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Office for Sale Audun-le-Tiche

  • € 240,000
  • 150  m²surface
  • G floor
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

****** SOUS COMPROMIS *****

Au centre-ville à acheter, 1 plateau au 1er étage transformé en bureaux pour de l'expertise comptable et / ou tout autre activité tertiaire.



Le bien se compose, notamment, de 9 bureaux lumineux et confortable, d'un coin cuisine et d'un réfectoire, d'un local technique, de sanitaires et d'une salle d'attente.



Noter que le plateau bureau dispose de 2 entrées dont une privative, d'une cour avec son jardinet ,d’une terrasse couverte et isolée, d'une cave séparée.



Les bureaux ont été régulièrement entretenus et sont en parfait état.



Pour information, la petite copropriété est à faibles charges et celle-ci n'a pas voté de gros travaux.(toiture refaite, hall, et couloirs repeints...)



Quelques chiffres utiles pour un investisseur :

- la location actuel : 22 252 HT / annuel

- la taxe Foncière : 2 156 €

- le rendement du capital est proche de 10 %.



L'agence dispose aussi des anciens plans du plateau montrant 2 appartements de 90 m² chacun.

D'autres données chiffrées pourront être consultées en agence notamment sur la copropriété, les millièmes, le détail des charges...

Sale Details

- Montant honoraires: 0.00 € (0.00%)

- Charges mensuelles: 0.00 €

Features
reference and ad Date
15X0T - 22/06/2022
contract
Sale
type
Office
surface
150 m²
floor
1 floor: Ground floor, with lift
Expenses
price
€ 240,000
Energy efficiency
energy certification
Not classifiable
Map
Audun-le-Tiche
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