Single family villa 450 m², Dudelange, DudelangeDudelange

  • € 1,800,000
  • 2
  • 450
  • 2
Description
Bungalow libre de 4 cotés avec des finitions de haute gamme qui est situé dans une rue calme et à proximité avec la ville et d'un cadre paisible entouré de verdure à Dudelange, sur un terrain de +/- 4,95 ares, année de construction 1973 de +/- 450 m² surface brut et +/- 220 m² surface habitable, comprenant :

Au sous-sol :
- 2 garages
- Chaufferie
- Bureau avec accès vers la buanderie
- Buanderie avec accès vers une terrasse couverte (+/- 10,50 m²) et jardin (+/- 95 m²)
- Cave
- Grande pièce de distribution
- Grand séjour avec sauna, coin de douche, bassin d’eau froid et accès vers une terrasse (+/- 24 m²) et le jardin (+/- 95 m²)
- Garde-robe
- WC séparé
- Débarras avec accès vers une cuve en béton pour piscine (possibilité d’installer une piscine intérieure)

Au rez-de-chaussée :
- Grand hall d’entrée avec accès vers toutes les pièces du Bungalow
- Une garde-robe
- WC séparé avec fenêtre
- Cuisine équipée et séparée
- Grand salon/séjour avec feu ouvert, accès vers une terrasse (19 m²), deuxième terrasse
(+/- 24 m²), 1 petit balcon et le jardin (+/- 95 m²)
- Chambre à coucher avec accès vers une salle de bain et une terrasse (+/- 19 m²) et le jardin
(+/- 95 m²)
- Salle de bain comprenant 1 douche, 1 WC, 1 lavabo
- Bureau avec accès vers balcon/terrasse
- Grande chambre à coucher avec accès vers balcon/terrasse
- Grande salle de bain avec baignoire, douche, WC, bidet, double vasque et accès vers balcon/terrasse

Combles :
- Grands combles avec beaucoup de potentiel à aménager

Extérieure :
- Jardin (+/- 95 m²)
- Première terrasse (+/- 19 m²)
- Deuxième terrasse (+/- 24 m²)
- Troisième terrasse couverte (+/- 10,50 m²)
- 2 balcons
- 2 places de stationnement

Autres informations :
- Chauffage au gaz (2011)
- Fenêtres PVC, double vitrage (2004)

Diverses informations :
Le prix de vente est de 1.800.000 -€
Disponibilité : à convenir

La présente vous est adressée sous toutes réserves.

N'hésitez pas à nous contacter par mail à : info@abiszimmo.lu ou par téléphone +352 621 199 811 ou
+352 621 887 599 pour tout renseignement supplémentaire, nous serions heureux de pouvoir vous donner de plus amples renseignements sur ce bien.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:11487K110x77bebbea-4eec-11ed-8487-42010a840a17
Features
Reference and ad Date
1ZX9P - 11/22/2022
contract
Sale
type
Single family villa
surface
450 m²
rooms
2 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
1 floor
Car parking
2 in garage/box, 2 outdoor
other features
AtticBalconyTerraceCellarPrivate gardenWindow frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 1,800,000
Energy efficiency
year of construction
1973
energy certification
Waiting for certification
Finance
Insurance
Additional options

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