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3-room flat second floor, Mondercange, Mondercange Mondercange

  • € 1,230,000
  • 3 rooms
  • 134  m²surface
  • 1 bathroom
  • 2 floor
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

✅ EXCLUSIVITE : DUPLEX-PENTHOUSE DE HAUT STANDING ✅



Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique duplex penthouse comprenant 3 chambres de +/-134m2 de superficie habitable dans une jolie petite résidence de 2 unités qui vient d'être livrée en 2019.



Situé sur la route principale dans la commune très prisée de MONDERCANGE, ce duplex-penthouse se trouve au 2ème étage et 3ème et dernier étage d'une belle maison bi-familiale neuve sans ascenseur.



Ce magnifique et grand appartement lumineux de +/-189m2 de. surface totale dont +/-134 m2 de surface habitable, aux finitions luxueuses et haut de gamme, se compose ainsi :



2ème étage :

- une spacieuse pièce de vie de +/-63,33m2 avec cuisine équipée neuve avec grand frigo américain, semi-ouverte sur l'espace salon /salle à manger, donnant accès à une belle terrasse de +/-14.80m2 exposée sud-ouest

- un wc séparé de +/-1,76m2

- un débarras de +/-3,36m2



Au 3ème et dernier étage accessible par un escalier avec un magnifique garde corps en verre :



- une première chambre de +/-11,38m2

- une 2ème chambre de +/-13,03m2

- une 3ème chambre de +/-14,87m2

- une grande salle de bain de +/-12,08m2 avec une grande vasque, une baignoire , une douche et un wc



* Les plus de ce bien :

- maison bi-familiale de 2 unités

- prestation haut standing, bien rare et finitions soignées

- Vue à l'arrière sans vis à vis sur les champs

- dressing sur mesure dans chaque chambre, finitions luxueuses

- lot complet : 1 cave, 1 parking 2 voitures, jardin, terrasse

- localisation géographique stratégique



Viennent compléter ce bien :



- un grand garage double en enfilade de +/-37.54m2

- une cave/buanderie privative de +/-3.43m2

- un hall commun d'accueil de +/-14.46m2

- un à 2 emplacements extérieurs privatifs devant le garage

- un très grand jardin privatif accessible du rez-de-chaussée de +/-101m2

- un système d'alarme

- installation de vitrages phoniques et de moustiquaires

- 16 panneaux photovoltaïques Winwatt sur le toit ( 4,88kWp)



Prix de vente : 1.230.000 euros

Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse



Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Sabrina Di Bernardi au +352 621 277 126

Sale Details

- Honoraires à la charge: Non communiqué



Reference agence: APM:43345-7428581

Features
reference and ad Date
1Z3OJ - 05/12/2022
contract
Sale
type
Apartment
surface
134 m²
rooms
3 bedrooms, 1 bathroom
floor
1 floor: 2°
total building floors
2 floors
Car parking
4
other features
Video entryphone Terrace Cellar Private garden Window frames in triple glass / metal
Expenses
price
€ 1,230,000
Energy efficiency
year of construction
2019
energy certification
Waiting for certification
Map
Mondercange
Advertiser

Sabrina DI BERNARDI

Show Phone 621 277 126

Brouwers Bureau Immobilier

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