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Single-family detached house 285 m², excellent condition, Clemency, Käerjeng Käerjeng

  • € 1,290,000
  • 5 rooms
  • 285  m²surface
  • 3 bathrooms
Description

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****** SOUS COMPROMIS *****

IMMO-MAXMA SÀRL vous propose cette magnifique, lumineuse et fonctionnelle maison 4 façades

complètement rénovée avec goût. Pas de travaux à prévoir

Coup de cœur assuré



La maison sera disponible sous 8 mois après la signature de l'acte de vente final.

Indemnité de non mise à disposition à convenir avec le propriétaire.



La maison se compose d'un :

RDC de 100 m²

Grand Hall d'entrée de 10 M²

Cuisine complètement équipée de 13,93 M² avec accès sur la belle terrasse

Une petite cuisine de 4M²

Un lumineux séjour de 28 m²

Salon de 15 M²

2ᵉ Salon loisir 27 m²

Suite parentale avec sdb, dressing, chambre, WC, dgt33 m²



Étage de 65 m²

Coin lecture

3 spacieuses chambres à coucher 18 - 16 - 15 m²

1 espace bureau de 8m²

Une belle salle de bains baignoire d’angle et douche 9m²



Sous Sol de 100m²

double Garage fermé privé jusqu'à 4 voitures

Parking privé pour deux voitures

1 salle de bain avec WC.

Sauna

Chauffage par pompe à chaleur

Un joli terrain arboré de 530 m2.



Les points forts de cette maison :

Triple vitrage avec volets électriques sur l’avant de la maison et double vitrage sur arrière,

Le bien est très bien entretenu

Proche de toutes commodités

Proche des écoles

Transports en commun (lignes de bus).

Disponibilité à convenir.

Pas de travaux à prévoir.



Nous disposons également de nombreux autres biens à proximité avec des surfaces plus petites ou plus grandes.



Ces biens sont sous diffusion confidentielle (vente sans publicité ) et ainsi ne figurent pas sur nos annonces , mais nous pouvons vous les proposer en toute discrétion. N'hésitez pas à nous rencontrer pour en discuter.



Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas de me contacter au +352 26 65 47 41

RC : B 147708 - Matricule : 2009 2421 156 - TVA : LU 23414777



CARTE PROFESSIONNELLE EUROPÉENNE Certificat EPC Belgique - Numéro : 05-3345-7DN7



CARTE PROFESSIONNELLE EUROPÉENNE Certificat EPC – France - Numéro : 05-9112-RZ00

SIRET: 890866957 00016 - TVA intracommunautaire: FR 41890866957



1, Avenue de Luxembourg - L.4950 Bascharage

Tél. : +352 26654741 Fax : 26654742

Site : www.maxma.lu - e-mail : info@maxma.lu

Reference agence: LU:1612K101x5cbeeecf-7510-11ec-b29c-42010a840a17

Features
reference and ad Date
1QW6H - 04/10/2022
contract
Sale
type
Single-family detached house
surface
285 m²
rooms
5 bedrooms, 3 bathrooms
floor
1 floor: Ground floor
total building floors
1 floor
Car parking
7
other features
Closet Raised floor Terrace Cellar Window frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 1,290,000
Energy efficiency
condition
Excellent / Refurbished
energy certification
Waiting for certification
Map
Käerjeng
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Immo-Maxma Sàrl

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