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Office for Sale Luxembourg

  • € 3,700,000
  • 580  m²surface
  • G floor
Description

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Espace de bureaux à vendre à Luxembourg-Dommeldange.



Situé à Luxembourg-Ville, dans le quartier de Dommeldange, nous proposons un bureau au rez-de-chaussée à vendre dans les tours emblématiques « Terrasses de l’Europe ».



Conçu par le célèbre architecte Neufert, il y a un total de 235 unités résidentielles dans cet immeuble, offrant un grand potentiel de fréquentation aux entreprises environnantes.



Espace de bureau disponible = 580m²

Terrasses privées orientées plein sud, uniquement accessibles par ce bureau de 66m²



Les bureaux sont répartis comme suit :

- 1 grand bureau ouvert avec un espace de réception

- 9 bureaux individuels climatisés avec accès aux terrasses

- Archives

- Salle informatique climatisée

- 2 WC

- 1 kitchenette

-15 places de parking



Une salle de conférence supplémentaire de 62m², appartenant à la copropriété de l'immeuble, peut être louée en sus via un bail à long terme si nécessaire à un prix de 8.000 € HT / an.



Accès gratuit à la piscine couverte (longueur de 20 mètres) - Possibilité de louer plusieurs places de parking à long terme - Arrêt de bus devant l'immeuble et places de parking payantes disponibles.



Les bureaux sont aussi disponibles à la location pour un prix de 13.000€ HT/mois.



Disponibilité immédiate - Frais d'agence à charge du vendeur.



Contactez-nous pour toute information complémentaire au +352 661 23 26 28 ou info@home-in.lu

Sale Details

- Charges mensuelles: 2200.00 €



Reference agence: APM:9391-4362340

Features
reference and ad Date
1AKAV - 03/12/2022
contract
Sale
type
Office
surface
580 m²
floor
1 floor: Ground floor
total building floors
2 floors
other features
False ceiling Furnished Window frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 3,700,000
Energy efficiency
year of construction
1976
energy certification
Not classifiable
Map
Luxembourg
Advertiser

Laurent MAJERUS

Show Phone 661 232 628

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