Studio rue des hirondelles, CattenomCattenomrue des hirondelles

  • € 161,000
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Description
****** SOUS COMPROMIS *****
SOUS-OFFRE
A LA PREMIERE VISITE
AU PRIX

Frédéric Congi à votre service
pour vous aider et accompagner en vos projets d'habitation / investissement immobilier ou autre
Avis de valeur et shooting photos offerts
Conseil et gestion locative
Au plaisir de vous rencontrer prochainement...

Appt T2 + Garage + Parking CATTENOM. Réf : 2021083FR.

NG immobilier France / Luxembourg a le plaisir de vous présenter en exclusivité à CATTENOM, proche de la frontière Luxembourgeoise (Mondorf-les-Bains), de Thionville et de toutes les commodités.

Charmant appartement T2 de +/- 45 m2 habitables loi Carrez, et +/- 60 m2 au sol, situé dans un quartier calme et une petite résidence (2005) bien entretenue, au 2ème et dernier étage sans ascenseur.

Il se compose comme suit :
- hall d'entrée avec placard intégré.
- remise / cellier/ espace de rangement.
- salon / pièce de vie mansardée donnant sur terrasse intimiste et sans vis-à-vis.
- cuisine semi-équipée.
- chambre avec espace de rangement.
- salle de bain / WC.
- garage 1 voiture avec électricité.
- 1 place de parking privative dans la copropriété.

Taxe foncière : 536 €
DPE : D / D
Chaudière individuelle BE au gaz révisée tous les ans

Idéal investissement locatif ou primo-accédant en frontière Luxembourgeoise
Axe Cattenom / Mondorf-les-Bains parmi les meilleurs pour rejoindre le Luxembourg dans les meilleures conditions possibles par la route D1 (ligne 303 bus RGTR)

Honoraires à la charge du vendeur

Annonce rédigée par Frédéric Congi, agent commercial en immobilier inscrit au Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro RSAC 524 407 053
Téléphone : (+33)07.71.14.38.71
ou
(+352)661.440.880
ou
WhatsApp

Sale Details
- Charges mensuelles: 84.00 €
- Isolation thermique: D

Reference agence: E3P:3957746-304
Features
Reference and ad Date
20SXM - 02/06/2023
contract
Sale
type
Apartment
surface
45 m²
rooms
1 bedroom, 1 bathroom
floor
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box, 1 outdoor
other features
Video entryphone1 balconyWindow frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 161,000
Energy efficiency
year of construction
2005
Energy Efficiency
D
Finance
Insurance
Additional options

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