Single-family detached house 140 m², Gasperich, LuxembourgLuxembourg

  • € 1,400,000
  • 4
  • 140
  • 2
Description
Tracol immobilier vous propose à la vente une très belle maison mitoyenne érigée sur un terrain de 3a38ca à Luxembourg-Gasperich.

La maison est sous BAIL EMPHYTEOTIQUE échéant le 31.05.2094. Le prix de vente s’élève à EUR 1.400.000.-.

La maison dispose d’une surface intérieure brute de +- 205 m2, correspondant à une surface habitable de +- 140 m2 se composant comme suit :

Sous-sol :
- Garage pour 2 voitures
- Chaufferie/buanderie
- Cave/débarras
Le jardin situé à l’arrière de la maison est accessible via la buanderie.

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Salle de douche
- Cuisine
- Séjour / salle à manger
Le Balcon est accessible via la salle à manger et la cuisine.

1ier étage :
- Hall
- Salle de bain
- 3 chambres

Grenier :
- Le grenier mansardé est aménagé en une chambre supplémentaire.

La configuration de la maison est bien réfléchie et toutes les pièces sont très lumineuses. La maison et ses extérieurs sont dans un très bon état en général et
très bien entretenus.

Des travaux de rénovation (salle de douche et salle de bain) et de rafraîchissement (nettoyage toiture) ont été régulièrement réalisés.
La maison a été équipée en 2015 avec une nouvelle chaudière.

Le bien dispose d’un balcon, d'une terrasse et d’un jardin bien orientés à l’arrière de la maison.

La maison dispose au sous-sol d’un garage pour deux voitures et d'un emplacement de parking à l’extérieur dans l’entrée menant vers le garage.

Des travaux de rafraîchissements ne sont à priori pas à prévoir.

La maison se situe au calme dans le quartier résidentiel «SAUERWISS» à proximité des principaux axes routiers et de toutes les commodités et services (écoles, crèches, maison relais, commerces, accès aux transports publics).

Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier M. Marc MEYERS au 691 556 405 ou marc.meyers@tracol.lu
Reference agence: APM:28553-7643498
Features
Reference and ad Date
217T7 - 02/05/2023
contract
Sale
type
Single-family detached house
surface
140 m²
rooms
4 bedrooms, 2 bathrooms
floor
Ground floor
Car parking
2 in garage/box
other features
Private gardenWindow frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 1,400,000
Energy efficiency
energy certification
Waiting for certification
Finance
Insurance
Additional options

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