Single-family detached house 140 m², Pétange, PétangePétange

  • € 695,000
  • 4
  • 140
  • 3
Description
PHOTOS EN COURS!!!!!

Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg, vous propose en toute exclusivité UNE MAISON SITUÉE à Pétange de 140 m² habitables, insérée sur un terrain de 1,35 ares, à proximité de toutes commodités, écoles, transports en commun, la maison se compose comme suite:
Composition du bien :

RDCH :
- Un hall d’entrée de 5,13 m2
- Double living de 28,95 m2 équipé d’un poêle à bois
- Une cuisine toute équipée de 8,66 m2 ouverte vers le double living donnant accès au balcon
de 4,20 m2
- Une salle de jeux de 10 m2 donnant accès au jardin (terrasse).

Premier étage :
- Hall de nuit de 5,78 m2
- Deux chambres de :
o Première chambre de 14,30 m2
o Deuxième chambre de 11,38 m2
- Salle de bain de 9,18 m2 équipée d’une douche italienne ainsi qu’une baignoire.

Deuxième étage :
- Hall de nuit de 2,97 m2
- Deux chambres de :
o Première chambre de 14,48 m2
o Une chambre parentale de 18,70 m2 (23,12 m2 au sol) avec salle de bain et WC privatifs.
- Mezzanine

Cave :
- Une cave de 18,79 m2
- Un petit cellier faisant 1,14 m2
- Un W.C séparé de 1,60 m2 et une douche de 1,33 m2
- Buanderie de 16 m2 donnant accès au jardin (terrasse)

TOTAL M2 HABITABLES : 140 m2

Caractéristiques de la maison :

- Maison construite en 1930
- Maison rénovée en 2018 (nouvelle électricité, tuyauterie chauffage et tuyauterie canalisation des égouts).
- Double vitrage avec châssis en pvc année 2008
- Chaudière BUDERUS installée en 2015.
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi que des volets électriques.
- La maison se situe dans une zone résidentielle à proximité de toutes commodités.

- POSSIBILITE DE LOUER UN EMPLACEMENT INTERIEUR AU PRIX DE 130 € à 50 mètres de la maison.

Conclusion :
La maison se trouve dans un excellent état général, pas des travaux à réaliser.

Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur.

La commission de vente est à charge du vendeur qui a signé le mandat de vente avec notre agence.

A VOIR ABSOLUMENT!!!!

Pour tout contact:
Joanna RICKAL: 621 36 56 40
Vitor Pires: 691 761 110

L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9616-7872895
Features
Reference and ad Date
221E1 - 01/29/2023
contract
Sale
type
Single-family detached house
surface
140 m²
rooms
4 bedrooms, 3 bathrooms
floor
Ground floor
total building floors
3 floors
other features
Video entryphoneBalconyTV system with satellite dishCellarPrivate gardenWindow frames in triple glass / metal
Expenses
price
€ 695,000
Energy efficiency
year of construction
1930
energy certification
Waiting for certification
Virtual tour
Finance
Insurance
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