2-room flat second floor, Rumelange, RumelangeRumelange

  • € 665,000
  • 2
  • 92
  • 1
  • 2
Description
Ze verkafen :
Een agreabelt an hellt Appartement mat 2 Schlofkummeren an schéinen Finitiounen an 92 m2 um 2ten Stack an engem Gebai zu Rëmeleng. D’Appartement läit an enger roueger Strooss (Einbahn) an huet niewent 3 Terrassen (Terrasse 1: 6,2 m2 Terrasse 2: 3,00m2 an Terrasse 3: 1,80m2) , nach en groussen Keller vun 6,60m2 an eng Stellplaz an der Garage vum Gebai. Sou kommen mer mam Appartement 92m2 + 3 Terrassen 11m2 + Keller 6,60m2 op 109,60m2 Gesamtfläch.

D’Appartement ass folgendermoossen opgedeelt:
- groussen Gank am Aganksberäich
- ee groussen Wunnraum/Iessraum/Salon mat an Accès op eng Terrasse (3,00m2)
- eng open equipéiert Kichen haut de Gamme mat zum Beispill gehëtzter Granitplaque an Semi-professionellem Schäffchen an accès op eng kleng Terrasse (1,80m2)
- eng grouss Schlofkummer mat Dressing vun 16,67m2 mat accès op eng Terrasse (6,20m2)
- eng Schlofkummer vun 10,53m2 mat accès op déi selwescht Terrasse wéi déi aner Kummer (6,20m2)
- ee Buedzëmmer mat WC an grousser begehbarer Dusch
- een zousätzlechen separaten WC
- Ee Keller vun 6,60m2
- Uschloss Wäschmaschinn an Trockner an der gemeinsamer Buanderie
- eng Stellplaz an der Garage
Divers:
- Méiglechkeet eng 2te Stellplaz bannen fir den Auto am supplément dobäi ze kafen
- eng ganz roueg Géigend, Einbahnstrooss
- Baujoer 2007
- elektresch Rollueden
- Internet Fiber Uschloss

A VENDRE :
Bel appartement lumineux 2 chambres à coucher avec belles finitions d‘une surface habitable de 92 m2 situé au 2ème étage d‘une résidence à Rumelange. Ce bien se situe dans une rue tranquille sans issue, dispose de 3 terrasses (terrasse 1 : 6,00m2 ; terrasse 2 : 3,00m2 ; terrasse 3 : 1,80m2), d’une cave privative (6,60m2) et d’un emplacement intérieur. Surface totale : appartement 92m2 + 3 terrasses 11m2 + cave 6,60m2= 109,60m2

Il se compose de :
- hall d’entrée spacieux
- une grande pièce à vivre salon/salle à manger avec accès à une terrasse de 3,00m2
- cuisine ouverte équipée haut de gamme (îlot de cuisine chauffé, four semi-professionnel etc) avec accès à une deuxième terrasse de 1,80m2
- une grande chambre à coucher avec dressing de 16,67m2 avec accès à une terrasse (6,20m2)
- une deuxième chambre à coucher de 10,53m2 avec accès à la même terrasse (6,20m2)
- salle de bains avec WC et douche
- WC séparé
- cave privative de 6,60m2
- raccordement pour machine à laver + sèche-linge dans la buanderie commune
- emplacement intérieur

Divers :
- possibilité d'acheter un 2ème emplacement parking intérieur en supplément
- quartier très calme, rue sans issue (zone 30)
- année de construction 2007
- fibre internet présent
- volets électriques
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:11440166K201x3f494688-6667-11ed-8487-42010a840a
Features
Reference and ad Date
21ASP - 01/07/2023
contract
Sale
type
Apartment
surface
92 m²
rooms
2 bedrooms, 1 bathroom
floor
2°, with lift
total building floors
3 floors
Car parking
1 in garage/box, 1 outdoor
other features
Video entryphone1 balconyTerraceCellar
Expenses
price
€ 665,000
Energy efficiency
year of construction
2007
Energy Efficiency
F
Finance
Insurance
Additional options

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