Clervaux (Klierf)

Municipality located in the north of Luxembourg

Municipality of Clervaux

About Clervaux (Klierf)

Municipality located in the north of Luxembourg

  • Surface: 25,49 km²
  • Population: 4735
  • Density: 186 / km2
  • Greater Region

Localities

Introduction to the commune 


Located in the northern part of the Grand Duchy of Luxembourg, the town of Clervaux is the capital of the canton with the same name, in the district of Diekirch. The commune has 17 towns: Clervaux, Drauffelt, Eselborn, Fischbach, Grindhausen, Heinerscheid, Hupperdange, Kalborn, Lieler, Marnach, Mecher, Munshausen, Reuler, Roder, Siebenaler, Urspelt and Weicherdange.


Schools in Clervaux 


The main school is located in Reuler and includes all cycles (early, preschool and primary). The new Edward Steichen High School has just opened. Its goal is to launch a long-term digital skills development program and its ambition is also focused on creativity, innovation, entrepreneurship and communication. 


Mobility 


Several major roads pass through the commune of Clervaux (N7, N10 and N18) and the commune also has a train station intersected with line 10 Luxembourg-Ettelbruck-Troisvierges-Gouvy-Liège. There are also nearly 33 bus lines available within the commune.  


Culture in Clervaux 


Clervaux castle was built in the 12th century by Count Gerard von Sponheim. Destroyed and left in ruins during the Second World War, the building was purchased and fully restored by the State. It is now home to the communal administration, the museum of model castles and fortresses of Luxembourg, the museum of the battle of the Ardennes and the magnificent photographic collection "The Family of Man", part of UNESCO’s Memory of the World program. 


The Cube 521 cultural center, located 521 meters above sea level, hosts different types of cultural events such as theater and musical performances, exhibits and the De klenge Maarnicher Festival, which has been taking place for over 30 years. Cube 521 has a large multipurpose room and three meeting rooms with state-of-the-art equipment (sound control, lighting). The Cité de l'Image's mission is to organize temporary, open-air (outdoor) or traditional (indoor) photo exhibits. 


Sports in Clervaux


Clervaux offers more than 150 km of hiking trails and rural landscapes. With a Nordic walking park and the Our Nature Park, you'll have plenty of options.  Located in the small village of Eselborn, Clervaux Golf Club is unique in northern Luxembourg. Suitable for beginners as well as advanced players, it has a 6,051m 18-hole course with a large training ground, a 3-hole course for beginners and a putting green. 


16 mountain bike trails totalling 350 km are 350 km are available for cycling enthusiasts.  There are options available for fishermen as well; fish are numerous (trout, pike, etc.) in the Clerve and Our streams.  In the summertime, Lake Weiswanmpach near Clervaux offers water sports such as swimming, boating and windsurfing. 


Shopping in Clervaux 


The pedestrian zone in Clervaux’s city center has a few shops. Clervaux’s monthly market is held every 3rd Thursday of the month from March to October.  


Ecology  


The commune is part of the Climate Pact program, which is inspired by the European Energy Award. It is a system for quality management and certification within the energy policy and climate protection sectors which assesses and rewards communal involvement.

Price

Registered average price in the community
Price range per m2 for
existing apartments
2 784 € Minimum 5 428 € Maximum 3 756 € Average
Price range per m2 for
new apartments
- Minimum - Maximum - Average
Source: Ministry of Housing - Housing Observatory

Advertised prices for sale on the territory of the municipality

Houses

Used New
Rooms Cheapest Most exp. Average Nmb Cheapest Most exp. Average Nmb
1 530 000 530 000 530 000 1 - - - -
2 324 000 324 000 325 000 1 - - - -
3 498 000 760 000 675 000 4 466 785 611 579 520 000 8
4 300 000 875 000 485 000 5 559 318 672 217 635 000 9
5 585 000 1 498 000 1 040 000 2 - - - -
6 385 000 799 000 635 000 3 - - - -

Apartments

Used New
Rooms Cheapest Most exp. Average Nmb Cheapest Most exp. Average Nmb
1 352 500 425 000 390 000 3 328 805 334 751 335 000 10
2 295 000 295 000 295 000 1 315 291 648 964 395 000 62
3 - - - - 299 796 712 661 480 000 44
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Changes in the average price per m2

Advertised rents on IMMOTOP.LU m2

Advertised prices for rent on the territory of the municipality

Houses

Used New
Rooms Cheapest Most exp. Average Nmb Cheapest Most exp. Average Nmb
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 - - - - - - - -
4 - - - - - - - -
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6 - - - - - - - -

Apartments

Used New
Rooms Cheapest Most exp. Average Nmb Cheapest Most exp. Average Nmb
1 1 050 1 050 1 050 1 950 950 950 1
2 975 1 300 1 125 6 1 100 1 200 1 150 2
3 1 600 1 600 1 600 1 - - - -
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Estate agencies in Clervaux

Bureau Immobilier Wagner s.àr.l.46a, Grand-Rue
8 listings in Clervaux
Immo-Weiss Sàrl10, Dosberstrooss
22 listings in Marnach
MAXimmo Sàrl2 rue du Parc
6 listings in Clervaux

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from 334 751  to 497 304 
Résidence “NELLY” à Clervaux A VENDRE: • 2 studios • 3 appartements à 1 chambre • 10 appartements à 2 chambres • 4 appartements à 3 chambres • Terrasses • Balcons • Jardins privatifs • Caves privatives • Garages privatifs • Emplacements intérieurs privatifs • Ascenseurs • CLASSE ENERGETIQUE A/B/B Construction au standard dit “BASSE ENERGIE” Classe de performance énergétique A Classe d'isolation thermique B Classe de performance environnementale B Situation: La résidence «NELLY» se situe dans le village de Clervaux, 4, rue Loretto. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 18 ares. Environs: Situé dans les Ardennes (région Oesling) au sein du Naturpark Our, Clervaux est idéal pour les adeptes de la nature avec de nombreux sentiers de randonnée à parcourir à pied ou en vélo. La piste cyclable du Nord (PC21) passe via Kautenbach-Clervaux-Wilwerdange (47 km). Clervaux constitue la deuxième plus grande commune par sa superficie. Avec ses musées et le château médiéval, la petite ville est entourée de paysages enchanteurs et de vues extra- ordinaires. Le site de la résidence «NELLY» se trouve dans le calme près de la Clerve et à quelques pas de la gare ferroviaire et du nouveau Lycée Edward Steichen. Le centre de Clervaux est à 10 minutes à pied et offre une variété de commerces et de restaurants. La res- tructuration du centre comprend la création de terrasses spacieuses, l'établissement d'aires de repos et d'un ruban d'eau avec fontaine. La Place du Marché sera réaménagée et constituera une place urbaine attrayante et la zone piétonne sera modernisée avec des commerces de détail de qualité. Clervaux présente un compromis idéal pour ceux qui aiment la vie à la campagne tout en travaillant au centre du pays. Grâce à la connexion directe au ré- seau des CFL, les villes d'Ettelbruck, de Mersch et de Luxembourg sont facilement et rapidement accessibles en train. Le centre aquatique « Aquanat'our » à Hosingen est à 17 mins de Clervaux et le lac de Weiswampach invite à passer des journées ensoleillées à uniquement 15 mins. A seulement 10 mins se trouve le centre de loisirs «Robbesscheier» proposant des manifestations, animations et ateliers pour enfants et adultes. A Marnach se trouve la maison de culture régionale «Cube 521» (7 mins) et le Golf de Clervaux se situe à 5 mins. Le nouveau centre commercial «Nordstrooss Shopping Mile Marnach» se trouve à 8 mins, le «Knauf Shopping Center Schmiede» et le «Shopping-Center Maassen» se situent à 20 mins de Clervaux. Le Centre Hospitalier du Nord de Wiltz est à 20 mins et le centre-ville de Wiltz est équipé de toutes les commodités permettant de passer une belle après-midi de shopping ou une soirée agréable dans un des divers restaurants. Construction: En façade principale se trouve les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Conscience environnementale: Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « basse énergie » répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation « B » ainsi qu'à la classe de performance environnementale « B » du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Transports / Bus: La gare de Clervaux est fréquentée par la ligne 10 des CFL (Luxembourg–Ettelbruck–Troisvierges–Liège). Le trajet de Clervaux à Luxembourg-Gare prend environ 1 heure en train. L'arrêt de bus «Maison de Retraite» est à 450 m de la résidence. Il est desservi par différentes lignes de bus notamment en direction de Diekirch, Wiltz, Niederwampach, Hobscheid, Wilwerwiltz, Vianden, Marnach et Stolzembourg. Ecoles: • Ecole primaire, maison relais et crèche à Reuler (3 km) • Lycée Edward Steichen Clervaux (400 m) • Lycée du Nord Wiltz (18,9 km) • Lycée Classique Diekirch (30,7 km) • Nordstad-Lycée Diekirch (31,2 km)
 • Ecole d'Hôtellerie et de Tourisme du Luxembourg à Diekirch (31,2 km)
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7

Residence for sale in REULER WIIL

from 456 998  to 684 411 
Nouvelle résidence d'architecture moderne à 12 unités en future construction comprenant 10 appartements de 1-3 chambres et 2 grands penthouses avec des terrasses orientées sud-ouest. Exécution très soignée et d'une qualité ‘haut de gamme' avec entre autres des châssis de fenêtres en alu-bois, chauffage au sol, volets roulants électriques, budget élevé pour sanitaire, etc. Vous y retrouvez toutes les commodités diverses à proximité comme école primaire, lycée technique, centre sportif avec piscine, activités culturelles, commerces et centre médical. L'offre en matière de mobilité est complétée par différentes lignes de bus qui desservent de nombreux arrêts sur le territoire communal. Accès facile vers la N 7 direction Ettelbruck et Weiswampach, voir la Belgique. Classe énergétique : AB. • Surfaces habitables des différentes unités : 58 m² à 154 m² • Surfaces des terrasses jusqu'à 89 m² • Prix à partir de EUR 285.522,- hors TVA • Emplacement intérieur moyennant supplément de EUR 24.500,- hors TVA respectivement EUR 12.500,- hors TVA pour un parking extérieur Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir
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Construction project for sale in CLERVAUX QIV9

from 372 767  to 465 299 
RESIDENCE ** DELPHINE ** in Clervaux FOR SALE : 3 studios 4 one bedroom apartments 9 apartments with 2 bedrooms 2 apartments with 3 bedrooms from 40.81 m2 to 106.88 m2 The residence "DELPHINE" is located in CLERVAUX, at 8c, rue de la Gare. It will be located on a plot of ca. 22 ares. It's close to the city center and Clervaux train station.
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