Single-family detached house 192 m², Surré, BoulaideBoulaide

  • € 960,000
  • 5
  • 192
  • 2
Description
****** SOUS COMPROMIS *****
Ze verkafen :

Een grousst, agreabelt an zum Deel renovéiert Haus an enger roueger Strooss zu Syr (Surré) ze verkafen. D’Haus ass 2004 gebaut ginn an d’Kichen, déi 2 Buedzëmmer souwéi den Gaart hannenauser sinn virun Kuerzem renovéiert ginn. Déi reng Wunnfläch huet 192m2 an d’Totalfläch mam Keller an mat der duebeler Garage 330m2. Den Terrain huet 7,97 Ar an d’Terrass/Gaart hannenauser sinn der Südsäit ausgesat mat enger wonnerschéiner Vue.

Desweideren fannen mer um:

Rez-de-chaussée:
- Agangsberäich mam Trapenhaus
- Grousse Living an Iessberäich
- Eng komplett équipéiert, modern an oppen Kichen (Ameublement Thill vun 2020)
- Accès op d’Terrass an den Gaart hannenauser (Südsäit)
- WC séparé
- 2 Schlofkummeren (14m2 an 15m2)
- renovéiert Buedzëmmer mat begehbarer Dusch

Um 1ten Stack :
- Eng grouss Kummer / Wunnberäich vun 47m2 mat Kamäin (Uschlëss fir eng weider Kichen sin och present)
- 2 weider Schlofkummeren (19m2 an 17m2)
- Ee renovéiert Buedzëmmer mat Buedbidden an WC
- Accès op kleng Späicheren duech eng Klapp

Keller:
- Technik / Heizungsraum mat atelier
- 1 groussen Keller mat Wäschmaschinn/Trockner Uschlëss
- 1 weider Kelleraum
- 1 Duebelgarage 10,60m laang

Divers:
- Baujoer 2004
- Roueg Géigend
- Eng wonnerschéin vue, Südsäit
- 5 Schlofkummeren
- Den Gaart an den Jacuzzi 2022 nei aménagéiert ginn
- Duebelverglasung (mat Méckenschutz op verschiddenen Plazen)
- Elektresch Rollueden
- Solarthermie fir d’Waamwasserinstallatioun
- Wasserrecuperatiounsanlage fir den Gaart
- Kamäin um rez-de-chaussée an um 1ten Stack
- Garage fir 2 Autoen
- 3 Stellplazen virun der Dir

A VENDRE :
Une maison agréable et partiellement rénovée dans une rue calme à Syr (Surré). La maison a été construite en 2004. La cuisine, les 2 salles de bain ainsi que le jardin ont été rénovés récemment. La maison dispose d’une superficie de 192m2 habitable et 330m2 surface totale. La maison est érigée sur un terrain de 7,97 ares et le jardin et la terrasse sont orientés plein sud et nous offrent une vue magnifique.

Vous trouverez au :

Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée
- Grand salon + salle à manger
- Cuisine ouverte complètement équipée (Ameublement Thill de l’année 2020)
- Accès à la terrasse et au jardin à l’arrière de la maison (orientée plein sud)
- WC séparé
- 2 chambres à coucher (14m2 et 15m2)
- salle de bains rénovée avec douche à l’italienne

1er étage
- Une grande chambre à coucher / séjour de 47m2 avec la possibilité d’installer une cuisine supplémentaire
- 2 grandes chambres à coucher (19m2 et 17m2)
- Salle de bains rénovée avec baignoire et WC
- accès à des petits greniers par une trappe

Cave :
- Local technique/chauffage avec atelier
- 1 grande cave avec raccordement machine à laver/sèche-linge
- 1 cave supplémentaire
- 1 garage pour 2 voitures (longueur 10,60m)

Divers :
- année de construction 2004
- Rue calme
- 5 chambres à coucher
- Jardin avec jacuzzi orienté plein sud avec une vue magnifique (rénové en 2022)
- Double vitrage (certaines fenêtres avec moustiquaires)
- Volets électriques
- Solaire thermique pour le boiler (eau chaude)
- Récupération de l’eau de pluie
- Cheminée au rez-de-chaussée et au 1er étage
- Garage pour 2 voitures
- Parking pour 3 voitures devant la maison
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:11440166K105x1d2c7f25-4b33-11ed-8487-42010a840a
Features
Reference and ad Date
1ZRAM - 01/07/2023
contract
Sale
type
Single-family detached house
surface
192 m²
rooms
5 bedrooms, 2 bathrooms
floor
Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 5 outdoor
other features
Hydromassage1 balconyTerraceCellarPrivate gardenWindow frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 960,000
Energy efficiency
year of construction
2004
Energy Efficiency
E
Finance
Insurance
Additional options

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