Duplex for sale, Goetzingen, WindhofKoerich

  • € 1,303,601
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Description
En future construction et situé au 1er et 2ème étage de la résidence, superbe duplex de +/- 173 m2 habitables + 2 terrasses de +/- 16 m2 et +/- 10 m2 et jardin privatif de +/- 270 m2, comprenant :

- Hall d’accueil.
- Grand salon et salle à manger lumineux avec accès terrasse de +/- 16 m2.
- Cuisine non équipée indépendante ouverte sur salle à manger + débarras attenant.
- 2 Wc séparés.
- 3 salles de bains / douche.
- 2 chambres à coucher avec salle de bains privative pour chacune.
- Grande suite parentale comprenant dressing et salle de bains et accès terrasse de 10 m2 occupant tout le 2ème niveau du duplex.
- Buanderie.
- 2 Garages pour une voiture.
- Jardin privatif de +/- 270 m2.

Les plans intérieures restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter.

Classe énergétique A-B : Triple vitrage et volets électriques / Chauffage par pompe à chaleur et chauffage par le sol / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / Peinture intérieure incluse.
Finition haut de gamme.

Frais d’actes de vente applicable sur le montant de la quote-part de terrain.
Garantie d’achèvement bancaire.
Assurance biennale et décennale.

Disponible "clés en mains" fin 2024.

Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:6199657K204xbf51a218-60d5-11ed-8487-42010a840a1
Features
Reference and ad Date
20ZUD - 01/27/2023
contract
Sale
type
Duplex
surface
172 m²
rooms
3 bedrooms, 3 bathrooms
floor
1° floor
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box, 2 outdoor
other features
Video entryphoneBalconyTerracePrivate gardenWindow frames in triple glass / metal
Expenses
price
€ 1,303,601
Energy efficiency
year of construction
2023
condition
New / Under construction
Energy Efficiency
A
Finance
Insurance
Additional options

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