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Single family villa, new, 600 m², Wincrange, Wincrange Wincrange

  • € 1,360,000
  • 3 rooms
  • 600  m²surface
  • 3 bathrooms
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Maison spacieuse nouvelle en construction de confort haut un standing,.

Hauteur des plafonds de 3 mètres.



Début de construction prévu en octobre 2022, de 4 chambres à coucher

Situation très calme, grande terrasse, grande chambre à coucher parentale.



Surface brute de +/- 600 m2

surface habitable nette de +/- 330 m2



Faites construire votre future maison passive à Wincrange sur un beau terrain avec vue dégagée de +/- 6 ares

Maison 4 côtés libres :



- étage -1 : 100 m2 nette

cave, local, technique, chaufferie, débarras, salon avec accès terrasse et au jardin

- REZ : 100 m2 nette

Hall, 2 garages, wc avec lave-mains, 1 grande chambre à coucher avec salle de bain, spacieux living avec 2e salon et cuisine

- 1re ETAGE : 130m2 nette

4 chambres à coucher de 16 à 20 m2, 1 bureau, dressing, 1 salle de bains avec douche et baignoire, 1 salle de douche, 1 WC séparé

- 2e ETAGE : 130 m2, non aménagé



Prestations de qualité : Pompe à chaleur, chauffage au sol, volets électriques, finition prêt à décorer,

Adaptez le niveau de finition selon vos envies. Adaptation possible, construction vers fin novembre 2022



Construction en qualité par une entreprise de construction de/au Luxembourg

- Classe énergétique B



Le prix de vente à partir de 1.360.000.- € sera avec 3% de TVA comprise (TTC), sous réserve d'acceptation du dossier par l'Enregistrement.

Le prix sera déterminé dès offre et dépend de la surface et de la qualité du matériel choisi.



Pour de plus amples renseignements contactez nous: tél 621-686060, email : 2wagnerlux(at)gmail.com



AtLiving Real Estate Luxembourg

L-2550 Luxembourg-Belair



Wincrange avec toutes commodités de maison-relais, d'école fondamentale, d'activités sportives. Un arrêt de bus se trouve très proche à 100 mètres.

A seulement 15 min de Clervaux ou de Troisvierges ou de Pommerloch ou de Wiltz,

avec sa gare, supermarchés, cafés, restaurants, boulangeries, pharmacie, hôpital, lycée, piscine, etc...



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Sale Details

- Honoraires à la charge: Non communiqué

- TVA appliquée: 3.00 €

- Isolation thermique: B



Reference agence: LU:10318530K110x69050560-6190-11ec-b29c-42010a840a

Features
reference and ad Date
1QIP2 - 07/11/2022
contract
Sale
type
Single family villa
surface
600 m²
rooms
3 bedrooms, 3 bathrooms
floor
1 floor: Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 2
other features
Terrace Private garden
Expenses
price
€ 1,360,000
Energy efficiency
year of construction
2022
condition
New / Under construction
Energy Efficiency
B
Map
Wincrange
Additional options