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Single-family detached house 215 m², new, Bascharage, Käerjeng Käerjeng

  • € 1,680,000
  • 5 rooms
  • 215  m²surface
  • 3+ bathrooms
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

RE/MAX, votre solution immobilière à Luxembourg - Steinfort, est fier de vous présenter cette magnifique maison libre de 3 côtés avec un fort potentiel, elle est située dans un quartier résidentiel calme et de standing. Si vous recherchez l'espace, la sérénité à proximité de la vie citadine de Bascharage, une maison de caractère et de belles prestations, alors laissez-vous séduire par le charme de cette maison, d'une surface habitable d'environ 215,2m2, et 279,2m2 au total, sur un terrain de 2,68 Ares



Ce bien se divise en deux parties d'environ 181m2 pour l'une (maison et studio au grenier) et 34,2m2 pour l'autre (appartement), avec des entrées séparées, il offre de grands volumes et des aménagements et matériaux de qualité.

Il constitue également une excellente opportunité pour des investisseurs.

La maison a été rénovée avec goût en 2020 au PLUS HAUT NIVEAU, en conservant sa chaleur d'origine et en intégrant tous les équipements modernes d'aujourd'hui.



Description de la maison :



Etage 0 (niveau rue) :

- Hall (possible un petit bureau dans le coin)

- Garage pour 2 voitures avec porte automatique, trois places de parking extérieur, WC avec lavabo, local de chauffage /technique et stockage.

- Un magnifique appartement +/- 34 m2, avec une entrée séparée de la maison et un espace de qualité et de confort ! Salon et chambre à coucher avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin, cuisine équipée et salle de bain !

- Un appartement avec un loyer mensuel rentable !!



NIVEAU 1 :

- Au premier étage, on trouve, un hall, une salle de douche, un grand séjour, une superbe cuisine équipée ouverte/salon/salle à manger, avec des matériaux de haut standing ! Et pour les amoureux de la nature, nous avons accès à un grand balcon, bénéficiant d'une vue imprenable, idéale pour se détendre en fin de journée, ou simplement pour se retrouver en famille.

Le jardin et la terrasse arrière sont accessibles par un escalier extérieur qui existe sur ce balcon.



NIVEAU 2 :

- Au deuxième étage, un hall de nuit, une salle de bain

- Un master bedroom de 20,40m2 avec armoire intégrée

- Une chambre de 15,43m2

- Une chambre de 9,17m2, qui peut être transformée en salle de bain, car elle dispose d'une installation prévue à cet effet.



NIVEAU 3 :

- STUDIO - Au troisième étage, nous avons un beau studio de 30m2, avec un espace généreux, une cuisine équipée, un salon, une salle de bain et un espace pour une chambre !

- Studio avec un loyer mensuel rentable !!



La maison a été soigneusement rénovée en 2020 à un niveau très très élevé !! ce qui inclut l'électricité et l'eau, les salles de bain, toutes les fenêtres (triple vitrage) et les portes, le système de chauffage central au gaz, nouvelle toiture, l'isolation extérieure, la façade, vidéophone, prises intérieures et extérieures.

Chaque chambre dispose de prises pour l'internet, d'une dalle en béton. Le jardin est équipé d'un système d'évacuation des eaux, le passage extérieur qui sépare la maison voisine et le mur seront également refaits à neuf. etc. De nombreux détails aménagés de manière experte dans toute la maison pour maximiser le confort et l'espace.



Venez découvrir la maison de vos rêves, de votre investissement / rentabilité, ou même par curiosité !



Proche des parcs pour enfants, écoles, des commerces, proximité des axes autoroutiers, de nombreuses activités sportives et de loisirs.

Sale Details

- Honoraires à la charge: Non communiqué

- Isolation thermique: D



Reference agence: LU:7344548K102x4c9eb672-3b24-11ed-8487-42010a840a1

Features
reference and ad Date
1YXGJ - 28/11/2022
contract
Sale
type
Single-family detached house
surface
215 m²
rooms
5 bedrooms, 3+ bathrooms
floor
1 floor: Ground floor
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box, 5
other features
Video entryphone Balcony Terrace Private garden Window frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 1,680,000
Energy efficiency
year of construction
1978
condition
New / Under construction
Energy Efficiency
D
Map
Käerjeng
Advertiser

RE/MAX DESIGN

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