Studio new, ground floor, Rodange, PétangePétange

  • € 448,380
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  • G
Description
*** NOUVEAU ***

MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg vous présente :

A RODANGE, idéalement située Avenue du Docteur Gaash, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, gare, poste, ?), dans la Résidence « SERINUS » en FUTURE CONSTRUCTION composée de seulement 9 LOTS avec ascenseur. un très bel APPARTEMENT ( N°2) situé au 1er étage.

Cet appartement d'une superficie de +/- 61,94 m2 se compose comme suit :
- HALL : +/- 5,99 m2
- LIVING/CUISINE : +/- 31,15 m2
- CHAMBRE : +/- 13,14 m2
- SALLE DE BAINS : +/- 4,41 m2
- WC SEPARÉ: +/- 1,21 m2
- RANGEMENT : +/-3,10 m2
- TERRASSE : +/- 30,97 m2

ANNEXES PRIVATIVES :
- 1 CAVE PRIVATIVE de +/- 4,85 m2
- 1 JARDIN PRIVATIF de +/-77,15 m2 !!!
- 1 EMPLACEMENT INTERIEUR
- Buanderie, local à vélos/poussettes, et poubelles dans les communs

Le prix affiché de l'appartement seul soit 547.110 € H.T est un prix indicatif qui ne comprend ni la TVA ni le prix de l'emplacement intérieur.

Possibilité de bénéficier du taux réduit de TVA de 3% et qui ne sera applicable que moyennant demande préalable et acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, demande à effectuer par le promoteur après enregistrement de l'acte notarié.

Cette future construction de qualité sera réalisée selon les normes de la classe de performance énergétique A-B ainsi dotée d'équipements et installations les plus modernes :
- Chaudière à gaz à condensation,
- Chauffage au sol,
- Domotique,
- Portes-fenêtres et fenêtre PVC avec coupure thermique et triple vitrage,
- Volets roulants motorisés,
- Etc

DÉLAI DE LIVRAISON : nous consulter

Consultez aussi les autres lots que nous vous proposons à la vente dans cette résidence.
- COMMERCE/BUREAU N°1 : 124,16 m2 - PRIX : 525.352 € H.T.
- COMMERCE/BUREAU N°2 : 124,16 m2 - PRIX : 559.410 € H.T.
- APPARTEMENT N°1 : 75,65 m2 - PRIX : 625.933 € H.T. *** VENDU***
- APPARTEMENT N°2 : 61,94 m2 - PRIX : 547.110 € H.T.
- APPARTEMENT N°3 : 60,07 m2 - PRIX : 448.380 € H.T. ***VENDU***
- APPARTEMENT N°4 : 75,65 m2 - PRIX : 548.350 € H.T. ***VENDU***
- APPARTEMENT N°5 : 76,57 m2 - PRIX : 551.686 € H.T. ***VENDU***
- STUDIO N°6 : 45,40 m2 - PRIX : 370.070 € H.T. ***VENDU***
- PENTHOUSE N°7 : 115,48 m2 - PRIX : 976.253 € H.T.

Pour plus de renseignements sur le projet, n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 26 65 08 17 ou encore au (+352) 621 359 613 et nous conviendrons alors d'un RDV en notre agence pour une présentation détaillée du projet et des plans techniques y afférents.
Reference agence: E3P:19179-1469
Features
Reference and ad Date
20IJJ - 02/06/2023
contract
Sale
type
Apartment
surface
61 m²
rooms
1 bedroom, 1 bathroom
floor
Ground floor, with lift
Car parking
1 outdoor
other features
Private garden
Expenses
price
€ 448,380
Energy efficiency
condition
New / Under construction
energy certification
Waiting for certification
Finance
Insurance
Additional options

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