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Single-family detached house op Batzendell, Wiltz, Wiltz Wiltzop Batzendell

  • € 1,295,000
  • 4 rooms
  • 280  m²surface
  • 2 bathrooms
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

L'agence Bureau Immobilier Wagner vous propose en exclusivité cette maison lumineuse érigée sur un terrain d’une superficie de 5,52 ares, située dans un quartier calme avec sa situation centrale proche de toutes les commodités.



Cette maison contemporaine de haut standing se compose comme suit:



Maison +-205 m2 habitable, utile +-280 m2



rez de chaussèe

- hall d'entrée spacieux avec son vestiaire

- WC séparé

- living / salle à manger lumineux qui donne accès à la grande terrasse et au jardin.

- cuisine avec accès vers un grand débarras

- garage 2 voitures avec accès à la maison et jardin

- technique

- terrasse, jardin (plein sud)



1er étage

- hall de nuit

- 3 grandes chambres à coucher avec salle de bains commune

- WC séparée

- buanderie



2ième étage

- suite parantale avec son espace dressing et salle de bains privative

- petite terrasse



Aspects techniques:

- année 2020

- pompe à chaleur, VMC, panneaux solaires thermiques

- fenetres triple vitrage

- raffstores vénitien électriques

- réservoir d'eau de pluie 5000L (WC et pour arroser jardin)

- tondeuse à gazon robotisée



En outre la maison est equipée du système "KNX", d'une alarme, de caméras, ainsi d'une porte d'entrée personnalisée ONETOUCH de la société Pirnar.



Pour compléter ce bien vous aurez un magnifique jardin et abri de jardin avec WC séparée.



Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles, visite sur rendez-vous.



Notre société pourra vous assister lors de la VENTE de votre bien immobilier, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une "évaluation de valeur de vente" de votre bien.



(Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barême) à charge de l'acquérieur. Frais d'agence à charge du vendeur (selon mandat).

Sale Details

- Isolation thermique: B



Reference agence: LU:25197K102xbb16c48c-2ea4-11ed-8487-42010a840a17

Features
reference and ad Date
1YDFS - 29/11/2022
contract
Sale
type
Single-family detached house
surface
280 m²
rooms
4 bedrooms, 2 bathrooms
floor
1 floor: Ground floor
Car parking
2 in garage/box, 4
other features
Terrace Private garden Window frames in triple glass / metal
Expenses
price
€ 1,295,000
Energy efficiency
year of construction
2020
Energy Efficiency
A
Map
Wiltz op Batzendell
Advertiser

Bureau Immobilier Wagner s.àr.l.

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