3-room flat second floor, Mondercange, Mondercange

✅ EXCLUSIVITE : DUPLEX-PENTHOUSE DE HAUT STANDING ✅

Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique duplex penthouse comprenant 3 chambres de +/-134m2 de superficie habitable dans une jolie petite résidence de 2 unités qui vient d'être livrée en 2019.

Situé sur la route principale dans la commune très prisée de MONDERCANGE, ce duplex-penthouse se trouve au 2ème étage et 3ème et dernier étage d'une belle maison bi-familiale neuve sans ascenseur.

Ce magnifique et grand appartement lumineux de +/-189m2 de. surface totale dont +/-134 m2 de surface habitable, aux finitions luxueuses et haut de gamme, se compose ainsi :

2ème étage :
- une spacieuse pièce de vie de +/-63,33m2 avec cuisine équipée neuve avec grand frigo américain, semi-ouverte sur l'espace salon /salle à manger, donnant accès à une belle terrasse de +/-14.80m2 exposée sud-ouest
- un wc séparé de +/-1,76m2
- un débarras de +/-3,36m2

Au 3ème et dernier étage accessible par un escalier avec un magnifique garde corps en verre :

- une première chambre de +/-11,38m2
- une 2ème chambre de +/-13,03m2
- une 3ème chambre de +/-14,87m2
- une grande salle de bain de +/-12,08m2 avec une grande vasque, une baignoire , une douche et un wc

* Les plus de ce bien :
- maison bi-familiale de 2 unités
- prestation haut standing, bien rare et finitions soignées
- Vue à l'arrière sans vis à vis sur les champs
- dressing sur mesure dans chaque chambre, finitions luxueuses
- lot complet : 1 cave, 1 parking 2 voitures, jardin, terrasse
- localisation géographique stratégique

Viennent compléter ce bien :

- un grand garage double en enfilade de +/-37.54m2
- une cave/buanderie privative de +/-3.43m2
- un hall commun d'accueil de +/-14.46m2
- un à 2 emplacements extérieurs privatifs devant le garage
- un très grand jardin privatif accessible du rez-de-chaussée de +/-101m2
- un système d'alarme
- installation de vitrages phoniques et de moustiquaires
- 16 panneaux photovoltaïques Winwatt sur le toit ( 4,88kWp)

Prix de vente : 1.180.000 euros
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse

Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Sabrina Di Bernardi au +352 621 277 126
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:43345-7428581