 1 157 12
2 1 200 2 090 1 535 11 1 300 2 200 1 573 11
3 550 1 950 1 009 14 1 800 1 800 1 800 1
4 550 800 687 9 - - - -
5 590 850 643 41 - - - -
6 670 670 670 1 - - - -

Estate agencies in Esch-sur-Alzette

ACCESSIMMO370 boulevard Charles de Gaulle
0 listings in Esch-sur-Alzette
Afil Immo44, Rue Zénon Bernard
9 listings in Esch-sur-Alzette
Agence Immobilière Uelzecht53, rue de l'Alzette
23 listings in Esch-sur-Alzette
AKTIF Immo - Gestion Sàrl66, Rue Dicks
0 listings in Esch-sur-Alzette
Amrimmo15 place de l'Europe
1 listings in Esch-sur-Alzette
Balcão do Emigrante12, Rue de Luxembourg
3 listings in Esch-sur-Alzette
BRAUN-IMMO30, Rue de Luxembourg
9 listings in Esch-sur-Alzette
COLLINI WELTER Immobilière S.à.r.l.52, rue de Belvaux
6 listings in Esch-sur-Alzette
DOMUM - Immobilier300, Boulevard Charles de Gaulle
1 listings in Esch-sur-Alzette
EASYNOV Lux17 rue Helen Buchholtz
0 listings in Esch-sur-Alzette
ELSA'HOME20 rue Xavier Brasseur
9 listings in Esch-sur-Alzette
EUROPROM S.A.80, Rue Jean-Pierre Michels
9 listings in Esch-sur-Alzette
Générale Immobilière Gérance31 porte de France
10 listings in Esch-sur-Alzette
Gilda Immo20 rue Michel Lentz
0 listings in Esch-sur-Alzette
HER-Immo38 rue Zénon Bernard
0 listings in Esch-sur-Alzette
IBRE - Fabio Neves88 Rue du Brill
1 listings in Esch-sur-Alzette
IMMO Gutenkauf33 rue Victor Hugo
1 listings in Esch-sur-Alzette
IMMO RASTODER25 cité Louis Blum
1 listings in Esch-sur-Alzette
IMMO SP22, rue du Commerce
1 listings in Esch-sur-Alzette
ImmoAssur44, Avenue de la Gare
7 listings in Esch-sur-Alzette
Immobilière BEI97, Rue Michel Rodange
4 listings in Esch-sur-Alzette
ITE Immobilien62 rue du brill
3 listings in Esch-sur-Alzette
Laforêt Privilège35 rue du Brill
8 listings in Esch-sur-Alzette
Living Form Real Estate371, rue de Belval
1 listings in Esch-sur-Alzette
Lux Gare Immobilier16, Rue du Clair-Chêne
0 listings in Esch-sur-Alzette
LUX-JB-IMMO SA31, Porte de France
0 listings in Belval
LuxCimmo41, rue du Canal
7 listings in Esch-sur-Alzette
Luxembourg Realty Sàrl-S7 rue Portland
0 listings in Esch-sur-Alzette
MAEVERA Sarl
0 listings in Esch-sur-Alzette
Maria Immo32 rue du X Septembre
2 listings in Esch-sur-Alzette
MICHEL REAL ESTATE54 rue du Moulin
7 listings in Esch-sur-Alzette
ONUD11 rue de luxembourg
8 listings in Esch-sur-Alzette
Schmitt and Associates Sàrl41 Rue du Brill
0 listings in Esch-sur-Alzette
Signature immo20, place des remparts
1 listings in Esch-sur-Alzette
Sirus Immobilière32, Rue Zénon Bernard
4 listings in Esch-sur-Alzette
SM Promotion147, Rue de l'Alzette
1 listings in Esch-sur-Alzette
Sonntag Immobilien130, rue de l'Alzette
0 listings in Esch-sur-Alzette
Tracol immobilier6 rue Jos Kieffer
18 listings in Esch-sur-Alzette
Xenia39, rue St Vincent
1 listings in Esch-sur-Alzette

Offers in Esch-sur-Alzette

4

Residence for sale in BELVAL 1BQNA

from 549 858  to 881 934 
Situé à Belval, nous vous présentons le projet Manhattan, architecture signée par le célèbre cabinet Metaform. La résidence est composée de 6 étages incluant des commerces, des bureaux ainsi que des logements allant de: - Appartements 1 à 3 chambres de 77 à 122 m² - Duplex 2 chambres de 107 à 114 m² Tous les appartements ont un accès à une terrasse ou une loggia. La localisation est idéale; Belval est en pleine expansion avec ses nouveaux commerces, ses instituions publiques et restaurants. C'est un quartier urbain dynamique où il fait bon vivre, proche de la gare et facile d'accès aux axes autoroutiers. Manhattan est un projet qui conviendra parfaitement tant aux personnes qui souhaitent y vivre tant qu'à celles qui désirent réaliser un investissement de premier choix ! Disponibilité: fin 2023
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4

Residence for sale in ESCH-SUR-ALZETTE 125B7

since 649 000 
RESIDENCE in ESCH-SUR-ALZETTE (Esch-sur-Alzette, ), Luxembourg.
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Exclusiveness
3

Residence for sale in BELVAL V9UN

AU COEUR DU NOUVEAU QUARTIER DE BELVAL. Les infrastructures du quartier offrent un cadre de vie idéal avec des agréments à proximité. Les commerces déjà implantés ou en cours de réalisation jouxtent les écoles, les logements, les bureaux, les centres culturels et les lieux de divertissements existants sachant que le projet de construction d'un nouveau centre hospitalier est prévu pour 2020. Par ailleurs de nombreux espaces verts tel que le « Green Park » ont été aménagés pour entourer cette zone urbaine en développement. UN LIEU DE VIE ET DE PARTAGE C'est ici que les nouvelles tendances apparaissent, que la vie culturelle de Belval s'exprime. De votre appartement rejoignez, directement le centre commercial avec ses boutiques, ses restaurants, le cinéma ou le fitness center. L'immeuble mixte Twenty 8 est composé de : · De 20 appartements et duplex du studio au 4 chambres, · avec accès extérieurs (terrasse ou loggias), · superficies de 40 m2 à 180 m2, · agencements réfléchis pour optimiser tous les espaces, · parkings et caves en sous-sol, · pestations haut de gamme avec des matériaux de qualité · Surfaces commerciales en rez-de-chaussée, · Surfaces de bureau aux 2ème, 3ème et 4ème étages.
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9

Residence for sale in ESCH-SUR-ALZETTE 1EPQN

from 790 000  to 2 147 000 
*** TRAVAUX EN COURS*** Résidence L'ADRESSE à ESCH-SUR-ALZETTE La résidence « L'Adresse », située rue de l'Alzette à Esch-sur-Alzette, propose à ses futurs occupants une architecture avant-gardiste et un emplacement idéal en pleine zone piétonne. Bâti sur 6 étages, l'immeuble destiné à un usage mixte compte 2 surfaces commerciales en rez-de-chaussée, 7 locaux pour professions libérales au premier étage et 27 appartements et studios répartis sur les autres étages. La résidence dispose également d'un parking souterrain avec en tout 41 emplacements. La grande majorité des appartements sont orientés sud et dispose d'un balcon ou d'une terrasse. 70% des appartements déjà vendus! Livraison prévue fin 2021. Plus d'informations sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08. Disponibilité: Fin 2021
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1

Residence for sale in ESCH-SUR-ALZETTE 11HP7

from 143 011  to 546 999 
Résidence KYAN à Esch-sur-Alzette. Immeuble en voie de finitions de haut standing Elle se compose de 44 appartements, 14 Duplex et 5 locaux commerciaux sur 5 étages La résidence est située à l'angle de la rue Pasteur et du boulevard Prince Henri, en plein coeur de la ville où vous pourrez bénéficier des accès direct à la rue piétonne où se trouvent de nombreux restaurant et magasins. Accès à la ville de Luxembourg en 15mn, et à 5 mn à pied de la gare de Esch Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme et finitions de qualité Garages simples ou doubles et emplacements intérieurs en option. Les prix sont exprimés à TVA 3% Disponibilité:décembre 2020. A visiter ! Pour tous renseignements merci de contacter au Tel:(+352) 661 260 675 ou Email joo@carre.lu
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8

Residence for sale in BELVAL 18OV1

from 622 047  to 1 721 735 
Idéalement situé au centre du quartier Square Mile, la résidence Millénium offre toutes les commodités et le dynamisme de la vie urbaine : accessibilité, proximité et convivialité. Cet immeuble de 7 étages aux lignes contemporaines et épurées, propose 104 appartements résidentiels de haut standing d'une superficie de 54 à 136 m², ainsi que des surfaces de bureaux, de type home-office, en rez-de-chaussée et au 1er étage. Le soin apporté au design et la qualité tant des équipements que des matériaux choisis apportent aux logements à la fois un style luxueux et une ambiance chaleureuse. Millenium mixe surfaces privatives et espaces partagés pour offrir des prestations de services de qualité et favoriser les échanges entre les occupants. Salle de sport, atelier de bricolage, garderie, spa et espace détente, ou encore espaces de coworking, tout est pensé pour vous et votre confort de vie. Disponibilité: à convenir
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9

Residence for sale in ESCH-SUR-ALZETTE 1F55W

from 790 000  to 2 147 000 
*** TRAVAUX EN COURS*** Résidence L'ADRESSE à ESCH-SUR-ALZETTE La résidence « L'Adresse », située rue de l'Alzette à Esch-sur-Alzette, propose à ses futurs occupants une architecture avant-gardiste et un emplacement idéal en pleine zone piétonne. Bâti sur 6 étages, l'immeuble destiné à un usage mixte compte 2 surfaces commerciales en rez-de-chaussée, 7 locaux pour professions libérales au premier étage et 27 appartements et studios répartis sur les autres étages. La résidence dispose également d'un parking souterrain avec en tout 41 emplacements. La grande majorité des appartements sont orientés sud et dispose d'un balcon ou d'une terrasse. 70% des appartements déjà vendus! Livraison prévue fin 2021. Plus d'informations sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08. Disponibilité: Fin 2021
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3

Residence for sale in ESCH-SUR-ALZETTE 1CCJA

from 350 000  to 560 000 
FOR SALE - New apartments project in Esch-Sur-Alzette Just 20 minutes from Luxembourg City away and in a privileged location in the city of Esch-Sur-Alzette, this project of 70 flats has all the features you need to convince you. Whether you're looking for a studio, a one or two-bedroom apartment, each property offers, in addition to high-quality energy services, beautiful finishes and different specific features. Underground parking is available for an additional cost of 70 000 euros. STUDIO: 32 m²: 275 000 euros 40 m² : 330 000 euros 1 BEDROOM: 44 m² : 340 000 euros 60 m² : 480 000 euros 2 BEDROOMS: 75 m² : 560 000 euros For more information, contact us now on +352 26 54 17 17. Advertised prices include 17% VAT. Non-contractual visuals.
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9

Residence for sale in ESCH-SUR-ALZETTE 1EWOK

from 790 000  to 2 147 000 
*** TRAVAUX EN COURS*** Résidence L'ADRESSE à ESCH-SUR-ALZETTE La résidence « L'Adresse », située rue de l'Alzette à Esch-sur-Alzette, propose à ses futurs occupants une architecture avant-gardiste et un emplacement idéal en pleine zone piétonne. Bâti sur 6 étages, l'immeuble destiné à un usage mixte compte 2 surfaces commerciales en rez-de-chaussée, 7 locaux pour professions libérales au premier étage et 27 appartements et studios répartis sur les autres étages. La résidence dispose également d'un parking souterrain avec en tout 41 emplacements. La grande majorité des appartements sont orientés sud et dispose d'un balcon ou d'une terrasse. 70% des appartements déjà vendus! Livraison prévue fin 2021. Plus d'informations sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08. Disponibilité: Fin 2021
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11

Residence for sale in ESCH-SUR-ALZETTE 1BVEM

from 407 690  to 821 000 
No Stress vous propose à la vente la « Résidence JFK I » au Centre d'Esch, Boulevard John F. Kennedy. L'immeuble comporte 4 appartements d'une à trois chambres à coucher avec ou sans balcon, et une cave privative. Un Bureau/Commerce sera au RDC avec une entrée dédié. Profitez d'une connexion avantageuse aux réseaux de la gare d'Esch, qui se trouve à 100m, ce qui vous permettra d'accéder facilement à n'importe quel endroit, rapidement. Le beau parc du Gaalgebierg se trouve à quelques pas, et vous permettra de vous évadez dans des espaces verts et relaxants. La commune d'Esch propose également en location mensuelle son grand parking en dessous de l'Hôtel de Ville, qui se situe juste derrière la résidence. Passeport énergétique AA Les prix affichés sont avec la TVA à 3% pour les habitations, et HTVA pour le commerce, sous réserve d`acceptation par l`administration de l`enregistrement et des domaines. La résidence au 8, boulevard JFK, à ESCH, sera composé de : - 1er étage : appartement de 89m2 - ( 655'315 € à 3% TVA ) - 2ème étage : appartement de 89m2 - ( 655'315 € à 3% TVA ) - 3ème étage : appartement de 54m2 - ( 407'690 € à 3% TVA ) - 4-5ème étage : Duplex de 93 m2 avec Balcon de 7,5m2 - ( 723'237 € à 3% TVA ) - RDCH : commerce de 112 m2 avec dépôt au sous-sol de 88m2 - ( 821'000,00 € HTVA ou 897'984 € 17% TVA ) Sous-Sols : - Caves individuelles pour chaque lot (Supplément de 5'000€ - 7'000€ HTVA) - Buanderie commune - Local poubelles - Local Poussettes et Vélos - Local Technique - Chaufferie. Tous les appartements ainsi que les caves seront accessibles par ascenseur. Le cahier des charges ainsi que tous les plans sont à votre disposition sur rendez-vous à l'Agence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par mail à l'adresse info@nostress.lu ou par téléphone : Agence : 28 77 55 71 Luis Rebelo : 691 813 633
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