Multi-family detached house 140 m², Harlange, Lac de la Haute SûreLac De La Haute Sûre

  • € 779,000
  • 4
  • 140
Description
Visite virtuelle de la maison (copier/coller le lien) :

https://premium.giraffe360.com/remax-partners-luxembourg/26dc9e27894140c993fb4ee9c871c306/

RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Harlange vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison de 2016, libre de 3 cotés, d'une surface habitable de 114 m2.

Implantée sur une parcelle de 2,24 ares, ce bien vous séduira par sa modernité et sa localisation au calme
.
Le bien se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée se trouve : un hall d'entrée ; une chambre de 10,12 m² avec vue sur le jardin, une salle de douche/buanderie, un WC, un garage de 15 m² pouvant accueillir une voiture ainsi qu'une pièce chaufferie.

Au premier étage, vous trouverez un espace de vie qui comprend : un séjour/salle à manger de 30 m², une cuisine équipée d'environ 10 m² ouverte sur le séjour et un coin bureau de 6,23 m².

L'espace nuit au deuxième étage se compose de trois chambres (8,44 m² - 11,36 m² et 10,8 m²) ainsi que d'une salle de douche (douche italienne, double vasque, WC) de 9 m².

À l'extérieur se trouvent 3 emplacements extérieurs ainsi qu'un jardin exposé sud-est qui vous permettra de profiter du soleil.

Caractéristiques supplémentaires :

• Pompe à chaleur
• Double vitrage
• Electroménager de la cuisine de la marque Bosch (sauf la hotte).
• Ballon d'eau chaude de la marque Viessmann
• WC du rez-de-chaussée de la marque Villeroy & Bosch
• Fibre optique dans la rue
• Il y a deux photos dans l'annonce qui ont été modifiées pour pouvoir montrer aux acheteurs la possibilité de rajouter une terrasse avec un escalier qui descend dans le jardin (possibilité de faire un devis).
• Possibilité de placer un poêle à bois
• Plans disponibles sur demande.

Localisation : endroit calme, ligne de bus, école, situé pas très loin du Lac de la Haute-Sûr.

La maison est disponible immédiatement.

Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif.
Pour vous aider dans la réalisation de votre projet immobilier, je vous propose de vous mettre en relation avec un courtier afin d'obtenir une étude financière actualisée vous assurant de pouvoir réaliser votre projet dans les meilleures conditions.

Pour de plus amples informations et une visite, contactez-moi au + 352 621 592 223 ou par mail : julien.plasman@remax.lu

La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et supportée par les vendeurs.

ENGLISH :

Virtual tour of the house (copy/paste link):

https://premium.giraffe360.com/remax-partners-luxembourg/26dc9e27894140c993fb4ee9c871c306/

RE/MAX, real estate specialist in Harlange offers you in exclusivity this charming house from 2016, free on 3 sides, with a living area of 114 m2.

Located on a plot of 2.24 ares, this property will seduce you by its modernity and its quiet location.

The property is composed as follows:

On the ground floor there is an entrance hall, a 10.12 m² bedroom with a view of the garden, a shower room/laundry room, a toilet, a 15 m² garage that can accommodate a car and a boiler room.

On the first floor, there is a living area comprising a 30 m² living/dining room, a 10 m² fitted kitchen opening onto the living room and a 6.23 m² study area.

The sleeping area on the second floor consists of three bedrooms (8.44, 11.36 and 10.8 m²) and a shower room (Italian shower, double washbasin, WC) of 9 m².

Outside there are 3 outdoor pitches as well as a south-east facing garden which will allow you to enjoy the sun.

Additional features :

- Heat pump
- Double glazing
- Bosch kitchen appliances (except hood).
- Viessmann hot water tank
- Villeroy & Bosch ground floor toilet
- Fibre optics in the street
- Possibility to install a wood stove
- Plans available on request.

Location: quiet location, bus line, school, not far from the Lac de la Haute-Sûr.

The house is available immediately.

The surfaces indicated are given as an indication.

To help you in the realization of your real estate project, I propose to put you in contact with a broker in order to obtain an updated financial study ensuring you to be able to carry out your project under the best conditions.

For more information and a visit, contact me at + 352 621 592 223 or by email : julien.plasman@remax.lu

The agency commission is included in the sale price and is borne by the seller.

Reference agence: E3P:18990-5096683
Features
Reference and ad Date
202IA - 02/06/2023
contract
Sale
type
Multi-family detached house
surface
140 m²
rooms
4 bedrooms
floor
Car parking
1 in garage/box, 3 outdoor
other features
Private garden
Expenses
price
€ 779,000
Energy efficiency
year of construction
2009
Energy Efficiency
B
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Finance
Insurance
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