Multi-family detached house 175 m², excellent condition, Belvaux, SanemSanem

  • € 1,295,000
  • 4
  • 175
  • 1
Description
A saisir!
maison entièrement rénovée entre 2020 et 2021 !

ONUD SA vous présente, dans un quartier très calme de Belvaux, une magnifique maison jumelée de +/- 175m2 sur 3,2 ares de terrain idéale pour une grande famille.

L'entrée de ce bien se fait par un hall très spacieux entièrement carrelé donnant accès à :

- un grand double garage (en enfilade de 11,5m de longueur)
- une buanderie avec WC
- un espace atelier/cave
- une chaufferie Buderus

De ce hall, un magnifique escalier en marbre d'époque nous mène à l'étage et on y trouve :

- une somptueuse cuisine flambant neuve et entièrement équipée donnant un accès direct à la terrasse Sud de 17m2 et au jardin, ceci sans aucun vis à vis.
- un grand living très lumineux et carrelé de 29m2
- une salle de bain très spacieuse avec WC suspendu et sa vasque meublée .

Au 2ème étage nous trouvons :

- 3 grandes chambres parquetées (semi massif) de 15, 14,7 et 13,6m2
- une salle de douche avec WC suspendu et sa vasque meublée

Les combles de cette maison ont été entièrement aménagés, isolés et nous offrent donc une grande pièce déjà aménagée de 45m au sol avec deux velux pvc motorisés.
Tout y a été pensé : eau, évacuation et électricité en attente pour une future salle de douche

AVIS ONUD :

Cette magnifique demeure a pour avantage d'être extrêmement bien située, dans un quartier très calme.
Une rénovation complète a eu lieu en 2020/2021 avec des matériaux de qualité, et des finitions remarquables vous permettant simplement d'y déposer vos valises!
La terrasse et le jardin de ce bien donnent une vue sur un champs non constructible appartenant à la commune.

Que dire de plus?
- la toiture a été entièrement révisée et isolée
- isolation extérieure + façade crépi hydrofugée refaite entièrement en 2021
- les fenêtres triple vitrage ont également été changées en 2020
- la terrasse contient un store électrique avec LED
- l'entièreté de l'installation de la chaudière à condensation a été modifiée en 2021

Ne passez pas à côté de ce bien somptueux et n'hésitez pas à contacter Morgan qui se fera un plaisir de vous renseigner et d'effectuer une visite au : 00352 691 876 450

Reference agence: E3P:616-5533415
Features
Reference and ad Date
20M3Y - 02/03/2023
contract
Sale
type
Multi-family detached house
surface
175 m²
rooms
4 bedrooms, 1 bathroom
floor
Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 1 outdoor
other features
TerraceCellarPrivate gardenWindow frames in triple glass / metal
Expenses
price
€ 1,295,000
Energy efficiency
year of construction
1976
condition
Excellent / Refurbished
energy certification
Waiting for certification
Finance
Insurance
Additional options

Contact the advertiser

Morgan LATESSA

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