Multi-family detached house rue du Kiem, Holzem, MamerMamerrue du Kiem

  • € 1,920,760
  • 5
  • 234
  • 2
Description
**DERNIER LOT / LAST UNIT ** MAISON JUMELEE (LOT 16) ** A vendre dans la nouvelle Cité "Zolwerfeld II", à Capellen, moderne maison jumelée sur un terrain de 3,53 ares.

Cette maison de +/- 234 m2 habitables (hors local technique, cave et garage) respectera les dispositions plus strictes en matière environnementales et affichera un passeport énergétique en classe énergétique A-A-A.

Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un grand living/salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, d'une grande cuisine, d'un WC visiteurs et d'un garage de 42,26 m2, idéal pour deux voitures et plusieurs vélos/motos.

Au premier étage, vous aurez 4 grandes chambres à coucher, dont une chambre à coucher parentale avec salle de bains privative avec fenêtre (lavabo, baignoire et WC), et une salle de douche avec fenêtre (lavabo, douche et WC).

Au dernier étage un grande espace loisir de 41,95 m2 et une grande terrasse de 36,97 m2.

Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de 32,48 m2 où se trouvent le local technique et la buanderie .

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. A noter que le prix n'est pas indexé.

Situation idéal à proximité des grands axes routiers et autoroutiers.

Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale.

D'autres biens sur www.venice-consulting.lu
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:22715-2173347
Features
Reference and ad Date
20MI1 - 02/03/2023
contract
Sale
type
Multi-family detached house
surface
234 m²
rooms
5 bedrooms, 2 bathrooms
floor
Ground floor
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box, 2 outdoor
other features
Video entryphoneTerracePrivate gardenWindow frames in triple glass / metal
Expenses
price
€ 1,920,760
Energy efficiency
condition
New / Under construction
Energy Efficiency
A
Finance
Insurance
Additional options

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